農(nóng)業(yè)資源與環(huán)境保護(hù)法規(guī)-資料下載頁(yè)
2025-05-14 02:30本頁(yè)面
【正文】 科研、教學(xué)試驗(yàn)田； （ 5）國(guó)務(wù)院規(guī)定應(yīng)當(dāng)列入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的其它耕地。 二、土地管理法 (1)非法交易土地的法律責(zé)任 非法交易的行為：買(mǎi)賣(mài)土地、非法轉(zhuǎn)讓、違反土地利用規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地、擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè) 法律責(zé)任：沒(méi)收非法所得、限期拆除、沒(méi)收建筑物和設(shè)施、罰款、行政處分、追究刑事責(zé)任 二、土地管理法 ⑵ 非法占用土地的法律責(zé)任 非法占用土地的行為：占用耕地建窯建墳、擅自在耕地上建房、挖沙、采石、采礦等；未經(jīng)批準(zhǔn)或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)；非法占用土地建住宅；依法收回國(guó)用土地使用權(quán)當(dāng)事人拒不交出；責(zé)令限期拆除非法占用土地而不拆的。 法律責(zé)任：限期改正治理，沒(méi)收，退還，限期拆除，罰款，追究刑事責(zé)任 二、土地管理法 ⑶ 非法批準(zhǔn)征用、使用土地的法律責(zé)任 非法批準(zhǔn)征用、使用土地的行為：無(wú)權(quán)批準(zhǔn)征收、使用，超越批準(zhǔn)權(quán)限，不按土地利用總規(guī)劃批準(zhǔn)，違反程序批準(zhǔn) 法律責(zé)任：人員依法給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，追究刑事責(zé)任。土地應(yīng)當(dāng)收回。對(duì)當(dāng)事人造成損失的，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 二、土地管理法 ⑷ 違反 《 土地管理法 》 的其他法律責(zé)任。 ①違反 《 土地管理法 》 規(guī)定，拒不履行土地復(fù)墾義務(wù)的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正；逾期不改正的，責(zé)令繳納復(fù)墾費(fèi)，專項(xiàng)用于土地復(fù)墾，可以處以罰款。②侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分。③不依照 《 土地管理法 》 規(guī)定辦理土地變更登記的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令其限期辦理。④土地行政主管部門(mén)的工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分。 案例： ? 1999年 12月 7日，被告陜西省渭南市臨渭區(qū)某村民小組原任組長(zhǎng)趙某，在未召開(kāi)村民會(huì)議討論決定的情形下，與第三人劉某等簽訂了 《 地皮有償轉(zhuǎn)讓合同書(shū) 》 ，約定將該村民小組南北老油路東邊部分地皮 XXX平方米有償轉(zhuǎn)讓給第三人使用三十年，用于建設(shè)商業(yè)門(mén)面房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或?qū)⑸虡I(yè)門(mén)面房租于他人進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為使該合同具有合法性，趙某編造了村民小組組委會(huì)會(huì)議記錄，申請(qǐng)渭南市臨渭區(qū)公證處對(duì)該合同進(jìn)行了公證。后趙某被罷免組長(zhǎng)職務(wù)，渭南市臨渭區(qū)公證處以村民小組提供的群眾會(huì)議記錄不真實(shí)為由撤銷(xiāo)了對(duì)該合同的公證。 ? 黃某等 67名村民認(rèn)為：上述合同的簽訂，違反了 《 土地管理法 》 、 《 農(nóng)村土地承包法 》 等相關(guān)法律的強(qiáng)制性規(guī)定，侵害了村民的合法權(quán)益，應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效合同。故向渭南市臨渭區(qū)人民法院提起訴訟，要求認(rèn)定上述 《 地皮有償轉(zhuǎn)讓合同書(shū) 》 無(wú)效。 習(xí)題 ? 哪些土地屬于集體所有？它是如何確權(quán)的？ ? 國(guó)有土地和農(nóng)民集體土地使用權(quán)的取得方式有哪些？ ? 我國(guó)實(shí)行占用耕地補(bǔ)償制度，它是如何規(guī)定的？ ? 農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地如何審批？ ? 買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，如何處理？ ? 書(shū) 57頁(yè)，案例分析 1
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