【導讀】方就本建設工程施工項目協商一致，訂立本合同。最終結算金額以審計結論為準。賦予它們的定義相同。修期內承擔工程質量保修責任。及其他應當支付的款項。本合同雙方約定簽字并蓋章后生效。包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。資質等級證書的單位。設行政主管部門或其委托的工程造價管理機構。經發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。內工程并獲得發(fā)包人下發(fā)的竣工證書的絕對或相對的日期。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以。止時間為當日24時。合同文件應能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，件視為本合同的組成部分。行的情況下，由發(fā)包人承包人協商解決。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工。本通用條款第37條關于爭議的約定處理。本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。

　　

【正文】 負責對總包單位、分包單位、設計單位、監(jiān)理單位 、獨立供應單位、獨立專業(yè)承包單位等各方的協調管理，負責對工程質量、進度、造價、安全、文明施工、環(huán)境保護等工程建設環(huán)節(jié)進行監(jiān)督、檢查，負責解決合同約定的、應由發(fā)包方解決的問題。 不實行監(jiān)理的，工程師的職權： _________/______ ７、項目經理 ： 姓名： ___易政德 __職務： __項目經理 _________ 執(zhí)行經理： 歐陽成 ８、發(fā)包人工作 發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作： （ 1）施工場地具備條件的要求及完成時間： 已具備 （ 2）將施工所需的水、電線路接至施工場地的時間、地點和供應要求： 已具備 （ 3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 已開通 （ 4）工程地質和地下管線資料的提供時間： / （ 5） 發(fā)包人免費提供承包方堆料場地；發(fā)包人不提供承包人臨住場所。 （ 6）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 45 于合同簽訂后 28 個工作日內， 根據陜西省及漢中市政府有關部門規(guī)定由發(fā)包人負責辦理的施工所需的相關證件、批件。 （ 6）水準點與坐標控制點交驗要求： / （ 7）圖紙會審和設計交底時間： 開工前完成圖紙會審和設計交底。 （ 8）協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作： / （ 9）雙方約定發(fā)包人 應做到的其他工作： 發(fā)包人有權要求承包人更換項目經理部不稱職人員，發(fā)包人應至少提前 7天以書面形式通知承包人人員更換要求。 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 承包人應采取適當的措施對施工現場周圍的居民和群眾進行安撫，避免發(fā)生施工擾民及民擾事件，上述工作的相關費用已經包含在合同價款中，發(fā)包人不承擔任何與施工擾民或民擾有關的費用，工期亦不予以延長。承包人被視為在報價前已充分了解清楚各種因素并將考慮工期安排所需之全部費用已包含于承包合同價款中，且包干使用。施工方案中應對擾民或民擾之防范制定詳細的切實可行的措施。 ９、承包人工作 承包人應按約定時間和要求，完成以下工作： （ 1）需要設計資質等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間： 合同簽訂后 7 天內提供完整的、經過深化的施工組織設計，一式四份，報工程師審批。 （ 2） 應提供計劃、報表的名稱及完成時間： 每季度最后一個月 25 日提供下一季度工程進度計劃及費用計劃、本季度進度統(tǒng)計報表；每月 25 日提供下月工程進度計劃及費用計劃、本月進度及費用統(tǒng)計報表；上述報表一式四份，呈報監(jiān)理工程師及發(fā)包人審批。 46 （ 3）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求： 按施 工總承包單位要求執(zhí)行。 （ 4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求： / （ 5）需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 承包人在合同簽訂后十五天內，按規(guī)定辦理好有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)、安全生產等手續(xù)并繳納相關費用；如承包人未按本約定及時辦理上述手續(xù)，所造成的相關主管部門的處罰由承包人承擔，并賠償由此給發(fā)包人造成的一切損失。 （ 6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔 ： 承包人負責工程移交前的現場成品保護工作，承擔相應的費用；保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復。 （ 7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔： 承包人負責施工場地內及周圍地下管線和臨近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）古樹名木的保護，并承擔相應的費用。 （ 8） 施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 要求承包人應積極做好施工現場管理，維護現場整潔，道路暢通，符合陜西省文明施工的標準；臨時污水排放、垃圾清運，須由承包人及時向市政府有關部門辦理審批手續(xù)，經批準后方可排放、清 運，費用由承包人承擔。承包人交工前的現場清理應符合國家驗收標準中關于清潔衛(wèi)生的要求。在合同期限內因自身原因違反有關環(huán)衛(wèi)規(guī)定造成的損失和罰款由承包人自行承擔。服從管理總承包單位的管理。 （ 9）雙方約定承包人應做的其他工作： 無 三、施工組織設計和工期 47 承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間： 承包人于簽訂合同后 7 天內，在不低于中標施工組織設計標準的約束條件下，結合發(fā)包人的進一步要求，編制詳細的施工組 織設計（施工方案）和進度計劃。 工程師確認的時間： 工程師在收到上述文件后 7 天內批準或提出修改意見。 群體工程中有關進度計劃的要求： 不適用 。 雙方約定工期順延的其他情況： （ 1）承包人不得自行修改已經批準的施工組織設計，若必須修改，應重新報請發(fā)包人和監(jiān)理工程師批準后方可實施。 （ 2）當實際進度達不到批準的進度計劃時，承包人應及時采取措施在期限 7 天內趕上計劃進度。若經承包人努力仍不能達到計劃進度時，發(fā)包人有權從承包人收回該工程的一部分，另行選擇施工單位。收回工程由新的施工單位施工 ，完成的費用由承包人支付（不局限于承包人的原報價費用）；承包人不支付時，發(fā)包人有權從應支付給承包人的費用中扣除，支付給新的施工單位。 （ 3）承包人未能按合同約定履行自己的各項義務以及由承包人承擔責任的其他情況，發(fā)包人將對承包人進行處罰，額度為每延誤工期 1 天，處以結算價款千分之二的罰款 ,工期提前不予獎勵。 四、質量與驗收 基本技術和質量要求： 見《招標文件》：附件二 １７、隱蔽工程和中間驗收 雙方約定中間驗收部位： 48 現場預埋件質量；場外加工半成品、成品的驗收；外幕墻安裝質量驗收。 １９、工 程試車 試車的費用承擔： 由各設備供應商或專業(yè)分包人承擔。 五、安全施工 執(zhí)行 GF19990201《通用條款》第五條全部條款和 陜建發(fā)[2020]232 號文件 關于安全文明施工的要求。 承包人應按照建設主管部門關于“安全文明工地”的要求，在總包人管理下切實做好安全文明施工、環(huán)境保護等工作。 六、合同價款與支付 ２３、合同價款及調整 本合同價款采用 （ 1） 固定單價合同 方式確定，暫定合同價為 萬元 。 （ 1）采用固定單價合同，合同價款中包括風險范圍： ① 除設計變更、現場 簽證以外的所有風險 （包括 但不僅限于 市場物價上漲、國家法律法規(guī)及政策變化、交通運輸自然條件變化等因素發(fā)生的風險費用）。 ② 完成本項目招標范圍內工程內容中所有可能遇到的各種涉及報價及造價的所有風險因素，認為均已綜合考慮并包含在風險報價中。其總價、單價中包括但不僅限于幕墻工程的優(yōu)化設計費、材料費、各種檢測試驗費、材保費、加工費（含防腐）、運雜費（至施工現場落地交貨）、安裝費、技術服務費 、施工配合費、安全措施費、政策性文件規(guī)定、市49 場物價變化涉及的費用，及資料費、保險費、利潤、管理費、稅金等完成本項目直至驗收完畢所 需的全部價款和費用。 風險費用的計算方法： 承包人已經在投標報價中自主考慮。 風險范圍以外合同價款調整方法： 按實際發(fā)生變更、簽證的工程量，經發(fā)包人確認后，以實際工程量進行結算。 工 程量變化： 1）施工期間，以工程師簽字認可的工程量為依據，以實際工程量進行結算。 綜合單價變化： 1）合同已有適用于設計變更、現場簽證、工程量調整的綜合單價，按合同已有的綜合單價結算； 2）合同中只有類似于設計變更、現場簽證、工程量調整的綜合單價，參照類似綜合單價進行結算； 3） 合同中沒有適用或類似于 設計變更、現場簽證、工程量調 整 的 綜合單價時 ， 按投標價的編制原則編制其綜合單價，經工程師審核確認后作為結算單價。 實際施工中，工程量變化時工程量綜合單價不作調整。 措施項目費調整： 當增、減工程量或綜合單價變化時，措施項目費按照投標報價中措施項目費占分部分項工程造價的比例同比例調增或調減。 （ 2）可調價格合同，合同價款調整方法 ： / （ 3）成本加酬金合同，合同價款調整方法： / 50 合同價款調整條件： ①如果工程量變化，則對變更部分工程量的追加合同價款根據 承包人所報相應綜合單價予以調整；②如果結構形式或主要材料改變（對照本招標文件），則對主要材料的工程量和綜合單價都予以調整：工程量按實調整，新綜合單價以承包人投標時綜合單價為基礎資料，經發(fā)包人確認后進行調整。 ③ 綜合單價變化時，承包人應于發(fā)生后 5 日內，以實際發(fā)生的工程量，將綜合單價調整的原因及導致合同價款的變化數額，以書面形式通知發(fā)包人，經發(fā)包人審查確認后，作為新綜合單價調整的補充部分。 若因承包人自身原因或施工圖設計存在缺陷而發(fā)生變化時，所產生的費用由承包人負責。 ２４、工程預付款 發(fā)包人向承包人預付工程款 的時間和金額或占合同價款總額的比例： 施工合同簽訂后 10 日內，發(fā)包人向承包人支付合同金額 10%的工程預付款，在開工后 3 個月內扣回。工程預付款僅作為本工程施工所用，若發(fā)包人發(fā)現承包人將該款用于本工程以外的其他用途，發(fā)包人有權利在當月內全部扣回或采取其他經濟制裁措施。 ２５、工程量確認 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間： 承包人每月 25日向監(jiān)理工程師提交已完合格 工程量及其造價的 報告。由監(jiān)理工程師審核并由總監(jiān)理工程師簽字確認后，報發(fā)包人審定。 ２６、工程款（進度款）支付 雙方約定的工程款（進度 款）支付的方式和時間如下： 承包人于每月 25 日向發(fā)包人上報當月完成的工程量及其造價（該工51 程量及造價僅用于進度款支付，不作為結算依據），經發(fā)包人審核后，撥付該月工程量造價的 75％；該月發(fā)生的水、電費和發(fā)包人有關代繳的費用從工程進度款中扣除。 工程款付至 工程合同 總 價 的 75%時暫停支付，待工程竣工驗收合格后 辦理竣工結算并審計 ，審計后扣除結算價款 5％的工程質量保修金，所余款額 30 個工作日內一次付清。 變更、簽證價款隨當月工程款一并申報，同比例結算。 七、材料設備供應 發(fā)包人供應的材料設備與一覽 表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下： （ 1）材料設備單價與一覽表不符： / （ 2） 材料設備的品種、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符： / （ 3）承包人可代為調劑串換的材料： / （ 4）到貨地點與一覽表不符： / （ 5）供應數量與一覽表不符： / （ 6）到貨時間與一覽表不符： / 發(fā)包人供應材料設備的結算方法 ： 執(zhí)行發(fā)包人相關規(guī)定。 2承包人采購材料設備 承包人采購材料設備的約定： 1） .發(fā)包人認為應該由其參與采購的大宗材料及特種、重要材料的采購，發(fā)包人采用認質的方式參與看樣定貨。 2） .本工程所用材料的質量，必須符合設計要求及國家有關規(guī)定，并有出廠合格證及必要的復檢證明。 52 3）由承包人采購的材料進場后，須 經發(fā)包人現場代表及監(jiān)理工程師抽樣檢查合格后方可使用。 4）承包人必須按照發(fā)包人招標文件技術要求（附件二、附件三）采購相應主要材料。 承包人必須按照發(fā)包人主要材料 技術要求 采購相應主要材料，其相應的主要材料應在填報的“主要材料表”中明確注明所選材料名稱、規(guī)格型號、品牌、生產廠家及產地等建議內容；如未注明或注明內容與招標文件的要求不符，則由發(fā)包人確定滿足材料 技術要求 范圍內的主要材料，價格不予調整。采購材料必須與工程投標時（投標所報該材料 技術規(guī)格 符合招標文件的技術要求）的 技術規(guī)格 一致，并向監(jiān)理工程師及發(fā)包人提供材料樣 品，其規(guī)格、型號、顏色、質量等經發(fā)包人同意后方可采購使用。 八、工程變更 執(zhí)行通用條款 九、竣工驗收與結算 執(zhí)行通用條款及國家有關質量標準規(guī)定和辦法 竣工結算審計時，若審減金額超過 10％（含 10％，以送審價為分母），則審計成果費由承包人全部承擔。 ３２、竣工驗收 承包人提供竣工圖的約定： 承包人在提交竣工驗收報告的同時向施工總承包單位提供 4 套竣工圖。 中間交工工程的范圍和竣工時間：