甲山水公司銷(xiāo)售人員培訓(xùn)講座(2)-資料下載頁(yè)
2025-10-09 17:52本頁(yè)面
【正文】 、建筑安裝費(fèi)、住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)四項(xiàng)之和的一定比例計(jì)算。 ? 銷(xiāo)售費(fèi)用 土地費(fèi)用包括 ? 財(cái)務(wù)費(fèi)用 財(cái)務(wù)費(fèi)用是指開(kāi)發(fā)企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，主要為借款或債券的利息，還包括金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)、融資代理費(fèi)、承諾費(fèi)以及企業(yè)籌資發(fā)生的其它財(cái)務(wù)費(fèi)用。 ? 不可預(yù)見(jiàn)費(fèi) 不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)根據(jù)項(xiàng)目的復(fù)雜程式度和前述各項(xiàng)目費(fèi)用估算的準(zhǔn)確和度有關(guān)，基本是按以上各項(xiàng)費(fèi)用的 37%估算。 ? 利潤(rùn) 土地費(fèi)用包括 ? 城建費(fèi)用 城建費(fèi)包括：市政公用設(shè)施配套費(fèi)、消防設(shè)施配套費(fèi)、異地結(jié)建人防工程建設(shè)費(fèi)、天然氣公網(wǎng)初裝費(fèi)、集中供熱工程建設(shè)集資等費(fèi)用。 ? 稅金 稅金色主要包括開(kāi)發(fā)企業(yè)繳納的營(yíng)業(yè)科、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加，以及開(kāi)發(fā)企業(yè)在辦房產(chǎn)證時(shí)繳納初始登記費(fèi)及房產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)。
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