工程造價(jià)控制與管理第2版：建設(shè)項(xiàng)目竣工決算-資料下載頁
2024-10-15 15:24本頁面
【正文】 購置費(fèi)及引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備的其他費(fèi)用等； ③ 預(yù)備費(fèi)； ④ 融資費(fèi)用，包括建設(shè)期利息及其他融資費(fèi)用。 新增資產(chǎn)價(jià)值的確定 39 （ 3）新增固定資產(chǎn)價(jià)值的計(jì)算 新增固定資產(chǎn)價(jià)值的計(jì)算是以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力的單項(xiàng)工程為對象的，當(dāng)單項(xiàng)工程建成經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收鑒定合格，正式移交生產(chǎn)或使用，即應(yīng)計(jì)算新增固定資產(chǎn)價(jià)值。一次交付生產(chǎn)或使用的工程一次計(jì)算新增固定資產(chǎn)價(jià)值，分期分批交付生產(chǎn)或使用的工程，應(yīng)分期分批計(jì)算新增固定資產(chǎn)價(jià)值。 新增資產(chǎn)價(jià)值的確定 40 在計(jì)算時(shí)應(yīng)注意以下幾種情況： ① 對于為了提高產(chǎn)品質(zhì)量、改善勞動(dòng)條件、節(jié)約材料消耗、保護(hù)環(huán)境而建設(shè)的附屬輔助工程，只要全部建成，正式驗(yàn)收交付使用后就要計(jì)入新增固定資產(chǎn)價(jià)值。 ② 對于單項(xiàng)工程中不構(gòu)成生產(chǎn)系統(tǒng)，但能獨(dú)立發(fā)揮效益的非生產(chǎn)性項(xiàng)目，如住宅、食堂、醫(yī)務(wù)所、托兒所、生活服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)等，在建成并交付使用后，也要計(jì)算新增固定資產(chǎn)價(jià)值。 ③ 凡購置達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)不需安裝的設(shè)備、工具、器具，應(yīng)在交付使用后計(jì)入新增固定資產(chǎn)價(jià)值。 ④ 屬于新增固定資產(chǎn)價(jià)值的其他投資，應(yīng)隨同受益工程交付使用的同時(shí)一并計(jì)入。 新增資產(chǎn)價(jià)值的確定 41 ⑤ 交付使用財(cái)產(chǎn)的成本，應(yīng)按下列內(nèi)容計(jì)算： A． 房屋、建筑物、管道、線路等固定資產(chǎn)的成本包括建筑工程成本和應(yīng)分?jǐn)偟拇龜偼顿Y； B． 動(dòng)力設(shè)備和生產(chǎn)設(shè)備等固定資產(chǎn)的成本包括需要安裝設(shè)備的采購成本、安裝工程成本、設(shè)備基礎(chǔ)支柱等建筑工程成本或砌筑鍋爐及各種特殊爐的建筑工程成本、應(yīng)分?jǐn)偟拇龜偼顿Y； C． 運(yùn)輸設(shè)備及其他不需要安裝的設(shè)備、工具、器具、家具等固定資產(chǎn)一般僅計(jì)算采購成本，不計(jì)分?jǐn)偟摹按龜偼顿Y”。 新增資產(chǎn)價(jià)值的確定 42 ⑥ 共同費(fèi)用的分?jǐn)偡椒?。新增固定資產(chǎn)的其他費(fèi)用，如果是屬于整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目或兩個(gè)以上單項(xiàng)工程的，在計(jì)算新增固定資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，應(yīng)在各單項(xiàng)工程中按比例分?jǐn)?。分?jǐn)倳r(shí)，什么費(fèi)用應(yīng)由什么工程負(fù)擔(dān)應(yīng)按具體規(guī)定進(jìn)行。一般情況下，建設(shè)單位管理費(fèi)按建筑工程、安裝工程、需安裝設(shè)備價(jià)值總額按比例分?jǐn)偅恋卣饔觅M(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)等費(fèi)用則按建筑工程造價(jià)分?jǐn)偂? 新增資產(chǎn)價(jià)值的確定 43 【 例 】 某工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目及其總裝車間的建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、需安裝設(shè)備費(fèi)以及應(yīng)攤?cè)胭M(fèi)用如 表 。計(jì)算總裝車間應(yīng)分?jǐn)傎M(fèi)用及其新增固定資產(chǎn)價(jià)值。 建筑工程 安裝工程 需安裝設(shè) 備 建設(shè)單位管 理費(fèi) 土地征用 費(fèi) 勘察設(shè) 計(jì)費(fèi) 建設(shè)項(xiàng)目竣工決算 2021 800 1200 60 120 40 總裝車間竣工決算 400 200 400 — — — 決算內(nèi)容 決算項(xiàng)目 表 分?jǐn)傎M(fèi)用表 單位：萬元 新增資產(chǎn)價(jià)值的確定 44 無形資產(chǎn)是指特定主體所控制的，不具有實(shí)物形態(tài)，對生產(chǎn)經(jīng)營長期發(fā)揮作用且能帶來經(jīng)濟(jì)利益的資源。主要有專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專有技術(shù)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、商譽(yù)等。 新增無形資產(chǎn)的計(jì)價(jià)原則如下： （ 1） 投資者將無形資產(chǎn)作為資本金或者合作條件投入的，按照評估確認(rèn)或合同協(xié)議約定的金額計(jì)價(jià)。 （ 2） 購入的無形資產(chǎn)，按照實(shí)際支付的價(jià)款計(jì)價(jià)。 （ 3） 企業(yè)自創(chuàng)并依法確認(rèn)的無形資產(chǎn)，按開發(fā)過程中的實(shí)際支出計(jì)價(jià)。 （ 4） 企業(yè)接受捐贈(zèng)的無形資產(chǎn)，按照發(fā)票憑證所載金額或者同類無形資產(chǎn)市場價(jià)作價(jià)。 新增無形資產(chǎn) 新增資產(chǎn)價(jià)值的確定 45 流動(dòng)資產(chǎn)是指可以在一年或者超過一年的營業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或者耗用的資產(chǎn)。它是企業(yè)資產(chǎn)的重要組成部分。流動(dòng)資產(chǎn)按資產(chǎn)的占用形態(tài)可分為現(xiàn)金、存貨 (指企業(yè)的庫存材料、在產(chǎn)品、產(chǎn)成品、商品等 )、銀行存款、短期投資、應(yīng)收賬款及預(yù)付賬款。 依據(jù)投資概算核撥的項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金，由建設(shè)單位直接移交使用單位。 新增流動(dòng)資產(chǎn) 新增資產(chǎn)價(jià)值的確定 46 其他資產(chǎn)，是指除固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)以外的資產(chǎn)。形成其他資產(chǎn)原值的費(fèi)用主要是生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi) (含職工提前進(jìn)廠費(fèi)和培訓(xùn)費(fèi) )，樣品樣機(jī)購置費(fèi)和農(nóng)業(yè)開荒費(fèi)等。 新增其他資產(chǎn) 新增資產(chǎn)價(jià)值的確定 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材 47 武漢理工大學(xué)出版社發(fā)行部 地 址：武漢市武昌珞獅路 122號(hào) 郵 編： 430070 電 話： 02787394412 87383695 傳 真： 02787397097 工程造價(jià)控制與管理 （第 2版）
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