【導讀】任公司的委托，對徐州經濟開發(fā)區(qū)坡里安置小區(qū)工程進行招標，歡迎合格的投標人參加投標。7備注：中標人在前一標段中標后，可參與下面標段評標，但不得再次中標。需出示授權委托書，同時出示受委托代理人身份證)；業(yè)法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書（原件）及委托代理人印章的；，內容不全或關鍵字模糊、無法辨認的；，建造師與資格預審不一致的；、暫列金額或不可競爭費用的；無法導入計算機評標系統(tǒng)；、檢驗標準和方法等不符合招標文件的要求；價款結算支付辦法；，投標文件未附聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議的；第二標段：B-1,B-2,B-7,B-8,B-9,B-10,B-11,B-12,B-13，建筑面積約4萬㎡。第四標段：A-4,A-5,A-6,A-11,A-12,A-13,A-14M,A-23,A-24,A-25,A-26，建筑面積約5萬。第五標段：A-1,A-2,A-3,A-15,A-16,A-17,A-18,A-19,A-20,A-21,A-22,商場超市1#，社區(qū)公。案，現(xiàn)代理公司對前附表所述工程項目具體實施招標代理事宜。工程名稱、建設地點、結構類

　　

【正文】 生的損壞，承包商自費予以修理。損壞其他單位所承擔的施工內容，由承包人負責賠償，并承擔修復費用。 （ 7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古 樹名木的保護要求及費用承擔： 承包人按規(guī)定做好施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護。費用由 發(fā)包擬送資料 承包商在投標報價時根據(jù)現(xiàn)場察看、調研情況，綜合考慮計入報價，否則施工過程中發(fā)生的該類費用發(fā)包人不予補償。施工過程中，如遇文物及有關規(guī)定要求保護的物品，承包人立即停工并按有關規(guī)定上報。因承包人保護不當而造成的損失由承包人全部承擔。 （ 8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求 ： 符合 徐州 建工局規(guī)定的標準化施工現(xiàn)場要求，同時應滿足市政、市容等有關主管部門的有關規(guī)定。其費用應綜合考慮計入報價。承 包人違反規(guī)定造成的損失和罰款由承包人負責。 （ 9）雙方約定承包人應做的其它工作： 承包人在施工完成并接到發(fā)包人通知后 5 天內全部撤離出現(xiàn)場，并清除全部建筑垃圾，清除的標準應征得發(fā)包人同意，否則發(fā)生再清理的費用由承包人承擔。 三、施工組織設計和工期 承包人提供施工組織設計 (施工方案 )和進度計劃的時間： 計劃 開工 的 7 日前 提交詳細施工第 24 頁 共 43 頁 組織設計和工程進度計劃；施工期間，按約定的時間提供每月施工計劃及月度進度計劃。 工程師確定的時間： 承包人提供后 7日內。 群體工程有關計劃的要求 ： 無 工期：本工程招標工期為 260 天（日歷日），分戶驗收的時間包含在該工期內。按中標合同工期竣工完成本工程者不獎不罰，在此基礎上如發(fā)包人要求提前竣工時，雙方應簽訂提前竣工補充協(xié)議，如發(fā)包人未要求提前竣工，承包人的實際竣工日期比中標合同工期提前時，發(fā)包人不額外支付趕工措施費；承包人不能按合同工期竣工時，投標時計取的趕工措施費則相應扣除，同時發(fā)包人有權按以下規(guī)定對承包人進行處罰。 承包人 施工期間保證不以 資金等任何原因為借口，拖延工期或擅自停工，否則，每拖延一天愿接受甲方按中標合同價 1‰ 的處罰。 開工日期以監(jiān)理工程師的開工令為準?？⒐と掌跒榻浻嘘P部門驗收合格并提交竣工報告的日期。 四、 質量與驗收 ，要求達到合格。 雙方約定中間驗收部位 隱蔽工程及中間驗收按有關規(guī)范規(guī)定。與發(fā)包人簽訂合同的其它承包單位進場時，由業(yè)主工程師決定是否需要進行必要的驗收或交接手續(xù)。 五、 安全文明施工 （ 1） 乙方在施工過程中發(fā)生的一切安全事故由乙方全權負責。工程中重要的結構部分乙方須有正規(guī)的設計單位設計審核書或正式的設 計文件方可施工。 （ 2） 施工現(xiàn)場應圍擋整齊，沿街及重要部位須按建設單位要求設置，并保證安全美觀，施工標語內容須征得甲方認可；現(xiàn)場布局合理整潔，無雜草、積水、異味，場內道路必須進行硬化并保證暢通； 各種材料應堆放整齊，施工垃圾須定點堆放，及時清運，嚴禁在施工現(xiàn)場以外堆放材料、垃圾。 （ 3） 施工現(xiàn)場布局及工序安排應考慮噪聲、照明控制，嚴格按照 徐州 市有關規(guī)定執(zhí)行，避免擾民；施工現(xiàn)場必須設置專用廁所，并有專人管理，嚴禁隨意大小便；生活、生產廢水及施工降水未處理合格，不得排入市政下水；不得破壞樹木、綠地；土方外運過程 ，嚴格按程序操作，不得遺灑，同時應有避免揚塵的措施。 第 25 頁 共 43 頁 （ 4） 施工人員必須辦理相關證件，禁止非施工單位人員在工地留宿，施工現(xiàn)場禁止聚眾打牌、飲酒鬧事、傳閱淫穢物品；禁止施工人員在非施工區(qū)隨意走動，嚴禁發(fā)生沖突。 （ 5） 施工車輛進出時注意交通安全，必須緩速行駛，避開交通高峰期，必須封路施工時，須征得甲方同意，并在路口設置明顯的提示標志。 （ 6） 施工現(xiàn)場臨時用電必須符合《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》，固定式配電箱應設置圍欄并有明顯的安全警示標志，嚴禁非專業(yè)人員接拆電線，防止發(fā)生觸電事故，嚴禁使用電爐子等妨礙現(xiàn)場 安全的用電設備。 （ 7） 現(xiàn)場消火栓及其他消防器材配備齊全、位置合理，應有明顯的警示標志，嚴禁挪用，保證消防道路暢通；施工現(xiàn)場嚴禁吸煙，劇毒、易燃易爆物品及施工動火必須有專人負責管理。在機房內施工時，應嚴格執(zhí)行工程方案中規(guī)定的各項安全措施和有關安全條款，并且在機房內嚴禁使用明火。確因工程需要必須動用明火時，應向工程負責部門及我單位安保部門提出書面申請，并認真填寫《要害部位動火作業(yè)證》，在得到上述部門批準后方可施工。 （ 8） 現(xiàn)場施工人員須著裝整齊、佩帶胸卡，嚴禁閑雜人員進入施工現(xiàn)場；進入施工現(xiàn)場必須佩帶安全帽， 高空作業(yè)必須系好安全帶，嚴禁工人酒后上崗，嚴禁攀爬腳手架，高處作業(yè)嚴禁向下拋擲物品。 （ 9） 各種施工機械的合格證、檢測證及安全防護裝置齊全。 （ 10） 工人食堂必須干凈整潔，無蠅無鼠，操作人員證件齊全，認真執(zhí)行食品衛(wèi)生安全的有關規(guī)定，嚴防工人食物中毒；施工人員宿舍要求衛(wèi)生整潔，嚴禁隨意拉扯電線，冬季取暖嚴防工人煤氣中毒。 （ 11） 施工單位現(xiàn)場應有專門負責安全、文明施工的管理人員，定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；對甲方提出的其他有關安全、文明施工等方面問題必須積極配合，認真履行。 乙方若違反上述規(guī)定，承擔由此造成的 一切后果，輕者甲方有權對乙方處以 5001000元的罰款，重者造成嚴重損失或違反法律法規(guī)，甲方將提請政府有關部門進行處理。 六、 合同價款與支付 本合同價款采用 : 固定單價合同。 合同價款中包括的風險范圍： 物價波動、政策性調整及施工過程中可能出現(xiàn)的正常性風險。材料價格風險控制條款：建筑材料價格風險控制實施細則按照蘇建價 [2020]67 號文件規(guī)定執(zhí)行。 風險費用的計算方法： 承包人在報價中考慮施工過程中突發(fā)的災難性風險，因承包人造成第 26 頁 共 43 頁 的由承包人承擔一切后果（風險費用由承包人自行考慮，含 在綜合單價內）。 風險范圍以外合同價款調整方法： 施工過程中發(fā)生的調整僅限于①招標人提供的工程量清單的漏項或者量差；②設計變更和甲方要求的變更，其余增加的工程量的變更甲方一律不予認可；③材料代用及暫定價材料與實際采購價引起的價差。 調整方法：①若增減項目內容與工程量清單項目內容一致，則保持合同單價不變；②若增減項目內容與工程量清單項目內容相似，則單價可以參照合同單價確定；③若增減項目內容與工程量清單項目內容不同（指招標中無此內容可比），則執(zhí)行《江蘇省建設工程工程量清單計價項目指引》，并根據(jù)《江蘇省建筑與裝飾工 程計價表》等 文件來確定 單價， 按實調整。 雙方約定合同價款的其他調整因素：無 發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： 合同簽訂 7 日內、臨設完成后，預付工程價款的 10%， 工程預付款支付之前， 承包人須向發(fā)包人提供與工程預付款等額的 預付款 銀行保函。 扣回工程 預付 款的時間、比例： 抵沖工程款，在 支付 工程進度款時 按比例扣回。 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間 ： 完成后 15 日內，其余按通用條款執(zhí)行 工程量的確認： 須 由甲方派駐現(xiàn)場的工程師簽字確認 （進度款）的支付 雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間： 按工程節(jié)點進度支付工程款項，工程節(jié)點分為： 基礎、二層頂板、四層頂板、六層頂板、十層頂板、主體及內外粉， 以中標單位月報、監(jiān)理、甲方簽證為準，支付已完成工程量的 60%工程款，工程款在工程具備竣工驗收條件時，支付到合同價款的 60%，竣工結算報告及結算資料報送招標人，審計結束后，除留 5%的工程保修金外，余款在 28 內付清。 七、材料設備供應 發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙 方約定發(fā)包人承擔責任如下： （ 1）材料設備單價與一覽表不符： 按通用條款執(zhí)行 （ 2）材料設備的品種、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符： 按通用條款執(zhí)行 （ 3）承包人可代為調劑串換的材料 ： 按通用條款執(zhí)行 （ 4）到貨地點與一覽表不符： 按通用條款執(zhí)行 第 27 頁 共 43 頁 （ 5）供應數(shù)量與一覽表不符： 按通用條款執(zhí)行 （ 6）到貨時間與一覽表不符 ：按通用條款執(zhí)行 發(fā)包人供應材料設備的結算方法：在支付進度款時扣除所有已領用的甲供材、設備價款、工程竣工后支付工程款時扣除全部甲供材、設備款。 如果結算時承包人領用甲供材料數(shù)量超出其中標和簽 證數(shù)量時，其超出部分按業(yè)主的實際采購均價 * 從承包人施工結算款中扣除；如果承包人領用甲供材料數(shù)量少于其中標和簽證數(shù)量時，其少供部分按業(yè)主的實際采購均價補償給承包人。材料消耗量按 2020 年《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》及《江蘇省安裝工程計價表》計算。 合同簽訂后 30 天內承包人應以書面形式提供由發(fā)包人供應的“甲供材料、設備總需用計劃（含損耗）”，并按甲供材料、設備需用情況提前 60天以書面分期提供由發(fā)包人供應的“甲供材料、設備分期進場計劃”?！凹坠┎牧?、設備總需用計劃（含損耗）”和“甲供材料、設備分期進場計劃”應有承包人簽字蓋章。發(fā)包人按承包人提供的“甲供材料、設備總需用計劃（含損耗）”和 “甲供材料、設備分期進場計劃”訂貨并組織供應。如因承包人提供的“甲供材料、設備總需用計劃（含損耗）”和 “甲供材料、設備分期進場計劃”有誤，造成損失由承包人負責。 甲供材料、設備到場 24 小時前通知承包人，承包人派人與發(fā)包人、監(jiān)理方一起驗收。承包人應對發(fā)包人供應至現(xiàn)場的“甲供材料”，委派指定人員進行驗貨、清點，并負責卸貨。承包人負責所驗收的材料、設備進行保管，如保管不善，造成損壞丟失，則由承包人負責賠償。 承包人應在甲供材料、設備供應商的送貨回單上簽字并蓋章，送貨回單一式三聯(lián)，發(fā)包人、承包人、供應商三方各執(zhí)一聯(lián)。甲供材料、設備供應結束后由供應商按經承包人簽字的送貨回單分別編制甲供材料、設備匯總表并經承包人簽字并蓋章，此匯總表及送貨回單做為雙方結算的依據(jù)。如承包人無理由拒絕在甲供材料、設備供應商編制的甲供材料、設備匯總表上簽字并蓋章，發(fā)包人則以甲供材料、設備供應商編制的甲供材料、設備匯總表及送貨回單做為雙方結算的依據(jù)。 甲供材料、設備的進場卸貨費、保管費均已包含在合同總價中。 料設備 承包人采購材料設備的約定： 承包人采購的材料設備，其質量標準不能低于國家有關規(guī)范、標準要求及設計所要求的標準。如發(fā)包人或監(jiān)理發(fā)現(xiàn)不合格的材料設備進場，有權責令其無條件退場，已經使用的，承包人應無條件返工。 承包人對其采購的材料設備的數(shù)量、規(guī)格及供應時間負責，應滿足工程要求，并提供供貨 第 28 頁 共 43 頁 商正規(guī)發(fā)票、發(fā)票上需注明材料的名稱、產地、品牌、質量等級、規(guī)格、數(shù)量、單價、合價，若進口產品需提供驗關手續(xù)。 八、 工程變更 承包方根據(jù)甲方書面確認予以變更。變更文件中須明確原做法、變更原因、變更后做法及工藝、材 料名稱、規(guī)格、品牌、尺寸等標注清晰。 九、 竣工驗收與結算 承包人提供竣工圖的約定： 承包人自檢符合相關驗收規(guī)范后提前 7天通知業(yè)主，業(yè)主接到通知后在 5 天內組織相關專家對工程進行驗收。工程竣工 15天內向發(fā)包人提交竣工圖及完整的竣工資料貳 套（應符合檔案的編制要求） 中間交工工程的范圍和竣工時間： 參見本專用條款 條 十、 違約、索賠和爭議 本合同中關于發(fā)包人違約的具體責任如下： 本合同通用條款第 24條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任： 按通用條款執(zhí)行 本合同通用條款 第 款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任： 按通用條款執(zhí)行 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任： 按通用條款執(zhí)行 雙方約定的發(fā)包人其它違約責任： 本合同中關于承包人違約的具體責任如下： 本合同通用條款第 款約定承包人違約應承擔的違約責任： 若屬承包人責任，承包人應向發(fā)包人支付不低于工程造價每天千分之二的違約金。 本合同通用條款第 款約定承包人違約應承擔的違約責任： 承包人免費修補，使其達到合同約定的質量標準，因延期給發(fā)包人造成的損失按通用條款 處理。 雙方約定的承包人其它違約責任： 如果屬承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，經承包人免費修補后仍達不到約定的標準，或者質量問題嚴重，無法修補，發(fā)包人有權終止合同。因承包人原因影響基坑安全和工程主體結構、周邊建筑、構筑物、市政管線、道路、行人、車輛等安全的，由承包人承擔一切責任和造成的損失。 ： 詳見通用條款 雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時：雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方第 29 頁 共 43 頁 同意由 徐州市 法院提請訴訟 。 十一 、 其它 本工程發(fā)包人同意承包人分包的 工程 ： 專業(yè)項目的分包必須經發(fā)包人同意，并按規(guī)定辦理有關手續(xù)。專業(yè)項目分包的資質應高于所分包專業(yè)應達到的資質等級，未經發(fā)包人許可擅自分包，建設單位有權取消其中標資格，并按合同價的 2％ 收取違約金 。 39. 不可抗力 雙方關于不可抗力的約定 ： 按通用條款規(guī)定 本工程雙方約定投保內容如下： （ 1）發(fā)包人投保內容 ：無 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： 無 （ 2）承包人投保內容： 按通用條款執(zhí)行 雙方約合同副本份數(shù)： ： 要求承包人項目經理必須 常駐工地，如承包人項目經理工地每周出勤天數(shù)不滿 5 個有效工作日，發(fā)包人按 500 元