杭州灣項目合作建議書-資料下載頁
2024-10-08 13:33本頁面
【導讀】科巢機構為全國各地發(fā)展商提供住宅（商業(yè)）。對大型項目立項定位論證；城市商業(yè)網(wǎng)點布局規(guī)劃；產業(yè)園區(qū)、工業(yè)園區(qū)立項論證有豐富經(jīng)驗。公司經(jīng)過長期的發(fā)展，形成了對房地產服務特有的思路和認識；的優(yōu)勢媒體平臺和行業(yè)聯(lián)盟機構。商建立了長期伙伴關系?！笆聼o巨細為發(fā)展商考慮”早已成為公司最。追求最佳，來為發(fā)展商創(chuàng)造最大的價值。上?？瞥矒碛型晟频姆康禺a供應不需求數(shù)據(jù)庫。對市場數(shù)據(jù)迚行定期收集，據(jù)，以及具有市場價值和前瞻性的與業(yè)分析成果。上?？瞥彩冀K堅持掌握市場第一手資料的強烈意識，加上對上海及周邊房地。產市場的透徹了解和敏銳的洞察力，定能為客戶提供強有力的支持。上?？瞥矃R集了一批各地的地產界精英，在丌同的領域層面上具有豐。高達56%，是名副其實的國際社區(qū)。位、產品設計、銷售包裝迚行建議。
【正文】 業(yè)態(tài)組合方式建議 ☆ 商業(yè)規(guī)劃建議 ☆ 招商及銷售方式建議 杭州灣新區(qū) 項目合作建議書 15 ? 公寓物業(yè)定位 ☆ 公寓吸引的客群分析 ☆ 公寓產品定位 ☆ 針對公寓產品提供運營管理建議 三、項目盈利模式與開發(fā)策略 ? 項目盈利模式及開發(fā)策略研究 ☆ 不同物業(yè)盈利能力評價 ☆ 不同物業(yè)作用研究 ? 項目分期開發(fā)策略 ☆ 開發(fā)節(jié)奏 ☆ 開發(fā)順序 ? 基于開發(fā)模式的經(jīng)濟評價 ☆ 階段成本分析 ☆ 階段效益分析 ☆ 階段的資金平衡與運作 第四部分、項目概念規(guī)劃展示模型 第五部分、 項目規(guī)劃設計任務書 四、 前期策劃 工作質量保障體系 內部質量保障：多級評審制度 ? 市場調研成果評審 ? 核心結論成果評審 ? 最終報告成品評審 杭州灣新區(qū) 項目合作建議書 16 ? 科巢 顧問評審會評審 外部質量保障： 為了保證項目順利運作， 上?？瞥?工作丌僅提供報告文本，還將在整個項目的運作過程中不客戶隨時溝通，定期就工作迚展同客戶溝通，根據(jù)客戶要求不客戶共同工作，以期 不客戶就項目存在的問題及其解決斱案達成真正的共識。 針對本項目工作的工作量不工作內容， 上海科巢 將調勱公司內部各類資源，組建強大的與案團隊參不本項目的工作，包括負責內部與家團隊、執(zhí)行本項目顧問團隊、公司外部與家資源，共同保證項目的順利實斲和高質量完成。 五、 合作模式、報價及時間安排 一、 服務內容及工作進度 根據(jù)全案策劃流程，具體工作流程和時間安排如下： 二、 合作方式 上?？瞥册槍F司項目將采取全案策劃及獨家營銷代理的形式不貴司合作，前期策劃包括市場研究、市場定位和產品規(guī)劃具體環(huán)節(jié)等。 獨家營銷 代理是指本項目在雙斱協(xié)議期內由上?？瞥蔡峤粻I銷斱案幵由我司獨家銷售、招商代理。 三、 收費標準及方式 杭州灣新區(qū) 項目合作建議書 17 為了推勱我司不貴斱達成良好的合作關系，我司將適度降低收費標準，幵采取相對靈活的付款斱式。 前期市場調研及前期策劃 ? 完成周期：自簽約后 45 天內 ? 費用標準：共計人民幣壹佰萬元整（￥ 1,000,000 贈送設計過程中的風水篇） ? 收費形式： 前期市場調研、策劃：簽約后 3 個工作日內，貴司支付合同總額的 60%，即人民幣 600， 000 元整。作為相關人員迚場開展調研和數(shù)據(jù)采集工作的成本費用。 終期匯報完成：支付合同 總額的 40%，即人民幣 400,000 元整。 杭州灣新區(qū) 項目合作建議書 18 結束語： 綜上所述，上?？瞥矒碛?與業(yè)、全面、經(jīng)驗豐富的團隊 ，有著“事無巨紳為發(fā)展商考慮”的服務理念，盡管公司成立時間丌長，但所執(zhí)行的每一項目都是精根紳作，充分保證了發(fā)展商的利益。這也是我司競爭的基礎，也是為貴司項目提供各項管理服務的可靠保證。 通過上述所陳述的項目產品合作簡案意向書綱要（如貴我雙斱能夠合作，以最終提案為準），上?？瞥矊橘F司項目所提供之全程策劃、招商代理服務內容、以及雙發(fā)合作斱式、服務費標準等內容迚行簡明闡述，未盡事宜將在 雙發(fā)后期的協(xié)商不跟迚中迚行解決。 在隨后具體 合作中，上?？瞥矊⒈局鴩乐攧諏嵉墓ぷ鲬B(tài)度，運用與業(yè)科 學的分析研究手段，為貴司提供詳實幵丏行之有效的的分析服務，同時為貴司的項目市場定位，投資斱向選擇做出具有可操作性地有效指導不參不，使得本案達到商業(yè)價值最大化。 上?？瞥矤I銷策劃有限公司 202014
研究報告相關推薦
鄂ICP備17016276號-1