投資項(xiàng)目評(píng)估與管理-資料下載頁
2025-10-07 00:04本頁面
【正文】 條件分析 ? 確定投資戰(zhàn)略目標(biāo) ? 投資戰(zhàn)略方案決策 ? 投資戰(zhàn)略的實(shí)施與修正 投資項(xiàng)目的可行性研究 ? 可行性研究的概念 ? 可行性研究的階段 ? 可行性研究的內(nèi)容 ? 可行性研究的作用 可行性研究的概念 ? 項(xiàng)目的可行性研究就是在項(xiàng)目的投資前期，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面，系統(tǒng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和論證，從而為項(xiàng)目投資決策提供可靠依據(jù)的一種科學(xué)方法和工作階段。 一項(xiàng)好的可行性研究，應(yīng)向投資者推薦技術(shù)經(jīng)濟(jì)最優(yōu)的方案，即在各種可行的投資方案中選擇最佳方案。 可行性研究的階段 ? 投資機(jī)會(huì)研究 ? 初步可行性研究 ? 詳細(xì)可行性研究 投資機(jī)會(huì)研究 ? 又稱投資機(jī)會(huì)確定，其任務(wù)是提出建設(shè)項(xiàng)目投資方向的建議，即在一個(gè)確定的地區(qū)和部門內(nèi)，根據(jù)自然資源、市場需求、國家產(chǎn)業(yè)政策和國際貿(mào)易情況，通過調(diào)查、預(yù)測和分析研究，選擇建設(shè)項(xiàng)目，尋找投資的有利機(jī)會(huì)。 它主要是從投資的收益和盈利的角度來研究投資的可能性，進(jìn)行投資機(jī)會(huì)鑒別。 投資機(jī)會(huì)研究 ? 工作性質(zhì)：項(xiàng)目設(shè)想 ? 工作內(nèi)容：鑒別投資方向，尋找投資機(jī)會(huì)，提出項(xiàng)目投資建議 ? 工作成果：提出項(xiàng)目建議，作為編制項(xiàng)目建議書的基礎(chǔ)，為初步選擇投資項(xiàng)目提供依據(jù)。 ? 估算精度： 177。 30％ 初步可行性研究 ? 也稱預(yù)可行性研究，是正式的詳細(xì)可行性研究前的預(yù)備性研究階段。詳細(xì)的可行性研究需要花費(fèi)大量的人力、費(fèi)用和時(shí)間，經(jīng)過投資機(jī)會(huì)研究認(rèn)為可行的建設(shè)項(xiàng)目，表明該項(xiàng)目值得繼續(xù)研究，但又不能肯定是否值得進(jìn)行詳細(xì)可行性研究，就要先做初步可行性研究，以進(jìn)一步判斷項(xiàng)目是否具有較高的經(jīng)濟(jì)效益。 初步可行性研究 ? 工作性質(zhì)：項(xiàng)目初選 ? 工作內(nèi)容：對(duì)項(xiàng)目作專題輔助研究，廣泛分析、篩選方案，確定項(xiàng)目的初步可行性。 ? 工作成果：編制初步可行性報(bào)告，確定是否有必要進(jìn)行下一步的詳細(xì)可行性研究。 ? 估算精度： 177。 20％ 詳細(xì)可行性研究 ? 又稱最終可行性研究，通常簡稱為可行性研究，它為項(xiàng)目決策提供技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和商業(yè)方面的評(píng)價(jià)依據(jù)，為項(xiàng)目的具體實(shí)施提供科學(xué)依據(jù)。因此，該階段是進(jìn)行詳細(xì)深入的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證階段。 可行性研究 ? 工作性質(zhì)：項(xiàng)目擬定 ? 工作內(nèi)容：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行深入細(xì)致的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，重點(diǎn)分析財(cái)務(wù)效益和經(jīng)濟(jì)效益，作多方案比較，提出結(jié)論性建議，確定項(xiàng)目投資的可行性。 ? 工作成果：編制可行性研究報(bào)告，作為項(xiàng)目投資決策的基礎(chǔ)和重要依據(jù)。 ? 估算精度： 177。 10％ 可行性研究的內(nèi)容 ? 產(chǎn)品的市場需求和擬建規(guī)模 ? 資源 、 原材料 、 燃料及公用設(shè)施情況 ? 廠址選擇 ? 項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案 ? 環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全 ? 企業(yè)組織 、 勞動(dòng)定員和人員培養(yǎng) ? 項(xiàng)目施工計(jì)劃和進(jìn)度要求 ? 效益與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià) ? 綜合評(píng)價(jià)與結(jié)論 、 建議 可行性研究的作用 ? 作為建設(shè)項(xiàng)目投資決策的依據(jù) ? 作為編制設(shè)計(jì)任務(wù)書的依據(jù) ? 作為籌集資金向銀行申請(qǐng)貸款的依據(jù) ? 作為建設(shè)項(xiàng)目與各協(xié)作單位簽定合同和有關(guān)寫于的依據(jù) ? 作為項(xiàng)目總結(jié)和后評(píng)估的依據(jù) ? 作為企業(yè)管理，機(jī)構(gòu)設(shè)置等工作的依據(jù) 項(xiàng)目評(píng)估 ? 項(xiàng)目評(píng)估是對(duì)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告進(jìn)行全面的審核和再評(píng)價(jià)工作，審查與判斷項(xiàng)目可行性研究的可靠性、真實(shí)性和客觀性，對(duì)擬建設(shè)項(xiàng)目投資是否可行和確定最佳投資方案提出評(píng)估意見，編寫評(píng)估報(bào)告，作為項(xiàng)目投資最終審批決策的足要依據(jù)，為決策部門和人員提供結(jié)論性意見，具有一定的權(quán)威性和法律性作用 。 項(xiàng)目評(píng)估 ? 工作性質(zhì)：項(xiàng)目評(píng)估 ? 工作內(nèi)容：綜合分析各種效益，對(duì)可行性研究報(bào)告進(jìn)行評(píng)估和審核，分析項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的真實(shí)性和可靠性，對(duì)項(xiàng)目做出最終決策。 ? 工作成果：提出項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告，為投資決策提供最后的決策依據(jù)，決定項(xiàng)目取舍和選擇最佳投資方案。 ? 估算精度： 177。 10％ 項(xiàng)目評(píng)估與可行性研究的共同點(diǎn) ?兩者同處于項(xiàng)目投資的前期，都是再投資決策前為項(xiàng)目實(shí)施所進(jìn)行的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證工作。 ?兩者的目的都是為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資決策的科學(xué)化、民主化和規(guī)范化服務(wù)。 ?基本原理、內(nèi)容和方法基本相同。都是運(yùn)用國家已規(guī)范化的評(píng)價(jià)方法、經(jīng)濟(jì)參數(shù)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和定額資料，采用同一衡量尺度和判別基準(zhǔn)。 項(xiàng)目評(píng)估與可行性研究的區(qū)別 ?概念不同 ?執(zhí)行單位不同 ?研究的角度和側(cè)重點(diǎn)不同 ?報(bào)告撰寫的內(nèi)容格式和成果形式不同 ?在項(xiàng)目管理中所處的階段和地位不同 項(xiàng)目評(píng)估與可行性研究的執(zhí)行單位 ?可研在我國是由投資主體主持，委托給有資格的工程咨詢公司或設(shè)計(jì)單位等中介機(jī)構(gòu)執(zhí)行 ?項(xiàng)目評(píng)估由決策機(jī)構(gòu)和貸款決策機(jī)構(gòu)組織實(shí)施或授權(quán)給專門咨詢機(jī)構(gòu)或有關(guān)專家對(duì)可研報(bào)告進(jìn)行評(píng)估。 項(xiàng)目評(píng)估與可行性研究的側(cè)重點(diǎn) ?可行性研究側(cè)重于產(chǎn)品市場預(yù)測、對(duì)建設(shè)必要性、建設(shè)條件、技術(shù)可行性和財(cái)務(wù)效益合理性進(jìn)行研究分析。 ?項(xiàng)目評(píng)估側(cè)重于項(xiàng)目投資的宏觀效益，銀行評(píng)估投資貸款的安全性。 項(xiàng)目評(píng)估與可行性研究的內(nèi)容格式 ?可行性研究報(bào)告主要包括：總論、產(chǎn)品市場運(yùn)策、建設(shè)規(guī)模分析、建設(shè)條件和技術(shù)方案論證、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析評(píng)價(jià)和結(jié)論意見等 11個(gè)方面 ?項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告主要從建設(shè)必要性、建設(shè)與生產(chǎn)條件、技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)效益和項(xiàng)目總評(píng)估等 5個(gè)方面的評(píng)估。分析各種參數(shù)、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、定額費(fèi)率和效果指標(biāo)的測算是否正確。 項(xiàng)目評(píng)估與可行性研究的聯(lián)系 ?可行性研究是項(xiàng)目評(píng)估的對(duì)象和基礎(chǔ)。 ?項(xiàng)目評(píng)估是使可行性研究的結(jié)果得以實(shí)現(xiàn)的前提。 ?項(xiàng)目評(píng)估是可行性研究的延伸和再評(píng)價(jià)
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