中交東疆港區(qū)房地產(chǎn)項目a地塊工程創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃-資料下載頁
2025-05-20 13:38本頁面
【導(dǎo)讀】開工時間20xx年9月19日，20xx年9月30日竣工，總?cè)諝v工期742天。鋼筋混凝土樁承臺；墻體為加氣混凝土砌塊墻。墻有石材外墻、干掛仿木紋纖思板外墻、真石漆外墻。臺階及坡道為花崗巖面層。其它主要為地磚。排水設(shè)施、燃?xì)饧盁崃υO(shè)施、區(qū)域綜合管網(wǎng)的設(shè)備及管道。統(tǒng)；成品系統(tǒng)除塵、綜合水泵站、區(qū)域綜合管網(wǎng)等設(shè)施的電氣設(shè)備安裝調(diào)試。進(jìn)水平的“天津市結(jié)構(gòu)海河杯”。按期投產(chǎn)、按期達(dá)標(biāo)，實現(xiàn)工藝裝備先進(jìn)性、檢驗批一次專檢合格率≥90%；檢驗批合格率100%，優(yōu)良率≥80%；安全目標(biāo)死亡事故為零重傷事故為零。環(huán)境保護(hù)及文明施工目標(biāo)防止環(huán)境污染，力爭噪聲、塵毒、三廢達(dá)標(biāo)率100％；節(jié)能降耗，資源利用逐步實現(xiàn)無害化、減量化；創(chuàng)天津市文明工地。導(dǎo)創(chuàng)優(yōu)工作實施，對工程創(chuàng)優(yōu)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。收集單位工程綜合評定表、質(zhì)量驗收證明單等；
【正文】 在技術(shù)交底中主要從人、機、料、法及環(huán)境方面進(jìn)行，詳細(xì)要求施工達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，特別是內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)，要讓操作者都清楚明白，施工常見的質(zhì)量通病在交底中進(jìn)行明白，并公布告示。達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的，必須有獎罰措施。 、做好“首件”樣板引路制度 在分部分項工程采用“首件制”進(jìn)行控制質(zhì)量，施工期間必須對每個環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格管理，樹樣板 ，并在其確認(rèn)質(zhì)量優(yōu)良后，才大面積進(jìn)行在展開施工；對土方、混凝土工程、及裝飾、 設(shè)備安裝 、電氣、管道敷設(shè)等工程每個驗收批在開始大面積操作前都要做出“首件”示范樣板，樣板工序經(jīng)檢查、評議、驗收，提出解決質(zhì)量問題的辦法，總結(jié)經(jīng)驗再全面推廣。通過不斷探索，積累必要的管理和操作經(jīng)驗，提高工序操作水平，確保操作質(zhì)量。 、嚴(yán)格質(zhì)量獎懲 嚴(yán)格質(zhì)量獎懲，是保證工程質(zhì)量的重要手段之一。本工程要國家驗收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及公司、項目部、業(yè)主、監(jiān)理等單位的質(zhì)量管理文件作為主要法規(guī)來執(zhí)行， 15 依法治理工程質(zhì)量，特別是質(zhì)量通病的治理在獎 懲中要作為重點來抓，做到執(zhí)“法”必嚴(yán)，違“法”必糾。對在施工中違章違制的單位和個人予以重罰，做到不手軟、不留情面；同時對重視質(zhì)量管理、工程質(zhì)量好的單位和個人進(jìn)行重獎。 六、 項目施工過程進(jìn)行拍照和錄象 針對首鋼京唐鋼鐵聯(lián)合有限責(zé)任公司球團(tuán)工程，下列主要工程質(zhì)量的重點部位，需要進(jìn)行拍照和錄像，拍照應(yīng)用數(shù)碼相機拍攝，錄像由上海五冶有限公司辦公室統(tǒng)一拍攝，項目部及時通知有限公司辦公室主管人員。 錄像拍攝的初步時間計劃如下： 序號 （單位）工程名稱 部 位 計劃時間 拍照 錄象 1 中交地產(chǎn)東疆港區(qū)房地產(chǎn)項目 A地塊（ 期）一標(biāo)段 開工 20xx 年 05 月 19 日 （實際以開工日期為準(zhǔn)） ● 2 中交地產(chǎn)東疆港區(qū)房地產(chǎn)項目 A地塊（ 期）一標(biāo)段 土建主體施工 20xx年 11月 30日 ● ▲ 3 中交地產(chǎn)東疆港區(qū)房地產(chǎn)項目 A地塊（ 期）一標(biāo)段 竣工驗收 20xx年 08月 30日 ● 為確保攝像的完整性，施工過程中有些特殊工序、新材料的使用可能還需攝像。上述時間均為該工序計劃時間，具體以通知為準(zhǔn)。 七、項目工程專題片 對本工程項目工程專題片內(nèi)容攝像，主要計劃拍攝內(nèi)容如下： （ 1）工程 全貌。 （ 2）工程竣工后的各戶主要功能部位情況。 （ 3）干掛石材施工 （ 4）螺旋鉆孔灌注樁施工 （ 5）地下車庫屋面澆筑 能反映主要施工方法和體現(xiàn)新技術(shù)、新工藝、新材料等、項目的投產(chǎn)使用效果及環(huán)保衛(wèi)生消防驗收情況、項目獲得科技獎及使用的（新材料、新工藝、新技術(shù)、新工法）等。具體以通知為準(zhǔn)。 16 八、項目竣工結(jié)束后相關(guān)質(zhì)量獎項申報資料的交付 相關(guān)申報資料的收集具體按下表進(jìn)行 序號 資料名稱 責(zé)任人 部門 實施責(zé)任人 1 工程開工、竣工報告 陳建忠 中交項目部 何子房 2 工程竣工驗收證明書 何子房 質(zhì)量部 張忠雨 3 施工日志 何子房 中交項目部 劉中華 4 工程項目施工組織設(shè)計 何子房 中交項目部 劉中華 5 單位工程施工方案 何子房 中交項目部 各專業(yè)經(jīng)理 6 單位工程質(zhì)量驗收證明資料 何子房 質(zhì)量部 張忠雨 7 施工合同 李新舟 經(jīng)營部 王穎 8 工程各部位彩照（電子版） 何子房 中交項目部 張忠雨 9 工程多媒體光盤 何子房 中交項目部 何子房 10 工程概況和施工質(zhì)量情況文字資料 何子房 質(zhì)量部 張忠雨 11 工程計劃任務(wù)書和報建立項批件 何子房 經(jīng)營部 李新舟 12 建設(shè)項目勞動安全衛(wèi)生設(shè)施審核通知單 何子房 安保部 韓偉 13 工程竣工的總平面圖 何子房 中交項目部 何子房 14 工程簡介及解說詞 何子房 中交項目部 何子房 交付公司各部門的資料 交付公司質(zhì)量監(jiān)督管理部 1. 項目工程的立項審批資料，包括工程立項報告，有關(guān)部門的審批文件、工程報建批復(fù)文件等； 2. 項目工程的施工合同（或協(xié)議）的復(fù)印件； 3. 單位工程質(zhì)量等級核驗清單以及分部、分項工程檢驗情況清單、單位工程綜合評定表及質(zhì)量驗收證明單等； 4. 《項目工程簡介》 及《項目工程質(zhì)量獎的專題片解說詞腳本》； 5. 項 目工程的照片一套（電子版）等。 交付公司工程管理部的資料： 項目相關(guān)的工程技術(shù)管理資料，如項目施工日記、技術(shù)質(zhì)量交底等，具體按工程管理部的專業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。 17 交付公司技術(shù)中心的資料： 項目的工程施工文件，如施工組織設(shè)計及施工方案等，具體按技術(shù)中心的專業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。 交付公司辦公室的資料： 項目工 程的專題片（錄像帶）等， 具體按辦公室的影視管理規(guī)定執(zhí)行。 上述資料的交付時間原則在項目部解散前，資料收信的具體責(zé)任人交各部門。 18 關(guān)于 中交東疆住宅項目 期工程 項目 質(zhì)量策劃評審意見表 部門及領(lǐng)導(dǎo) 意 見 項目經(jīng)理 項目總工 項目部工程技術(shù)部 項目部質(zhì)量部 項目部安全部 20xx 年 11 月 19 日
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