【導(dǎo)讀】強(qiáng)制性，但對減少合同爭議，完善合同管理起到了極大的推動作用。在這些制度改革中，核心內(nèi)容是合同管理制。組織機(jī)構(gòu)和場所]、[能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任]。[工商行政管理機(jī)關(guān)]核準(zhǔn)登記后取得法人資格。、合并或者有其他重要事項(xiàng)變更，應(yīng)當(dāng)向[登記機(jī)關(guān)]辦理登記并公告。[行政法人]、[事業(yè)法人]、[社團(tuán)法人]。、合并，它的權(quán)利和義務(wù)由[變更后的法人]享有和承擔(dān)。，可將代理分為[委托代理]、[法定代理]、[指定代理]。理人的法人終止]。的當(dāng)事人，保證人承諾，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，由保證人承擔(dān)責(zé)任]。，則按照[連帶責(zé)任]保證承擔(dān)保證責(zé)任。

　　

【正文】 ，新債務(wù)人 [可以主張 ]原債務(wù)人對債權(quán)人的抗辯。 ，新債務(wù)人 [應(yīng)當(dāng)承擔(dān) ]與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù)，但該從債務(wù) [專屬于原債務(wù)人自身的 ]除外。 2020 年春季監(jiān)理人才網(wǎng)絡(luò)招聘盛會 ()火熱進(jìn)行中 十五、合同的終止 [合同權(quán)利義務(wù)的終止 ]. [權(quán)利義務(wù)在客觀上不復(fù)存在 ]、 [合同不再對雙方具有約束力 ]、 [隨著一定法律事實(shí)發(fā)生而發(fā)生的 ]、 [合同關(guān)系 的消滅，不能恢復(fù) ]. ， [當(dāng)事人暫時停止履行合同 ]當(dāng)這種特殊情況消失以后，當(dāng)事人仍然承擔(dān)繼續(xù)履行的義務(wù)。 ： [債務(wù)已經(jīng)按照約定履行 ]、 [合同解除 ]、 [債務(wù)相互抵銷 ]、 [債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存 ]、 [債權(quán)人免除債務(wù) ]、 [債權(quán)債務(wù)同歸于一人 ]、 [法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形 ]. [清償 ]. [清償 ]，是按照合同約定實(shí)現(xiàn) [債權(quán)目的 ]的行為。 標(biāo)的物一般是 [合同規(guī)定的標(biāo)的物 ]. 十六、合同的解除 ，是指對已經(jīng)發(fā)生法律效力、但未履行的合同，因 [當(dāng)事人一方的意思表示或者雙方的協(xié)議 ]而使債權(quán)債務(wù)關(guān)系提前歸于消滅的行為。 [約定解除 ]、 [法定解除 ]. ，如果已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以 [請求恢復(fù)原狀 ]、 [采取其他補(bǔ)救措施 ]、 [有權(quán)要求賠償損失 ]. [溯及既往的消滅基于合同的債權(quán)債務(wù)關(guān)系 ]. :約定解除當(dāng)事人通過行使約定的解除權(quán) 或者雙方協(xié)商決定而進(jìn)行的合同解除 法定解除解除條件直接由法律規(guī)定的合同解除 2020 年春季監(jiān)理人才網(wǎng)絡(luò)招聘盛會 ()火熱進(jìn)行中 :合同的協(xié)商解除 合同已開始履行后進(jìn)行的約定，且必然導(dǎo)致合同的解除 合同約定解除權(quán)的解除 合同履行前的約定，它不一定導(dǎo)致合同的真正解除 [具備一定解除條件時，由一方行使解除權(quán) ]。區(qū)別在于 [解除條件的來源 ]不同。 ： [因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的 ]、 [在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行 為表明不履行 主要債務(wù) ]、 [當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理的期限內(nèi)仍未履行 ]、 [當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)或者有其他違法行為，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的 的 ]、 [法律規(guī)定的其他情形 ]. ，應(yīng)當(dāng) [通知對方 ]，合同自 [通知到達(dá)對方時 ]解除。 ，對方有異議的，可以請示 [人民法院 ]、 [仲裁機(jī)構(gòu) ]確認(rèn)解除合同的效力。 ，不影響合同中的 [結(jié)算和清理 ]條款的效力。 《合同法》的規(guī)定，合同當(dāng)事人主張 [法定解除 合同 ]、 [法定債務(wù)抵銷 ]，應(yīng)當(dāng)通知對方。 [約定債務(wù)抵銷 ]和 [法定債務(wù)抵銷 ]. 14.《合同法》規(guī)定，法定債務(wù)抵銷的條件必須是： [互負(fù)到期債務(wù) ]、 [債務(wù)標(biāo)的物的種類、品質(zhì)相同 ]. ，應(yīng)當(dāng)通知對方，通知自 [到達(dá)對方時 ]生效，抵銷不得 [附條件或者附期限 ]. 《合同法》規(guī)定，約定債務(wù)抵銷的 [債務(wù)要求不高 ]、 [標(biāo)的物的種類、品質(zhì)可以不相同 ]、 [要求當(dāng)事人必須協(xié)商一致 ]. 2020 年春季監(jiān)理人才網(wǎng)絡(luò)招聘盛會 ()火熱進(jìn)行中 十七、違約責(zé)任 [不能履行合同義務(wù) ]、 [拒絕履行合同義務(wù) ]、 [不適當(dāng)履行合同義務(wù) ]. 《合同法》規(guī)定對于預(yù)期違約的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，這是《合同法》 [嚴(yán)格責(zé)任 ]原則的重要體現(xiàn)。 3.[預(yù)期違約 ]是指在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同的義務(wù)，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。 4.[違約責(zé)任 ]的規(guī)定，是運(yùn)用國家強(qiáng)制力保障合同法律效力最有力的手段。 ，應(yīng)當(dāng)承擔(dān) [繼承履行 ]、 [采取補(bǔ)救措施 ]、 [賠償損失 ]、 [支付違約金和定金罰則 ]違約責(zé)任。 6.《合同法》對違約責(zé)任制度所做的詳細(xì)規(guī)定的目的是 [加強(qiáng)合同當(dāng)事人履行合同的責(zé)任心 ]、 [保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益 ]、 [預(yù)防和減少違反合同現(xiàn)象的產(chǎn)生 ]. ，承包人因發(fā)包人委托設(shè)計(jì)單位提供的圖紙錯誤而導(dǎo)致?lián)p失后，首先應(yīng)由[發(fā)包人給承包人賠償損失 ]. ，是以 [合同有效 ]為前提的。 [有效的合同或合同條款的有效部分 ]. 10.《合同法》規(guī)定的承擔(dān)違約責(zé)任是以 [補(bǔ)償性 ]為原則的。 ，某一當(dāng)事人的 違約行為沒有造成損失或損失小于約定的違約金，但應(yīng)賠償對方違約金，這體現(xiàn)了違約責(zé)任在有些情況下也具有 [懲罰性 ]. [不能免除當(dāng)事人的履約責(zé)任 ]. ，違約方 [必須繼續(xù)履行 ]. 2020 年春季監(jiān)理人才網(wǎng)絡(luò)招聘盛會 ()火熱進(jìn)行中 ，但對方不得要求繼續(xù)履行的情況有： [法律上或者事實(shí)上不能履行 ]、 [債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高 ]、 [債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行 ]. ，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng) [履行 債務(wù) ]. ，承包人沒有按照約定期限完成施工任務(wù)，承包人應(yīng)當(dāng)支付延期竣工的違約金，但發(fā)包人 [有權(quán)要求承包人繼續(xù)施工 ]. [質(zhì)量不符合約定 ]的情況下。 ， [采取補(bǔ)救措施 ]是施工單位承擔(dān)違約責(zé)任常用的方法。 ，在履行義務(wù)或采取適應(yīng)補(bǔ)救措施后，給對方造成損失的，應(yīng) [承擔(dān)賠償責(zé)任 ]. ，損失賠償額應(yīng)當(dāng) [相當(dāng)于因違約所造成的 損失 ]、 [包括合同履行后可以獲得的利益 ]、 [不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見或應(yīng)當(dāng)預(yù)見的因違反合同可能造成的損失 ]. [賠償損失 ]. 22.[賠償損失 ]是守約者避免損失的有效方式。 ，在履行義務(wù)或采取補(bǔ)救措施后，對方還有其他損失的， [應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任 ]. ，對方?jīng)]有采取措施致使損失擴(kuò)大的， [不得就擴(kuò)大的損失請示賠償 ]，當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合同費(fèi)用，由 [違約方 ]承擔(dān)。 《合同法》的規(guī)定，既具有對合同未違約給予補(bǔ)償，又具有對違約方實(shí)行制裁雙重性質(zhì)的是 [違約金 ]. 2020 年春季監(jiān)理人才網(wǎng)絡(luò)招聘盛會 ()火熱進(jìn)行中 ，約定違約金是 ，但供應(yīng)商的違約行為給施工企業(yè)造成的損失是 ，施工企業(yè)應(yīng)要求供應(yīng)商支付 [ ]. ，要求當(dāng)事人在簽訂合同時，要考慮 [所簽合同的合法性 ]、[所簽合同的真實(shí)性 ]、 [履約的可能性 ]. ，給合同另一當(dāng)事人乙造成 3萬元的損失，乙方因未采取措施造成損失增加到 5萬元后，乙方采取了措施 免遭繼續(xù)造成 4萬元的損失，但乙方支出了 l萬元的防止損失措施費(fèi)，甲方應(yīng) [賠償乙方 4萬元損失 ]. 3萬元，違約金 4萬元，收受定金的一方違約應(yīng)返還給付定金一方 [6萬元 ]. [不能同時采用 ]. ， [無權(quán)要求返還定金 ]。收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng) [雙倍返還定金 ]. ，又約定定金的，合同履行過程中發(fā)生違約后， [未違約一方可以選擇違約金或定金 ]要求對方賠償。 十八、合同爭議的解決 [和解 ]、 [調(diào)解 ]、 [仲裁 ]、 [訴訟 ]. ， [和解和調(diào)解 ]的結(jié)果沒有強(qiáng)制執(zhí)行的法律效力。 3.[和解 ]是指合同糾紛當(dāng)事人在自愿友好的基礎(chǔ)上，互相溝通、互相諒解，從而解決糾紛的一種方式。 ，當(dāng)事人應(yīng)首先考慮通過 [和解 ]解決糾紛。 ： [簡便易行，能經(jīng)濟(jì)、及時地解決糾紛 ]、 [有利于維護(hù)合同雙方的友好合作關(guān)系，使合同能更好地得到履行 ]、 [有利于和解協(xié)議的執(zhí)行 ]. 2020 年春季監(jiān)理人才網(wǎng)絡(luò)招聘盛會 ()火熱進(jìn)行中 ，合同當(dāng)事人在經(jīng) 濟(jì)合同管理機(jī)關(guān)的主持下，自愿達(dá)成協(xié)議，以求解決經(jīng)濟(jì)合同糾紛的方法是 [調(diào)解 ]. ，又稱 [公斷 ]，是當(dāng)事人雙方在爭議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議交給第三者作出裁決，并負(fù)有 [自動履行義務(wù) ]的一種解決爭議的方式。 ， [必須是自愿的 ]、 [必須有仲裁協(xié)議 ]、 [是由第三者作出的裁決 ]. ，則 [只能以訴訟作為解決爭議的 ]最終方式。 [自愿原則 ]、 [公平合理原則 ]、 [仲裁貪污獨(dú)立進(jìn)行原則 ]、 [一 裁終局原則 ]. ，仲裁委員會由 [主任 1人、副主任 2至 4人、委員 7至 11人 ]組成。 [立即生效的 ]. ，人民法院不予受理 [同一糾紛 ]的起訴。 [行政機(jī)關(guān) ]，與其沒有隸屬關(guān)系，仲裁委員會之間也沒有隸屬關(guān)系。 ：當(dāng)事人約定由 3名 ,仲裁員組成仲裁庭由當(dāng)事人各自選出或各自委托仲裁委員會 ,主任指定 l名仲裁員，第 3名仲 裁員由當(dāng)事人共同選定或共同委托仲裁委員會主任指定 當(dāng)事人約定由 l名 ,仲裁員組成仲裁庭由當(dāng)事人 共同選定或共同委托仲裁委員會主任指定仲裁員 ：請求仲裁的意思表示、仲裁事項(xiàng)、選定的仲裁委員會 仲裁協(xié)議的作用：合同當(dāng)事人均受仲裁協(xié)議的約束、是仲裁機(jī)構(gòu)對糾紛進(jìn)行仲裁的先決條件、排除了法院對糾紛的管轄權(quán)、仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按仲裁協(xié)議進(jìn)行仲裁 [可公開也可不公開 ]進(jìn)行。 2020 年春季監(jiān)理人才網(wǎng)絡(luò)招聘盛會 ()火熱進(jìn)行中 ，仲裁庭對專門性問題認(rèn)為需要鑒定的，可以由[當(dāng)事人約定的 ]、 [仲裁庭指定的 ]鑒定部門鑒定。 ，無正當(dāng)理由不到庭或未經(jīng)仲裁庭許可中途退庭的，可以 [視為撤回仲裁申請 ]. ，無正當(dāng)理由不到庭或未經(jīng)仲裁庭許可中途退庭的，可以 [缺席裁決 ]. 、工程造價等專門性的問題，一般需要進(jìn)行 [鑒定 ]. ，少數(shù)仲裁員的不同意見可以 [記人筆錄 ]，仲裁庭不能形成多數(shù)意見時，裁決應(yīng)當(dāng)按照 [首席仲裁員 ]的意見作出。 [進(jìn)行辯論 ]，辯論終結(jié)時，首席仲裁員或獨(dú)任仲裁員應(yīng)當(dāng) [征詢當(dāng)事人的最后意見 ]. [30日內(nèi) ]， 可以請求仲裁補(bǔ)正。 [自作出之日起 ]發(fā)生法律效力。 ： 1)沒有仲裁協(xié)議的 。2)裁決的事項(xiàng)不屬于仲裁協(xié)議的范圍或者仲裁委員會 無權(quán)仲裁的 。3)仲裁庭的組成或者仲裁的程序違反法定程序的 。4)對方當(dāng)事人隱瞞了足以影響公正裁決的證據(jù)的 。5)仲裁員在仲裁該案時有索賄受賄，徇私舞 弊，枉法裁決執(zhí)行的。 ，應(yīng)當(dāng)自收到裁決書之日起 [6個月 ]內(nèi)提出。 [2個月內(nèi) ]作出 撤銷裁決或者駁回申請的裁定。 ，另一方當(dāng)事人可以依照《民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定 [向人民法院申請執(zhí)行 ]. 2020 年春季監(jiān)理人才網(wǎng)絡(luò)招聘盛會 ()火熱進(jìn)行中 ，則只能通過 [訴訟 ]作出解決爭議的最終方式。 ，判斷是否在本轄區(qū)有重大影響的依據(jù)主要是 [合同爭議的標(biāo)的額 ]. [工程所在地 ]人民法院管轄。 ，應(yīng)當(dāng)交由 [法定鑒定部門 ]鑒定。 ： [書證、物 證、視聽資料、證人證言、當(dāng)事人的陳述、鑒定結(jié)論、勘驗(yàn)筆錄 ]. 第一節(jié) 概述 工程施工是使工程設(shè)計(jì)意圖最終實(shí)現(xiàn)并形成工程實(shí)體的階段，也是最終形成工程產(chǎn)品質(zhì)量和工程項(xiàng)目使用價值的重要階段。 * [了解 ]一、施工質(zhì)量控制的系統(tǒng)過程 施工階段的質(zhì)量控制是一個由對投入的資源和條件的質(zhì)量控制，進(jìn)而對生產(chǎn)過程及各環(huán)節(jié)質(zhì)量進(jìn)行控制，直到對所完成的工程產(chǎn)出品的質(zhì)量檢驗(yàn)與控制為止的全過程的系統(tǒng)控制過程。 2020 年春季監(jiān)理人才網(wǎng)絡(luò)招聘盛會 ()火熱進(jìn)行中 (一 )按工程實(shí)體質(zhì)量形成過程的時間階段劃分： *[記憶口訣：準(zhǔn)、過、驗(yàn) ] (1)施工準(zhǔn)備控制： (2)施 工過程控制： (3)竣工驗(yàn)收控制： 詳教材 48頁圖 31施工階段質(zhì)量控制的系統(tǒng)過程 (二 )按工程實(shí)體形成過程中物質(zhì)形態(tài)轉(zhuǎn)化的階段劃分： *[記憶口訣：物資、過程、產(chǎn)出品 ] (1)對投入的物質(zhì)資源質(zhì)量的控制： (2)施工過程質(zhì)量控制： (3)對完成的工程產(chǎn)出品質(zhì)量的控制與驗(yàn)收： 在上述三個階段的系統(tǒng)過程中，前兩階段對于最終產(chǎn)品質(zhì)量的形成具有決定性的作用，而所投入的物質(zhì)資源的質(zhì)量控制對最終產(chǎn)品質(zhì)量又具有舉足輕重的影響。 對影響工程實(shí)體質(zhì)量的五個重要因素方面，即對施工有關(guān)人員因素、材料 包括半成品、構(gòu) 配件 )因素、機(jī)械設(shè)備因素 (生產(chǎn)設(shè)備及施工設(shè)備 )、施工方法 (施工方案、方法及工藝 )因素以及環(huán)境因素等進(jìn)行全面的控制。 (三 )通常任何一個大中型工程建設(shè)項(xiàng)目可以劃分為若干層次。 施工作業(yè)過程的質(zhì)量控制是最基本的質(zhì)量控制，它決定了有關(guān)檢驗(yàn)批的質(zhì)量 。而檢驗(yàn)批的質(zhì)量又決定了分項(xiàng)工程的質(zhì)量 ?? 。 * [了解 ]二、施工質(zhì)量控制的依據(jù) 施工階段監(jiān)理工程師進(jìn)行質(zhì)量控制的依據(jù)，大體上有以下四類： *[記憶口訣：合、設(shè)、法、專 ] ：工程承包合同文件、委托監(jiān)理合同文件等 。 “ 按圖 施工 ” 是施工階段質(zhì)量控制的一項(xiàng)重要原則。因此經(jīng)過批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)說明書等設(shè)計(jì)文件，無疑是質(zhì)量控制的重要依據(jù)。 2020 年春季監(jiān)理人才網(wǎng)絡(luò)招聘盛會 ()火熱進(jìn)行中 、法規(guī)性文件 (這類文件一般是針對行業(yè)、不同的質(zhì)量控制對象而制定的技術(shù)法規(guī)性的文件，