【正文】 徐州市建設(shè)工程項(xiàng)目 招 標(biāo) 文 件 工程編號(hào)： XZS 工程名稱(chēng)： 徐州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)坡里安置小區(qū)工程 招 標(biāo) 人： 徐州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司 江蘇天園項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司 1 第 2 頁(yè) 共 43 頁(yè) 目 錄 招標(biāo)文件核準(zhǔn)單………………………………………………………………………… 3 第一章 投標(biāo)須知……………………………………………………………………… 4 前附表………………………………………… ……………………………… 5 一、總則……………………………………………………………………… 6 二、招標(biāo)文件………………………………………………………………… 7 三、投標(biāo)報(bào)價(jià)………………………………………………………………… 8 四、投標(biāo)文件………………………………………………………………… 10 五、投標(biāo)文件密封和遞交…………………………………………………… 12 六、開(kāi)標(biāo)……………………………………………………………………… 12 七、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)……………………………………………………………… 13 八、合同訂立… ……………………………………………………………… 18 第二章 施工合同……………………………………………………………………… 19 一、協(xié)議書(shū)…………………………………………………………………… 19 二、通用條款………………………………………………………………… 21 三、專(zhuān)用條款………………………………………………………………… 21 四、附件……………………………………………………………………… 31 第三章 技術(shù)規(guī)范……………………………………………………………………… 34 一、工程建設(shè)地點(diǎn)的現(xiàn)場(chǎng)條件…… ………………………………………… 34 二、本工程采用的計(jì)價(jià)、技術(shù)規(guī)范………………………………………… 34 三、對(duì)施工工藝的特殊要求………………………………………………… 35 第四章 圖紙、資料及附件…………………………………………………………… 35 第五章 投標(biāo)文件格式………………………………………………………………… 36 第六章 工程量清單與報(bào)價(jià)表………………………………………………………… 43 第 3 頁(yè) 共 43 頁(yè) 招標(biāo)文件核準(zhǔn)單 江蘇 天園項(xiàng)目管理集團(tuán) 有限公司 （招標(biāo)代理公司）受 徐州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有 限責(zé)任公司 的委托，對(duì) 徐州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)坡里安置小區(qū)工程 進(jìn) 行招標(biāo)，歡迎合格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 江蘇天園項(xiàng)目管理集團(tuán) 有限公司 招標(biāo)人核準(zhǔn)意見(jiàn) 市招標(biāo)辦投訴電話(huà)： 83908691 法定代表人（印章） 法人（印章） 2020 年 2 月 23 日 經(jīng)辦人： 簽發(fā)人： 聯(lián)系電話(huà)： 經(jīng)辦人： 簽發(fā)人： 聯(lián)系電話(huà)： 法定代表人（印章） 法人（印章） 2020 年 2月 23 日 第 4 頁(yè) 共 43 頁(yè) 第一章 投標(biāo)須知 前 附 表 項(xiàng)號(hào) 內(nèi) 容 規(guī) 定 1 工 程 綜 合 說(shuō) 明 工 程 名 稱(chēng)： 徐州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)坡里安置小區(qū)工程 建 設(shè) 地 點(diǎn)： 徐州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) 工 程 規(guī) 模 ： 框架 結(jié)構(gòu) ，總建筑面積 23 萬(wàn) 平方米，造價(jià)約 21000 萬(wàn)元 工 程 類(lèi) 別 ： 三類(lèi) 承 包 方 式： 包工包料 要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格 要 求 工 期： 260日歷天 招 標(biāo) 范 圍：工程量清單中所含項(xiàng)目?jī)?nèi)容 工程標(biāo)段劃分：一個(gè) 2 資金來(lái)源及落實(shí)情況： 自籌 ，已落實(shí) 3 投標(biāo)有效期為： 提交投標(biāo)文件截止期后 45 天（日歷天） 4 投標(biāo)文件份數(shù)為：正本 壹 份； 副本 壹 份 電子標(biāo)書(shū)壹份 （商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)） 5 現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間：詳見(jiàn)資格預(yù)審合格通知書(shū) 答 疑 時(shí) 間： 詳見(jiàn)資格 預(yù)審合格通知書(shū) 答 疑 地 點(diǎn)： 江蘇天園項(xiàng)目管理集團(tuán) 有限公司 （徐州市大慶路 19號(hào) 210 室） 6 提交投標(biāo)文件截止時(shí)間： 2020 年 3月 24 日 9時(shí) 00分 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：為提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間公開(kāi)進(jìn)行 收標(biāo)書(shū)、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：徐州市建設(shè)工程交易中心 開(kāi)標(biāo)室 （徐州市建設(shè)局 二 樓） 7 備注： 中標(biāo)人在前一標(biāo)段中標(biāo)后，可參與下面標(biāo)段評(píng)標(biāo)，但不得再次中標(biāo)。 第 5 頁(yè) 共 43 頁(yè) 前 附 表（二） 項(xiàng)號(hào) 內(nèi) 容 規(guī) 定 8 注意：以下招標(biāo)文件中黑體字為投標(biāo)重要信息 ,請(qǐng) 仔細(xì)閱讀！ 一、投標(biāo)人在本工程開(kāi)標(biāo)會(huì)議上應(yīng)出示以下證件的原件，否則視為自動(dòng)棄權(quán)： 資格證明材料：企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、徐州市建設(shè)局簽發(fā)的江蘇省建筑企業(yè)信用手冊(cè)或單項(xiàng)工程注冊(cè)手續(xù)、建造師注冊(cè)證（年檢期間應(yīng)由主管部門(mén)出具年檢證明）； 法定代表人參加會(huì)議時(shí)，需出示法定代表人證書(shū)或其身份證；如有授權(quán)時(shí)需出示授權(quán)委托書(shū)，同時(shí)出示受委托代理人身份證 )； 投標(biāo)人所報(bào)注冊(cè)建造師應(yīng)攜帶本人二代身份證參加開(kāi)標(biāo)會(huì)，否則視為自動(dòng)棄權(quán)。 二、開(kāi)標(biāo)完畢后，投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求提供相關(guān)業(yè)績(jī)證明材料原件，并隨原件提交《 投標(biāo)人及建造師業(yè)績(jī)公示一覽表》一份。 三、本工程無(wú)效標(biāo)書(shū)判定： ，或者企業(yè)法定代表人委托代理人沒(méi)有合法、有效的委托書(shū)（原件）及委托代理人印章的； ； ，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字模糊、無(wú)法辨認(rèn)的； ，或在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外； 機(jī) 構(gòu)與資格預(yù)審時(shí)不一 致的； ，建造師與資格預(yù)審不一致的； ； ； 、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求； ； ； 、工程數(shù)量； 、暫列金額或不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用的； 電子投標(biāo)文件或投標(biāo)報(bào)價(jià)的電子投標(biāo)文件無(wú)法導(dǎo)入計(jì)算機(jī)評(píng)標(biāo)系統(tǒng)； 、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件的要求； 、計(jì)量、價(jià)款結(jié)算支付辦法； 、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的； ； ，投標(biāo)文件未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的； ： / 第 6 頁(yè) 共 43 頁(yè) 一、 總 則 工程概況 江蘇 天園項(xiàng)目管理集團(tuán) 有限公司 受 徐州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司 的委托，對(duì)徐州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)坡里安置小區(qū)工程 進(jìn)行招標(biāo)，歡迎合格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。 本工程具體概況： 主體框架結(jié)構(gòu) ， 總建筑面積 23 萬(wàn) 平方米，造價(jià)約 21000 萬(wàn)元 第一標(biāo)段 ： B3,B4,B5,B6,B14,B15，建筑面積約 5萬(wàn) ㎡ 第二標(biāo)段 ： B1,B2,B7,B8,B9,B10,B11,B12,B13，建筑面積約 4萬(wàn) ㎡ 第三標(biāo)段 ： A7， A8,A9,A10,A27,A28,建筑面積約 萬(wàn) ㎡ 第四標(biāo)段 ： A4,A5,A6,A11,A12, A13,A14M, A23,A24,A25,A26，建筑面積約 5 萬(wàn)㎡ 第五標(biāo)段： A1,A2,A3,A15, A16,A17, A18,A19,A20,A21,A22, 商場(chǎng)超市 1，社區(qū)公用配套用房 2，幼兒園 3，商業(yè)用房 4,建筑面積約 萬(wàn)㎡ 該工程招標(biāo)人和代理公司雙方簽署的書(shū)面授權(quán)委托書(shū)及代理合同已提交市招投標(biāo)辦備案， 現(xiàn)代理公司對(duì)前附表所述工程項(xiàng)目具體實(shí)施招標(biāo)代理事宜。工程名稱(chēng)、建設(shè)地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)類(lèi)型及層數(shù)、建筑面積、承包方式、要求工期、要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)范圍詳見(jiàn)投標(biāo)須知前附表。 注意：以下文件中招標(biāo)人是指招標(biāo)人或其委托的代理機(jī)構(gòu)。 按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及有關(guān)規(guī)定，上述工程已履行完審批手續(xù)，工程建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包初步方案已經(jīng)提交徐州市建設(shè)局建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室備案，招標(biāo)公告已經(jīng)發(fā)布，現(xiàn)采用 公開(kāi) 招標(biāo)方式擇優(yōu)選定施工單位 資金來(lái)源 招標(biāo)人的資金已經(jīng)通過(guò)前附表 2 項(xiàng) 所述的方式獲得，并將部分資金用于本工程合同項(xiàng)下的各項(xiàng)支付。 投標(biāo)人資格審查條件 為履行本 招標(biāo)文件條款本工程 施工合同的 標(biāo) 的，參加投標(biāo)的施工企業(yè)（以下稱(chēng)“投標(biāo)人”）至少須滿(mǎn)足工程所需的資質(zhì)等級(jí)及各項(xiàng)資料，包括投標(biāo)人應(yīng)提供令招標(biāo)人滿(mǎn)意的資格 預(yù)審 文件，以證明其符合投標(biāo)合格條件和具有履行合同的能力。投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)名時(shí)應(yīng)提交下列資料： （包括企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)及項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級(jí)證書(shū)）。 企業(yè)資質(zhì)證書(shū)，投標(biāo)人必須具有 房屋建筑工程施工總承包壹級(jí)及以上施工資質(zhì) 。 建造師 證書(shū)， 建造師 必須具 備 建筑工程專(zhuān)業(yè) 壹 級(jí) 及以上 資質(zhì) 。 ； 注冊(cè)建造師安全資格證書(shū)； 未在徐州市區(qū)施工過(guò)的投標(biāo)單位，必須提供注冊(cè)地銀行基本帳戶(hù)證明原件；在徐州市區(qū)施工過(guò)的投標(biāo)單位（以中標(biāo)通知書(shū)原件或施工合同原件為準(zhǔn)）可以提供加蓋公章的注冊(cè)地銀行基本帳戶(hù)證明復(fù)印件，否則報(bào)名將被拒絕； 第 7 頁(yè) 共 43 頁(yè) 投標(biāo)保證金繳納證明； 未在徐州市區(qū)施工過(guò)的投標(biāo)單位 ,必須提供經(jīng)辦人、 注冊(cè)建造師、施工員、預(yù)算員、材料員、質(zhì)檢員、安全員 與本企業(yè)簽訂的勞動(dòng) 合同和《職工養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)》。 同時(shí)提供擬參加本工程投標(biāo)的施工員、預(yù)算員、材料員、質(zhì)檢員、安全員的《上崗證》，《上崗證》上的企業(yè)名稱(chēng)必須是投標(biāo)企業(yè)名稱(chēng)； 注冊(cè)建造師無(wú)在建工程； 填寫(xiě)完整并加蓋公章的資格預(yù)審申請(qǐng)書(shū)； 資格預(yù)審文件要求的其他條件。 預(yù)審的方式方法： 蘇建招 [2020]372 號(hào) 《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招 標(biāo)投標(biāo)人資格審查辦法》， 邀請(qǐng)所有 資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參與最終的投標(biāo) 。 （具體 詳 見(jiàn)資格預(yù)審文件）。 投標(biāo)申請(qǐng)人有權(quán)了解本單位的資 格審查結(jié)果，招標(biāo)人應(yīng)對(duì)資格審查不合格的投標(biāo)申請(qǐng)人提出的疑問(wèn)給予答復(fù)。投標(biāo)申請(qǐng)人如認(rèn)為招標(biāo)人的行為不符合有關(guān)規(guī)定的，可以書(shū)面形式向招投標(biāo)辦投訴。招投標(biāo)辦接到投訴后，應(yīng)對(duì)資格預(yù)審過(guò)程及結(jié)果進(jìn)行審查，并按規(guī)定進(jìn)行處理。資格審查方式和評(píng)審辦法不在招標(biāo)文件中明確的和資格審查結(jié)果與招標(biāo)文件中的要求不一致的，應(yīng)宣布資格審查結(jié)果無(wú)效。 備選標(biāo) 本工程招標(biāo)人不要求投標(biāo)人提供備選標(biāo)。 投標(biāo)費(fèi)用及招標(biāo)代理費(fèi)用 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制及遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。無(wú)論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對(duì)此費(fèi)用概不負(fù)責(zé)。 招標(biāo)代理費(fèi)收取： 按 計(jì)價(jià)格【 2020】 1980 號(hào) 收費(fèi)文件 執(zhí)行 標(biāo)準(zhǔn)的 50%收取 。 本工程招標(biāo)代理 服務(wù) 費(fèi)由中標(biāo)人 在領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)前向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 支付。 招投標(biāo)過(guò)程中 建造師 的管理 建造師 ，應(yīng)滿(mǎn)足本招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求。 建造師 必須親臨施工現(xiàn)場(chǎng)組織本工程項(xiàng)目的施工，必須嚴(yán)格遵循現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī) ， 切實(shí)履行自己的權(quán)利和義務(wù)。中標(biāo) 建造師 施工期間不得代理其他工程項(xiàng)目。 ，均應(yīng)以書(shū)面材料征得招標(biāo)人的同意后報(bào)經(jīng)招投標(biāo)辦核準(zhǔn)，按照有關(guān)規(guī)定辦 理變更手續(xù)。 現(xiàn)場(chǎng)踏勘 建議投標(biāo)人對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)和周?chē)h(huán)境進(jìn)行實(shí)地踏勘，以獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽訂工程施工合同所需的各項(xiàng)資料，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)踏勘的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)， 現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間相見(jiàn)投標(biāo)須知前附表， 費(fèi)用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。 二、 招標(biāo)文件 1招標(biāo)文件的組成 本工程的招標(biāo)文件由下列文件及所有澄清、修改的文件包括第 13 條的補(bǔ)充資料和第14 條的答疑紀(jì)要組成。 招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容： 第一章 投標(biāo)須知 第二章 施工合同 第 8 頁(yè) 共 43 頁(yè) 第三章 技術(shù)規(guī)范 第四章 圖紙、資料及附件 第五章 投標(biāo)文件格式 第六章 工程量清單 第七章 輔助資料表 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的投標(biāo)須知、合同主要條款、技術(shù)規(guī)范、工程量清單和圖紙。如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能符合招標(biāo)文件的要求，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件將被拒絕。 1招標(biāo)文件的澄清 投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件及施工圖紙等有關(guān)招標(biāo)資料有異議或疑問(wèn)需要澄清， 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式于 2020 年 3 月 日 17 時(shí)之前發(fā) 送招標(biāo)人。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式予以解答，并發(fā)給所有購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的投標(biāo)人。請(qǐng)各投標(biāo)人于規(guī)定時(shí)間內(nèi)到 江蘇天園項(xiàng)目管理集團(tuán) 有限公司領(lǐng)取這些問(wèn)題的答疑 紀(jì)要。 投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人提供的招標(biāo)文件所做出的推論、解釋和結(jié)論，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。投標(biāo)人由于對(duì)招標(biāo)文件的任何推論和誤