【導(dǎo)讀】項(xiàng)目建成后每年將可生產(chǎn)汽車零部件400萬(wàn)件,衛(wèi)浴件300萬(wàn)套,元,基本預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元,流動(dòng)資金萬(wàn)元。⑴《XX市主城區(qū)總體規(guī)劃》2020-2020年;⑵《XX五金汽配項(xiàng)目選址說(shuō)明書》2020年3月;⑶《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第三版;⑷《投資項(xiàng)目可行性研究指南》國(guó)家計(jì)委2020年頒布;⑸項(xiàng)目業(yè)主提供的其他資料。產(chǎn)品的市場(chǎng)需求不斷增加。通信等基礎(chǔ)設(shè)施的不斷完善,投資環(huán)境得到了很大提高。越多的東部企業(yè)將生產(chǎn)基地搬遷中西部地區(qū)或者成立分公司。機(jī)械制造,落戶項(xiàng)目和企業(yè)近300家。塑膠制品、汽車零配件和家具配件等的一條龍生產(chǎn)基地。員工總數(shù)將達(dá)到700人,年產(chǎn)值超過(guò)1千萬(wàn)美元。項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn)品銷售超過(guò)1000萬(wàn)。與當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有的大部分五金加工企業(yè)相比,具有很大的競(jìng)。致使汽車產(chǎn)品生產(chǎn)成本上升,競(jìng)爭(zhēng)加劇。全球同類企業(yè)的需要。同時(shí),也使兩者的關(guān)系更加緊密,即零部件企業(yè)在整車的開

　　

【正文】 46 超聲波脫脂劑 20kg/箱 kg 300 47 過(guò)濾機(jī)濾芯 19 支 /臺(tái) 支 20 表 43 烤漆耗材用量 編號(hào) 名稱 規(guī)格 單位 月平均 耗量 備注 1 PU 烤漆 3kg/桶 kg 1000 含 7%4甲基 2戊酮溶劑 2 PU 天那水稀釋劑 160kg/桶 kg 700 含 30% 二 甲 苯 ,20% 醋 酸 乙酯 ,26%醋酸丁酯 ,10%PMA 3 啞光有色漆 3kg/桶 kg 600 4 亮光透明漆 3kg/桶 kg 120 5 銀粉漆 3kg/桶 kg 90 6 BK 烤漆 20kg/桶 kg 240 含 7%4甲基 2戊酮溶劑 7 BK 天那水稀釋劑 20kg/桶 kg 500 含 41% 二甲苯 ,%PMA,%環(huán)己酮 8 有色高溫漆 20kg/桶 kg 180 9 透明高溫漆 20kg/桶 kg 40 10 銀粉高溫漆 20kg/桶 kg 140 11 粉體烤漆 20kg/桶 kg 2400 第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案 編制依據(jù) ⑴《機(jī)械工廠建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JBJ71996。 ⑵《工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5018793。 ⑶《工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB5003492。 ⑷《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 GBZ12020。 ⑸《標(biāo)準(zhǔn)潔凈廠房設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500732020。 ⑹《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ16872020 年版 。 ⑺《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》 [國(guó)土資發(fā) 202024 號(hào) ]。 設(shè)計(jì)原則 ⑴ 統(tǒng)一規(guī)劃 ,使廠區(qū)建筑與周邊的建筑風(fēng)格相融合 ,形成和諧的開發(fā)區(qū)面貌?？傮w布局和建筑單體的技術(shù)處理使建筑與地形相融合 ,以減少工程量 ,節(jié)約經(jīng)濟(jì)投入。 ⑵ 通過(guò)現(xiàn)代建筑布局和利用項(xiàng)目用地地形特征 ,利用整體景觀設(shè)計(jì)和綠化工程 ,構(gòu)筑給人以美好印象的生產(chǎn)生活空間。 ⑶ 平面布置應(yīng)符合建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范要求 ,確保安全生產(chǎn) 。滿足工藝生產(chǎn)流程 ,力求物流路線簡(jiǎn)捷順暢 。做到功能劃分合理、分區(qū)明確。 ⑷ 廠區(qū)豎向 設(shè)計(jì)應(yīng)不受洪水和地區(qū)積水的威脅 。滿足工藝流程、運(yùn)輸方式對(duì)高程的要求。 建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容 XX 工業(yè)有限公司項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積 畝。由于沿北面濱港路需后退 5m 作為人行道 ,沿西面創(chuàng)業(yè)路和東面規(guī)劃路都需后退 5m 作為人行道 ,因此 ,實(shí)際可利用面積為 69934m2。總建筑面積 51300 m2,其中 :廠房 4 棟 ,每棟各為 2層結(jié)構(gòu) ,A 棟建筑面積為 4500m2,一層 2250m2 為沖壓車間、二層 2250 為注塑車間和辦公區(qū)域 ,B 棟建筑面積為 4500m2,一層 2250m2 為工模鍛造熱處理車間、二層2250m2 為烤 漆涂裝車間 ,C 棟建筑面積為 4500m2,一層 2250m2 為壓鑄和鑄造車間、二層 2250m2 為拋光車間 ,D 棟建筑面積 6600m2,一層 3300m2 為電鍍車間 ,二層 3300m2為備用車間和辦公區(qū)域 。備用倉(cāng)庫(kù) 3棟 ,每棟各為 2層結(jié)構(gòu) ,建筑面積均為 6300m2。員工宿舍樓 2 棟 ,均為 6 層結(jié)構(gòu) ,每棟建筑面積為 4500m2。污水處理房1800m2。廢物儲(chǔ)存?zhèn)}、危險(xiǎn)化學(xué)品倉(cāng)和鍋爐房均為 100m2。發(fā)電機(jī)房和高壓配電房各占 600m2。廠區(qū)內(nèi)配套建設(shè)給排水、供電、消防、綠化等附屬設(shè)施。 總體布局 本項(xiàng)目場(chǎng)地分為兩個(gè) 片區(qū) ,西部生產(chǎn)辦公區(qū) ,東部生活區(qū) ,片區(qū)之間為廠區(qū)綠化隔離帶。 廠區(qū)內(nèi)生產(chǎn)辦公區(qū)在濱港路設(shè)有一個(gè) 20 米寬的大門 ,生活區(qū)設(shè)有一個(gè) 5米寬的側(cè)門。生產(chǎn)辦公區(qū)內(nèi)布設(shè)三大建筑群 ,中間是 4 棟廠房組成的 E 字形建筑群 ,東部是 3 棟備用倉(cāng)庫(kù)組成的日字形建筑群 ,西部為配套設(shè)施建筑群。生活區(qū)西部建有 2 棟 6 層樓高的宿舍樓 ,東部是員工康樂休閑區(qū)。 本項(xiàng)目充分結(jié)合地形、場(chǎng)地特點(diǎn)和自然條件 ,通過(guò)合理的建筑群體布局 ,營(yíng)造適合場(chǎng)地的獨(dú)特景觀環(huán)境 ,形成具有良好工作、生活環(huán)境的現(xiàn)代化廠區(qū)。 豎向設(shè)計(jì) 廠區(qū)豎向設(shè)計(jì)的布置方式 為連續(xù)平坡式 ,廠內(nèi)排水采用有組織排水 ,雨污分流 ,地表水排除方式采用暗管系統(tǒng) ,雨水經(jīng)雨水管網(wǎng)匯集后排入城市排水系統(tǒng) ,生產(chǎn)、生活廢水經(jīng)廠區(qū)污水處理房處理達(dá)標(biāo)后排入創(chuàng)業(yè)大道的市政污水管道。 工廠綠化 廠區(qū)應(yīng)進(jìn)行綠化 ,以改善環(huán)境 ,美化廠容。綠化布局強(qiáng)調(diào)廠區(qū)內(nèi)環(huán)境與外部環(huán)境的充分融合 ,相互滲透。 本項(xiàng)目的廠區(qū)綠化要形成系統(tǒng) ,可沿廠區(qū)道路兩旁種植線型綠化帶 ,廠房周圍有種植花草、樹木 ,道路和空?qǐng)龅夭宦锻?,營(yíng)造一個(gè)優(yōu)美的工作環(huán)境 ,保持良好的生態(tài)環(huán)境 ,阻止噪聲傳播 ,減少風(fēng)沙、揚(yáng)塵飛揚(yáng)。 綠化系統(tǒng)由公 共綠地、道路綠化等組成 ,通過(guò)步行系統(tǒng)組織在一起 ,為員工創(chuàng)造一個(gè)安靜、衛(wèi)生、舒適的工作生活環(huán)境 ,促進(jìn)員工的身心健康。 交通運(yùn)輸 廠區(qū)內(nèi)運(yùn)輸 :車間內(nèi)部運(yùn)輸采用手推車、叉車 ,車間與車間之間運(yùn)輸采用叉車或小型工具卡車。 廠區(qū)外部運(yùn)輸 :主要以汽車運(yùn)輸為主 ,項(xiàng)目原輔材料主要為模具鋼、塑料、鋁型材和潤(rùn)滑油等 ,廠區(qū)緊臨開發(fā)區(qū)主干道路濱港路、創(chuàng)業(yè)大道 ,交通十分方便。 土建工程 廠房 A、 B 和 C 棟東西長(zhǎng) 75m,南北寬 30m,占地面積均為 2250m2,建筑面積均為 4500m2。廠房 D 棟南北長(zhǎng) 110m,東西寬 30m,占地面積 3300m2,建筑面積6600m2。廠房一層層高 ,二層屋脊處高 ,屋架下弦處高 。 3棟備用倉(cāng)庫(kù)的東西長(zhǎng)為 105m,南北寬 30m,占地面積均為 3150m2,總建筑面積均為 6300m2。備用倉(cāng)庫(kù)一層層高 ,二層屋脊處高 ,屋架下弦處高。 廠房和備用倉(cāng)庫(kù)均采用鋼筋混凝土柱 ,鋼架梁 ,Z 型屋面檁條 。屋頂及 以上圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用鋼彩板加保溫棉 , 以下采用多孔磚墻 。柱子基礎(chǔ)采用獨(dú)立基礎(chǔ) 。中間樓板采用預(yù)制混凝土樓板。 廠房對(duì)外大門 采用電動(dòng)推拉門 ,立面窗戶采用帶型塑鋼窗。 宿舍樓和高壓配電房、發(fā)電機(jī)房、鍋爐房等配套設(shè)施用房均采用框架結(jié)構(gòu) ,2棟宿舍樓各 6層 ,每層高度均為 ,配套設(shè)施用房大部分為 1層框架結(jié)構(gòu) ,而污水處理房配有沉淀池、加藥池等處理構(gòu)筑物 ,可采用鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。 本項(xiàng)目建筑物均為二級(jí)耐火等級(jí) ,抗震設(shè)防烈度為 6 度 ,基本地震加速度。 第六章 公用工程及輔助設(shè)施建設(shè)方案 場(chǎng)地平整 本項(xiàng)目現(xiàn)狀場(chǎng)地較為平坦 ,場(chǎng)地現(xiàn)狀主要為田地。場(chǎng)地外圍地勢(shì)與項(xiàng)目區(qū)基本相似 ,地勢(shì)開闊平坦。本項(xiàng)目由開發(fā) 區(qū)負(fù)責(zé)對(duì)廠區(qū)進(jìn)行“三通一平”建設(shè)。 道路系統(tǒng) 廠區(qū)道路系統(tǒng) 廠區(qū)外圍分布著城市規(guī)劃主次干道 ,主要設(shè)置有二級(jí)道路系統(tǒng) ,1620 米寬的主干道和 6 米寬的次干道 ,并滿足交通、消防要求。 廠區(qū)內(nèi)的停車組織采取地面方式。大部分車輛在廠區(qū)入口處便進(jìn)入到地面停車場(chǎng)。 道路豎向組織 區(qū)內(nèi)道路成不規(guī)則網(wǎng)狀 ,環(huán)繞廠房、備用倉(cāng)庫(kù)、宿舍樓和配套設(shè)施四周 ,縱坡控制在 %3%之間。停車場(chǎng)的豎向設(shè)計(jì)與排水設(shè)計(jì)相結(jié)合 ,場(chǎng)地鋪裝保持平整、堅(jiān)實(shí)、防滑 ,坡度控制在 %%,并考慮 車棚、林蔭遮蓋及存車支架等設(shè)施。場(chǎng)地內(nèi)建筑物地坪設(shè)計(jì)標(biāo)高 ,均大于其周邊道路設(shè)計(jì)標(biāo)高 。 路基工程 道路路基是路面的基礎(chǔ) ,是道路工程的主要組成部分。因此 ,路基必須具有足夠的強(qiáng)度、穩(wěn)定性和耐久性 ,同時(shí)要經(jīng)濟(jì)合理。參照交通部頒發(fā)的有關(guān)路基設(shè)計(jì)規(guī)范 ,路基土方壓實(shí)度采用重型擊實(shí)標(biāo)準(zhǔn) ,080cm 深度范圍按重型擊實(shí)法最大干容量密度達(dá) 95%以上 ,80cm 以下密度應(yīng)達(dá) 93%以上 ,挖方 030cm 內(nèi)達(dá)到 95%以上。 路面工程 道路面應(yīng)具有良好的穩(wěn)定性和足夠強(qiáng)度 ,其表面應(yīng)滿足平 整抗滑要求和排水要求。根據(jù)本項(xiàng)目車行道特點(diǎn) ,路面結(jié)構(gòu)對(duì)瀝青砼路面、水泥砼路面兩種方案進(jìn)行比選 ,詳見表 61 所示。 表 61 路面結(jié)構(gòu)方案必選表 項(xiàng)目名稱 瀝青砼路面 水泥砼路面 行車順適性 好 較差 產(chǎn)生噪音 小 較大 維護(hù)費(fèi)用 較高 較低 平均單價(jià) 170 車行道 130 車行道 結(jié)論推薦 本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)行車速度不大于 20km/h,采用瀝青砼路面柔性路面 ,具有行車順適、噪音小 ,與周圍景觀協(xié)調(diào)等優(yōu)點(diǎn)。但考慮到現(xiàn)有的廠家實(shí)際需求 ,為節(jié)省投資 ,降低維護(hù)費(fèi)用 ,本工程車行道以水泥砼路面作為推薦方案。 車行道混 合車道結(jié)構(gòu)層 : 面層 C35 水泥混凝土 22cm。 基層 5%水泥穩(wěn)定碎石墊層 18cm。 底基層 級(jí)配碎石 22cm。 給排水工程 給水系統(tǒng) ⑴ 水源 : 本 項(xiàng) 目 供 水 源 為 市 政 自 來(lái) 水 , 由 就 近 的 市 政 給 水