工程造價畢業(yè)論word版-資料下載頁
2025-06-02 22:14本頁面
【正文】 較高；缺點是：工作量大，實質(zhì)是重復(fù)勞動。在投資規(guī)模較大。審核進度要求較緊的情況下，這種方法是不可 取的，但建設(shè)單位為嚴格控制工程造價，仍常常采用這種方法。 重點審核法：這種方法類同于全面審核法，其與全面審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已。 該方法有側(cè)重的，有選擇的根據(jù)施工圖計算部分價值較高或占投資比例較大的分項工程量。如磚石 結(jié)構(gòu) （基礎(chǔ)、墻體）、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)（梁、板、柱）、木結(jié)構(gòu)（門窗）、 鋼結(jié)構(gòu) （屋架、檀條、支撐），以及高級裝飾等；而對其他價值較低或占投資比例較小的分項目工程，如普通裝飾項目、零星項目（雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱）等，審核者往往有意忽略不計，重點核實與上述工程量相對應(yīng)的定額單價，尤其重點審核定額子自檔次易混淆的單價（如構(gòu)件斷面、單體體積），其次是混凝土標(biāo)號、砌筑、抹灰砂漿的標(biāo)號核算。這種方法在審核進度較緊張的情況下，常常適用于建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算或施工單位審核設(shè)計單位的預(yù)算。這種方法 與全面審核法比較，工作量相對減少，而取得的效果卻不是很差，但仍屬重復(fù)勞動。 3．分析對比審核法： 由于上述兩種方法類似編制施工圖預(yù)算，工作量大，審核周期長，預(yù)算人員在長期的工作中摸索出另一種方法，即分析對比審核法。該方法是在總結(jié)分析預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上，找出同類工程造價及工料消耗的規(guī)律性，整理出用途不同。結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程造價、工料消耗指標(biāo)。然后，根據(jù)這些指標(biāo)對審核對象進行分折對比，從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項工程，針對這些子目進行重點審核，分析其差異較大的原因。常用的指標(biāo)有以下幾種類型： （ 1）單方造價指標(biāo)（元、 /m元／ m元／ m......）； 8 （ 2）分部工程比例： ① 基礎(chǔ)， ② 樓板屋面， ③ 門窗， ④ 圍護結(jié)構(gòu)等各占定額直接費的比例； （ 3）各種結(jié)構(gòu)比例： ① 磚石， ② 混凝土及鋼筋混凝土， ③ 木結(jié)構(gòu)， ④ 金屬結(jié)構(gòu)， ⑤ 裝飾， ⑤ 土石方等各占定額直接費的比例； （ 4）專業(yè)投資比例： ① 土建， ② 給排水， ③ 采暖通風(fēng)， ④ 電氣 照明等各專業(yè)占總造價的比例； 4．常見病審核法： 由于預(yù)算人員所處地位不同，立場不同，則觀點、方法亦不同。在預(yù)算編制中，不同程度地出現(xiàn)某些常見病。 某些施工單位的施工圖預(yù)算常常出現(xiàn)以下常見?。? （ 1）工程量計算正誤差： ① 毛石、鋼筋混凝土基礎(chǔ) T形交接重疊處重復(fù)計算； ② 樓地面孔洞、溝通所占面積不扣； ③ 墻體中的圈梁、過梁所占體積不扣； ④ 挖地糟、地坑土方常常出現(xiàn) “挖空氣 ”現(xiàn)象； ⑤ 鋼筋計算常常不扣保護層； ⑥ 粱、板、住交接處受力筋或箍筋重復(fù)計算； ⑦ 接地面、墻面各種抹灰重復(fù)計算； ...... （ 2）定額單價高套正 誤差： ① 混凝土標(biāo)號、石子粒徑； ② 構(gòu)件斷面、單件體積； ③ 砌筑、抹灰砂漿標(biāo)號及配合比； ④ 單項腳手架高度界限； ⑤ 裝飾工程的級別（普通、中級、高級）； ⑥ 地坑。地糟、土方三者之間的界限； ⑦ 土石方的分類界限 ...... （ 3）項目重復(fù)正誤差： ① 塊料面層下找平層； ② 瀝青卷材防水層，瀝青隔氣層下的冷底子油； ③ 預(yù)制構(gòu)件的鐵件； ④ 屬于建筑工程范疇的給排水設(shè)施。在采用綜合定額預(yù)算的項目中，這種現(xiàn)象尤其普 結(jié)論 我國建國以來的工程造價管理體制一直沿用前蘇聯(lián)的模式 (實行同高度集中的計劃經(jīng)濟相適應(yīng)的基礎(chǔ)建設(shè)概 (預(yù) )算管理制度 )。隨著 改革開的推進 ,政府雖對這一制度進行過多次修訂和改革 ,但至今仍未脫離舊窠。伴隨著我國社會經(jīng)濟高度發(fā)展 ,我國的建筑工程造價管理體制遠遠落后于建筑業(yè)的快速發(fā)展形勢 ,工程造價管理體系中存在的許多深層次的問題嚴重制約著建筑業(yè)的發(fā)展 ,因此其改革理所當(dāng)然成為建筑業(yè)改革的核心問題。下文就當(dāng)前我國工程造價管理體制存在的一些問題進行剖析并提出一些參考建議。 致謝 本論文的 完成是各位老師 、 朋友的 幫忙，在此感謝各位，謝謝大家！ 9
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