淺議農(nóng)村房屋建造承攬合同中責(zé)任的承擔(dān)-展示頁
2024-09-23 14:00本頁面
【正文】 同。承攬關(guān)系是指承攬人按照定作人的要求完成 工作 ，交付 工作 成果，定作人給付報酬的權(quán)利義務(wù)關(guān)系?！币虼舜_定承包人和房東之間的合同關(guān)系直接關(guān)系到具體的責(zé)任人。然而在承攬合同與雇傭合同中責(zé)任主體的承擔(dān)是有很大區(qū)別的，如依照《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十條規(guī)定：“承攬人在 完成 工作 過程中對第三人造成損害或者造成自身損害的，定作人不承擔(dān)賠償責(zé)任。那么他們之間的合同性質(zhì)是一種怎樣的合同關(guān)系呢？有的人認(rèn)為這是一種雇傭合同，他們之間確立的是一種雇傭關(guān)系。 筆者認(rèn)為， 確定賠償責(zé)任主體的前提應(yīng)該是先確認(rèn)承包人和房東之間簽訂的合同的性質(zhì)。一種意見認(rèn)為應(yīng)當(dāng)判決包工頭賠償，房主無責(zé)任；一種意見認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由房東賠償；一種意見認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由包工頭與房主共同賠償，互負(fù)連帶責(zé)任。受害的農(nóng)民工一方，有的起訴房主，有的起訴包工頭，多數(shù)把房主和包工頭列為共同被告，要求兩方承擔(dān)連帶責(zé)任。但是目前對農(nóng)民建筑隊或者說蓋房班缺乏必要的管理，基本上在工商行政管理部門都沒有登記，沒有建筑資質(zhì)，沒有受過技術(shù)培訓(xùn)，缺乏安全生產(chǎn)條件，安全生產(chǎn)意識淡薄。由于建筑企業(yè)對民用房建筑沒有興趣，因此農(nóng)民建筑隊在農(nóng)村普遍很有市場。 ”在此，本文主要討論房屋建造中人身損害出現(xiàn)后由誰負(fù)責(zé)。淺議農(nóng)村房屋建造承攬合同中責(zé)任的承擔(dān) 20 淺議農(nóng)村房屋建造承攬合同中責(zé)任的承擔(dān) (20201117 21:18:15) 2020 年 11 月 17 日 淺議農(nóng)村房屋建造承攬合同中責(zé)任的承擔(dān) 既然談到房屋建造中承攬合同的責(zé)任承擔(dān)，那么我們就有必要先弄明白究竟什么是承攬合同呢？依據(jù)中華人民共和國《合同法》第 251 條第一款規(guī)定：“承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成 工作 ，交付 工作 成果，定作人給付報酬的合同。”第二款規(guī)定 :“承攬包括加工、定作、修理、復(fù)制、測試、檢驗等 工作 。 近年來，隨著農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展，農(nóng)民對居住條件提出了更高的要求，農(nóng)村建房事故中發(fā)生的糾紛越來越多。農(nóng)民建造住宅，大部分包給包工頭，包工頭再招集民工施工。他們在農(nóng)忙時拿起鐮刀，農(nóng)閑時拿起瓦刀，就開始到處建房，成為農(nóng)村建房游擊隊，一旦 在建房時發(fā)生農(nóng)民工人身傷亡事故，房主和包工頭往往都覺得不應(yīng)該由自己承擔(dān)責(zé)任，調(diào)解比較困難。 對于此類農(nóng)村建房事故中如何確定賠償責(zé)任主體，理論上爭論較大，實務(wù)中判決理由和結(jié)果迵異。筆者認(rèn)為，針對賠償責(zé)任主體的認(rèn)定，不應(yīng)該明確的說由誰來承擔(dān)，而應(yīng)當(dāng)分具體情況而定。農(nóng)村建房中，由于農(nóng)民不具備相應(yīng)的法律意識，承包人和房東之間的協(xié)議大多是通過口頭形式達成房屋建造協(xié)議，這
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