【導讀】、法人代表、所有制形式···············································5. 、建設規(guī)模、建設期限、建設內容·········································5. 可行性研究報告編制依據(jù)···················&#183

　　

【正文】 環(huán)境，建立良好的景觀生態(tài)系統(tǒng)，堅持可持續(xù)發(fā)展的原則，力爭把生態(tài)園建成“生 態(tài)農業(yè)示范區(qū)”。 項目建設區(qū)域及所在地概況 項目建設區(qū)域概況 自然地理條件 11 地理位置：東經 (`)北緯（ `）位于成都平原西南部，岷江中游和青衣江下游的扇形地帶，成都 樂山黃金走廊中段。南瞰樂山，東臨資陽，西望雅安，是成都平原通聯(lián)川南、川西南、川西、云南的咽喉要地和南大門。 自然環(huán)境：岷江和青衣江貫穿境內，兩岸以平原和河流沖積平壩為主。東部龍泉山兩翼，西部丹棱、彭山、洪雅境內大部份地區(qū)皆為低山丘陵，海拔 500800m部分達 8001500m，中生代紅色巖層分布廣泛，丹霞地貌發(fā)育，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良。年平均氣溫 ℃ ，極端最低氣溫 ℃ ，極端最高溫度 ℃ ，年平均降雨量大于 1000 毫米。 重要礦產及資源： 礦產資源 境內礦藏有金、銀、銅、鐵、鋅、煤、石膏、芒硝等 20多種，其中芒硝儲量達到 650 億噸。 森林資源 有林業(yè)用地 公頃，其中國有林地 公頃，集體和個人林業(yè) 公頃。另有四旁樹占地 公頃，活立木總蓄積為 萬立方米，全市有用材林 公頃，蓄 積 萬立方米，防護林 公頃，蓄積 萬立方米，全市森林覆蓋率為 %。 水利資源 全市各類水利工程 27887 處；流經眉山市流域面積大于 100 平方公里的河流共 15條，其中岷江從北到南流經彭山、眉山、青神三縣，徑內流長 公里，青衣江從雅安經過眉山市洪雅縣流入樂山市的夾江縣，徑內流長 公里；水電開發(fā)理論蘊藏量 106 萬千瓦，可開發(fā) 萬千瓦；全區(qū)養(yǎng)殖面積 萬畝，水品產量年達 31050 萬噸。 基礎設施 公路建設。 1997 年以來，新建、改建公路 342公里，其中新建高速公路 70 公里；省道 106 線、 103 線和國道 21 3 線眉山段改建工程已全面鋪開。全市公路通車里程達到 2844 公里。 眉山城市新區(qū)建設?；I集資金 10 多億元對城北 平方公里的眉山新區(qū)進行了開發(fā)建設，完成了投資 2億多元、建筑面積 22平方公里的住宅小區(qū)建設及小區(qū)內配套的園林、綠化、亮化等工程建設；新區(qū)市政主干道，總長 公里，投資 億，其中東西干道、南北干道等主車道已竣工通車；投資近 6000 萬元的眉山城市供水一期工程 5萬噸／日技改工程，已于 99年 6月建成并投入使用，二期黑龍灘引水工程全面 完成勘測、設計等前期準備工作；新區(qū)供氣工程、新區(qū)小學、幼兒園、農貿市場等配套設施建設已竣工投入使用，市醫(yī)院及地級部門辦公樓正加緊建設。一座以三蘇文化為特色、以高新技術產業(yè)為主、突出文化旅游特點的現(xiàn)代化中等城市正崛起在古老的眉山大地。 眉山市旅游基礎條件 眉山市位于成都平原西南部，岷江中游和青衣江下游的扇形地帶，成都 樂山黃金走廊中段。東接內江市，西接雅安市。岷江和青衣江貫穿境內，兩岸以平原和河流沖積平壩為主。東部龍泉山兩翼，西部丹棱、彭山、洪雅境內大部份地區(qū)皆為低山丘陵，海拔 500— 800m 部份達 800— 1500m，中生代紅色巖層分布廣泛， 12 丹霞地貌發(fā)育，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，分布著不少風景優(yōu)美的景區(qū)景點和和風光秀麗的湖泊水域。青衣江以南的西南部 (洪雅境內 )逐漸過渡到盆周亞高山地貌，海拔最高達 3522m(洪雅小涼水井 )，這里地形深切，山高林密，動、植物種類豐富，保持著原始古樸的自然生態(tài)，是生態(tài)旅游的理想環(huán)境。區(qū)內地質結構獨特，自然風光奇秀，著名的瓦屋山國家森林公園為典型代表。眉山市屬四川盆地亞熱帶濕潤秀風氣候區(qū)，溫和濕潤，四季可游。西南部亞高山具有典型的立體氣候特征，降雨和冬季降雪量豐富，為度假、避暑和 冬季冰雪旅游創(chuàng)造了很好的條件。 眉山歷史文化悠久，文物古跡眾多。市政府所在地眉山建縣已有 1505 年歷史，是著名的三蘇文化之鄉(xiāng)，有三蘇祠等省級文物保護單位 2 處，市、縣級文物保護單位 36 處；彭山已有 2300 年歷史，有彭祖山，江口東漢崖墓群 (省級 )等著名古跡，市、縣級文物多達 40 處，出土珍貴文物眾多；青神是第一代蜀王蠶叢出生地，有馳名的中巖寺，平羌小三峽和獨具特色的中國竹編藝術之鄉(xiāng)；洪雅建于隋代，古建筑及民居古鎮(zhèn)眾多，瓦屋山道教文化源遠流長：此外，還有丹棱的龍鵠山，仁壽的牛角寨等石刻造像。這些豐富多彩的文化遺產， 是眉山旅游的寶貴財富。文化遺跡的分布，尤以岷江兩岸最為豐富，存在著一個從古而今、一脈相承的岷江文化帶，是構架眉山文化旅游最有特色的發(fā)展片區(qū)和支撐點。 經濟建設 ? 20xx 年國民經濟情況 去年以來，全市人民按照市委、市政府提出的“融入成都、一體發(fā)展、強工促農、繁榮城市”的總體要求，堅持科學發(fā)展觀，團結拼搏，扎實工作，保持了國民經濟的快速穩(wěn)定健康發(fā)展。初步核算，全年全市生產總值 億元，按可比價格計算，比上年同期增長 %。其中，第一產業(yè)增加值 億元，增長%；第二產 業(yè)增加值 億元，增長 %；第三產業(yè)增加值 億元，增長 %。 ? 經濟運行的主要特點 1. 從運行狀況看，主要指標快速增長，整體經濟持續(xù)在高位穩(wěn)健運行 1) 縱向比較：主要指標快速增長，且呈穩(wěn)步加快的發(fā)展態(tài)勢。 與往年同期比，主要指標增幅保持近年較好水平。今年眉山市經濟仍保持了快速增長。全年，全市生產總值增長 %，規(guī)模以上工業(yè)增長 31%，地方財政一般預算收入同口徑增長 %，農民人均純收入增長 %，均保持了較好水平；消費品零售總額增長 %，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長 %，為 近 2 年同期最好水平。 多數(shù)指標呈穩(wěn)步發(fā)展的良好態(tài)勢。全市生產總值由一季度增長 %回落到上半年 %，前三季度再次回落到 %，全年又進一步回升到 %；規(guī)模以上工業(yè)、全社會固定資產投資、社會消費品零售總額、城鎮(zhèn)居民可支配收入等指標增長也呈平穩(wěn)發(fā)展之勢。尤為可喜的是，整體經濟發(fā)展既快又穩(wěn)， GDP 增長波動幅度較小。 2) 橫向比較：主要指標增幅快于全省，在全省 21個市州的位次有些后移。 13 工業(yè)： 去年眉山市規(guī)模以上工業(yè)增速一直快于全省 ,且增幅由上半年比全省快 個百分點縮小到全年快 8 個百分點 ，在全省的位次由上半年第 3位回落到第 8 位。 投資： 眉山市全社會固定資產投資增幅由上半年比全省低 7個百分點改變?yōu)槿甑?15個百分點，居全省的位次由第 10位回落到第 20 位。 社會消費品零售總額： 今年眉山市社會消費品零售總額增速一直快于全省 ,且增幅由上半年比全省快 個百分點縮小到全年快 個百分點，在全省的位次由上半年第 5位回落到第 7位。 2. 從增長格局看，產業(yè)基礎較為穩(wěn)固，需求拉力不斷加大，經濟增長的協(xié)調性明顯增強 1) 供給方面：農業(yè)發(fā)展總體穩(wěn)定，工業(yè)持續(xù)快速增長，經濟發(fā)展的產業(yè)基礎較為穩(wěn)固。 農業(yè)總體穩(wěn)定 。去年以來，全市各地認真貫徹中央 1 號和市委 3號文件精神，進一步加大支農力度，努力克服豬鏈球菌和禽流感所帶來的不利影響，農業(yè)生產形勢總體穩(wěn)定，全年糧食喜獲豐收，養(yǎng)殖業(yè)快速發(fā)展。全年，全市糧食總產量 萬噸，增長 %；油料產量 萬噸，增長 %；肉類總產量 萬噸，增長%；牛奶產量 萬噸，增長 %。全年生豬出欄數(shù) 萬頭，增長 %；奶牛存欄數(shù) 萬頭，增長 %。 工業(yè)增勢較強 。去年全市工業(yè)生產持續(xù)在較高增長平臺上穩(wěn)定運行。全年，規(guī)模以 上工業(yè)實現(xiàn)增加值 億元，增長 31 %。國有、股份制及其他經濟類型企業(yè)增長較快，增速分別為 %、 %和 %。全年累計完成新產品產值 億元，增長 %，新產品產值率達到 %，比上年提高 個百分點。全年全社會工業(yè)對 GDP 增長的貢獻率達 %，仍是拉動經濟增長的產業(yè)主動力。 2) 需求方面：消費投資穩(wěn)步趨升，對外貿易形勢較好，經濟增長的需求拉力不斷加大。 消費穩(wěn)中趨旺 。去年以來，全市消費需求穩(wěn)步擴大，市場持續(xù)旺銷。全年，社會消費品零售總額 億元，增長 %。農 村市場趨于活躍，全年增長 14%，城鄉(xiāng)增幅差距由上年同期的 個百分點縮小為 4個百分點。 投資快速增長 。去年全市投資高開低走，總體保持平穩(wěn)增長。全年全社會固定資產投資 億元，增長 %。其中，城鎮(zhèn)固定資產投資 億元，增長 %。房地產投資增長 %，下降 %。 外貿高出低進 。去年全市外貿事業(yè)穩(wěn)步發(fā)展，對外經濟高出低進。全年，進出口總額 億美元，下降 %。其中，出口 億美元，增長 %；進口 億美元，下降 %。 3. 從運行質量看 ，財政居民穩(wěn)定增收，企業(yè)效益逐步回升，經濟結構進一步優(yōu)化 財政穩(wěn)定增收 。全年，全市地方財政收入 8107 億元，增長 %，其中地方財政一般預算收入 億元，增長 %。增值稅、營業(yè)稅和企業(yè)所得稅等主體稅種增長較快，對地方財政收入增長的貢獻率近七成。 企業(yè)效益回升 。全年，規(guī)模以上工業(yè)經濟效益綜合指數(shù) ，同比提高 個百分點。企業(yè)實現(xiàn)利潤總額 億元，增長 %。 14 居民收入增加 。全年，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 7360 元，增加 714元，增長 %。預計農民 人均純收入 3220 元，增收 250元，增長 %。 12 月末，城鄉(xiāng)居民儲蓄存款比年初增加 億元，同比多增 億元。 結構繼續(xù)優(yōu)化 。投資方面，一產和制造業(yè)投資明顯加強。全年，一產和制造業(yè)投資分別增長 %和 %，增速較上年同期均有提高。出口方面，機電產品和化工產品出口平穩(wěn)增長，全年分別增長 %和 %，兩者占出口總額的比重達%，同比上升 個百分點。 4. 從發(fā)展環(huán)境看，資源瓶頸約束趨緩，物價漲幅逐步回落，經濟發(fā)展活力日益增強 資源約束趨緩 。隨著國家一系列宏觀調控措施的有 效實施，煤電等供應緊張局面有所緩解。全年，全社會累計用電 億千瓦時，增長 %；其中工業(yè)用電 億千瓦時，增長 %。電力緊缺形勢有所改善，拉閘限電次數(shù)明顯減少。煤炭產量增加，全年全市原煤產量 萬噸，增長 %。 物價漲幅回落 。全年，居民消費價格平均上漲 %，同比回落 個百分點。其中，食品類價格上漲 %，回落 4 個百分點，是抑制物價總水平上升的主要因素。工業(yè)品和原材料價格分別上漲 %和 %，高進低出狀況有所改觀。 發(fā)展活力增強 。一是非國有投資強勁 增長。全年，非國有投資增長 22%，比國有投資增幅高 個百分點，占全部投資的比重達 %。二是利用外資形勢良好。全市實際利用外商投資 萬美元，增長 115%。 以上表明，當前眉山市經濟呈現(xiàn)的高增長、低通脹格局，是在供需協(xié)調、質量提高、結構優(yōu)化、活力增強的基礎上取得的，體現(xiàn)了又快又好發(fā)展的要求，經濟總體發(fā)展態(tài)勢良好。 歷史沿革 眉山建政，始于南齊建武三年（ 496），在犍為郡武陽縣南境建齊通左郡。南梁普通時期（ 520 至 527），齊通左郡改稱齊通郡，建齊通縣郡，縣治同在一城 。 太清二年（ 548）設置青州，轄齊通郡，州治齊通縣城。 西魏廢帝二年（ 553）改青州為眉州，轄齊通、青城兩郡，州治齊通縣城。 北周明帝二年（ 558）撤銷齊通郡，新置安樂縣，治所當今東坡鎮(zhèn)，仍屬眉州。建德元年（ 572）眉州改青州。大城元年（ 579）青州改嘉州。 隋開皇三年（ 583）廢郡存州。大業(yè)二年（ 606）復改嘉州為眉州，州治遷通義縣城（今東坡鎮(zhèn)）。后撤州建眉山郡，郡治龍游，即今樂山市市中區(qū)。 唐武德元年（ 618）眉山郡改為嘉州。次年，從嘉州分置眉州，轄通義、丹棱、洪雅、南安（今夾江）和青神 5縣，屬劍南 道，州治通義縣城。天寶元年（ 742）撤銷眉州，改置通義郡。乾元元年（ 758）撤銷通義郡，恢復眉州，屬劍南道西川。 宋太平興國元年（ 976）通義縣改稱眉山縣隸屬西川路眉州。州領眉山、彭山、丹棱、青神 4縣。 元至元十四年（ 1277）眉州屬嘉定路。二十年撤銷眉山縣，由州治理，同時丹棱縣并入眉州。 明洪武九年（ 1376），眉州降為眉縣，歸嘉定州管轄。次年，彭山、丹棱并入 15 眉縣，青神并入嘉州。十三年眉縣復升為眉州，直隸屬四川布政使司，眉山縣仍由州治理，領 3縣：丹棱、彭山、青神。 民國 2年撤銷眉州恢復眉山縣，屬上川南道。 次年，改屬建昌道。 17至 18 年撤銷道制。 24 年置四川省第四行政督察區(qū)，專員公署設眉山縣城，轄眉山、彭山、丹棱、青神、夾江、洪雅、大邑、邛崍、蒲江和名山 10 縣。 解放后， 1950 年 1 月設眉山專區(qū)，專員公署設眉山縣城，屬川西行政公署，轄 10 縣，同解放前的第四行政督察區(qū)轄縣，以后大邑劃出，新津劃入。 1953 年 3月 5 日撤銷眉山專區(qū)，眉山縣劃歸樂山專區(qū)管轄。 1959 年彭山、青神與眉山合為1 縣，稱眉山縣， 1962 年 11 月兩縣恢復縣制。 1968 年眉山縣屬樂山地區(qū)， 1985年屬省轄樂山市（樂山地區(qū)改建）。 1997 年 8 月建 眉山地區(qū)，眉山縣改轄于眉山地區(qū)。 二 000 年十二月 撤地建市 原眉山縣改為東坡區(qū)。 項目建設所在地概況 多悅鎮(zhèn)位于東坡區(qū)西北，分別與邛崍、蒲江、彭山等市縣接壤，與區(qū)內秦家、尚義、悅興等鎮(zhèn)相連接。是東坡區(qū)西北政治、經濟、文化、商貿中心，同時也是眉山通往蒲江等市縣最捷徑的必經之路。地理位置優(yōu)越，交通發(fā)達，距眉山城區(qū)18公里、成樂高速公路眉山入口 13公里、成雅高速公路邛崍入口 3公里，三級標美路通往周邊各鎮(zhèn)，通村、聯(lián)組水泥路率達 95％、 70％。 鎮(zhèn)內水資源豐富，有中型水庫兩河口、小型水庫 5 座，屬李善橋、桂花 橋、通濟堰的灌區(qū)。鎮(zhèn)內有變電站 1處，電網(wǎng)覆蓋全鎮(zhèn)，電力充沛。 多悅鎮(zhèn)擁有廣闊的多種類型土地資源，適宜種植的范圍廣、品種多，種植水稻、小麥、玉米、油菜、辣椒等糧食經濟作物；橙、柑、柚、梨、桃、李等優(yōu)質水果；養(yǎng)殖豬、牛、羊、雞、鵝、鴨、兔、魚等家禽和水產品：近 2萬畝林地和 2千畝桑園。目前全鎮(zhèn)已經形成優(yōu)質水稻和雜交制種、水果、生豬和奶業(yè)、竹業(yè)、蠶繭、蘑菇、蔬菜、水產養(yǎng)殖等八大基地：鎮(zhèn)內有豐富的頁巖、石材、地下芒硝等資源。鎮(zhèn)內華藏寺文明遐邇，望月湖遠近聞名，是重要的佛教圣地和旅游勝地，吸引著區(qū)內外的大批游人和宗教信 仰者。 近年來，多悅鎮(zhèn)充分利用本地農副產品十分豐富的優(yōu)勢，興辦各類生產和加工型工業(yè)企業(yè)。主要有精米加工、繅絲、食用菌加工、豬鬃加工、白酒生產、果品打蠟包裝、調味品等生產企業(yè)。目前全鎮(zhèn)擁有個體工業(yè)企業(yè) 172 個，其中年銷售收入超過 500 萬元以上的規(guī)模企業(yè) 4 個。禾輝米業(yè)被眉山市評為“重合同，守信用”企業(yè)。鑫悅絲綢廠 20xx 年、 20xx 年連續(xù)兩年被東坡區(qū)訐為納稅大戶。多悅鎮(zhèn) 20xx 年被市委、市政府確定為全市 50 個重點工業(yè)鎮(zhèn)之一， 20xx 年全鎮(zhèn)總產值實現(xiàn) 3． 05 億元。 多悅鎮(zhèn) 20xx 年 5月被省委、省政府命名為小城鎮(zhèn)建 設試點鎮(zhèn)?，F(xiàn)小城鎮(zhèn)面積達到 1 平方公里。有新舊街巷 12 條，小城鎮(zhèn)常住人口約 6000 人，擁有個體經營戶 1622 戶，年經營收入達 1． 1億元。小城鎮(zhèn)功能輻射周邊 10個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，集鎮(zhèn)內商貿活躍，物流暢通，市場繁榮。 16 鎮(zhèn)內金融社會事業(yè)同步發(fā)展，有市重點高中 1 所、初級中學 1 所、中心校 3所、村小 6所、私立小學 1所，在校學生 6000 人；客運中心站 1 個；有中心衛(wèi)生醫(yī)院 l所、鎮(zhèn)醫(yī)院 1所、村級醫(yī)療點 30 個；工商、稅務、派出所、動檢所、電信、郵政、農業(yè)銀行、農村信用社等服務功能齊全。廣播、電視、電話、移動、聯(lián)通等信息網(wǎng)絡覆蓋全鎮(zhèn)。民風純 樸，治安良好，社會穩(wěn)定，人民安居樂業(yè)。 17 第三章 市場分析 生態(tài)農業(yè)觀光園概況 生態(tài)農業(yè)觀光的涵義 生態(tài)旅游是從 20 世紀 90 年代以來發(fā)展起來的。生態(tài)旅游不僅被定義為一種適應市場機制的、以自然為基礎的旅游；它還是國家政府機構用來實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的一種有效工具。目前，最流行的關于生態(tài)旅游的定義有兩個：生態(tài)旅游是一種對環(huán)境負責的旅游和觀光行為，主要通過對環(huán)境的保護，達到使當?shù)氐纳鷳B(tài)和人口得以持續(xù)發(fā)展的目的；生態(tài)旅游是在一定自然地域中進行的有責任的旅游行為，為了享受和欣賞歷史的和現(xiàn)存的自然文化景觀 ，這種行為應該在不干擾自然地域、保護生態(tài)環(huán)境、降低旅游的負面影響和為當?shù)厝丝谔峁┯幸娴纳鐣徒洕顒拥那闆r下進行。 近年來，伴隨全球農業(yè)的產業(yè)化發(fā)展，人們發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)代農業(yè)不僅具有生產性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。隨著收人的增加，閑暇時間的增多，生活節(jié)奏的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農村環(huán)境中放松自己。于是，農業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產業(yè) —— 生態(tài)農業(yè)觀光應運而生。各地掀起發(fā)展觀光農業(yè)的熱潮：有的選擇已有的自然風景區(qū)或旅游景點為依托，興 建“觀光果園”或珍稀動物養(yǎng)殖場；有的以種、養(yǎng)殖場為基礎，再造人工景觀、游樂設施；有的集科研、技術開發(fā)、觀光旅游于一體，興建“水果世界”等等。 生態(tài)農業(yè)觀光是一種以農業(yè)和農村為載體的新型旅游業(yè)，有狹義和廣義兩種涵義。狹義的僅指用來滿足旅游者觀光需求的農業(yè)；廣義的觀光農業(yè)應涵蓋“休閑農業(yè)”、“觀賞農業(yè)”、“農村旅游”等不同概念，是指在充分利用現(xiàn)有農村空間、農業(yè)自然資源和農村人文資源的基礎上，通過以旅游內涵為主題的規(guī)劃、設計與施工，把農業(yè)建設、科學管理、農藝展示、農產品加工、農村空間出讓及旅游者的廣泛參與融為一體 ，使旅游者充分領略現(xiàn)代新型農業(yè)藝術及生態(tài)農業(yè)的大自然情趣的新型旅游業(yè)。生態(tài)農業(yè)觀光始于二戰(zhàn)后的歐美國家，后在日本、臺灣等地充分發(fā)展并日趨成熟。由最初的小規(guī)模的觀光果園形式發(fā)展到統(tǒng)一規(guī)劃的集觀光、休閑、娛樂、教育為一體的有組織的生態(tài)農業(yè)觀光園區(qū)、觀光農業(yè)帶，走向多元化、多層次規(guī)模經營，成為國際旅游業(yè)發(fā)展的重點。它改變了傳統(tǒng)農業(yè)僅專注于土地本身的大耕作農業(yè)的單一經營思想，把發(fā)展思路拓展到“人地共生”的旅游業(yè)與農業(yè)結合的理想模式。 發(fā)展過程的階段模式 觀光農業(yè)旅游作為一個新興的旅游項目，首先緣起于大中城 市周邊地帶。在發(fā)展過程上，可描述為三個階段及相應模式（見表 ）。 階段是與特定的經濟基礎相對應的，開發(fā)式的觀光農業(yè)旅游項目，最有可能的是在旅游業(yè)具有相當基礎的大中城市周邊出現(xiàn)。例如廣東東莞的年豐山莊、珠海白藤湖的農民度假村，還有正在興建的占地 20 公頃計劃投資 1． 5 億元的高科 18 技珠?，F(xiàn)代農業(yè)公園以及太湖之濱占地 3000 畝預計投資 6億元的“未來農林大世界”等，都屬此類的代表 [8]。 表 觀光農業(yè)旅游發(fā)展的階段模式 階段模式 發(fā)展階段 旅游主題 主導者 市場 市場消費強度（交通除外） 自發(fā)式 早期旅游萌芽階段 不明確，僅作為休閑調劑 自發(fā)形成的個人或小團體 ① 供求關系模糊 ② 個人需求導向 30元 /人。天 自主式 初級經營階段 有一定的主題和活動安排 中小旅行社主動參與經營 ① 以短期贏利為目的 ② 產品導向 90177。 30元 /人。天 開發(fā)式 成熟的經營階段 有明確的主題和系列活動策劃 大型（旅游）集團開發(fā)和管理 ① 以長期投資收益為目的 ② 項目投資導向 ＞ 120元 /人。天 分布上的地域模式 地域模式代表的是同一階段觀光農業(yè)旅游在不同地域空間上的表現(xiàn)，它反映了開發(fā)者的區(qū)位與市場策略。 通過對我國現(xiàn)階段不同地區(qū)觀光農業(yè)旅游開發(fā)項目的對比，其主要的類型可歸納如下 [9][10]（見表 ）： 表 觀光農業(yè)旅游開發(fā)的地域模式 模式 區(qū)位及目標市場 特點 管理形式 例注 依托自然型 1) 距大中城市20 公里以外，但交通便利 2) 以多個大中城市為目標市場 1) 基礎條件較好，地貌類型齊全 2) 以獨立完整的農業(yè)自然景觀單元為依托 3) 范圍廣闊 6平方公里左右 1) 基本保留原有農村各級組織 2) 分散管理 3) 接近原生自然 江西井岡山觀光農業(yè)區(qū)； 湖北隨州觀光農業(yè)區(qū) 依托城市型 1) 距大中城市10 公里之內 2) 以一個大中1) 借助一定的農業(yè)基礎 2) 主要通過人工構造農業(yè)1) 獨立封閉的行政組織 2) 集中管理 3) 更接近人工蘇州“未來農林大世界”； 19 城市為目標市場 景觀，以某一大中城市為依托 3) 范圍較小 2平方公里左右 主題公園 珠海“現(xiàn)代農業(yè)公園” 生態(tài)農業(yè)觀光園的主要類型 生態(tài)農業(yè)觀光園是把觀光旅游與農業(yè)結合在一起的一種旅游活動，它的形式和類型很多。其中規(guī)模較大的主要有 5種 [11]： 、菜園、茶園、花圃等，讓游客人內摘果、拔 菜 、賞花、采茶，享受田園樂趣。這是國外觀光農業(yè)最普遍的一種形式。 公園即按照公園的經營思路，把農業(yè)生產場所、農產品消費場所和休閑旅游場所結合為一體。例如 日本有一葡萄園 公園，將葡萄園景觀的觀賞、葡萄的采摘、葡萄制品的品嘗以及與葡萄有關的品評、繪畫、寫作、攝影等活動融為一體。除了果品、水稻、花卉、茶葉等專業(yè)性農業(yè)公園外，目前大多數(shù)是綜合性的，包括服務區(qū)、景觀區(qū)、草原區(qū)、森林區(qū)、水果區(qū)、花卉區(qū)及活動區(qū)等。農業(yè)公園的面積，因性質和功能而異，既有迷你型的水稻公園，又有幾十公頃的果樹公園。 這是兼顧農業(yè)生產與科普教育功能的農業(yè)經營形態(tài)，即利用農園中所栽植的作物，飼養(yǎng)的動物 以及配備的設施，如特色植物、熱帶植物、水耕設施栽培、傳統(tǒng)農具展示等，進行農業(yè)科技示范、生態(tài)農業(yè)示范，傳授游客農業(yè)知識。代表性的有 法國的教育農場，日本的學童農園，臺灣的自然生態(tài)教室 等。 ，具有多變的地形、開闊的林地、優(yōu)美的林相和山谷、奇石、溪流等多景觀的大農業(yè)復合生態(tài)群體。在樹種結構上，針葉樹、闊葉樹與果樹樹種相結合；在土地資源利用和空間布局上，林、果、漁、菜、花相結合，以森林風光與其他自然景觀為主體，配套一定的服務設施，必要的景觀建筑，在適當位置建設有狩獵場、游泳池、垂釣區(qū)、露營 地、野炊區(qū)等，是人們回歸自然、休閑、度假、旅游、野營、避暑、科學考察和進行森林浴的理想場所。 ，利用其特有的文化或民俗風情，提供可供夜宿的農舍或鄉(xiāng)村旅店之類的游想場所，讓游客充分享受濃郁的鄉(xiāng)土風情以及別具一格的民間文化和地方習俗。如 深圳的民俗文化村 等。 生態(tài)農業(yè)觀光園的功能分區(qū) 生態(tài)農業(yè)觀光園是以農業(yè)觀光、農業(yè)休閑功能為主，兼有度假、文化娛樂、體育運動等多功能的綜合性游覽區(qū)。按其不同的性質和功能進行空間區(qū)劃，可劃分為四個分區(qū)（見表 ）： 觀賞型農田帶、瓜果園、花卉苗圃、珍稀動植物飼養(yǎng)場構成，使游客身臨其境，感受真切的田園風光和自然生機。 、生態(tài)農業(yè)示范、科普示范構成，以濃縮的典型農 20 業(yè)模式，展示特色農業(yè)生產景觀與經營模式，傳授系統(tǒng)的農業(yè)知識，使游客增長教益。 、鄉(xiāng)村活動場所構成，營造游客能深人其中的鄉(xiāng)村生活空間，使游客參與農耕活動，學習農作物的種植技術，農產品加工技術以及農業(yè)經營管理等，體驗農村生活。 、鄉(xiāng)村工藝作坊、鄉(xiāng)村集市構成。讓游客充分體驗勞動過程，自采自制 自買的方式親身體驗農產品制作過程，并購買鄉(xiāng)村旅游產品，推動鄉(xiāng)村經濟發(fā)展。 表 觀光農業(yè)園區(qū)功能四分區(qū)方案 場所分區(qū) 所占規(guī)劃面積 構成系統(tǒng) 功能導向 例注 觀賞區(qū) 5060％ 1) 觀賞型農田帶、瓜果園 2) 珍稀動物飼養(yǎng)場 3) 花卉苗圃 使游客身臨其境感受真切的田園風光和自然生機 珠海：蝴蝶公園 隨州：銀杏公園 木蘭川：五彩田園 示范區(qū) 1525％ 1) 農業(yè)科技示范 2) 生態(tài)農業(yè)示范 3) 科普示范（配研修所） 以濃縮的典型農業(yè)模式，傳授系統(tǒng)的農業(yè)知識，增長教益 東莞年豐山莊：?；鶟O塘 蘇州“農林大世界 ” 日本高效精細農業(yè) 以色列節(jié)水農業(yè)系列等 休閑區(qū) 1015％ 1) 鄉(xiāng)村民居 2) 鄉(xiāng)村活動場所 營造游客能深入其中的鄉(xiāng)村生活空間，參與體驗并實現(xiàn)精神交流 井岡山：農民客棧、公社食堂 產品區(qū) 510％ 1) 可采摘的直銷果園 2) 鄉(xiāng)村工藝作坊 3) 鄉(xiāng)村集市 讓游客充分體驗勞動過程，并以親切的交易方式回報鄉(xiāng)村經濟 東莞年豐：動手果園 木蘭川：“吱吱”土布坊 21 生態(tài)農業(yè)觀光園的目標 一是直接經濟效益目標。生態(tài)農業(yè)觀光園是現(xiàn)代農業(yè)的一個新興分支，是以農業(yè)產業(yè)為基礎。因此，獲取直接的經濟效益是觀光農業(yè)最基 礎的目標，特別是觀光農業(yè)發(fā)展的初始階段尤為如此。 二是可持續(xù)發(fā)展目標。可持續(xù)發(fā)展是現(xiàn)代農業(yè)的基本理念。生態(tài)農業(yè)觀光把改善生態(tài)、美化自然、造就人與自然和諧的生存發(fā)展環(huán)境作為自身發(fā)展的目標。 三是示范觀賞目標。離開了這一目標，就沒有了生態(tài)農業(yè)觀光。這一目標是“直接經濟效益目標”的延伸。換句話講，也是產業(yè)鏈的延伸與拓展。三大目標是一個統(tǒng)一的整體。三者相互關聯(lián)、相互促進。“直接經濟效益目標”是三大目標的基礎，“可持續(xù)發(fā)展目標”既為長遠利益拓展了空間，又是第三目標 —— 示范觀賞目標的基礎。而示范觀賞目標為基礎產業(yè)提高了 知名度，拓寬了市場空間，促進了“直接經濟效益目標”的實現(xiàn)。 生態(tài)農業(yè)觀光園旅游分析 據(jù)有關部門總結百姓生活十大變化，其中之一是假日旅游熱起來。 1989 年，我國國內年旅游人數(shù)只有 億人次，到 20xx 年，近 8 億人次出游。 1990 年，中國公民出境人數(shù)只有 300 萬人次，到 20xx 年， 1213 萬人次周游列國。 20xx 年更是中國入境旅游、國內旅游、出境旅游全面發(fā)展的一年。全年入境旅游人數(shù)達 8901萬人次，比上年增長 ％，旅游外匯收入達 178 億美元，比上年增長 9． 7％，首次躍居世界第 5 位；國內旅游人數(shù)達 億人次，比上年增長 ％。國內旅游收入達 3522 億元人民幣，比上年增長 ％。旅游業(yè)總收入達到 4995 億元，相當于當年國內生產總值的 ％，比上年提高了 個百分點。在春節(jié)、“五一”、“十一”三個黃金周中，全國共接待國內旅游者 億人次，實現(xiàn)旅游收入 736億元。眉山市旅游業(yè)迅猛發(fā)展， 20xx 年全市接待國內外游客 萬人次，實現(xiàn)旅游收入 億元，比上年分別