【正文】 同遵守：一、工程概況甲方將德惠超市馬邊店涂料、油漆房屋裝修工作，交由乙方完成，乙方將根據(jù)自己專有的技術(shù)完成本合同約定內(nèi)容。以上合同，雙方必須共同遵守。六、附則本合同一式兩份，甲、乙雙方當事人各執(zhí)一份。在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金五、爭議解決辦法發(fā)生合同爭議時，雙方應友好協(xié)商。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o法履行的，乙方應承擔違約金 元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。四、違約責任由于工程質(zhì)量達不到要求的，乙方要進行修理、重作。乙方質(zhì)量保證金為全部工程款的 %。三、付款方式工程款結(jié)算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣元。甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質(zhì)量等行為時，有權(quán)要求乙方停工或整改。在約定的工期內(nèi)，施工時間、施工進程由乙方自定。乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關(guān)。當事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。具體裝修工程為乙方承包整棟房屋全部內(nèi)外粉墻，內(nèi)外墻面積貼瓷磚，過道磚、衛(wèi)生間貼磚、地板磚、樓梯磚、屋頂貼小瓦等全部建設，連同搭建所需全部腳手架。甲方負責提供磚、水泥、沙子、水源、電源、內(nèi)外墻磚、鐵絲、地板磚等建筑裝修材料。一、雙方權(quán)利義務乙方應加強對其施工人員的安全教育，嚴格管理，遵守安全操作，安全施工，為施工人員配備安全帽、安全繩、安全網(wǎng)等安全用具。合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包，否則給甲方及乙方自己或第三方造成的一切經(jīng)濟損失及人身損失均由乙方承擔賠償責任。第十二條 爭議的解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條 違約責任甲方無正當理由不按期結(jié)算工程款或乙方工程質(zhì)量不達標，超出工期以及違反本合同其它條款均視為違約，違約方應向守約方支付合同總價款20%的違約金?？⒐を炇蘸细窈骭________年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方將保修金全額退還乙方。第十條 工程款支付方式雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：合同生效后，甲方按下列約定支付工程款：（1）本合同簽訂后，開工之日起____日內(nèi)，甲方支付相當于總價款_________％的工程款；（2）完成_________％的工程量之日后的_________日內(nèi)，甲方支付相當于總價款_________％的工程款；（3）竣工驗收后_________日內(nèi)，甲方支付相當于總價款_________％的工程款。在正常使用條件下，房屋裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的保修期限為五年。但甲方應承認工序或工程的竣工日期。甲方自行搬入所裝修房屋的，視為驗收合格。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，可申請相關(guān)專業(yè)部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由乙方承擔；經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由甲方承擔。４、因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。２、因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。第七條 工期延誤對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延。乙方采購的材料、設備如不符合國家標準質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。甲方提供的主要材料，由乙方負責保管，由于乙方的重大過失而造成的損失，由乙方負責賠償。第五條 工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期（見附表XX：房屋裝飾裝修工程變更單）。乙方保證施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰業(yè)主的安全，防止相鄰業(yè)主房屋的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞，防止損害其他人的生命財產(chǎn)安全等事故發(fā)生。乙方實施本項目應符合國家法律法規(guī)、標準規(guī)范的要求，以及小區(qū)物業(yè)管理和甲方的要求。第四條 乙方義務１、乙方必須具備施工資質(zhì)。負責協(xié)調(diào)物業(yè)、鄰里之間的關(guān)系，保證乙方施工時間。甲方提供施工所需的水、電等設施。第二條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第＿＿＿種方式提供：（１）甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲、乙各一份（詳見附表XX：房屋裝修工程設計圖紙）；（２）甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲、乙各一份（詳見附表XX：房屋裝修工程設計圖紙），設計費（大寫）＿＿＿＿＿＿元，由甲方支付（此費用已包含在工程價款內(nèi)）。４、工程期限：＿＿＿＿天，開工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。工程承攬方式：雙方商定采取下列第＿＿＿種承攬方式：（１）乙方包工、包料（詳見附表XX：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；（２）乙方包工、包輔料，甲方提供主材（詳見附表XX：甲方提供裝飾裝修材料明細表。建設方（甲方）：承攬方（施工方）：年月日第二篇：房屋裝修承攬合同(范本)房屋裝修承攬合同甲方（裝修方）： 乙方（承攬方）：甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承攬甲方房屋裝飾裝修施工事宜，達成如下協(xié)議：第一條 工程概況工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。雙方就承攬關(guān)系達成書面協(xié)議作為本合同附件。賠償守約方經(jīng)濟損失，經(jīng)濟損失只限于直接經(jīng)濟損失及實現(xiàn)權(quán)益所需合法費用支出。乙方應恪守施工道德并親自參與監(jiān)督施工全過程，以確保甲方樓房建筑質(zhì)量。乙方施工工程在保修期內(nèi)無出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，由甲方在保修期滿之日一次性支付1000元給乙方。因乙方施工造成質(zhì)量缺陷，乙方應負責維修或賠償，請求乙方承擔維修或者部分義務方式由甲方行使。八、保修期限工程質(zhì)量保修期為一年，自乙方交付樓房給乙方使用之日起計算。爭取在2010年5月1日前完成全部的合同工程。工程竣工由雙主及質(zhì)安站工作人員共同驗收。六、工程驗收及工期由陽春市建筑工程質(zhì)安站工作人員負責對乙方在施工過程中完成施工工程各項工作進行技術(shù)指導和監(jiān)督。五、其它輔助工程的詳細說明水電安裝由甲方負責，乙方負責配合甲方布設安裝水電網(wǎng)管道工作。四、安全責任乙方在完成承攬施工工程過程中，應注重加強對施工人員的安全施工教育，確保參與施工每一施工人員規(guī)范施工及注意安全并自覺采取安全防范措施。屋頂、門樓按斜瓦面積計算平方數(shù)并列入乙方完成工程的面積數(shù)。三、乙方完成工程面積的計算方法按天面投影面積計算乙方完成工程面積。補償具體標準為：澆制每層樓面及基礎時，按參與澆制人數(shù)，每人補償10元給乙方；澆制基礎按每立方補償6元給乙方；澆制樓面時每層補償120元給乙方，作為乙方支付租憑機械的費用。二、工價及其支付每平方米的工價為人民幣198元，由甲方按乙方完成建房進度支付報酬給乙方。乙方對上述工程項目施工，應嚴格按建設圖紙施工。（8）基礎泥土回填及平整。（6）樓房內(nèi)墻及天面批水泥蕩工程。（4）樓房外墻批蕩及貼裝飾磚工程。（2）主體框架及砌墻工程。第一篇：房屋建設承攬合同房屋建設承攬合同建設方：身份證號碼：（下稱甲方）承攬方：身份證號碼：（下稱乙方）經(jīng)雙方蹉商一致，達成如下房屋施工承攬合同條款：一、承攬項目甲方將擬建的座落于陽春市河西牛肚朗占地面積為189平方米四層樓房施工承攬給乙方施工，即將樓房自基礎施工至建成的施工工程全部承攬給乙方施工。具體包括：（1）基礎工程、布設鋼筋。（3）每層樓面布筋及水泥砼工程。（5）每層樓房房間地面及衛(wèi)生間地面、墻面貼裝飾磚和地腳線工程。（7）三級化糞池挖、砌及回鎮(zhèn)。（9）其它。與建設工程相輔助工作由乙方負責完成；施工過程中，除水泥、砂石、鋼筋及其它建筑主材料由甲方提供外，所需機械設備、模板、支架、鋼釘、鐵線、搭排山材料等等均由乙方負責。因基礎、柱梁、樓面需澆制水泥砼工程，乙方承攬該項施工需組織具有澆制砼經(jīng)驗人員與澆制，故按等價有償原則，在乙方進行上述工程砼澆時，適當補償工價款給乙方。前述條款補償款均在澆制工作完成之時即付清給乙方。窗臺上飄逢、下飄逢計入乙完成工程的面積數(shù)。中空按實砼計面積。參與施工工人與乙方發(fā)生雇傭或承攬關(guān)系，在施工過程所發(fā)生人身傷害事故所產(chǎn)生的一切法律后果由乙方承擔。并負責裝門、窗、廁盤，封下水管道等需要的零星泥水工作。對該站工作人員提出各項整改方案雙方均應無條件接受。2010年2月10日（）前完成主體工程及部分外墻貼裝飾磚工程。七、返工義務的承擔在施工過程，若出現(xiàn)建設工程質(zhì)量問題需返工的，由乙方負責返工，所需費用由乙方負責；但因設計變更及建筑材料質(zhì)量引起返工情況除外。保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量瘕疵，非因乙方施工造成的質(zhì)量缺陷，乙方不承擔責任。為確保乙方履行上述條款確定義務，由甲方留置總工程款10%作為工程質(zhì)量保證金，留置工程款除1000元外待建筑物竣工驗收之日起一個月內(nèi)乙方施工工程無出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，由甲方一次性支付給乙方。九、特別約定乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將承攬施工建筑工程轉(zhuǎn)包給第三人施工。十、違約責任任何一方違約，對方均有權(quán)解除合同且違約方應承擔如下責任：執(zhí)行本合同相關(guān)違約約定。十一、合同附件樓房施工平面圖及立面圖作為本合同附件。十二、生效及份數(shù)本合同一式二份，自雙主簽名即生效。工程內(nèi)容及做法：（詳見附表 XX：房屋裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）。附表XX：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；（３）乙方包工、甲方包料（詳見附表XX：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。５、工程價款：本合同工程造價為（大寫）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（詳見附表XX：房屋裝修工程預算表）。第三條 甲方義務甲方必須在乙方開工前使施工場地具備施工條件，及時確認施工圖紙或施工說明書，并向乙方進行現(xiàn)場勘查交底。不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應的審批手續(xù)。參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，辦理工程變更、驗收手續(xù)和其他事宜。施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。在施工中由乙方自行提供相應的設備、工具和技術(shù)，以及自行聘請技術(shù)工人，并由乙方對安全事故承擔全面責任，如果在施工中 發(fā)生乙方或任何第三方人員傷亡，甲方不承擔任何責任和墊付任何費用責任。如遇上述情況發(fā)生，造成的損失均由乙方負責賠償。工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場設施和施工成品進行保護。第六條 材料的提供本工程甲方自購的材料、設備，應符合設計、施工圖紙的要求，并應按時供應到施工現(xiàn)場，材料運輸費用由甲方承擔。乙方采購的材料，應符合《裝飾工程預算書》的要求，材料運輸費用由乙方承擔。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。（１）工程量變化和設計變更；（２）不可抗力；（３）甲方同意工期順延的其他情況。３、甲方無故未按期支付工程款，合同工期相應順延。第八條 質(zhì)量標準雙方約定本工程施工質(zhì)量標準：以施工圖紙、工藝質(zhì)量說明、設計變更的內(nèi)容為根據(jù)，以國家《房屋裝飾工程質(zhì)量驗收標準》為評定合格標準。第九條工程驗收和保修工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內(nèi) 前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并填寫工程保修單。保修期自工程竣工驗收合格雙方簽字之日起計算。（4）竣工驗收合格后，甲方有權(quán)留取相當于工程總價款_________％的保修金。其他支付方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。合同簽訂后，任何一方提出解除合同或除不可抗力外的原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應向守約方支付合同總價20%的違約金；若因此造成其他損失的，違約方也應予以賠償。第十三條 其他約定事項１、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點，甲方負責支付垃圾清運費用（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿元（此費用已包含在工程價款內(nèi)）。本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢自動終止。甲方： 乙方：法定代表人 法定代表人： 合同簽訂時間： 合同簽訂時間： 合同簽訂地點：.第三篇：房屋裝修承攬合同房屋裝修承攬合同范本1甲方(定作人)：_______住址：_______身份證號碼：_______乙方(承攬人)：_______住址：_______身份證號碼：_______身份證號碼：_______甲方擬裝修房屋一座，位置在富民縣大營鎮(zhèn)大營村330號，由乙方負責承攬全部裝修工程，為明確雙方權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本裝修承攬合同。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方負責全部責任，與甲方無關(guān)。根據(jù)施工進度，乙方應提前5天通知甲方購買所需材料。乙方具有從事房屋裝修的成熟經(jīng)驗，負責施工建設并交付建設成果。施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。二、質(zhì)量和工期要求工期從 年 月 日開始建設，到 年 月 日止，工期為 天。乙方應當本著保質(zhì)保量的原則，加強質(zhì)量管理。房屋建成自交工后壹年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須及時進行免費維修。付款時間：第一次付款在施工開始后 工程過半支付第二次付款