土地資源管理專業(yè)國(guó)土局實(shí)習(xí)報(bào)告-資料下載頁
2025-09-04 10:03本頁面
【導(dǎo)讀】龍子湖、淮上設(shè)立了分局。承擔(dān)土地權(quán)屬糾紛調(diào)處工作。監(jiān)督管理全市測(cè)繪基準(zhǔn)和測(cè)量控制系統(tǒng)；管理和保護(hù)測(cè)量標(biāo)志；監(jiān)。展示的地圖和審核地名在地圖上的表示。位置、界址、數(shù)量和用途等屬性的調(diào)查和確認(rèn)，是土地進(jìn)行登記前具有法律意義的初步確認(rèn)。限、權(quán)屬證明文件、面積、位置、用途及地上建筑物權(quán)屬狀況等。1．宗地的位置調(diào)查主要是對(duì)宗地所在的轄區(qū)、門牌號(hào)及四至關(guān)系的調(diào)查。要由地籍平面控制測(cè)量和地籍細(xì)部測(cè)量?jī)刹糠纸M成。統(tǒng)一自西向東、自北向南，由“1”開始順序編號(hào)。行統(tǒng)一編號(hào)，并在其他相鄰的該宗地范圍內(nèi)注記參與編號(hào)所在的圖幅號(hào)和宗地號(hào)。共用界址點(diǎn)有多個(gè)編號(hào)，可在界址點(diǎn)編號(hào)前加上宗地號(hào)進(jìn)行區(qū)。的國(guó)家大地坐標(biāo)系，該坐標(biāo)系統(tǒng)取名為1980年國(guó)家大地坐標(biāo)系。但是，80坐標(biāo)系也帶來了新的問題和附加工作。與現(xiàn)有的80坐標(biāo)系不吻合，數(shù)據(jù)接收困難，導(dǎo)致工作效率低下。圖以及相關(guān)的操作管理軟件成為當(dāng)務(wù)之急。
【正文】 ，提高了平差結(jié)果的精度。縮短了推算大地坐標(biāo)的路程，減少了推算誤差的積累。 但是， 80 坐標(biāo)系 也帶來了新的問 題和附加工作。主要體現(xiàn)在地形圖圖廓線和方里網(wǎng)線位置的改變，圖廓線位置的改變，使新舊地形圖接邊時(shí)產(chǎn)生裂隙。方里線位置的改變，不僅與坐標(biāo)系的變化 有關(guān)，而且還將包括因橢球參數(shù)的改變所帶來的投影后平面坐標(biāo)變化的 影響 。 在地籍管理方面的影響是許多依據(jù) 54 坐標(biāo)系建立的全市轄區(qū)的地籍圖更新轉(zhuǎn)換進(jìn)慢，與現(xiàn)有的 80 坐標(biāo)系不吻合，數(shù)據(jù)接收困難，導(dǎo)致工作效率低下。因此，轉(zhuǎn)換更新現(xiàn)有地籍圖以及相關(guān)的操作管理軟件成為當(dāng)務(wù)之急。 （二） 土地登記 申請(qǐng)人舉證困難 在《土地登記辦法》出臺(tái)前，土地登記所依據(jù)的地籍調(diào)查資料由土地部門獲取，《土 地登記辦法》規(guī)定：申請(qǐng)人申請(qǐng)土地登記，應(yīng)當(dāng)提交包括地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)等材料，從而改變了等級(jí)舉證的主體。 我國(guó)土地登記走上較為規(guī)范統(tǒng)一的制度化道路是在 1987 年 9 月國(guó)務(wù)院公布了《全國(guó)土地登記規(guī)則》。但真正的土地登記活躍起來是在 2020 年 3 月《物權(quán)法》的頒布實(shí)施后， 2020年國(guó)土資源部公布實(shí)施《土地登記辦法》，進(jìn)一步補(bǔ)充修改完善了對(duì)土地登記的規(guī)定，由規(guī) 4 范性文件提升到了法律的層面。 在這之前，土地使用者往往是有地而無證，即沒有進(jìn)行土地登記，沒有自覺進(jìn)行土地登記的意識(shí)。所以當(dāng)今很多劃撥的或以前沒有進(jìn)行 土地登記的使用者由于各種原因開始進(jìn)行土地登記，但是自我舉證的很多土地及房屋權(quán)屬來源不清或沒有權(quán)屬來源，導(dǎo)致地籍管理者工作難度增大，效率不高。因此對(duì)《土地登記辦法》對(duì)土地登記的辦理期限即 30天（有的 15天）的 規(guī)定很難徹底的實(shí)行。 四．實(shí)習(xí)的收獲體會(huì) 通過這幾十天的實(shí)習(xí) ， 我深知學(xué)校里的學(xué)習(xí)終究是理論知識(shí)。從理論到實(shí)踐 ，需要扎實(shí)的理論基礎(chǔ)、敏捷的反應(yīng)速度、深刻的理解及舉一反三的能力；從實(shí)踐到理論，需要很強(qiáng)的邏輯概括總結(jié)能力、言語表達(dá)能力。要做到理論與實(shí)踐相結(jié)合，才能鞏固我們的理論知識(shí)，才能發(fā)掘我們的社會(huì)實(shí)踐潛力 ，更好得為社會(huì)主義現(xiàn)代會(huì)建設(shè)服務(wù)。 同時(shí) ， 做人的態(tài)度 必須保持一顆謙遜的心，因?yàn)?學(xué)校里的知識(shí)并不是全部，我們不知道的天地還很多，很多看似簡(jiǎn)單的東西包涵著很多東西方面，包括人力管理、財(cái)務(wù)管理、機(jī)構(gòu)組織制度等；另外，做事的態(tài)度一定要細(xì)心大膽，有著年輕人敢作敢為的沖勁。不以善小而不為，避免錯(cuò)誤的發(fā)生。我們可以做成的，可以大膽的請(qǐng)求試一試，也不必畏首畏尾，不敢接受挑戰(zhàn)。 活到老，學(xué)到老，有的人能夠不斷的進(jìn)步，日有所進(jìn)，有的卻人浮于事，不思進(jìn)取，得過且過。這不免和制度的設(shè)定有關(guān)系，但更重要的是人生的態(tài)度，你能達(dá)到什么高 度，就看你想成為什么癢的人。人的意識(shí)對(duì)人的行為具有反作用力，以先進(jìn)的思想武裝自己，以巨人的理論成果充實(shí)自己，以對(duì)知識(shí)的不斷渴求完善自己，力求做一個(gè)對(duì)社會(huì)有用的人。
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