工程造價控制與管理第2版：建設項目竣工決算(完整版)
【正文】 四、器材 二、項目資本 其中：待處理器材損失 1．國家資本 五、貨幣資金 2．法人資本 六、預付及應收款 3．個人資本 七、有價證券 三、項目資本公積 八、固定資產 表 大、中型工程項目竣工財務決算表 單位：元 竣工決算的內容與編制格式 21 四、基建借款 固定資產原價 五、上級撥入投資借款 減：累計折舊 六、企業(yè)債券資金 固定資產凈值 七、待沖基建支出 固定資產清理 八、應付款 待處理固定資產損失 九、未交款 1．未交稅金 2．未交基建收入 3．未交基建包干節(jié)余 4．其他未交款 十、上級撥入資金 十一、留成收入 合計 合計 注：補充資料：基建投資借款期末余額 ____________。 （ 5） 填報竣工財務決算報表。 竣工決算與竣工結算的區(qū)別如表 。 ⑧ 簽署竣工驗收鑒定書 。 竣工決算概述 8 ④ 進行工程質量評定 。承包商在完成了合同工程或合同約定可分部移交工程的，可申請交工驗收。本章介紹竣工決算的內容、編制方法及竣工決算的編制表格格式及在竣工決算中核算新增資產價值的確定方法。其驗收程序是： 整個建設項目按設計要求全部建成，符合設計要求，并具備竣工圖、竣工結算、竣工決算等必要的文件資料后，由建設項目主管部門或建設單位，及時向負責驗收的單位提出竣工驗收申請報告，按程序驗收。 ② 組織驗收工作 。工程檢查驗收完畢后，施工單位要向建設單位逐項辦理工程移交和其他固定資產移交手續(xù)，加強固定資產的管理，并應簽發(fā)交接驗收證書，辦理工程結算手續(xù)。 根據建設項目規(guī)模的大小，可分為大、中型建設項目竣工決算和小型建設項目竣工決算兩大類。將竣工資料與原設計圖紙進行查對、核實，必要時可實地測量，確認實際變更情況；根據經審定的施工單位竣工結算等原始資料，按照有關規(guī)定對原概 (預 )算進行增減調整，重新核定工程造價。 竣工決算由竣工財務決算、竣工工程平面示意圖、工程造價比較分析三部分組成。 。 竣工決算的內容與編制格式 26 C 表中“主要技術經濟指標”根據概算和主管部門規(guī)定的內容分別按概算數和實際數填列。 竣工決算的內容與編制格式 28 B 表中其余各項目反映辦理竣工驗收時的結余數，根據竣工年度財務決算中資金平衡表的有關項目期末數填列。 ⑥ 小型基本建設項目竣工財務決算總表 (見 表 ) 小型基本建設項目竣工財務決算總表主要反映小型基本建設項目的全部工程和財務情況。 E “貨幣資金”科目反映的是實際銀行存款和庫存現(xiàn)金。 新增資產價值的確定 新增資產價值的確定 36 固定資產是指使用期限超過一年，單位價值在1000元、 1500元或 2021元以上，并且在使用過程中保持原有實物形態(tài)的資產，包括房屋、建筑物、機械、運輸工具等。 新增資產價值的確定 39 （ 3）新增固定資產價值的計算 新增固定資產價值的計算是以獨立發(fā)揮生產能力的單項工程為對象的，當單項工程建成經有關部門驗收鑒定合格，正式移交生產或使用，即應計算新增固定資產價值。新增固定資產的其他費用，如果是屬于整個建設項目或兩個以上單項工程的，在計算新增固定資產價值時，應在各單項工程中按比例分攤。 （ 2） 購入的無形資產，按照實際支付的價款計價。形成其他資產原值的費用主要是生產準備費 (含職工提前進廠費和培訓費 )，樣品樣機購置費和農業(yè)開荒費等。 （ 4） 企業(yè)接受捐贈的無形資產，按照發(fā)票憑證所載金額或者同類無形資產市場價作價。一般情況下，建設單位管理費按建筑工程、安裝工程、需安裝設備價值總額按比例分攤，而土地征用費、勘察設計費等費用則按建筑工程造價分攤。 新增資產價值的確定 40 在計算時應注意以下幾種情況： ① 對于為了提高產品質量、改善勞動條件、節(jié)約材料消耗、保護環(huán)境而建設的附屬輔助工程，只要全部建成，正式驗收交付使用后就要計入新增固定資產價值。 新增固定資產 新增資產價值的確定 37 （ 1）確定新增固定資產價值的作用 ① 如實反映企業(yè)固定資產價值的增減變化，保證核算的統(tǒng)一性。本項目根據“待核銷基建支出”科目的年末余額填列。 竣工決算的內容與編制格式 32 （ 8）編制竣工決算
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