【正文】 。 ②專業(yè)工程暫估價(jià)項(xiàng)目是必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格，由總承包人與專業(yè)工程分包人簽訂分包合同的專業(yè)工程。 （ 4）總承包服務(wù)費(fèi)：由發(fā)、承包雙方在合同中另行約定。投標(biāo)文件應(yīng)統(tǒng)一使用 A3 或 A4 紙。 全套投標(biāo)文件關(guān)鍵部位應(yīng)無(wú)修改和行間插字。 投標(biāo)文件應(yīng)加蓋法人單位公章 和投標(biāo)人法定代表人鑒章或其代理人的鑒章。 在原定投標(biāo)有效期滿之前，如果出現(xiàn)特殊情況，經(jīng)招投標(biāo)辦核準(zhǔn)，招標(biāo)人可以書面形式向投標(biāo)人提出延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的要求。持開(kāi)具證明到徐州市建設(shè)工程交易中心財(cái)務(wù)室換取投標(biāo)第 12 頁(yè) 共 43 頁(yè) 保證金收據(jù)。 投標(biāo)人不參加投標(biāo)； 在開(kāi)標(biāo)時(shí)證件不齊全，投標(biāo)書明顯有瑕疵等原因故意廢標(biāo)； 在開(kāi)標(biāo)后的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)文件； 中標(biāo)后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不與招標(biāo)人簽訂工程合同的； 投標(biāo)活動(dòng)中有違法、違規(guī)行為等情況的； 中標(biāo)人未能在招標(biāo)文件規(guī)定的期限內(nèi)提交履約擔(dān)保； 中標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂合同的； 其他法律、法規(guī)中 規(guī)定的。 提交履約保證金的期限。 投標(biāo)預(yù)備會(huì)的目的是澄清、解答投標(biāo)人提出的問(wèn)題和組織投標(biāo)人考察現(xiàn)場(chǎng)，了解情況。招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人由此而作出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。 五、 投標(biāo)文件密封和遞交 2投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志 投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件的正本和副本 以及電子文本 密封在袋中，封袋上應(yīng)寫明招標(biāo)人名稱、工程名稱、投標(biāo)人名稱。 投標(biāo)截止時(shí)間 投標(biāo)人須在前附表中規(guī)定的投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)、截止時(shí)間之前將投標(biāo)文件遞交招標(biāo)人。 投標(biāo)人法定代表人或其委托代理人未參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議的將視為自動(dòng)棄權(quán)。 投標(biāo)人所報(bào)注冊(cè)建造師應(yīng)攜帶本人二代身份證參加開(kāi)標(biāo)會(huì)，否則視為自動(dòng)棄權(quán)。 3在投標(biāo)文件的審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較以及授予合同的過(guò)程中，投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人和評(píng)標(biāo)委員會(huì)其他成員施加影響的任何行為，都將導(dǎo)致取消投標(biāo)資格。招標(biāo)人代表必須取得工程建設(shè)類中級(jí)以 上職稱或者具有工程建設(shè)類執(zhí)業(yè)資格，并在抽取評(píng)標(biāo)專家前向招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)報(bào)備相關(guān)證明材料；評(píng)標(biāo)專家采取從《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)評(píng)標(biāo) 專家名冊(cè)》中隨機(jī)抽取的方式確定，其中抽取的技術(shù) 標(biāo)評(píng)標(biāo)專家人數(shù)為四 人，商務(wù)標(biāo)評(píng)標(biāo)專家為二人。 （三） 初步評(píng)審（符合性評(píng)審）： 第 14 頁(yè) 共 43 頁(yè) 聽(tīng)取招標(biāo)人或者招標(biāo)人委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的工作人員對(duì)招標(biāo)工程項(xiàng)目的情況介紹，認(rèn)真閱讀、研究招標(biāo)文件和清標(biāo)工作組提交的清標(biāo)情況報(bào)告，獲取評(píng)標(biāo)所需要的重要信息和數(shù)據(jù)，了解和熟悉評(píng)標(biāo)的要求，核對(duì)并確認(rèn)評(píng)標(biāo)中需要使用的表格內(nèi)容。另外對(duì)其他投標(biāo)價(jià)也應(yīng)進(jìn)行復(fù)核，認(rèn)為有涉嫌哄抬標(biāo)價(jià)或串通投標(biāo)等違法違紀(jì)現(xiàn)象的，可暫停評(píng)標(biāo)，并提請(qǐng)市招投標(biāo)辦依法進(jìn)行查處。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員拒絕在評(píng)標(biāo)報(bào)告上簽字且不陳述其不同意見(jiàn)和理由的，視為同意評(píng)標(biāo)結(jié)論。） 施工組織設(shè)計(jì)各項(xiàng)內(nèi)容評(píng)審，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員獨(dú)立打分，評(píng)委所打投標(biāo)人之間同項(xiàng)分值相差過(guò)大的，評(píng)委應(yīng)說(shuō)明評(píng)審及打分理由。所得平均值下浮 B% 后價(jià)格為基準(zhǔn)價(jià)（ 70 分）， B為開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽取，范圍為 3— 6(含 3和 6)之間的整數(shù)，偏離基準(zhǔn)價(jià)的，相應(yīng)扣分； 與基準(zhǔn)價(jià)相比，每低 1%，扣 1分 ； 每高 1%，扣 2分， 不足 1%的，按照插入法計(jì)算。 20%） 以內(nèi)的不扣分， 超過(guò)177。 ③同一分項(xiàng)內(nèi)針對(duì)同一工程只計(jì)取最高級(jí)別獎(jiǎng)項(xiàng)得分，不得重復(fù)計(jì)分 。 具體扣分標(biāo)準(zhǔn)如下： ①建設(shè)部行文，每項(xiàng)對(duì)其扣：通報(bào)批評(píng) 分，行政處 罰 分； ②江蘇省建設(shè)廳、建管局行文，每項(xiàng)對(duì)其扣：通報(bào)批評(píng) 分，行政處罰 分； ③徐州市建設(shè)局行文，每項(xiàng)對(duì)其扣：通報(bào)批評(píng) 分，行政處罰 分，不良行為記錄 分； ④一年內(nèi)投標(biāo)人在徐州市區(qū)內(nèi)發(fā)生死亡事故且建設(shè)行政部門發(fā)文的每起加扣 1分。 3本工程的定標(biāo)辦法 評(píng)標(biāo)委員會(huì)在完成評(píng)標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提出書面評(píng)標(biāo)報(bào)告，對(duì)各投標(biāo)人按得分高低次序排出名次，并推薦 1－ 3 名投標(biāo)人為中標(biāo)候選人： （ 1）當(dāng)有效投標(biāo)人為七家及以上時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)推薦 3 名有排序的中標(biāo)候選人，并由招標(biāo)人當(dāng)場(chǎng)確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人； 第 17 頁(yè) 共 43 頁(yè) （ 2）當(dāng)有效投標(biāo)人為五家或六家時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)推薦 2 名有排序的中標(biāo)候選人，并由招標(biāo)人當(dāng)場(chǎng)確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人； （ 3）當(dāng)有效投標(biāo)人為三家或四家時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)只能推薦一個(gè)中標(biāo)候選人，并由招標(biāo)人 當(dāng)場(chǎng)確定中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。 3無(wú)效標(biāo)書的判定 投標(biāo)文件有下列情況之一的，應(yīng)作為無(wú)效投標(biāo)文件，不再參加評(píng)標(biāo)： 投標(biāo)文件中的投 標(biāo)函未加蓋投標(biāo)人的公章及企業(yè)法定代表人印章的，或者企業(yè)法定代表人委托代理人沒(méi)有合法、有效的委托書（原件）及委托代理人印章的； 未按照招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)保證金的； 未按照招標(biāo)文件規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)的； 投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外； 投標(biāo)人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資格預(yù)審時(shí)不一致的； 除在投標(biāo)文件截止時(shí)間前經(jīng)招標(biāo)人書面同意外， 項(xiàng)目經(jīng)理與資格預(yù)審時(shí)不一致的； 投標(biāo)人資格條件不符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定或招標(biāo)文件要求的； 投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過(guò)招標(biāo)文件規(guī)定的期限； 明顯不符合技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求； 投標(biāo)報(bào)價(jià)超過(guò)招標(biāo)文件規(guī)定的最高限價(jià)的； 不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件出現(xiàn)了評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)雷同的情況； 改變招標(biāo)文件提供的工程量清單中的計(jì)量單位、工程數(shù)量； 改變招標(biāo)文件規(guī)定的暫定價(jià)格或不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用的； 投標(biāo)文件載明的貨物包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件的 要求； 投標(biāo)文件提出了不能滿足招標(biāo)文件要求或招標(biāo)人不能接受的工程驗(yàn)收、計(jì)量、價(jià)款結(jié)算支付辦法； 以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的； 經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本價(jià)的； 組成聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)文件未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的； 投標(biāo)文件有上述情形之一的，為未能對(duì)招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，并按規(guī)定作廢標(biāo)處理。 3投標(biāo)文件的符合性評(píng)審 就本條款而言，實(shí)質(zhì)上響應(yīng)要求的投標(biāo)文件，應(yīng)該與招標(biāo)文件的所有規(guī)定要求、條件、第 18 頁(yè) 共 43 頁(yè) 條款和規(guī)范相符，無(wú)顯 著差異或保留。 當(dāng)單價(jià)與工程量的乘積與合價(jià)之間不一致時(shí)，應(yīng)以標(biāo)出的的單價(jià)為準(zhǔn)。如果投標(biāo)人不接受修正后的投標(biāo)報(bào)價(jià)則其投標(biāo)將被拒絕， （其投標(biāo)保證金將被沒(méi)收）。 八、合同訂立 4辦理《中標(biāo)通知書》 在投標(biāo)有效期截止前，招標(biāo)人確定中標(biāo)單位，以書面形式通知中標(biāo)的投標(biāo)人其投標(biāo)被接受。 在中標(biāo)單位按本須知的規(guī)定提供了投標(biāo)擔(dān)保的，招標(biāo)人將及時(shí)將未中標(biāo)結(jié)果通知其他投標(biāo)人。正式簽訂的施工合同須送市招投標(biāo)辦蓋章、備案。 第二章 合 同 第一部分 協(xié)議書格式 發(fā)包人（全稱） 徐州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司 （簡(jiǎn)稱甲方） 承包人（全稱） ______________________________（簡(jiǎn)稱乙方） 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施 工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。 、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 本合同使用 漢語(yǔ) 適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)： 本合同適應(yīng)中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)。 國(guó)內(nèi) 沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定： 符合有關(guān)行業(yè)主管部門和業(yè)主的要求。現(xiàn)場(chǎng)水、電管線費(fèi)用 綜合考慮計(jì)入報(bào)價(jià)。 （ 4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間 ： 開(kāi)工前提供； （ 5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間： 發(fā)包人在開(kāi)工前辦妥相關(guān)手續(xù)。 第 23 頁(yè) 共 43 頁(yè) 承包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求，完成以下工作： （ 1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： 無(wú) （ 2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間： （ 3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 在本合同實(shí)施過(guò)程中，承包人應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)人員的安全、現(xiàn)場(chǎng)秩序、工程保護(hù)、環(huán)境保護(hù)、消防、用電等負(fù)責(zé)，并就工地照明、防護(hù)、標(biāo)志、警告信號(hào)、門衛(wèi)人員等作出具體安排。 （ 6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 負(fù)責(zé)采取有效措施對(duì)已完成工程成品的保護(hù)，費(fèi)用由承包商承擔(dān)，保護(hù)期間發(fā)生的損壞，承包商自費(fèi)予以修理。施工過(guò)程中，如遇文物及有關(guān)規(guī)定要求保護(hù)的物品，承包人立即停工并按有關(guān)規(guī)定上報(bào)。承 包人違反規(guī)定造成的損失和罰款由承包人負(fù)責(zé)。 群體工程有關(guān)計(jì)劃的要求 ： 無(wú) 工期：本工程招標(biāo)工期為 260 天（日歷日），分戶驗(yàn)收的時(shí)間包含在該工期內(nèi)?？⒐と掌跒榻?jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格并提交竣工報(bào)告的日期。 五、 安全文明施工 （ 1） 乙方在施工過(guò)程中發(fā)生的一切安全事故由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。 第 25 頁(yè) 共 43 頁(yè) （ 4） 施工人員必須辦理相關(guān)證件，禁止非施工單位人員在工地留宿，施工現(xiàn)場(chǎng)禁止聚眾打牌、飲酒鬧事、傳閱淫穢物品；禁止施工人員在非施工區(qū)隨意走動(dòng)，嚴(yán)禁發(fā)生沖突。在機(jī)房?jī)?nèi)施工時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行工程方案中規(guī)定的各項(xiàng)安全措施和有關(guān)安全條款，并且在機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁使用明火。 （ 10） 工人食堂必須干凈整潔，無(wú)蠅無(wú)鼠，操作人員證件齊全，認(rèn)真執(zhí)行食品衛(wèi)生安全的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)防工人食物中毒；施工人員宿舍要求衛(wèi)生整潔，嚴(yán)禁隨意拉扯電線，冬季取暖嚴(yán)防工人煤氣中毒。 合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍： 物價(jià)波動(dòng)、政策性調(diào)整及施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的正常性風(fēng)險(xiǎn)。 調(diào)整方法：①若增減項(xiàng)目?jī)?nèi)容與工程量清單項(xiàng)目?jī)?nèi)容一致，則保持合同單價(jià)不變；②若增減項(xiàng)目?jī)?nèi)容與工程量清單項(xiàng)目?jī)?nèi)容相似，則單價(jià)可以參照合同單價(jià)確定；③若增減項(xiàng)目?jī)?nèi)容與工程量清單項(xiàng)目?jī)?nèi)容不同（指招標(biāo)中無(wú)此內(nèi)容可比），則執(zhí)行《江蘇省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)項(xiàng)目指引》，并根據(jù)《江蘇省建筑與裝飾工 程計(jì)價(jià)表》等 文件來(lái)確定 單價(jià)， 按實(shí)調(diào)整。 七、材料設(shè)備供應(yīng) 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙 方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下： （ 1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符： 按通用條款執(zhí)行 （ 2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符： 按通用條款執(zhí)行 （ 3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料 ： 按通用條款執(zhí)行 （ 4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符： 按通用條款執(zhí)行 第 27 頁(yè) 共 43 頁(yè) （ 5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： 按通用條款執(zhí)行 （ 6）到貨時(shí)間與一覽表不符 ：按通用條款執(zhí)行 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：在支付進(jìn)度款時(shí)扣除所有已領(lǐng)用的甲供材、設(shè)備價(jià)款、工程竣工后支付工程款時(shí)扣除全部甲供材、設(shè)備款?！凹坠┎牧?、設(shè)備總需用計(jì)劃（含損耗）”和“甲供材料、設(shè)備分期進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃”應(yīng)有承包人簽字蓋章。承包人應(yīng)對(duì)發(fā)包人供應(yīng)至現(xiàn)場(chǎng)的“甲供材料”，委派指定人員進(jìn)行驗(yàn)貨、清點(diǎn)，并負(fù)責(zé)卸貨。如承包人無(wú)理由拒絕在甲供材料、設(shè)備供應(yīng)商編制的甲供材料、設(shè)備匯總表上簽字并蓋章，發(fā)包人則以甲供材料、設(shè)備供應(yīng)商編制的甲供材料、設(shè)備匯總表及送貨回單做為雙方結(jié)算的依據(jù)。 承包人對(duì)其采購(gòu)的材料設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格及供應(yīng)時(shí)間負(fù)責(zé)，應(yīng)滿足工程要求，并提供供貨 第 28 頁(yè) 共 43 頁(yè) 商正規(guī)發(fā)票、發(fā)票上需注明材料的名稱、產(chǎn)地、品牌、質(zhì)量等級(jí)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、合價(jià)，若進(jìn)口產(chǎn)品需提供驗(yàn)關(guān)手續(xù)。工程竣工 15天內(nèi)向發(fā)包人提交竣工圖及完整的竣工資料貳 套（應(yīng)符合檔案的編制要求） 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間： 參見(jiàn)本專用條款 條 十、 違約、索賠和爭(zhēng)議 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 按通用條款執(zhí)行 本合同通用條款 第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 按通用條款執(zhí)行 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 按通用條款執(zhí)行 雙方約定的發(fā)包人其它違約責(zé)任： 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 若屬承包人責(zé)任，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付不低于工程造價(jià)每天千分之二的違約金。 ： 詳見(jiàn)通用條款 雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。 39. 不可抗力 雙方關(guān)于不可抗力的約定 ： 按通用條款規(guī)定 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： （ 1）發(fā)包人投保內(nèi)容 ：無(wú) 發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： 無(wú) （ 2）承包人投保內(nèi)容： 按通用條款執(zhí)行 雙方約合同副本份數(shù)： ： 要求承包人項(xiàng)目經(jīng)理必須 常駐工地，如承包人項(xiàng)目經(jīng)理工地每周出勤天數(shù)不滿 5 個(gè)有效工作日，發(fā)包人按 500 元 /天