快速走量的大盤研究-資料下載頁
2025-05-15 04:44本頁面
【正文】 總建筑面積： ㎡ 戶數(shù)：約 10800戶 規(guī)劃入住居民數(shù)量約為 4萬人 保利麓谷林語，地處長沙市麓谷高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)，位于長沙市大河西“兩型社會”先導(dǎo)區(qū)核心位置。 330畝山體公園全部納入社區(qū)內(nèi)部； 4萬平米星級酒店、 2萬平米商業(yè)中心、九年制名校以及社區(qū)醫(yī)療等眾多配套。 項目 宜居萊茵 城 未來城科 技園 麓谷林語 均價 3900 4000 3700 4月 14日： 【 1】 大河西 先導(dǎo)區(qū) 市內(nèi)桃源 —— 總結(jié)概念 【 2】 環(huán)山二公理 ALL IN ONE璀璨新城 —— 詮釋概念 4月 29日： 【 1】 主題形象語：林語境界 歡享人生 【 2】 項目價值點羅列， 河西、品牌大盤 vip升級 5月 14日： 【 1】 央企保利 豪擲 60億圖謀大河西 【 2】 項目價值點深化 5月 22日： 【 1】 百萬規(guī)模將成 河西第一盤 【 2】 項目價值點深化，重點為綠色建筑 重點突出價值點 “規(guī)?！保骸昂游鞯谝槐P” 通過各種表述始終貫穿始終 動作一 ——“品牌 +規(guī)模大盤”，核心氣勢制造 World union 動作三 ——入口 +售樓處核心展示，建立品牌大盤實力信心 第一招 項目入口 —— 鮮花、水系、棕櫚打造 自然生態(tài) 感 第二招 園林展示 —— 增加 花卉展 ，通過花卉點綴，輔助登山車、鳥籠、花船等 生活場景 的塑造，使園林區(qū)個性更為豐富。 第三招 售樓處 —— 添加樹葉，鳥等 自然元素 ，輔以綠色盆栽，整體氛圍輕松舒適，更具親和力和溝通力。 第四招 樣板房展示 —— 現(xiàn)代感的裝修風(fēng)格，整體色調(diào)清新明亮 World union 動作四 ——高價造勢，低價開盤，價格策略保證銷售旺銷 高價造勢，低價開盤 ?前期重點宣傳項目規(guī)模、資源及品質(zhì)（節(jié)能環(huán)保、綠色建筑）， 對外報價 38003900，拔高客戶心理預(yù)期； ?園林展示后 對外均價 3600，起價 2998，報價降低后，超高性價比吸引大批客戶上門，結(jié)合樣板房開放及算價，客戶對項目認(rèn)可度較高； ?開盤前一天對外公布開盤折扣及 均價 3400 0 3400 3800 3600 4000 3800 3200 3000 3600 3400 報價 節(jié)點 3600 園林開放 樣板房開放及算價 開盤
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