零售業(yè)態(tài)發(fā)展規(guī)律與城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃-資料下載頁
2024-10-16 05:17本頁面
【正文】 學(xué)商學(xué)院 吳小丁 三、避免陷入商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃的誤區(qū) ?空間布局均衡并非網(wǎng)點布局的理想狀態(tài) ?避免沿城市交通干道兩旁設(shè)址 ?對大型店規(guī)制的意義 20218 吉林大學(xué)商學(xué)院 吳小丁 1．空間布局均衡并非理想狀態(tài) ?“福德效應(yīng)” 消費水平越高的區(qū)域，方便品（購買頻率高的日用雜貨食品類）的店鋪密度越低、店鋪規(guī)模越大，而選購品（購買頻率低的高級時裝電氣奢侈品類）的店鋪增加；消費水平低的區(qū)域，正好相反。 ? 零售店之間的競爭關(guān)系，構(gòu)成相互之間的依存關(guān)系，集聚效應(yīng)會增大零售吸引力。 20218 吉林大學(xué)商學(xué)院 吳小丁 2． 避免沿城市交通干道兩旁設(shè)址 ? 寬闊的交通干道會增大消費者購物的距離阻力， 破壞兩側(cè)店鋪形成商業(yè)集聚的完整性，削弱集客能力。 20218 吉林大學(xué)商學(xué)院 吳小丁 3． 對大型店規(guī)制的意義 ? 巨型店鋪會給所在區(qū)域帶來很大影響。例如會使客流變化，使區(qū)域商業(yè)重心移動，使交通體系發(fā)生變化。所以，從城市發(fā)展和市民生活環(huán)境的角度對大型店加以限制是有必要的。 謝謝！
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