【導(dǎo)讀】至規(guī)劃環(huán)路、南至未建設(shè)用地、北至百秀路。一層為整體連通，地上主樓和商業(yè)裙房。建筑總高度為,幕墻頂部為。商業(yè)裙房分為3個(gè)獨(dú)立單體，為鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，地上4層，建筑高度為。地下一層區(qū)域基礎(chǔ)底板面設(shè)計(jì)相對(duì)標(biāo)高為，基礎(chǔ)底板厚度為。度為，其中消防電梯、集水井處開挖深度為。礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)，耐火等級(jí)地下地上均為一級(jí)，地下室防水等級(jí)為一級(jí)，市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”和“上海市白玉蘭獎(jiǎng)”確保市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)，爭(zhēng)創(chuàng)“魯班獎(jiǎng)”。客滿意、產(chǎn)品的監(jiān)視和測(cè)量、不合格品控制、糾正措施、預(yù)防措施等24條內(nèi)容。建立質(zhì)量巡查制度，巡查范圍包括實(shí)體質(zhì)量、質(zhì)量行為和質(zhì)量保證資料等。計(jì)量員負(fù)責(zé)質(zhì)量行為和質(zhì)量保證資料的檢查。檢查為定期進(jìn)行，但檢查部位和內(nèi)?，F(xiàn)超過檢驗(yàn)有效期的設(shè)備要及時(shí)送檢，并有項(xiàng)目部資料員對(duì)計(jì)量臺(tái)帳進(jìn)行保存。設(shè)計(jì)變更或其他原因可以增加計(jì)劃外的隱蔽驗(yàn)收內(nèi)容，但不能少于計(jì)劃之要求。質(zhì)量員等相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，合格后由項(xiàng)目質(zhì)量員填寫隱蔽驗(yàn)收記錄表，

　　

【正文】 砼澆筑要求：控制砼的坍落度，保證商品砼的品質(zhì) ； 注意砼的澆筑面，特別是幾臺(tái)泵協(xié)同推進(jìn)時(shí)，要能及時(shí)排除泌水 。 （ 2）樓板面收水裂縫預(yù)防措施： 振搗以快插慢拔方式至無氣泡，開始浮漿即止；在混凝土初凝前抹平，在混凝土終凝前收光；嚴(yán)禁曬干水泥收光；派專人在混凝土澆搗后 12 小時(shí)內(nèi)，麻袋滿鋪，澆水濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)，一般不少于 7 天。 （ 3）樓板內(nèi)埋管線處順管向裂縫預(yù)防措施： 禁止管線埋管時(shí)放在樓板下皮筋下，而應(yīng)放在上下兩層樓板鋼筋中間；僅有下皮筋時(shí)，在管線上 表面加設(shè)鋼筋網(wǎng)等加強(qiáng)措施；避免管線交叉重疊，必要時(shí)加設(shè)線盒。 施工荷載過早和過集中施加，造成板底放射性開裂預(yù)防措施 按規(guī)定加做兩組試塊，同條件養(yǎng)護(hù)，作為加荷和拆模的依據(jù)。混凝土強(qiáng)度必須達(dá)到 ；施工堆載鋼筋，模板及磚砌塊等，事先確定位置，此處模板支架設(shè)計(jì)計(jì)算時(shí)應(yīng)考慮加密支撐和擱柵，并限定堆載荷重，如已拆模，應(yīng)復(fù)核是否超過設(shè)計(jì)允許荷載，超過時(shí)應(yīng)在板底加撐。 （ 4）防止穿樓地面管處發(fā)生滲漏現(xiàn)象的技術(shù)措施： 專人負(fù)責(zé)補(bǔ)洞，鑿除予留洞四壁松動(dòng)物，清除干凈垃圾和灰塵，安好底模，充 分灑水濕潤(rùn)，管子外壁和予留洞壁刷一度膠水泥漿，趁濕漿時(shí)補(bǔ)洞。 先放 1020厚 1： 2水泥砂漿，后嵌搗 C20 細(xì)石砼，比洞口低 30MM 左右，表面壓實(shí)，抽平打毛，窩洞后持牌明示， 24 小時(shí)內(nèi)不得碰動(dòng)管子。 隔 1 天，刷 厚防水涂料或嵌 4厚防水油膏。 待防水涂料成膜后，用 1： 2水泥砂漿嵌實(shí)，表面與接地面 10MM 左右。 待做好接地面后，在管子洞四周 1： 2水泥砂漿做好“小饅頭”（圖 j） 南橋中企聯(lián)合大廈質(zhì)量創(chuàng)優(yōu) 計(jì)劃 上海第五建筑有限公司 23 （ 5）防止水盤、地漏落水頭外四壁處出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象的技術(shù)措施： 水盤、地漏等落水頭外四壁先繞 35MM 厚麻棉白漆，然后用 1： 1 水泥砂漿嵌密實(shí)。 窩后掛牌明示， 24 小時(shí)內(nèi)不準(zhǔn)碰動(dòng)，不準(zhǔn)盛水。（圖 k） （ 6）防止廁所間、陽臺(tái)地面與墻相接陰角處出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象的技術(shù)措施： 樓板端頭縫灌細(xì)石砼時(shí)，用 30 頭子手提式振動(dòng)機(jī)搗實(shí)，砼表面與予制板端頭側(cè)邊壓實(shí)，無裂縫。 在陽臺(tái)地面兩短邊和廁所地面四邊陰角處清除干凈垃圾，灰塵，充分灑水濕潤(rùn)，隨粉隨刷一度膠水泥漿（膠摻量為水泥用量的 15%），用 1： 2 水泥砂漿分兩皮抽一條三角帶，兩次間隔 12小時(shí)以上。（圖 l） 15底模1:2水泥砂漿小饅頭細(xì)石砼地坪1:2水泥砂漿C20細(xì)石砼1020厚1:2水泥砂漿3015上下水管( j ) ( k ) 底模1:2水泥砂漿小饅頭細(xì)石砼地坪1:2水泥砂漿1020厚1:2水泥砂漿C20細(xì)石砼φ 200盆子形10南橋中企聯(lián)合大廈質(zhì)量創(chuàng)優(yōu) 計(jì)劃 上海第五建筑有限公司 24 門窗滲漏防治 （ 1）預(yù)防門窗滲漏的技術(shù)措施 門窗口部位滲漏的主要原因是門窗框與砌 體聯(lián)接不牢固、松動(dòng)，嵌縫工藝不符合要求，采用的材料水密性差。墻體預(yù)埋件的安裝數(shù)量、規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求，固定要牢固，嚴(yán)禁距離過大和預(yù)埋松動(dòng)或在磚墻上射釘，以免經(jīng)門窗開關(guān)振動(dòng)，在門窗框處產(chǎn)生空鼓、裂縫。 將門窗框與墻面交接處清理干凈，墻面澆水濕透，保持基體濕潤(rùn)，防止抹灰后砂漿中的水分很快被基層吸收，影響粘接力和產(chǎn)生脫水干縮裂縫。 將門窗框身外墻連接部位的間隙，自上而下進(jìn)行嵌填麻刀水泥砂漿或混合砂漿，要分層嵌塞密實(shí)，待達(dá)到一定強(qiáng)度后再用水泥砂漿找平。 門窗框與墻體的縫隙填塞，應(yīng)采用柔性材料如礦棉條或玻璃棉氈條分 層填塞，縫隙外表留 5～ 8mm 深的槽口，填嵌水密性密封材料，一定要按不同材質(zhì)的門窗安裝節(jié)點(diǎn)實(shí)施。 （ 2）預(yù)防窗臺(tái)飾面滲漏 外墻飾面的天盤應(yīng)做足滴水要求，窗臺(tái)面應(yīng)保證有 20mm 向外泛水，窗的四周不得有咬樘現(xiàn)象，應(yīng)低于下框口 5～ 20mm，以便抽水泥園檔，或注打密封膠。 窗臺(tái)外面鑲貼飾面材料時(shí)，要嚴(yán)格按操作順序進(jìn)行施工。每個(gè)施工段應(yīng)自上而下進(jìn)行，要使用座條分格，逐皮面向上施工，要滿刀灰操作。欠灰時(shí)，不得向磚口塞灰，應(yīng)取下重新加灰重貼，以保證磚與墻體有足夠的密實(shí)度。 禁止采取粉縫和揩縫的方法，勾縫工作應(yīng)分?jǐn)?shù)次進(jìn)行，從 右向左，先橫后豎，逐段抽實(shí)壓光。十字交接處應(yīng)平整，無高低。縫抽實(shí)后，應(yīng)比磚面抽進(jìn) 2～ 3mm，在窗的側(cè)邊四周，嵌縫長(zhǎng)度應(yīng)與磚面長(zhǎng)度一致，不能伸出磚口。窗的陽角處，抽嵌要密實(shí)，不得有假縫現(xiàn)象。 屋面滲漏防治 15 臺(tái)度 或踢腳線1:2水 泥砂漿八字角細(xì)石砼地坪15( l ) 南橋中企聯(lián)合大廈質(zhì)量創(chuàng)優(yōu) 計(jì)劃 上海第五建筑有限公司 25 在建筑物屋面上，屋面泛水處、落水頭子處、透氣管處等容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，針對(duì)這些不同部位，采取不同的技術(shù)措施，防止?jié)B漏現(xiàn)象的出現(xiàn)。 （ 1）防止屋面泛水處出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的技術(shù)措施： 屋面水處等防水層必須順?biāo)佡N，且必須做到泛水底，還要用水泥砂漿壓牢。（圖 g）。 （ 2）防治落水頭子處出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的技術(shù)措 施： 女兒墻里側(cè)面彈出 +500（屋面結(jié)構(gòu)面以上）水平折高線，供窩落水頭子和天溝找坡用。落水口標(biāo)高要比防水層窩低 1015MM，做成盆子形。屋面找坡時(shí)，先做塌餅，用以控制屋面泛水。 落水頭窩法（圖 h、 i） a. 專人負(fù)責(zé)窩； b. 鑿除洞壁四周松動(dòng)物，清除干凈垃圾和灰塵，支好底模，充分灑水濕潤(rùn)，刷一度膠水砂漿。 c. 先搗 1020 厚 1： 2 水泥砂漿，后搗實(shí) C20細(xì)石砼，細(xì)石砼比洞口低 30MM左右，表面稍刮平和打毛。 d. 窩洞后掛牌明示： 24 小時(shí)內(nèi)不得碰動(dòng)。 e. 隔 1天后，刷防水涂料（ — 2MM 厚）或嵌 5厚防水油膏或刷一度避水漿。 301:2 水泥砂漿壓線細(xì)石砼 防水層( g ) 南橋中企聯(lián)合大廈質(zhì)量創(chuàng)優(yōu) 計(jì)劃 上海第五建筑有限公司 26 f. 用 1： 2水泥砂漿嵌平洞口，表面壓實(shí)銼毛。 g. 做屋面防水層時(shí)，務(wù)必從落水口開始，先涂刷防水粘結(jié)材料，后做防水層。 預(yù)防衛(wèi)生間樓地面滲漏和墻身返潮的技術(shù)措施 防止地面泛水倒坡：廁所間等有防水要求房間的地面泛水倒坡的主要原因是地漏偏高，集水匯水性差，表面不平有積水，坡度不順引起倒流水。廁浴間等有防水要求的房間地面應(yīng)比走廊及其它地面低。 防止墻身返潮和地面滲漏：廁所間等有防水要求的房間，其墻身返潮和地面滲漏的主要原因有墻身周邊防水層的高度低、防水層設(shè)置不當(dāng)以及穿越樓板 的立管和套管處理不當(dāng)引起的滲漏。 廁所間等有防水要求房間的防水處理必須滿足設(shè)計(jì)要求。防水層和防潮層的做法應(yīng)嚴(yán)格遵守技術(shù)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。 廁所間的擋水導(dǎo)墻施工時(shí)，截面應(yīng)不小于規(guī)范規(guī)定的尺寸，澆搗導(dǎo)墻時(shí)與樓板結(jié)合處要進(jìn)行施工縫處理，最好與現(xiàn)澆樓板同時(shí)澆搗，并做到澆搗密實(shí)。 對(duì)于排水管堵塞的預(yù)防措施 施工中對(duì)留出的管口應(yīng)嚴(yán)密封死，避免雜物掉入管道。 衛(wèi)生器具安裝前應(yīng)認(rèn)真檢查，及時(shí)清除管道內(nèi)雜物。 衛(wèi)生器具安裝后應(yīng)及時(shí)對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行保護(hù)，尤其是便器、浴缸、水盤等易受人為因素影響的部位。 排水立管在埋地 轉(zhuǎn)彎處不宜使用單個(gè) 90度彎頭，而宜采用 2 個(gè) 45 度彎頭或彎曲半徑不小于 4 倍管徑的 90度彎頭，以增加彎曲弧度，使排水暢通。 竣工核驗(yàn)前，施工單位應(yīng)按規(guī)范要求對(duì)排水管道進(jìn)行通球試驗(yàn)，確保管道暢通。 對(duì)于衛(wèi)生器具與排水管道接口處滲漏或溢水孔堵塞的預(yù)防措施 ( h ) Φ 200盆 子形10~15( i ) 10~15南橋中企聯(lián)合大廈質(zhì)量創(chuàng)優(yōu) 計(jì)劃 上海第五建筑有限公司 27 水盤、磁洗滌盤等衛(wèi)生器具在安裝排水栓時(shí)應(yīng)涂油灰，先應(yīng)將溢水孔內(nèi)雜物清除并將排水栓的溢出水孔對(duì)準(zhǔn)水盤的溢出水孔并慢慢用力均勻?qū)⑴潘▔壕o，底部橡皮圈應(yīng)墊平整，將格令的絲扣鈉子在水盤底部擰緊，直將油灰擠出，以確保排水栓及格令絲扣處不滲漏。 對(duì)大便器污水管口的預(yù) 埋尺寸應(yīng)認(rèn)真核對(duì)，尤其是距墻面的距離。 坐式大便器安裝時(shí)，污水管宜高出地面 5— 10 mm，便器排出口四周應(yīng)用拌好的紙筋水泥涂抹，然后對(duì)準(zhǔn)污水管慢慢用力均勻壓緊，并用水平尺在坐便器上校平整，均勻擰緊螺栓即可。便器安裝完后應(yīng)立即用 1— 2桶清水灌入大便器內(nèi)，以防止紙筋水泥干后粘貼排污水管，造成堵塞。便器四周將紙筋水泥嵌縫抹平整，最好在便器周圍打上硅膠，以確保便器四周地面不積水，返潮。 排污水管在穿越樓層處，土建應(yīng)將預(yù)留孔洞用混凝土嚴(yán)密封死，尤其在管道的四周，嚴(yán)禁滲漏。 按標(biāo)準(zhǔn)要求，進(jìn)行盛水、通水試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)滲漏部位 及時(shí)修補(bǔ)。 上海第五建筑有限公司 28 五、 目標(biāo)控制和責(zé)任劃分 結(jié)構(gòu)工程過程質(zhì)量控制劃分及人員安排 序號(hào) 工作內(nèi)容 控制內(nèi)容 實(shí)施人員 責(zé)任人 1 測(cè)量放線 軸線位置，標(biāo)高控制 測(cè)量員、 觀 砌 技術(shù)員、質(zhì)量員 2 柱、墻鋼筋綁扎 鋼筋數(shù)量、規(guī)格、間距、搭接、錨固長(zhǎng)度及位置，墊塊厚度及擺放 施工班組、木翻 施工員、質(zhì)量員 3 排架搭設(shè) 搭設(shè)間距，標(biāo)高控制，斜撐、剪刀撐、牽桿、掃地桿數(shù)量、間距、設(shè)置方式 施工班組、木翻 施工員、質(zhì)量員 4 柱、墻模板安裝 模板排列，對(duì)拉螺栓間距，垂直度，抱箍、圍檁數(shù)量、間距，彈簧銷數(shù)量 施工班 組、木翻 施工員、質(zhì)量員 5 梁模板安裝 模板排列，接槎拼縫處理，斷面尺寸，固定方式，起拱高度 施工班組、木翻 施工員、質(zhì)量員 6 梁鋼筋綁扎 鋼筋數(shù)量、規(guī)格、間距、搭接長(zhǎng)度及位置，墊塊厚度及擺放 施工班組、鋼翻 施工員、質(zhì)量員 7 平臺(tái)模板安裝 板標(biāo)高、模板排列、固定方式、平整度及整體性 施工班組、木翻 施工員、質(zhì)量員 8 梁、柱節(jié)點(diǎn)鑲接 鑲接面平整、固定牢固，鋼木連接處固定， 施工班組、木翻 施工員、質(zhì)量員 9 平臺(tái)鋼筋綁扎 鋼筋數(shù)量、規(guī)格、間距、搭接、錨固長(zhǎng)度及位置，墊塊厚度及馬凳擺放 施工 班組、鋼翻 施工員、質(zhì)量員 10 柱墻鋼筋插筋、固定 鋼筋數(shù)量、規(guī)格、間距、固定方式 施工班組、鋼翻 施工員、質(zhì)量員 11 表面修整、清理 面層鋼筋整理，模板內(nèi)垃圾清理，最終整改 施工班組、翻樣 施工員、質(zhì)量員 12 砼澆筑 布料控制、澆筑方向、澆搗方式及次序、養(yǎng)護(hù) 施工班組 施工員、質(zhì)量員 南橋中企聯(lián)合大廈工程 安全生產(chǎn)保證計(jì)劃 上海市第五建筑有限公司 SHANGHAI CONSTRUCTION CO.,LTD 29 六、 安裝管理工作 本工程安裝工程由安裝公司承包。安裝分工程現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理為項(xiàng)目部副經(jīng)理，全面負(fù)責(zé)本工程安裝工作。 施工前，應(yīng)由安裝經(jīng)理組織施工人員對(duì)安裝圖紙進(jìn)行審圖，特別針對(duì)和土建有關(guān)系的關(guān)鍵部位更應(yīng)仔細(xì)審閱， 并與土建協(xié)商，防止施工時(shí)安裝、土建圖紙不符造成損失。 安裝所必須的預(yù)留洞、預(yù)埋管應(yīng)在設(shè)計(jì)圖紙上反映出來，如有漏缺，應(yīng)督促設(shè)計(jì)及時(shí)補(bǔ)圖。 安裝應(yīng)與土建及時(shí)配合，因工程工期較緊，安裝工作必須與土建穿插進(jìn)行，雙方要及時(shí)溝通，在保證質(zhì)量的情況下保證工程進(jìn)度。 安裝公司要求土建配合的工作應(yīng)盡早通過聯(lián)系單的形式向土建提出，不得未經(jīng)許可，直接損壞結(jié)構(gòu)。 本施工計(jì)劃經(jīng)審批通過后，即為施工過程中質(zhì)量控制指導(dǎo)文件，項(xiàng)目部管理人員及施工人員必須嚴(yán)格按本施工計(jì)劃及施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定進(jìn)行施工。 上海市第 五 建筑有限公司 中 小企業(yè)大廈 項(xiàng)目部 20xx 年 10 月 20