淺議農(nóng)村房屋建造承攬合同中責任的承擔-資料下載頁
2025-09-02 14:00本頁面
【導讀】白究竟什么是承攬合同呢？依據(jù)中華人民共和國《合同法》第251條第一款規(guī)。給付報酬的合同。在此，本文主要討論房屋建造中人身損害出現(xiàn)后由誰負責。近年來，隨著農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展，農(nóng)民對居住條件提出了更高的要求，農(nóng)村建房事故中發(fā)生的糾紛越來越多。但是目前對農(nóng)民建筑隊或者說蓋房班缺乏必要的管理，基本上在工商行政管理部門都沒有登記，沒有建筑資質(zhì)，沒有受過技術(shù)培訓，缺乏安全生產(chǎn)條件，安全生產(chǎn)意識淡薄。為共同被告，要求兩方承擔連帶責任。實務中判決理由和結(jié)果迵異。一種意見認為應當由房東賠償；一種意見認為應當由包工頭與房主共同賠償，簽訂的合同的性質(zhì)。合我國合同法的規(guī)定。完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的權(quán)利義務關(guān)系。承攬關(guān)系為商事關(guān)系，主體一般為商事主體，雙方有可能都是法人，應承擔相應的賠償責任。依照《最高人民法院關(guān)于審理人
【正文】 國家法律法規(guī)，并且符合當?shù)氐娘L俗習慣，法院在實踐中審理此類案件的時候不應該把是否擁有資質(zhì)作為審查要求。 上文已經(jīng)提到，如果損害是由雇傭以外的第三人過錯造成的則由第三人承擔賠償責任，還有因定作人的過錯，而造成人生損害的，定作人也應該承擔相應責任。在此，筆者認為有必要提出，如果在建造房屋時，由于一方雇員的過錯而給另一方雇員造成人身損害的，有過錯的雇員是否應該承擔責任呢？筆者認為，不能簡單地認為有過錯的一方雇員與雇主共同承擔責任，而且還要考慮個別因素。比如，承攬人因雇傭的不具備完全行為能力人造成其他雇員人身 損害的，那么不完全行為能力人是否應當要負法律責任呢？農(nóng)村中，常常有些承攬人為了節(jié)省工錢，雇傭一些精神有問題或者未成年的人參加房屋建造，如果因這些人在勞動中的行為造成其他人人身傷害的，筆者認為就不應當追認他們的法定責任，而是由承攬人獨自承擔責任后果。因為承攬人明知雇傭的勞動人員是不有具備完全行為資格的人，而為了節(jié)省工錢或者別的原因，卻還要雇傭，主觀上存在故意和放任危害結(jié)果的發(fā)生，即事故基于承攬人的過錯責任而發(fā)生。所以筆者認為，針對上述情況發(fā)生的人身損害，應當由承攬人完全負責。當然，除此之外 如果承攬人雇 傭殘疾人從事房屋的建造，如失聰員工等造成其他雇員人身傷害時，承攬人也應當負完全責任。與此同時，如果房東明知承攬人雇傭的勞動人員存在身體缺陷或者年齡智力不健全等不適合從事房屋建造時，而對其不加干涉或者阻止，那么當責任事故發(fā)生后，房東應該與承攬人共同負擔連帶責任。因此，筆者認為，法院審理此種情況案件時，應當要更加注重公平的選擇。 最后，要討論的一點是，如果承攬人在從事建筑勞務過程中受傷了，這時的賠償責任問題?，F(xiàn)實中，承攬人從房東手中接過建筑業(yè)務后，一方面從事管理調(diào)度，另一方面也參與勞動。這時同樣要綜合考慮 承攬人在勞動安全保障方面的責任、其本人的注意程度及房東的過失等。承攬人在勞動安全保障方面的責任、其本人的注意過失應由他本人承擔。但是，承攬人作為勞動者，其合法權(quán)益也應保護，所以，筆者認為，在考慮房主過失的基礎上，房東作為受益方也應承擔部分賠償責任。 農(nóng)村建房傷亡事故損害賠償問題的解決是沒有千遍一律的答案的，案件的情況迥異，需要法官運用理性的法律思維和洞察世情的感性思維去綜合分析，具體處理。本文以上提供的只是筆者的一般性的見解，意在指明房屋建造承攬合同中責任承擔的具體分析，當然，還存在諸多不足之處，還望 引發(fā)實務界更多的探討，在探討中更接近真理。 lzs 09 社會學（法律方向）班 2020 年 05 月 20 日
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