xxx旅游度假區(qū)項(xiàng)目商業(yè)運(yùn)作計(jì)劃書(shū)-資料下載頁(yè)
2024-09-15 09:27本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】度假區(qū)旅游項(xiàng)目(贏(yíng)利點(diǎn))-----------------------------------------5. 、目標(biāo)市場(chǎng)(客源)--------------------------------------------------8. 六、度假區(qū)項(xiàng)目相關(guān)資料-------------------------------------------------11. 情琴棋書(shū)畫(huà)詩(shī)酒茶于一爐的精神饕餮大餐。休閑度假、商務(wù)會(huì)議等綜合型的旅游休閑度假區(qū)。項(xiàng)目規(guī)劃占地面積:合1328畝。資源形象簪山帶水、幽洞奇石、煙雨光影!面積約500000平方米。米,水面面積約60000平方米。溶洞總長(zhǎng)約1500米,七“宮”步移景異?！扒铩?、“冬”季節(jié)更替,景象更迭。占水田面積約306800平方米,項(xiàng)招商引資及開(kāi)發(fā)建設(shè)。橋頭的村級(jí)路,路基寬6米左右,部分寬有30米,但目前為沙石路面,還沒(méi)有進(jìn)行混凝土硬化,可容納各種旅游中巴士和自駕轎車(chē)通行。4)D線(xiàn):從五仙橋(五仙亭)起至呃腳村橋頭的水路。
【正文】 0 ? 18000 0 ? 總計(jì) 23110 0 ? 4270 0 ? 18840 0 ? 工程 總投資 (萬(wàn)元 ) 引資￥ 4000 萬(wàn)元用于七彩桃花溪度假區(qū)度假區(qū)第一期項(xiàng)目及第二期項(xiàng)目建設(shè) , 第一期項(xiàng)目及第二期項(xiàng)目贏(yíng)利的 利潤(rùn)收入 作為建設(shè) 第三的投資 還貸 。 第四期項(xiàng)目 與合作方以合作設(shè)立公司進(jìn)行投資。 估算 (萬(wàn)元 ) 已投資 (萬(wàn)元 ) 待 投資(萬(wàn)元 ) 項(xiàng)目基礎(chǔ) 3650 1250 2400 細(xì)分項(xiàng)目 24890 935 23955 總計(jì) 28540 2185 26355 項(xiàng)目招商引資計(jì)劃 及還款計(jì)劃 第一 項(xiàng)目及第二 期 項(xiàng)目招商引資計(jì)劃 : 投資人可以是法人或自然人 , 可以持股或放款收利息。 資金借 貸 與還款表 (單位 : 萬(wàn)元 ) 年度 2020 年 2020 年 2020 年 2020 年 2020 年 2020 年 貸款計(jì)劃 4000 8000 0 0 0 0 貸款累計(jì) 4000 8000 8000 8000 8000 8000 貸款利息 340 680 680 680 680 680 本利和 4340 8680 8680 8680 8680 8680 10 還本金 0 4000 0 0 0 2020 還利息 0 340 680 680 680 680 度假區(qū)游客量預(yù)測(cè) 根據(jù)度假區(qū) 占地面積 (約 870000 平方米 )、 日游客容量 (約 5500 人次左右 )、全年可游天數(shù) (350 天 )、 國(guó)家內(nèi)需政策 及 市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略 等 , 七彩桃花溪 度假區(qū)度假區(qū) 第一期項(xiàng)目及第二期項(xiàng)目 建成后 游客量預(yù)測(cè) : 年度 2020 2020 2020 2020 2020 門(mén)票價(jià)格 (元 ) 120 120 120 120 120 游客量 (萬(wàn)人次 ) 80 100 110 120 120 度假區(qū) 現(xiàn)金流 預(yù)測(cè) (單位 : 萬(wàn)元 ) 年度 收支 項(xiàng)目 2020 年 2020年 2020 年 2020 年 2020年 收入 門(mén)票 9600 12020 13200 14400 14400 住宿 0 600 800 1000 1000 其他 3200 4000 4400 4800 4800 合計(jì) 12800 16600 18400 20200 20200 收入分成 (占 40﹪ ) 5120 6640 7360 8080 8080 桂林旅游行業(yè)價(jià)值鏈分配 : 334 制 , 景區(qū)收入 分成 40﹪ 。 支出 工資總額 200 250 250 250 250 資產(chǎn)折舊 600 800 800 800 800 福利 100 150 150 150 150 土地租賃 200 200 200 200 200 水費(fèi)電費(fèi) 200 200 200 200 200 維護(hù)維修 120 150 150 150 150 易耗物品 80 100 100 100 100 借款利息 600 680 680 680 680 合計(jì) 2100 2530 2530 2530 2530 稅前 利潤(rùn) 3020 4140 3980 5550 5550 公積金 1000 1000 1000 1000 1000 11 應(yīng)稅額 2020 3140 2980 4550 4550 稅金 (6﹪ 計(jì)算 ) 273 273 稅后利潤(rùn) (利息抵稅 ) 2020 3140 2980 4550 4550 六、 七彩桃花溪 度假區(qū)項(xiàng)目相關(guān)資料 【注 : 公司名稱(chēng)已依法變更 : 桂林七彩桃花溪旅游 度假休閑有限公司 的《七彩桃花溪項(xiàng)目》原為 靈川縣旅游度假有限公司《世紀(jì)探古樂(lè)園項(xiàng)目 》】 度假區(qū)項(xiàng)目政府批文 度假區(qū)項(xiàng)目政府批文 , 詳見(jiàn)《 項(xiàng)目相關(guān)政府批文 清單 》 。 度假區(qū)項(xiàng)目 資產(chǎn)評(píng)估 項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 , 詳見(jiàn) 桂林陽(yáng)光聯(lián)合會(huì)計(jì)師事務(wù)所 出具 的 《 靈川縣旅游度假有限公司世紀(jì)探古樂(lè)園項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估咨詢(xún)報(bào)告書(shū) 》 (桂林 陽(yáng)光 所評(píng)字【 2020】1036 號(hào) )。 度假區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃圖 項(xiàng)目規(guī)劃圖 , 詳見(jiàn)《 七彩桃花溪 項(xiàng)目規(guī)劃圖 集》。 度假區(qū)項(xiàng)目戰(zhàn)略性規(guī)劃 項(xiàng)目戰(zhàn)略性規(guī)劃 , 詳見(jiàn)《 “七彩桃花溪”景區(qū) 概念性規(guī)劃 與 包裝策劃 方案 》。 桂林七彩桃花溪旅游度假休閑有限公司 法律文件 桂林七彩桃花溪旅游度假休閑有限公司法律文件 , 詳見(jiàn)《 七彩桃花溪公司法律文件 集 》 。
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