工程造價控制與管理第2版：建設(shè)項目竣工決算-資料下載頁
2024-10-15 15:24本頁面
【正文】 購置費及引進技術(shù)和進口設(shè)備的其他費用等； ③ 預備費； ④ 融資費用，包括建設(shè)期利息及其他融資費用。 新增資產(chǎn)價值的確定 39 （ 3）新增固定資產(chǎn)價值的計算 新增固定資產(chǎn)價值的計算是以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力的單項工程為對象的，當單項工程建成經(jīng)有關(guān)部門驗收鑒定合格，正式移交生產(chǎn)或使用，即應計算新增固定資產(chǎn)價值。一次交付生產(chǎn)或使用的工程一次計算新增固定資產(chǎn)價值，分期分批交付生產(chǎn)或使用的工程，應分期分批計算新增固定資產(chǎn)價值。 新增資產(chǎn)價值的確定 40 在計算時應注意以下幾種情況： ① 對于為了提高產(chǎn)品質(zhì)量、改善勞動條件、節(jié)約材料消耗、保護環(huán)境而建設(shè)的附屬輔助工程，只要全部建成，正式驗收交付使用后就要計入新增固定資產(chǎn)價值。 ② 對于單項工程中不構(gòu)成生產(chǎn)系統(tǒng)，但能獨立發(fā)揮效益的非生產(chǎn)性項目，如住宅、食堂、醫(yī)務所、托兒所、生活服務網(wǎng)點等，在建成并交付使用后，也要計算新增固定資產(chǎn)價值。 ③ 凡購置達到固定資產(chǎn)標準不需安裝的設(shè)備、工具、器具，應在交付使用后計入新增固定資產(chǎn)價值。 ④ 屬于新增固定資產(chǎn)價值的其他投資，應隨同受益工程交付使用的同時一并計入。 新增資產(chǎn)價值的確定 41 ⑤ 交付使用財產(chǎn)的成本，應按下列內(nèi)容計算： A． 房屋、建筑物、管道、線路等固定資產(chǎn)的成本包括建筑工程成本和應分攤的待攤投資； B． 動力設(shè)備和生產(chǎn)設(shè)備等固定資產(chǎn)的成本包括需要安裝設(shè)備的采購成本、安裝工程成本、設(shè)備基礎(chǔ)支柱等建筑工程成本或砌筑鍋爐及各種特殊爐的建筑工程成本、應分攤的待攤投資； C． 運輸設(shè)備及其他不需要安裝的設(shè)備、工具、器具、家具等固定資產(chǎn)一般僅計算采購成本，不計分攤的“待攤投資”。 新增資產(chǎn)價值的確定 42 ⑥ 共同費用的分攤方法。新增固定資產(chǎn)的其他費用，如果是屬于整個建設(shè)項目或兩個以上單項工程的，在計算新增固定資產(chǎn)價值時，應在各單項工程中按比例分攤。分攤時，什么費用應由什么工程負擔應按具體規(guī)定進行。一般情況下，建設(shè)單位管理費按建筑工程、安裝工程、需安裝設(shè)備價值總額按比例分攤，而土地征用費、勘察設(shè)計費等費用則按建筑工程造價分攤。 新增資產(chǎn)價值的確定 43 【 例 】 某工業(yè)建設(shè)項目及其總裝車間的建筑工程費、安裝工程費、需安裝設(shè)備費以及應攤?cè)胭M用如 表 。計算總裝車間應分攤費用及其新增固定資產(chǎn)價值。 建筑工程 安裝工程 需安裝設(shè) 備 建設(shè)單位管 理費 土地征用 費 勘察設(shè) 計費 建設(shè)項目竣工決算 2021 800 1200 60 120 40 總裝車間竣工決算 400 200 400 — — — 決算內(nèi)容 決算項目 表 分攤費用表 單位：萬元 新增資產(chǎn)價值的確定 44 無形資產(chǎn)是指特定主體所控制的，不具有實物形態(tài)，對生產(chǎn)經(jīng)營長期發(fā)揮作用且能帶來經(jīng)濟利益的資源。主要有專利權(quán)、商標權(quán)、專有技術(shù)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、商譽等。 新增無形資產(chǎn)的計價原則如下： （ 1） 投資者將無形資產(chǎn)作為資本金或者合作條件投入的，按照評估確認或合同協(xié)議約定的金額計價。 （ 2） 購入的無形資產(chǎn)，按照實際支付的價款計價。 （ 3） 企業(yè)自創(chuàng)并依法確認的無形資產(chǎn)，按開發(fā)過程中的實際支出計價。 （ 4） 企業(yè)接受捐贈的無形資產(chǎn)，按照發(fā)票憑證所載金額或者同類無形資產(chǎn)市場價作價。 新增無形資產(chǎn) 新增資產(chǎn)價值的確定 45 流動資產(chǎn)是指可以在一年或者超過一年的營業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或者耗用的資產(chǎn)。它是企業(yè)資產(chǎn)的重要組成部分。流動資產(chǎn)按資產(chǎn)的占用形態(tài)可分為現(xiàn)金、存貨 (指企業(yè)的庫存材料、在產(chǎn)品、產(chǎn)成品、商品等 )、銀行存款、短期投資、應收賬款及預付賬款。 依據(jù)投資概算核撥的項目鋪底流動資金，由建設(shè)單位直接移交使用單位。 新增流動資產(chǎn) 新增資產(chǎn)價值的確定 46 其他資產(chǎn)，是指除固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、流動資產(chǎn)以外的資產(chǎn)。形成其他資產(chǎn)原值的費用主要是生產(chǎn)準備費 (含職工提前進廠費和培訓費 )，樣品樣機購置費和農(nóng)業(yè)開荒費等。 新增其他資產(chǎn) 新增資產(chǎn)價值的確定 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 高職高專工程造價專業(yè)系列教材 47 武漢理工大學出版社發(fā)行部 地 址：武漢市武昌珞獅路 122號 郵 編： 430070 電 話： 02787394412 87383695 傳 真： 02787397097 工程造價控制與管理 （第 2版）
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