【導(dǎo)讀】福州弘信工程監(jiān)理有限公司監(jiān)理，是集公寓、商場(chǎng)等功能于一體的高層住宅樓。建六建建工集團(tuán)公司承建該工程±以上的土建、水、電。工程施工圖紙均由福。用地北側(cè)為規(guī)劃路。建筑層數(shù)為：南樓地上29層，地下1層；北樓地上33層，地下2層。建筑物兩座高層住宅建筑呈二字形排。標(biāo)高相當(dāng)于羅零高程，室內(nèi)外高差。進(jìn)行保護(hù)，以免填縫水泥直接與鋁合金面接觸。10天后方能開(kāi)始安裝，裝好后用保護(hù)膠帶、塑料薄膜貼封遮蓋嚴(yán)，以防污染。南樓地下一層設(shè)熱水箱60m3一個(gè)，供住宅三個(gè)區(qū)用水，三個(gè)。防、噴淋泵自啟動(dòng)，電梯迫降等消防措施。上部分依托全熱交換器水平機(jī)械排風(fēng)，排風(fēng)口獨(dú)立設(shè)置，采用散熱器上排。為保證大樓火災(zāi)疏散通道安。防煙樓梯間每隔兩層設(shè)一自垂式百葉風(fēng)口并維持正壓值50Pa，

　　

【正文】 于中級(jí)和高級(jí)抹灰時(shí)，可先用托線板檢查墻面平整、垂直程度，并在控制陽(yáng)角方正過(guò)曲 (可用方尺規(guī)方 )的情況下大致確定抹灰厚度后 (最薄處一般不小于 7mm)，進(jìn)行掛線 (稱線 )“打墩” (打墩的厚度應(yīng)不包括面層 )。對(duì)于高級(jí)抹灰，應(yīng)先將房間規(guī)方，一般可先在地面上彈出十字線作為準(zhǔn)線，并結(jié)合墻面平整、垂直程度 大致確定墻面抹灰厚度，進(jìn)行稱線“打墩”，“打墩”時(shí)應(yīng)先在左右墻角上各做一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)墩，然后用線錘吊垂直線傲墻下角兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)墩 (高低位置一般在踢腳線上口 )，再在墻角左右兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)墩面之間通線，每隔 ～ 左右及在門窗口陽(yáng)角等處上下各補(bǔ)做若干個(gè)砂漿墩。 (3) 墻面沖筋 (打欄 )：待砂漿墩結(jié)硬后，使用與抹灰層相同的砂漿，在上下砂漿墩之間做寬約 30— 50mm 的灰漿帶，并以上下砂漿墩為準(zhǔn)用壓尺推平。沖筋 (打欄 )完成后應(yīng)待其稍干后才能進(jìn)行墻面底層抹灰作業(yè)。 (4) 做護(hù)角：根據(jù)砂漿墩和門框邊離墻面的空隙，用方尺規(guī)方后分別在陽(yáng)角兩邊吊直 和固定好靠尺板，抹出水泥砂漿護(hù)角，并用陰角抹子推出小圓角，最后利用靠尺板，在陽(yáng)角兩邊 50mm 以外位置，以 40○ 斜角將多余砂漿切除、清凈。 (5) 抹底層灰和中層灰：在墻體濕潤(rùn)的情況下抹底層灰，對(duì)混凝土墻體表面宜先刷掃水泥漿一遍，隨刷隨抹底層灰。待底層灰稍干后，再以同樣砂漿抹中層灰，厚度宜為7～ 9mm。若中層灰過(guò)厚，則應(yīng)分遍涂抹。然后以沖筋 (打欄 )為準(zhǔn)，用壓尺刮平找直，用木磨板磨平。中層灰抹完磨平后，應(yīng)全面檢查其垂直度、平整度、陰陽(yáng)角是否方正、順福建六建建工集團(tuán)公司基礎(chǔ)工程分公司 曉康苑施工組織設(shè)計(jì) 30 直，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)修補(bǔ) (或返工 )處理，對(duì)于后做踢腳線的上口及管道背后位置 等應(yīng)及時(shí)清理干凈。 (6) 抹罩面層 面層抹水泥砂漿：等中層有七成干后，抹罩面層分兩遍壓實(shí)磨光，先用灰匙抹上砂漿，然后用刮尺刮平，待灰漿“收身”后再用磨板打磨起漿后，用灰匙趕平壓光至表面平整光滑。 4． 6． 4 質(zhì)量要求 (1) 抹灰面層不得有裂縫、空鼓等缺陷。 (2) 表面光滑潔凈，接搓平整，灰線清晰，順直、無(wú)缺角掉棱； (3) 實(shí)測(cè)質(zhì)量允許偏差符合表 ，合格率在 90％以上。 表 項(xiàng)次 分項(xiàng)名稱 允許偏差值 (毫米 ) 1 表面平整度 4 2 陰陽(yáng)角垂直 4 3 陰陽(yáng)角方整 4 4 立面垂直度 4 內(nèi)墻涂料工程（外墻涂 料做法待生產(chǎn)廠家另行確定） 4． 7． 1 材料要求 (1)墻、柱表面應(yīng)基本干燥，基層含水率不大于 8％。 (2)過(guò)墻管道、洞口等處應(yīng)提前抹灰找平。 (3)門窗安裝完畢，地面施工完畢。 (4)環(huán)境溫度保持在 5℃以上。 (5)做好樣板間并經(jīng)鑒定合格。 4． 7． 2 工藝流程 選料→基層處理→刮第一遍膩?zhàn)印凹埬ス狻⑶鍜摺蔚诙槟佔(zhàn)印凹埬ス?、清掃→刷第一遍乳膠漆→復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)印凹埬ス?、清掃刷第二遍乳膠漆→質(zhì)量檢驗(yàn) 4． 7． 3 施工技術(shù)及要求 福建六建建工集團(tuán)公司基礎(chǔ)工程分公司 曉康苑施工組織設(shè)計(jì) 31 (1) 混凝土墻：首先將混凝土表面起皮及松動(dòng)處清理干凈，將灰渣鏟干凈，然后將墻、柱表面掃凈；先涂刷一遍用三倍水稀釋后的 801 膠水，然后用水石膏將墻、柱表面的坑洞、縫隙補(bǔ)平，干燥后用砂紙將凸出處磨掉，將浮塵掃凈。 (2) 磚墻：按抹灰工程中底層抹灰和中層抹灰做法。 ：遍數(shù)可由墻面平整程度決定，一般為兩遍，膩?zhàn)右岳w維素溶液、福粉，加少量 801 膠，光油和石膏粉拌合而成。第一遍用抹灰鋼光匙橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最后收頭要干凈平順。干燥后磨砂紙，將浮膩?zhàn)蛹鞍咣E磨平磨光，再將墻柱表面清掃干凈。第二遍用抹灰鋼光匙豎向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩?zhàn)樱稍锖笥蒙凹?磨平并掃干凈。 ：乳膠漆在使用前要先用蘿斗過(guò)濾。涂刷順序是先刷頂板后刷墻柱面，墻柱面是先上后下。乳膠漆用排筆涂刷。使用新排筆時(shí)，將活動(dòng)的排筆毛拔掉。乳膠漆使用前應(yīng)攪拌均勻，適當(dāng)加水稀釋，防止頭遍漆刷不開(kāi)。由于乳膠漆漆膜干燥較快，因此應(yīng)連續(xù)迅速操作。涂刷時(shí)，從一頭開(kāi)始，逐漸向另一頭推進(jìn)，要上下順?biāo)?，互相銜接，后一排筆緊接前一排筆，避免出現(xiàn)干燥后接頭。待第一遍乳膠漆干燥后，復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?，膩?zhàn)痈稍锖笥蒙凹埬ス猓鍜吒蓛簟? ：第二遍乳膠漆操作要求同第一遍。使用前要充分?jǐn)嚢?，如不很稠?不宜加水或少加水，以防露底。 4． 7． 4 質(zhì)量要求（本工程涂料按優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)） 序號(hào) 項(xiàng)目 普通涂料 高級(jí)涂料 檢驗(yàn)方法 1 顏色 均勻一致 均勻一致 觀察 2 光澤、光滑 光澤基本均勻光滑無(wú)擋手感 光澤均勻一致光滑 觀察、手摸檢查 3 刷紋 刷紋通順 無(wú)刷紋 觀察 4 裹棱、流墜、皺皮 明顯處不允許 不允許 觀察 5 裝飾線、分色線直線度允許偏差（㎜） 2 1 拉 5m 線，不足 5m 拉通線用鋼直尺檢查 福建六建建工集團(tuán)公司基礎(chǔ)工程分公司 曉康苑施工組織設(shè)計(jì) 32 本工程屋面防水 具體做法： 主樓上人屋面、裙房屋面：在鋼筋砼現(xiàn)澆屋面板上做 20 厚 1： 3水泥砂漿平層；再做高分子防水卷材；涂 10 厚水泥膠保護(hù)層，上鋪 25 厚塑板保溫層；再做 40厚細(xì)石砼剛性防水層； 23厚高分子益膠泥粘結(jié)層 20厚 1： 3水泥砂漿保護(hù)層，最后作 8 厚防滑地面磚。 樓梯間、電梯間層面做法： 20 厚 1:3 水泥砂漿平層；再做高分子防水卷材；涂10 厚水泥膠保護(hù)層，上鋪 25 厚塑板保溫層；再做 40 厚細(xì)石砼剛性防水層。 4． 8． 2 材料要求 (1) 原材料進(jìn)場(chǎng)由負(fù)責(zé)人請(qǐng)甲方代表及監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣送檢，不合格的材料不能使用。 (2) 基層檢查清理，施工前由負(fù)責(zé)人檢查基層是否平整、密實(shí)，基層不得有空鼓、起砂、 起皮現(xiàn)象。如有空鼓、起砂、起皮應(yīng)鏟掉重新找平，陰陽(yáng)角應(yīng)做成圓弧，圓弧半徑不小于 5 毫米，施工前應(yīng)將基層表面突起等雜物徹底清除干凈，并用吹風(fēng)機(jī)將基層上的灰塵徹底吹干凈。 (3) 工具準(zhǔn)備：施工前由施工班長(zhǎng)將施工工具準(zhǔn)備齊全，包括掃帚、鋼絲刷、灰刀、毛輥刷、刮板、剪刀、料桶等以及勞動(dòng)保護(hù)用品。 4． 8． 3 屋面防水施工工藝流程 找平層施工→結(jié)構(gòu)層蓄水試驗(yàn)→找平層清掃→卷材施工→第一次蓄水試驗(yàn)→鋪貼卷材→第二次蓄水試驗(yàn)→保護(hù)層施工→質(zhì)量檢驗(yàn) 4． 8． 4 施工技術(shù)及要求 (1) 混凝土屋面結(jié)構(gòu)應(yīng)先進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，經(jīng)檢查確認(rèn) 屋面不出現(xiàn)漏水、滲水后再把水排干，進(jìn)行找平層施工。 (2) 找平層用水泥砂漿抹平壓光，并與基層粘結(jié)牢固，無(wú)松動(dòng)、空鼓、凹坑、起砂、掉灰等現(xiàn)象。 (3) 找平層表面應(yīng)平整光滑，其平整度用 2 米長(zhǎng)直尺檢查，最大空隙不超過(guò) 5 厘米，空隙僅允許平緩變化。凹坑處用水泥 :砂 :801 膠 =1:～ : 砂漿補(bǔ)平。 福建六建建工集團(tuán)公司基礎(chǔ)工程分公司 曉康苑施工組織設(shè)計(jì) 33 (4) 找平層施工結(jié)束待工序檢查合格后進(jìn)入防水涂料施工，涂料搭接留槎，不留垂直縫，遇盛夏暴曬，或雨季搭防護(hù)棚遮蓋，以防涂料 產(chǎn)生氣泡成孔或遭雨淋。 (5) 基層與突出屋面的結(jié)構(gòu) (如女兒墻、管道等 )相連接的陰角，抹成均勻一致和平整光滑的 小圓角。基層與檐口、天溝、水落口、屋脊等相連接的轉(zhuǎn)角，也抹成光滑的圓弧形，其半徑在 100～ 150mm 之間，女兒墻與水落口中間距離在 200mm 以上。 (6) 基層干燥、干燥程度的簡(jiǎn)易檢驗(yàn)方法，是將薄膜平坦地干鋪在找平層上，靜置 3～ 4h 后掀開(kāi)檢查，找平層覆蓋部位與薄膜上未見(jiàn)水印即可鋪設(shè)防水層。 (7) 凡可能產(chǎn)生爬水的部位，采取鷹嘴、滴水線防止爬水。 (8) 在進(jìn)行防水層施工之前，將基層表面的突起物、水泥砂漿疙瘩等異物鏟除，并將塵土雜物徹底清掃干凈。 卷材防水施工 (1) 鋪貼卷材采用熱熔滿粘法，上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫錯(cuò)開(kāi)。平 行于屋脊的搭接縫順流水方向搭接，垂直于屋脊的搭接縫順年最大頻率風(fēng)向搭接。卷材搭接寬度為 80mm，搭接縫用材性兼容的密封材料封嚴(yán)。 (2) 在鋪貼卷材時(shí)，不污染檐口的外側(cè)和墻面。 防水保護(hù)層施工 地下室外 墻防水保護(hù)層采用承重多孔磚墻 M5水泥砂漿砌筑。 4． 8． 7 質(zhì)量要求 下雨時(shí)不得施工。 防水涂料施工完畢后，必須等 48小時(shí)完全固化后，方可進(jìn)行保護(hù)層施工。 防水層上設(shè)保護(hù)層時(shí)，做保護(hù)層前必須認(rèn)真檢查防水層質(zhì)量，經(jīng)確認(rèn)合格后方可再做保護(hù)層施工。 不得在防水層施工同時(shí)進(jìn)行其它施工作業(yè)。 驗(yàn)收： 本工程防水工作面大，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，工期短，存在許多影響防水工程質(zhì)量的不利因素，工程施工過(guò)程中，要不斷進(jìn)行質(zhì)量保證教育，由專業(yè)性質(zhì)檢查基層清理是否安全、干凈，檢查防水層是否平整、厚薄均勻、無(wú)夾氣、夾碴、分層現(xiàn)象，防水層收頭是否福建六建建工集團(tuán)公司基礎(chǔ)工程分公司 曉康苑施工組織設(shè)計(jì) 34 密實(shí)。檢查每道施工防水層合格后，再進(jìn)行下道防水層作業(yè)，只有全過(guò)程的管理才能保證防水層不漏不滲的長(zhǎng)期使用結(jié)果。 質(zhì)量驗(yàn)收按 GB502072020 中有關(guān)規(guī)程進(jìn)行。防水施工時(shí)，由專業(yè)施工員對(duì)每道工序進(jìn)行檢查，合格后方可進(jìn)行下道工序的施工。整體防水層完工后，應(yīng)認(rèn)真檢查整個(gè)工程的各個(gè)部位。涂 層不應(yīng)有堆積、裂紋、翹邊、鼓泡、分層等現(xiàn)象。涂層厚度平均不得低于設(shè)計(jì)厚度，測(cè)點(diǎn)中的 80%應(yīng)大于等于設(shè)計(jì)厚度，允許有 20%的測(cè)點(diǎn)厚度不低于設(shè)計(jì)厚度的 90%，厚度彩割塊法測(cè)試。衛(wèi)生間驗(yàn)收采用蓄水試驗(yàn)（蓄水最淺處不少于10 毫米，蓄水時(shí)間為 24 小時(shí)）；檢查無(wú)滲漏、無(wú)積水、排水系統(tǒng)通暢為合格。同時(shí)提交所有工程驗(yàn)收需具備的內(nèi)業(yè)資料。 主樓采懸挑梁翻轉(zhuǎn)鋼管雙排腳手架，腳手架外用密目安全網(wǎng)全封閉，南北樓外側(cè)各設(shè) 5m高雙層防護(hù)棚。具體詳見(jiàn)《曉康苑外用腳手架施工作業(yè)計(jì)劃》。 本工程 13 層為裙樓，選用落地式雙 排扣式鋼管腳手架。高度約 20米。本工程塔樓防護(hù)采用鋼管挑腳手架。挑架搭設(shè)與安裝高度從北樓 14 米、南樓 米起搭， 型鋼外挑翻轉(zhuǎn)腳手架施工方案 在建筑物上設(shè)置型鋼支撐作為挑架搭設(shè)的基礎(chǔ)，組成懸挑支承結(jié)構(gòu)，將腳手架的荷載全部傳遞到建筑結(jié)構(gòu)上。在型鋼支撐上搭設(shè)雙排扣件式腳手架，腳手架立桿通過(guò)焊牢型鋼挑梁上的鋼短管插接，具有較好的安全、穩(wěn)定性。 鋼管挑腳手架技術(shù)要點(diǎn) 懸挑腳手架的懸挑支撐結(jié)構(gòu)必須有足夠的剛度、穩(wěn)定性和強(qiáng)度，并能將腳手架的荷載傳遞至建筑物結(jié)構(gòu)上。 懸挑腳手架必須在 高空中作業(yè)，存在較大的風(fēng)險(xiǎn)，因此對(duì)腳手架施工人員的技術(shù)能力要求較高。 腳手架的組成基本要求 鋼管腳手架由立桿、大橫桿、小橫桿、剪刀撐、型鋼支撐與支撐管組成。形成一閉合之空間框架。 在建筑物結(jié)構(gòu)上距離一定的間距設(shè)置一道型鋼支撐，起到構(gòu)造作用。 福建六建建工集團(tuán)公司基礎(chǔ)工程分公司 曉康苑施工組織設(shè)計(jì) 35 挑腳手架扣件螺栓擰緊力距應(yīng)在 40Nm65Nm 之間，以保證“空間框架結(jié)構(gòu)”的節(jié)點(diǎn)具有足夠的剛性與傳遞荷載的能力。 挑腳手架與建筑物之間必須設(shè)置足夠的數(shù)量、分布均勻的拉結(jié)，以便在腳手架的側(cè)向提供約束，防止腳手架橫向失穩(wěn)或傾覆，并可靠傳遞風(fēng) 載荷。 應(yīng)設(shè)置剪刀撐與橫向支撐保證架體的縱向與橫向剛度。 腳手架技術(shù)參數(shù) 腳手架寬 900mm，內(nèi)立柱離建筑距離 200300mm，搭設(shè)立桿間距為 1800mm 步距1800mm。懸挑架采用三層一翻轉(zhuǎn)搭設(shè)。 .3懸挑架搭設(shè)順序 預(yù)埋型鋼固定環(huán) —— 放置型鋼支撐 —— 豎立桿 —— 搭設(shè)縱向水平管 —— 搭設(shè)橫向水平管 —— 搭設(shè)拋撐 —— 搭設(shè)第二縱向水平桿 —— 搭設(shè)第二步橫向水平管 —— 上、中欄桿和擋腳板 —— 以上各步橫向水平桿 —— 縱向桿 —— 欄桿 —— 連墻桿 —— 接立桿剪刀撐 —— 掃地桿 —— 鋪竹片 —— 掛安全網(wǎng) —— 驗(yàn)收檢 查。 落地鋼管扣件式腳手架施工方案 立桿縱距 L=，立桿橫距離 b= m，步距 h= m。內(nèi)立桿距墻小于 m，欄桿和擋腳板均應(yīng)搭設(shè)在外立桿的內(nèi)側(cè)，欄桿高度為 m，擋腳板高度 180 ㎜（擋腳板僅用于施工層）。 立桿：本工程架子立桿選用 6 m 與 m 兩種，開(kāi)始搭設(shè)立桿時(shí)，立桿應(yīng)做到轉(zhuǎn)角（含陰、陽(yáng)角），洞口、空調(diào)板兩邊設(shè)桿，縱距按實(shí)際墻段分配，不足墻距段數(shù)只能調(diào)小不能調(diào)大，調(diào)小部分放在轉(zhuǎn)角處的立桿必須與連墻件構(gòu)可靠連接，立桿接長(zhǎng)必須采用對(duì)接扣 件連接，立桿上的對(duì)接應(yīng)交錯(cuò)布置，兩根相鄰立桿的接頭不應(yīng)設(shè)置在同步內(nèi)，兩個(gè)相間隔接頭在高度方向錨桿的距離不應(yīng)小于 500 ㎜，為接頭中心至最近主節(jié)點(diǎn)的距離不宜大于步距的 1/3；立桿頂端宜超出女兒墻 1m，高出墻上皮 。 縱向水平桿：縱向水平桿宜設(shè)置在立桿內(nèi)側(cè)，其長(zhǎng)度不宜小于 3跨，接長(zhǎng)宜采用對(duì)接扣件連接，兩根相鄰縱向水平接頭不宜設(shè)置在同步或同跨內(nèi)，不同步或不同跨兩個(gè)相鄰接頭在水平方向錯(cuò)開(kāi)的距離不應(yīng)小于 500