投資項(xiàng)目評(píng)估講義第一章概論-資料下載頁
2025-10-07 00:04本頁面
【正文】 ； ③ 前評(píng)估是評(píng)估工作的核心。 ④ 前評(píng)估的主要依據(jù)是 《 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 》 。 ⑤ 現(xiàn)在對(duì)大型工程項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)立的環(huán)境評(píng)估 ， 并實(shí)行一票否決制 。 二、項(xiàng)目評(píng)估的作用 投資項(xiàng)目評(píng)估有 5項(xiàng)作用 （一）項(xiàng)目評(píng)估是投資決策科學(xué)化的根本保證。 ? 科學(xué)化 — 可行性研究為基礎(chǔ)； ? 主觀化 — 拍腦袋出結(jié)論 。 四、項(xiàng)目評(píng)估程序 項(xiàng)目評(píng)估主持機(jī)構(gòu) ：投資決策機(jī)構(gòu)、投資決策機(jī)構(gòu)委托機(jī)構(gòu)或銀行等。 第一步 ：組建評(píng)估小組 評(píng)估小組視項(xiàng)目而定。 評(píng)估小組 一般 組成 ： ； ； 。 第二步 ：制訂評(píng)估計(jì)劃 計(jì)劃內(nèi)容： 1. 評(píng)估目的； 2. 評(píng)估內(nèi)容； 3. 人員分工； 4. 評(píng)估方法； 5. 進(jìn)度安排 。 第三步 ：收集評(píng)估資料 評(píng)估資料包括： 1. 可行性研究報(bào)告 2. 項(xiàng)目背景資料 產(chǎn)品市場(chǎng)狀況、工藝技術(shù)、設(shè)備水平、原料供應(yīng)、產(chǎn)品價(jià)格、生態(tài)環(huán)境、社會(huì)環(huán)境 3. 業(yè)主背景資料 資質(zhì) 、 技術(shù) 、 管理 、 財(cái)力 、 人力 、 物力 第四步 ：項(xiàng)目審查評(píng)估 主要審查 《 可行性研究報(bào)告 》 內(nèi)容的 真實(shí)性 、 準(zhǔn)確性 和 可靠性 。 1. 企業(yè)和項(xiàng)目概況審查 2. 市場(chǎng)和項(xiàng)目規(guī)模審查 3. 技術(shù)和設(shè)計(jì)分析 4. 籌資分析 5. 財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)審查和財(cái)務(wù)效益分析 6. 國(guó)民經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)審查和效益分析 7. 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 8. 項(xiàng)目組織和管理機(jī)制評(píng)價(jià) 9. 環(huán)境影響評(píng)估 10. 總評(píng)估 。 第五步 ：編寫評(píng)估報(bào)告 報(bào)有關(guān) 部門審批 ， 投資決策 和 貸款決策 。 第五節(jié) 項(xiàng)目評(píng)估與項(xiàng)目可行性研究的關(guān)系 （一）區(qū)別比較項(xiàng)目可行性研究 項(xiàng)目評(píng)估行為主體不同項(xiàng)目業(yè)主 （企業(yè)、事業(yè)單位、項(xiàng)目籌建者等）或其委托單位投資決策部門 （業(yè)務(wù)主管、環(huán)保）、銀行，或他們的委托單位出發(fā)點(diǎn)不同從業(yè)主角度，衡量項(xiàng)目的盈利能力 ，重視項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益從宏觀經(jīng)濟(jì)角度，衡量 宏觀經(jīng)濟(jì)效益和 社會(huì)效益 ；從銀行利益角度，衡量 貸款收益和安全 ；從環(huán)境保護(hù)角度，衡量項(xiàng)目對(duì) 環(huán)境 的影響 。具體任務(wù)不同論證、選優(yōu)、推薦 “最佳”方案論證、提供決策依據(jù)依據(jù)不同有關(guān)發(fā)展規(guī)劃、計(jì)劃；社會(huì)經(jīng)濟(jì)背景資料；項(xiàng)目建議書項(xiàng)目背景資料；可行性研究報(bào)告時(shí)序不同在前 在后（二）聯(lián)系 1. 處于建設(shè)程序的同一階段 ——投資前期準(zhǔn)備階段； 2. 目的相同 —— 綜合效益最佳；科學(xué)決策； 3. 內(nèi)容和格式相通； 4. 方法和標(biāo)準(zhǔn)一致 。 本 章 習(xí) 題 1. 簡(jiǎn)述投資項(xiàng)目建設(shè)過程中不同行為主體的主要工作任務(wù)。 2. 投資項(xiàng)目的效益和影響包括哪些方面？ 3. 簡(jiǎn)述投資項(xiàng)目評(píng)估和可行性研究的區(qū)別和聯(lián)系 。
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1