[經(jīng)濟學]第三章機器設備評估-資料下載頁
2024-10-16 23:50本頁面
【正文】 因生產(chǎn)能力降低造成的經(jīng)濟性貶值測算 —— 也稱 能力經(jīng)濟性貶值 因收益減少造成的經(jīng)濟性貶值的測算 —— 也稱 營運經(jīng)濟性貶值 之間一般在經(jīng)驗指數(shù)額定生產(chǎn)能力實際生產(chǎn)能力經(jīng)濟性貶值率70601001.~.,—X%x???????????????????? ? ? ?n,r,A/P???? 所得稅稅率設備年收益損失額經(jīng)濟性貶值額 1機器設備評估的成本法 因受環(huán)保限制而造成的經(jīng)濟性貶值估算 ?注意：區(qū)分機器設備的經(jīng)濟性貶值和功能性貶值，避免重復扣減或漏評 [例 ]：某設備購建于 1990年，賬面價值 100000元， 2021年對該設備進行評估。 90年以來每年設備的 價格漲幅為 10%；該設備的每月人工成本和能源 消耗比其替代設備各超支 1000元和 500元；企業(yè) 的正常投資報酬率為 10%，所得稅率 33%；該設備 評估前使用期間的實際利用率僅為正常值的 50%， 機器設備評估的成本法 經(jīng)技術檢測，該設備尚可使用 5年，不計經(jīng)濟性 貶值，試評估該設備的價值。 重置成本＝ 100000 (1＋ 10%)10＝ 259374(元 ) 成新率＝ 5247。 (10 50%＋ 5)＝ 50％ 功能性貶值＝ (1000＋ 500) 12 (1－ 33%) (P/A,10%,5)＝ 45717(元 ) 該設備評估值＝ 259374 50%－ 45717 ＝ 83970(元 ) 機器設備評估的 市場法和收益法 ?運用市場法評估機器設備 評估思路 —— 通過尋找市場上與被評估設備相類似的參照物設備，分析比較評估對象和參照物設備之間的差異，并在參照物價格基礎上進行價格修正（調整），從而確定被評估機器設備評估值的方法 機器設備評估的 市場法和收益法 評估步驟 （ 1）鑒定評估對象，獲取基本資料 （ 2）進行市場調查，選取市場參照物設備 （尤其注意參照物設備與被評設備之間的相似性 —— 即可比性應滿足要求） （ 3）對可比因素進行比較分析 （ 4）計算確定評估值 機器設備評估的 市場法和收益法 ?運用收益法評估機器設備 適用對象 ?成套設備 ?生產(chǎn)線 ?單獨作業(yè)的車輛等設備 ?租賃設備 —— 關鍵：設備收益能夠準確界定或剝離 機器設備評估的 市場法和收益法 一般評估公式 式中， P—— 機器設備評估值（收益現(xiàn)值） A—— 預期年金（凈）收益 r—— 折現(xiàn)率 n—— 收益年限（尚可使用年限） ??????????? nrrAP)1(11
教學課件相關推薦
鄂ICP備17016276號-1