【導(dǎo)讀】二〇一四年十一月。中山市第一中等職業(yè)技術(shù)學(xué)校保安服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目

　　

【正文】 符合審查表的打“○”，不符合審查 表的打“”。全部打“○”的結(jié)論填寫合格，出現(xiàn)一個(gè)“”的結(jié)論填寫不合格。 結(jié)論為合格的供應(yīng)商可以進(jìn)入下一階段的評(píng)審。 評(píng)委成員簽名： 日期： 中山市 第一中等職業(yè)技術(shù)學(xué)校保安服務(wù)采購(gòu) 項(xiàng)目 第 22 頁 共 53 頁 附表 2： 技術(shù)評(píng)分表 序號(hào) 評(píng)審項(xiàng)目 分配分?jǐn)?shù) 評(píng)議內(nèi)容 評(píng)分 投標(biāo)人 （一） 投標(biāo)人 ? 優(yōu) 良 中 差 1 服務(wù)方案的完整性、適用性、可行性 10 方案對(duì)本項(xiàng)目服務(wù)工作的理解度，是否完整、符合 用戶的要求，切實(shí)可行。 109 63 15 本項(xiàng)目人員及相關(guān)配套設(shè)施、設(shè)備使用、維護(hù)和管 理方案。 15 保衛(wèi)安全方案。 2 管理質(zhì)量 20 投標(biāo)人企業(yè)機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員層次分配及管理制度情況給分（包括 管理規(guī)章制度 、 內(nèi)部崗位責(zé)任制 、 管理運(yùn)作制度 、 員工考核制度 ）。 2018 1815 1512 126 10 交通、車輛、停車場(chǎng)管理。 109 63 10 保安服務(wù)人員專業(yè)培訓(xùn)和管理。 109 63 3 服務(wù)承諾 10 各項(xiàng) 質(zhì)量管理要求 的承諾及完成承諾采取的措施 。 109 63 4 規(guī)章制度 10 保安管理質(zhì)量指標(biāo)和各項(xiàng)管理規(guī)章制度及檔案資料 建立管理 。 109 63 合計(jì) 100 得分總計(jì) 注：評(píng)委對(duì)各投標(biāo)文件進(jìn)行比較后打分，最好的為優(yōu)，其余的根據(jù)優(yōu)劣相應(yīng)地打分。技術(shù)評(píng)分 低于 60 分需文字說明。 評(píng)委簽名： 日期： 中山市 第一中等職業(yè)技術(shù)學(xué)校保安服務(wù)采購(gòu) 項(xiàng)目 第 23 頁 共 53 頁 附表 3： 商務(wù)評(píng)分表 序號(hào) 評(píng)審項(xiàng)目 分配分?jǐn)?shù) 評(píng)議內(nèi)容 評(píng)分 投標(biāo)人 ? 優(yōu) 良 中 差 1 商務(wù)響應(yīng)程度 15 比較對(duì)合同條款響應(yīng)的充分、適宜有效性。 2 企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況 10 近三年來投標(biāo)人的經(jīng)營(yíng)情況 109 63 3 履約能力 20 投標(biāo)人整體實(shí)力、社會(huì)信譽(yù)度、資質(zhì)及相關(guān)獎(jiǎng)項(xiàng)的綜合評(píng)價(jià)，行業(yè)影響力。 2018 1815 1512 126 10 曾獲得“中國(guó)物業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)”、“中國(guó)保安協(xié)會(huì)”頒發(fā)的企業(yè)榮譽(yù)證書，一個(gè)得 5 分，無 0 分，滿分10 分。 4 業(yè)績(jī) 20 提供 2020 年至今已完成或在管的校園保安管理項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)（以合同為準(zhǔn)），評(píng)委比較后打分。 2018 1815 1512 126 10 提供 2020 年至今物業(yè)保安管理項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)（以合同為準(zhǔn)），評(píng)委比較后打分 。 109 63 5 客戶評(píng)價(jià) 15 提供在管用戶意見書或服務(wù)報(bào)告加蓋在管用戶公章，評(píng)委比較后打分。 合計(jì) 100 得分總計(jì) 注：評(píng)委對(duì)各投標(biāo)文件進(jìn)行比較后打分，最好的為優(yōu)，其余的根據(jù)優(yōu)劣相應(yīng)打分。商務(wù)評(píng)分低于 60 分需文字說明。 評(píng)委簽名： 日期： 中山市 第一中等職業(yè)技術(shù)學(xué)校保安服務(wù)采購(gòu) 項(xiàng)目 第 24 頁 共 53 頁 第四部分 合同書格式 中山市 第一中等職業(yè)技術(shù)學(xué)校保安服務(wù)采購(gòu) 項(xiàng)目 第 25 頁 共 53 頁 中山市政府采購(gòu)項(xiàng)目 合 同 書 項(xiàng)目名稱： 中山市第一中等職業(yè)技術(shù)學(xué)校保安服務(wù)采購(gòu) 項(xiàng)目 招標(biāo)編號(hào)： ZSXCTAZ141203G 注：本合同僅為合同的參考文本，合同簽訂雙方可根據(jù)項(xiàng)目的具體要求進(jìn)行修訂。 中山市 第一中等職業(yè)技術(shù)學(xué)校保安服務(wù)采購(gòu) 項(xiàng)目 第 26 頁 共 53 頁 根 據(jù) 中山市 第一中等職業(yè)技術(shù)學(xué)校保安服務(wù)采購(gòu) 項(xiàng)目 【 采購(gòu)編號(hào)：教科文 （ 14） 0329】 （招標(biāo)編號(hào)： ZSXCTAZ141203G） 的 招 標(biāo)結(jié)果， ________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）與 （以下 簡(jiǎn)稱乙方）就 中山市第一中等職業(yè)技術(shù)學(xué)校保安服務(wù)采購(gòu) 項(xiàng)目 服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原則，就有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議以共 同遵守： 第一條 項(xiàng)目概況： （一）項(xiàng)目名稱： 中山市第一中等職業(yè)技術(shù)學(xué)校保安服務(wù)采購(gòu) 項(xiàng)目 （二）服務(wù)地址： 中山市第一中等職業(yè)技術(shù)學(xué)校 。 第二條： 委托合同依法簽訂后，即具有法律約束力，甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守合同條款，履行合同規(guī)定的義務(wù)。 第三條： 保安員要求： 1. 年齡： 35 周歲～ 50 周歲、已婚并家庭健全、男性身高 米以上，五官端正，視（裸）力 以上，身體健康，無傳染病，無殘疾，無明顯標(biāo)記。 2. 政治素質(zhì)：擁護(hù)黨的路線、方針、政策，尊重領(lǐng)導(dǎo)和服務(wù)對(duì)象，服從安排，聽從指揮，經(jīng)公安部門政審合格，無違法犯罪記錄。愛崗敬業(yè)，恪盡職守，遵紀(jì)守法，文明執(zhí)勤，禮貌待人，敢于同違法犯罪現(xiàn)象作斗爭(zhēng)。 3. 業(yè)務(wù)素質(zhì)：具備安保和消防技能，熟悉相關(guān)法律法規(guī)知識(shí)，具有一定的語言和文字表達(dá)能力。 4. 保安隊(duì)長(zhǎng)條件：有 3 年以上帶班管理工作經(jīng)驗(yàn)，擁有較強(qiáng)的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)能力及團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，善于激發(fā)下屬員工的積極性及主觀能動(dòng)性。 5. 所有從業(yè)人員要嚴(yán)格政審，提供政審資料，保證錄用人員沒有刑事犯罪記錄 ，并必須具備由廣東省公安廳頒發(fā)的《廣東省保安員資格證》。 第四條：服務(wù)期限： 保安服務(wù) 期限： 一 年 (從 2020 年 1 月 1 日 起至 2020年 12月 31日止 )。 第五條：甲方權(quán)利和義務(wù) 1. 審批乙方的管理方案 。 2. 審核乙方保安服務(wù)所需的設(shè)施、設(shè)備 。 3. 審閱乙方半年和全年度保安服務(wù)報(bào)告、提出整改意見 。 4. 因保安服務(wù)需要，向乙方 免費(fèi)提供 必要的管理用房、 崗?fù)ぁ?辦公 固定電話、 搶險(xiǎn)救災(zāi)用品等。 5. 協(xié)助乙方做好保安服務(wù)工作和宣傳教育、文化活動(dòng) 。 6. 監(jiān)督、指導(dǎo)乙方的管理行為并及時(shí)糾正的權(quán)利和義務(wù) 。 7. 協(xié)調(diào)日常管理中有關(guān)的內(nèi)外關(guān)系，對(duì)乙方需要協(xié)調(diào) 解決的問題，甲方應(yīng)采取積極態(tài)度 中山市 第一中等職業(yè)技術(shù)學(xué)校保安服務(wù)采購(gòu) 項(xiàng)目 第 27 頁 共 53 頁 予以幫助。 8. 乙方在保安服務(wù)合同期內(nèi)，按每月計(jì)算，若達(dá)不到合同規(guī)定的保安服務(wù)質(zhì)量要求，同一項(xiàng)目甲方開據(jù)兩份不合格報(bào)告后，乙方仍未整改的，甲方可相應(yīng)扣減乙方當(dāng)月的保安服務(wù)費(fèi)。 9. 乙方未按招標(biāo)文件要求配備相應(yīng)的保安服務(wù)人員，甲方可根據(jù)乙方的投標(biāo)文件中管理費(fèi)測(cè)算依據(jù)為標(biāo)準(zhǔn)，扣減乙方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。 10. 根據(jù)合同約定，乙方出現(xiàn)重大管理失誤或嚴(yán)重違約、或有多次投訴而得不到糾正的，甲方有權(quán)取消合同。 11. 甲方有提出更換服務(wù)態(tài)度差、儀表差的管理人員和保安人員。 12. 在處理特殊事件和緊急、突發(fā)事故時(shí)，甲方對(duì)乙方 人員有直接指揮權(quán)。 第六條：乙方權(quán)利義務(wù) 1. 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定完備的保安服務(wù)管理制度。 2. 在承接項(xiàng)目時(shí)，對(duì)建筑物、設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地進(jìn)行認(rèn)真查驗(yàn)，驗(yàn)收手續(xù)齊全。 3. 乙方要建立資料的收集、分類整理、歸檔管理制度。在日常管理中要建立公用車輛進(jìn)出、保安人員交接班、 巡邏護(hù)衛(wèi) 、 業(yè)務(wù)培訓(xùn)考核 等登記制度。 4. 向甲方告知保安服務(wù)的有關(guān)規(guī)定。 5. 負(fù)責(zé)編制保安服務(wù)年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃 。 6. 對(duì)甲方物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在甲方物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方同意，報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后 方可實(shí)施 。 7. 對(duì)甲方的設(shè)備、設(shè)施負(fù)有保護(hù)的責(zé)任，如屬于管理不善或操作不當(dāng)造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)任 。 8. 保護(hù)甲方內(nèi)人員及財(cái)產(chǎn)的安全，保障甲方的正常秩序 。 9. 執(zhí)行甲方相關(guān)管理制度及消防管理制度，并有權(quán)對(duì)違反管理制度的行為給予糾正或制止 。 10. 接受甲方的監(jiān)督、指導(dǎo) 。 11. 協(xié)助甲方完善各項(xiàng)管理制度并貫徹執(zhí)行 。 12. 切實(shí)做好防火、防盜、防破壞、防騙、防泄密、防自然災(zāi)害等 。 13. 發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)進(jìn)行處理并向甲方報(bào)告 。 14. 甲方有關(guān)技術(shù)方面的問題，乙方提供合理具有可行性的解答 。 15. 因乙方管理所需的圖紙、檔案、資料，可向甲方申請(qǐng)查閱，如需復(fù)印，應(yīng)向甲方提 出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后復(fù)印 。 16. 本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交其使用的管理用房、保安服務(wù)的全部檔案資料及屬于甲方的物品。 17. 乙方管理人員、保安員應(yīng)積極配合甲方工作，并聽從甲方領(lǐng)導(dǎo)人員指揮。 中山市 第一中等職業(yè)技術(shù)學(xué)校保安服務(wù)采購(gòu) 項(xiàng)目 第 28 頁 共 53 頁 第七條：保安服務(wù)質(zhì)量 1. 參照國(guó)家及省、市對(duì)物業(yè)管理保安服務(wù)的質(zhì)量指標(biāo)的有關(guān)規(guī)定、具體標(biāo)準(zhǔn)，乙方要具體承諾物業(yè)管理保安服務(wù)各項(xiàng)目要達(dá)到的指標(biāo)，包括治安事件發(fā)生率；設(shè)施、設(shè)備使用、保養(yǎng)完好率；投訴處理及時(shí)率；甲方對(duì)乙方保安服務(wù)的滿意率等。 2. 組織一支思想素質(zhì)高、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)的保安隊(duì)伍，執(zhí)行嚴(yán)格的紀(jì)律和崗位責(zé)任制，以確保整個(gè) 校園 的安 全、有序。 3. 保安人員須取得職業(yè)資格證書，持證上崗。保安員執(zhí)勤時(shí)必須統(tǒng)一著裝、佩戴標(biāo)志，儀表儀容整潔規(guī)范， 文明執(zhí)勤 。 4. 甲方對(duì)一些重要崗位的設(shè)置、人員錄用與管理，一些重要的管理決策有直接參與權(quán)與審批權(quán)，甲方如認(rèn)為有必要可查閱中標(biāo)人的財(cái)務(wù)狀況。 5. 在處理特殊事件和緊急、突發(fā)事故時(shí)，甲方對(duì) 派駐 校園 的保安隊(duì) 的人員有直接指揮權(quán)。 6. 乙方的 保安員在值班時(shí)要 嚴(yán)格要求，統(tǒng)一著裝， 著裝整潔、儀表端莊、舉止大方、文明執(zhí)勤，按 甲方 規(guī)定佩帶有關(guān)器材上崗 。 7. 乙方在做好工作的同時(shí)，有責(zé)任向甲方提供合理化建議，以提高管理效率和管理質(zhì)量。 8. 值班 室、 崗?fù)?、固定電話?甲方 提供；保安員 相關(guān)的辦公設(shè)施、 工資、 伙 食 補(bǔ)助 、 住房補(bǔ)貼、 福利、服裝費(fèi)、裝備 （含對(duì)講機(jī)、警棍） 、社會(huì)保險(xiǎn)、工傷、人身意外保險(xiǎn) 等費(fèi)用 均由 乙方 承擔(dān)。 9. 乙方必須與所有員工簽訂勞務(wù)合同，員工在任職期間出現(xiàn)任何糾紛及安全事故，無論在校內(nèi)、校外，均由乙方負(fù)責(zé)。 第八條：組織管理要求 1. 由 甲方 與 乙方 共同確定值勤崗位、值勤時(shí)間、崗位職責(zé)等，目標(biāo)是確保萬無一失。 2. 對(duì)校區(qū)主出入口實(shí)施 24 小時(shí)設(shè)崗，按學(xué)校要求維持車輛及行人的進(jìn)出秩序。嚴(yán)格執(zhí)行學(xué)生出入校門的管理制度，對(duì)一般外來訪問、辦事人員，建立詢問登記制度。對(duì) 學(xué)校公用車輛進(jìn)出做好登記，對(duì)外來車輛做好出入詢問和登記。 3. 對(duì)按規(guī)定允許進(jìn)入校區(qū)的車輛停放有專人指引，保持自行車、摩托車、機(jī)動(dòng)車等各種車輛停放有序、規(guī)范、整齊、分類、安全。對(duì)停放在校園內(nèi)的所有車輛進(jìn)行看護(hù)。對(duì)可疑車輛和行人進(jìn)出校門進(jìn)行盤問和檢查。 4. 辦公公共場(chǎng)所要控制噪音，制止喧鬧現(xiàn)象，無閑雜人員隨意流動(dòng)。 5. 在學(xué)校重點(diǎn)區(qū)域、場(chǎng)所和設(shè)施進(jìn)行看護(hù)， 防止校內(nèi)財(cái)產(chǎn)被盜 。對(duì)于校區(qū)內(nèi)的可疑人員進(jìn)行盤問檢查， 維護(hù)正常校園內(nèi)秩序的安全 。 6. 負(fù)責(zé)學(xué)校內(nèi)所有報(bào)刊、信件的收取及分類投箱工作。 7. 所有車輛停放一律不準(zhǔn)向外收費(fèi)。 8. 接受 甲方 監(jiān) 督指導(dǎo)，圓滿處理校區(qū)內(nèi)突發(fā)治安事件，并完成 甲方 臨時(shí)交給的任務(wù)。 9. 具備健全的管理制度，包括人事管理制度、培訓(xùn)制度、考核制度、獎(jiǎng)罰制度及請(qǐng)示報(bào) 中山市 第一中等職業(yè)技術(shù)學(xué)校保安服務(wù)采購(gòu) 項(xiàng)目 第 29 頁 共 53 頁 告制度等，保安員一旦違反相關(guān)制度，須及時(shí)作出相應(yīng)處理。 10. 崗位職責(zé)明確，分工合理，有標(biāo)準(zhǔn)化的執(zhí)勤流程。 11. 具備完善的檢查監(jiān)督機(jī)制，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)采取有效措施予以糾正，防止問題擴(kuò)大化。 12. 駐防保安隊(duì)須服從上級(jí)和采購(gòu)單位管理，在合理范圍內(nèi)，可協(xié)助采購(gòu)單位完