【導(dǎo)讀】任公司的委托，對徐州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)坡里安置小區(qū)工程進(jìn)行招標(biāo)，歡迎合格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。7備注：中標(biāo)人在前一標(biāo)段中標(biāo)后，可參與下面標(biāo)段評標(biāo)，但不得再次中標(biāo)。需出示授權(quán)委托書，同時(shí)出示受委托代理人身份證)；業(yè)法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書（原件）及委托代理人印章的；，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字模糊、無法辨認(rèn)的；，建造師與資格預(yù)審不一致的；、暫列金額或不可競爭費(fèi)用的；無法導(dǎo)入計(jì)算機(jī)評標(biāo)系統(tǒng)；、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件的要求；價(jià)款結(jié)算支付辦法；，投標(biāo)文件未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的；第二標(biāo)段：B-1,B-2,B-7,B-8,B-9,B-10,B-11,B-12,B-13，建筑面積約4萬㎡。第四標(biāo)段：A-4,A-5,A-6,A-11,A-12,A-13,A-14M,A-23,A-24,A-25,A-26，建筑面積約5萬。第五標(biāo)段：A-1,A-2,A-3,A-15,A-16,A-17,A-18,A-19,A-20,A-21,A-22,商場超市1#，社區(qū)公。案，現(xiàn)代理公司對前附表所述工程項(xiàng)目具體實(shí)施招標(biāo)代理事宜。工程名稱、建設(shè)地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)類

　　

【正文】 生的損壞，承包商自費(fèi)予以修理。損壞其他單位所承擔(dān)的施工內(nèi)容，由承包人負(fù)責(zé)賠償，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。 （ 7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古 樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： 承包人按規(guī)定做好施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)。費(fèi)用由 發(fā)包擬送資料 承包商在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)根據(jù)現(xiàn)場察看、調(diào)研情況，綜合考慮計(jì)入報(bào)價(jià)，否則施工過程中發(fā)生的該類費(fèi)用發(fā)包人不予補(bǔ)償。施工過程中，如遇文物及有關(guān)規(guī)定要求保護(hù)的物品，承包人立即停工并按有關(guān)規(guī)定上報(bào)。因承包人保護(hù)不當(dāng)而造成的損失由承包人全部承擔(dān)。 （ 8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求 ： 符合 徐州 建工局規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場要求，同時(shí)應(yīng)滿足市政、市容等有關(guān)主管部門的有關(guān)規(guī)定。其費(fèi)用應(yīng)綜合考慮計(jì)入報(bào)價(jià)。承 包人違反規(guī)定造成的損失和罰款由承包人負(fù)責(zé)。 （ 9）雙方約定承包人應(yīng)做的其它工作： 承包人在施工完成并接到發(fā)包人通知后 5 天內(nèi)全部撤離出現(xiàn)場，并清除全部建筑垃圾，清除的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)征得發(fā)包人同意，否則發(fā)生再清理的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 承包人提供施工組織設(shè)計(jì) (施工方案 )和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 計(jì)劃 開工 的 7 日前 提交詳細(xì)施工第 24 頁 共 43 頁 組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃；施工期間，按約定的時(shí)間提供每月施工計(jì)劃及月度進(jìn)度計(jì)劃。 工程師確定的時(shí)間： 承包人提供后 7日內(nèi)。 群體工程有關(guān)計(jì)劃的要求 ： 無 工期：本工程招標(biāo)工期為 260 天（日歷日），分戶驗(yàn)收的時(shí)間包含在該工期內(nèi)。按中標(biāo)合同工期竣工完成本工程者不獎(jiǎng)不罰，在此基礎(chǔ)上如發(fā)包人要求提前竣工時(shí)，雙方應(yīng)簽訂提前竣工補(bǔ)充協(xié)議，如發(fā)包人未要求提前竣工，承包人的實(shí)際竣工日期比中標(biāo)合同工期提前時(shí)，發(fā)包人不額外支付趕工措施費(fèi)；承包人不能按合同工期竣工時(shí)，投標(biāo)時(shí)計(jì)取的趕工措施費(fèi)則相應(yīng)扣除，同時(shí)發(fā)包人有權(quán)按以下規(guī)定對承包人進(jìn)行處罰。 承包人 施工期間保證不以 資金等任何原因?yàn)榻杩?，拖延工期或擅自停工，否則，每拖延一天愿接受甲方按中標(biāo)合同價(jià) 1‰ 的處罰。 開工日期以監(jiān)理工程師的開工令為準(zhǔn)?？⒐と掌跒榻?jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格并提交竣工報(bào)告的日期。 四、 質(zhì)量與驗(yàn)收 ，要求達(dá)到合格。 雙方約定中間驗(yàn)收部位 隱蔽工程及中間驗(yàn)收按有關(guān)規(guī)范規(guī)定。與發(fā)包人簽訂合同的其它承包單位進(jìn)場時(shí)，由業(yè)主工程師決定是否需要進(jìn)行必要的驗(yàn)收或交接手續(xù)。 五、 安全文明施工 （ 1） 乙方在施工過程中發(fā)生的一切安全事故由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。工程中重要的結(jié)構(gòu)部分乙方須有正規(guī)的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)審核書或正式的設(shè) 計(jì)文件方可施工。 （ 2） 施工現(xiàn)場應(yīng)圍擋整齊，沿街及重要部位須按建設(shè)單位要求設(shè)置，并保證安全美觀，施工標(biāo)語內(nèi)容須征得甲方認(rèn)可；現(xiàn)場布局合理整潔，無雜草、積水、異味，場內(nèi)道路必須進(jìn)行硬化并保證暢通； 各種材料應(yīng)堆放整齊，施工垃圾須定點(diǎn)堆放，及時(shí)清運(yùn)，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場以外堆放材料、垃圾。 （ 3） 施工現(xiàn)場布局及工序安排應(yīng)考慮噪聲、照明控制，嚴(yán)格按照 徐州 市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，避免擾民；施工現(xiàn)場必須設(shè)置專用廁所，并有專人管理，嚴(yán)禁隨意大小便；生活、生產(chǎn)廢水及施工降水未處理合格，不得排入市政下水；不得破壞樹木、綠地；土方外運(yùn)過程 ，嚴(yán)格按程序操作，不得遺灑，同時(shí)應(yīng)有避免揚(yáng)塵的措施。 第 25 頁 共 43 頁 （ 4） 施工人員必須辦理相關(guān)證件，禁止非施工單位人員在工地留宿，施工現(xiàn)場禁止聚眾打牌、飲酒鬧事、傳閱淫穢物品；禁止施工人員在非施工區(qū)隨意走動(dòng)，嚴(yán)禁發(fā)生沖突。 （ 5） 施工車輛進(jìn)出時(shí)注意交通安全，必須緩速行駛，避開交通高峰期，必須封路施工時(shí)，須征得甲方同意，并在路口設(shè)置明顯的提示標(biāo)志。 （ 6） 施工現(xiàn)場臨時(shí)用電必須符合《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》，固定式配電箱應(yīng)設(shè)置圍欄并有明顯的安全警示標(biāo)志，嚴(yán)禁非專業(yè)人員接拆電線，防止發(fā)生觸電事故，嚴(yán)禁使用電爐子等妨礙現(xiàn)場 安全的用電設(shè)備。 （ 7） 現(xiàn)場消火栓及其他消防器材配備齊全、位置合理，應(yīng)有明顯的警示標(biāo)志，嚴(yán)禁挪用，保證消防道路暢通；施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，劇毒、易燃易爆物品及施工動(dòng)火必須有專人負(fù)責(zé)管理。在機(jī)房內(nèi)施工時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行工程方案中規(guī)定的各項(xiàng)安全措施和有關(guān)安全條款，并且在機(jī)房內(nèi)嚴(yán)禁使用明火。確因工程需要必須動(dòng)用明火時(shí)，應(yīng)向工程負(fù)責(zé)部門及我單位安保部門提出書面申請，并認(rèn)真填寫《要害部位動(dòng)火作業(yè)證》，在得到上述部門批準(zhǔn)后方可施工。 （ 8） 現(xiàn)場施工人員須著裝整齊、佩帶胸卡，嚴(yán)禁閑雜人員進(jìn)入施工現(xiàn)場；進(jìn)入施工現(xiàn)場必須佩帶安全帽， 高空作業(yè)必須系好安全帶，嚴(yán)禁工人酒后上崗，嚴(yán)禁攀爬腳手架，高處作業(yè)嚴(yán)禁向下拋擲物品。 （ 9） 各種施工機(jī)械的合格證、檢測證及安全防護(hù)裝置齊全。 （ 10） 工人食堂必須干凈整潔，無蠅無鼠，操作人員證件齊全，認(rèn)真執(zhí)行食品衛(wèi)生安全的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)防工人食物中毒；施工人員宿舍要求衛(wèi)生整潔，嚴(yán)禁隨意拉扯電線，冬季取暖嚴(yán)防工人煤氣中毒。 （ 11） 施工單位現(xiàn)場應(yīng)有專門負(fù)責(zé)安全、文明施工的管理人員，定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改；對甲方提出的其他有關(guān)安全、文明施工等方面問題必須積極配合，認(rèn)真履行。 乙方若違反上述規(guī)定，承擔(dān)由此造成的 一切后果，輕者甲方有權(quán)對乙方處以 5001000元的罰款，重者造成嚴(yán)重?fù)p失或違反法律法規(guī)，甲方將提請政府有關(guān)部門進(jìn)行處理。 六、 合同價(jià)款與支付 本合同價(jià)款采用 : 固定單價(jià)合同。 合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍： 物價(jià)波動(dòng)、政策性調(diào)整及施工過程中可能出現(xiàn)的正常性風(fēng)險(xiǎn)。材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制條款：建筑材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制實(shí)施細(xì)則按照蘇建價(jià) [2020]67 號文件規(guī)定執(zhí)行。 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： 承包人在報(bào)價(jià)中考慮施工過程中突發(fā)的災(zāi)難性風(fēng)險(xiǎn)，因承包人造成第 26 頁 共 43 頁 的由承包人承擔(dān)一切后果（風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用由承包人自行考慮，含 在綜合單價(jià)內(nèi)）。 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法： 施工過程中發(fā)生的調(diào)整僅限于①招標(biāo)人提供的工程量清單的漏項(xiàng)或者量差；②設(shè)計(jì)變更和甲方要求的變更，其余增加的工程量的變更甲方一律不予認(rèn)可；③材料代用及暫定價(jià)材料與實(shí)際采購價(jià)引起的價(jià)差。 調(diào)整方法：①若增減項(xiàng)目內(nèi)容與工程量清單項(xiàng)目內(nèi)容一致，則保持合同單價(jià)不變；②若增減項(xiàng)目內(nèi)容與工程量清單項(xiàng)目內(nèi)容相似，則單價(jià)可以參照合同單價(jià)確定；③若增減項(xiàng)目內(nèi)容與工程量清單項(xiàng)目內(nèi)容不同（指招標(biāo)中無此內(nèi)容可比），則執(zhí)行《江蘇省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)項(xiàng)目指引》，并根據(jù)《江蘇省建筑與裝飾工 程計(jì)價(jià)表》等 文件來確定 單價(jià)， 按實(shí)調(diào)整。 雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：無 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例： 合同簽訂 7 日內(nèi)、臨設(shè)完成后，預(yù)付工程價(jià)款的 10%， 工程預(yù)付款支付之前， 承包人須向發(fā)包人提供與工程預(yù)付款等額的 預(yù)付款 銀行保函。 扣回工程 預(yù)付 款的時(shí)間、比例： 抵沖工程款，在 支付 工程進(jìn)度款時(shí) 按比例扣回。 承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間 ： 完成后 15 日內(nèi)，其余按通用條款執(zhí)行 工程量的確認(rèn)： 須 由甲方派駐現(xiàn)場的工程師簽字確認(rèn) （進(jìn)度款）的支付 雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間： 按工程節(jié)點(diǎn)進(jìn)度支付工程款項(xiàng)，工程節(jié)點(diǎn)分為： 基礎(chǔ)、二層頂板、四層頂板、六層頂板、十層頂板、主體及內(nèi)外粉， 以中標(biāo)單位月報(bào)、監(jiān)理、甲方簽證為準(zhǔn)，支付已完成工程量的 60%工程款，工程款在工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，支付到合同價(jià)款的 60%，竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料報(bào)送招標(biāo)人，審計(jì)結(jié)束后，除留 5%的工程保修金外，余款在 28 內(nèi)付清。 七、材料設(shè)備供應(yīng) 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙 方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下： （ 1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符： 按通用條款執(zhí)行 （ 2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符： 按通用條款執(zhí)行 （ 3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料 ： 按通用條款執(zhí)行 （ 4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符： 按通用條款執(zhí)行 第 27 頁 共 43 頁 （ 5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： 按通用條款執(zhí)行 （ 6）到貨時(shí)間與一覽表不符 ：按通用條款執(zhí)行 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：在支付進(jìn)度款時(shí)扣除所有已領(lǐng)用的甲供材、設(shè)備價(jià)款、工程竣工后支付工程款時(shí)扣除全部甲供材、設(shè)備款。 如果結(jié)算時(shí)承包人領(lǐng)用甲供材料數(shù)量超出其中標(biāo)和簽 證數(shù)量時(shí)，其超出部分按業(yè)主的實(shí)際采購均價(jià) * 從承包人施工結(jié)算款中扣除；如果承包人領(lǐng)用甲供材料數(shù)量少于其中標(biāo)和簽證數(shù)量時(shí)，其少供部分按業(yè)主的實(shí)際采購均價(jià)補(bǔ)償給承包人。材料消耗量按 2020 年《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》及《江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表》計(jì)算。 合同簽訂后 30 天內(nèi)承包人應(yīng)以書面形式提供由發(fā)包人供應(yīng)的“甲供材料、設(shè)備總需用計(jì)劃（含損耗）”，并按甲供材料、設(shè)備需用情況提前 60天以書面分期提供由發(fā)包人供應(yīng)的“甲供材料、設(shè)備分期進(jìn)場計(jì)劃”?！凹坠┎牧稀⒃O(shè)備總需用計(jì)劃（含損耗）”和“甲供材料、設(shè)備分期進(jìn)場計(jì)劃”應(yīng)有承包人簽字蓋章。發(fā)包人按承包人提供的“甲供材料、設(shè)備總需用計(jì)劃（含損耗）”和 “甲供材料、設(shè)備分期進(jìn)場計(jì)劃”訂貨并組織供應(yīng)。如因承包人提供的“甲供材料、設(shè)備總需用計(jì)劃（含損耗）”和 “甲供材料、設(shè)備分期進(jìn)場計(jì)劃”有誤，造成損失由承包人負(fù)責(zé)。 甲供材料、設(shè)備到場 24 小時(shí)前通知承包人，承包人派人與發(fā)包人、監(jiān)理方一起驗(yàn)收。承包人應(yīng)對發(fā)包人供應(yīng)至現(xiàn)場的“甲供材料”，委派指定人員進(jìn)行驗(yàn)貨、清點(diǎn)，并負(fù)責(zé)卸貨。承包人負(fù)責(zé)所驗(yàn)收的材料、設(shè)備進(jìn)行保管，如保管不善，造成損壞丟失，則由承包人負(fù)責(zé)賠償。 承包人應(yīng)在甲供材料、設(shè)備供應(yīng)商的送貨回單上簽字并蓋章，送貨回單一式三聯(lián)，發(fā)包人、承包人、供應(yīng)商三方各執(zhí)一聯(lián)。甲供材料、設(shè)備供應(yīng)結(jié)束后由供應(yīng)商按經(jīng)承包人簽字的送貨回單分別編制甲供材料、設(shè)備匯總表并經(jīng)承包人簽字并蓋章，此匯總表及送貨回單做為雙方結(jié)算的依據(jù)。如承包人無理由拒絕在甲供材料、設(shè)備供應(yīng)商編制的甲供材料、設(shè)備匯總表上簽字并蓋章，發(fā)包人則以甲供材料、設(shè)備供應(yīng)商編制的甲供材料、設(shè)備匯總表及送貨回單做為雙方結(jié)算的依據(jù)。 甲供材料、設(shè)備的進(jìn)場卸貨費(fèi)、保管費(fèi)均已包含在合同總價(jià)中。 料設(shè)備 承包人采購材料設(shè)備的約定： 承包人采購的材料設(shè)備，其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不能低于國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求及設(shè)計(jì)所要求的標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)包人或監(jiān)理發(fā)現(xiàn)不合格的材料設(shè)備進(jìn)場，有權(quán)責(zé)令其無條件退場，已經(jīng)使用的，承包人應(yīng)無條件返工。 承包人對其采購的材料設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格及供應(yīng)時(shí)間負(fù)責(zé)，應(yīng)滿足工程要求，并提供供貨 第 28 頁 共 43 頁 商正規(guī)發(fā)票、發(fā)票上需注明材料的名稱、產(chǎn)地、品牌、質(zhì)量等級、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、合價(jià)，若進(jìn)口產(chǎn)品需提供驗(yàn)關(guān)手續(xù)。 八、 工程變更 承包方根據(jù)甲方書面確認(rèn)予以變更。變更文件中須明確原做法、變更原因、變更后做法及工藝、材 料名稱、規(guī)格、品牌、尺寸等標(biāo)注清晰。 九、 竣工驗(yàn)收與結(jié)算 承包人提供竣工圖的約定： 承包人自檢符合相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范后提前 7天通知業(yè)主，業(yè)主接到通知后在 5 天內(nèi)組織相關(guān)專家對工程進(jìn)行驗(yàn)收。工程竣工 15天內(nèi)向發(fā)包人提交竣工圖及完整的竣工資料貳 套（應(yīng)符合檔案的編制要求） 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間： 參見本專用條款 條 十、 違約、索賠和爭議 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 按通用條款執(zhí)行 本合同通用條款 第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 按通用條款執(zhí)行 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 按通用條款執(zhí)行 雙方約定的發(fā)包人其它違約責(zé)任： 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 若屬承包人責(zé)任，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付不低于工程造價(jià)每天千分之二的違約金。 本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 承包人免費(fèi)修補(bǔ)，使其達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，因延期給發(fā)包人造成的損失按通用條款 處理。 雙方約定的承包人其它違約責(zé)任： 如果屬承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)承包人免費(fèi)修補(bǔ)后仍達(dá)不到約定的標(biāo)準(zhǔn)，或者質(zhì)量問題嚴(yán)重，無法修補(bǔ)，發(fā)包人有權(quán)終止合同。因承包人原因影響基坑安全和工程主體結(jié)構(gòu)、周邊建筑、構(gòu)筑物、市政管線、道路、行人、車輛等安全的，由承包人承擔(dān)一切責(zé)任和造成的損失。 ： 詳見通用條款 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方第 29 頁 共 43 頁 同意由 徐州市 法院提請?jiān)V訟 。 十一 、 其它 本工程發(fā)包人同意承包人分包的 工程 ： 專業(yè)項(xiàng)目的分包必須經(jīng)發(fā)包人同意，并按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。專業(yè)項(xiàng)目分包的資質(zhì)應(yīng)高于所分包專業(yè)應(yīng)達(dá)到的資質(zhì)等級，未經(jīng)發(fā)包人許可擅自分包，建設(shè)單位有權(quán)取消其中標(biāo)資格，并按合同價(jià)的 2％ 收取違約金 。 39. 不可抗力 雙方關(guān)于不可抗力的約定 ： 按通用條款規(guī)定 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： （ 1）發(fā)包人投保內(nèi)容 ：無 發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： 無 （ 2）承包人投保內(nèi)容： 按通用條款執(zhí)行 雙方約合同副本份數(shù)： ： 要求承包人項(xiàng)目經(jīng)理必須 常駐工地，如承包人項(xiàng)目經(jīng)理工地每周出勤天數(shù)不滿 5 個(gè)有效工作日，發(fā)包人按 500 元