投資項目評估導(dǎo)論ppt課件-資料下載頁
2025-05-05 18:43本頁面
【正文】 Mirrlees）聯(lián)合編寫了 《 發(fā)展中國家工業(yè)項目分析手冊 》 ， 1972年，聯(lián)合國工業(yè)發(fā)展組織出版了 《 項目評價準(zhǔn)則 》 一書。 ? 到了 20世紀(jì) 80年代，項目評估成為銀行確定項目是否貸款的重要依據(jù)。 項目評估及其歷史發(fā)展（二） ? 投資項目評估源于資本主義的私人投資與公共投資。 ? 私人投資的主要動機和基本目的，決定了其項目評估方法必然是一種微觀經(jīng)濟分析研究方法。在投資項目評價體系中，被稱為財務(wù)分析和評價方法，它是建立在古典經(jīng)濟學(xué)的基礎(chǔ)上的。 ? 公共投資項目評價產(chǎn)生于資本主義國家．根源于資本主義國家通過公共工程的投資來干預(yù)國民經(jīng)濟的需要。其是一種宏觀經(jīng)濟分析方法，在投資項目評價體系中，被稱為國民經(jīng)濟評價分析方法。其理論基礎(chǔ)是西方的福利經(jīng)濟學(xué)。 項目評估的內(nèi)容 ? 項目建設(shè)必要性評估：投資項目概況審查；投資項目的產(chǎn)品市場需求審查；擬建項目的產(chǎn)品競爭能力審查；擬建項目的生產(chǎn)規(guī)模分析；擬建項目在國民經(jīng)濟和社會發(fā)展中的作用 ? 項目生產(chǎn)建設(shè)條件評估：廠址選擇是否合理；環(huán)境保護問題是否有解決方案；資源是否落實；工程地質(zhì)、水文地質(zhì)是否清楚；原材料、燃料、動力等供應(yīng)是否有可靠來源；交通運輸是否有保證；同步建設(shè)是否解決。 ? 項目技術(shù)評估：建設(shè)項目采用的工藝、技術(shù)、設(shè)備在經(jīng)濟合理條件下是否先進、適用，是否符合國家的技術(shù)發(fā)展政策，是否注意節(jié)約能源和原材料以獲得最大經(jīng)濟效益；引進技術(shù)和設(shè)備是否符合我國國情，是否經(jīng)過多方案比較，是否配套以及引進技術(shù)后有無消化吸收的能力；技術(shù)方案的綜合評價。 ? 項目財務(wù)效益評估：財務(wù)凈現(xiàn)值的計算與分析；財務(wù)內(nèi)部收益率的計算與分析；投資回收期的計算與分析 ? 項目國民經(jīng)濟效益評估 ? 項目社會效益評估 項目評估程序 ? 準(zhǔn)備 ? 成立評估小組 ? 制訂工作計劃 ? 開展調(diào)查，收集并整理有關(guān)資料 ? 審查評估 ? 編寫評估報告 ? 報送評估報告并歸檔 項目評估應(yīng)遵循的基本原則 ? 科學(xué)性原則 ? 客觀性原則 ? 公正性原則 ? 面向需求原則 ? 投入與產(chǎn)出要匹配的原則 ? 資金時間價值原則 項目評估與可行性研究的關(guān)系 ? 兩者的共同點：都處于項目管理周期的同一時期，目的一致，基本原理、方法和內(nèi)容相同。 ? 兩者的差異：服務(wù)的主體不同，研究的側(cè)重點不同，所起的作用不同，工作的時間不同。
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