【正文】 含自治區(qū) 、 直轄市 、 計(jì)劃單列市 ， 下同 ） 級人民政府批準(zhǔn)的最低工資標(biāo)準(zhǔn)的 6倍確定 ，但最高不得超過每人每年 。 ? 關(guān)鍵條件：月平均實(shí)際安置的殘疾人占單位在職職工總數(shù)的比例應(yīng)高于 25%（ 含 25%） ， 并且實(shí)際安置的殘疾人人數(shù)多于10人 （ 含 10人 ） 。 七、服務(wù)業(yè) —— 減免稅規(guī)定 ? 對下崗失業(yè)人員再就業(yè)有關(guān)免稅規(guī)定： ? 一 、 對商貿(mào)企業(yè) 、 服務(wù)型企業(yè) (除廣告業(yè) 、 房屋中介 、 典當(dāng) 、桑拿 、 按摩 、 氧吧外 )、 勞動就業(yè)服務(wù)企業(yè)中的加工型企業(yè)和街道社區(qū)具有加工性質(zhì)的小型企業(yè)實(shí)體 ， 在新增加的崗位中 ，當(dāng)年新招用持 《 再就業(yè)優(yōu)惠證 》 人員 ， 與其簽訂 1年以上期限勞動合同并依法繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)的 ， 按實(shí)際招用人數(shù)予以定額依次扣減營業(yè)稅 、 城市維護(hù)建設(shè)稅 、 教育費(fèi)附加和企業(yè)所得稅優(yōu)惠 。 定額標(biāo)準(zhǔn)為每人每年 4000元 ， 可上下浮動 20％ ， 由各省 、自治區(qū) 、 直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況在此幅度內(nèi)確定具體定額標(biāo)準(zhǔn) ， 并報(bào)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局備案 。 ? 二 、 對持 《 再就業(yè)優(yōu)惠證 》 人員從事個體經(jīng)營的 (除建筑業(yè) 、娛樂業(yè)以及銷售不動產(chǎn) 、 轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán) 、 廣告業(yè) 、 房屋中介 、桑拿 、 按摩 、 網(wǎng)吧 、 氧吧外 )， 按每戶每年 8000元為限額依次扣減其當(dāng)年實(shí)際應(yīng)繳納的營業(yè)稅 、 城市維護(hù)建設(shè)稅 、 教育費(fèi)附加和個人所得稅 。 七、服務(wù)業(yè) —— 減免稅規(guī)定 ? 殘疾人從事個體經(jīng)營 （ 除 建筑業(yè) 、 娛樂業(yè)以及廣告業(yè) 、 桑拿 、 按摩 、 網(wǎng)吧 、 氧吧 外 ） 的 ， 免征營業(yè)稅 。 此規(guī)定比條例規(guī)定的免稅范圍要寬些 。 ? 從事 個體經(jīng)營 的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部 ， 經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn) ，自領(lǐng)取稅務(wù)登記證之日起 ， 3年內(nèi)免征營業(yè)稅和個人所得稅 。 ? 自謀職業(yè)的城鎮(zhèn)退役士兵從事個體經(jīng)營 （ 除 建筑業(yè) 、娛樂業(yè)以及廣告業(yè) 、 桑拿 、 按摩 、 網(wǎng)吧 、 氧吧 外 ） 的 ，自領(lǐng)取稅務(wù)登記證之日起 ， 3年內(nèi)免征營業(yè)稅 、 城市維護(hù)建設(shè)稅 、 教育費(fèi)附加和個人所得稅 。 七、服務(wù)業(yè) —— 減免稅規(guī)定 ? 對從事 個體經(jīng)營 的隨軍家屬 ， 自領(lǐng)取稅務(wù)登記證之日起 ， 3年內(nèi)免征營業(yè)稅和個人所得稅 。 ? 對為安置自主擇業(yè)的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部就業(yè)而新開辦的企業(yè) ， 凡安置自主擇業(yè)的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部占企業(yè)總?cè)藬?shù) 60%(含 60%)以上的 ， 經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn) ，自領(lǐng)取稅務(wù)登記證之日起 ， 3年內(nèi)免征營業(yè)稅 。 ? 對承儲企業(yè)保管國家儲備棉 、 儲備肉和儲備糖取得的中央和地方財(cái)政補(bǔ)貼收入免征營業(yè)稅 。 七、服務(wù)業(yè) —— 減免稅規(guī)定 ? 對住房公積金管理中心用住房公積金在指定的委托銀行發(fā)放個人住房貸款取得的收入 ，免征營業(yè)稅； ? 1 電影企業(yè) 在農(nóng)村取得的電影放映收入免征營業(yè)稅 。 ? 1 對科普單位的門票收入 ， 以及縣及縣以上(包括縣級市 、 區(qū) 、 旗 )黨政部門和科協(xié)開展的科普活動的門票收入免征營業(yè)稅 。 對科普單位進(jìn)口自用科普影視作品播映權(quán)免征其應(yīng)為境外轉(zhuǎn)讓播映權(quán)單位代扣 (繳 )的營業(yè)稅 。 七、服務(wù)業(yè) —— 減免稅規(guī)定 ? 1 對經(jīng)營性公墓提供的殯葬服務(wù)包括轉(zhuǎn)讓墓地使用權(quán)收入免征營業(yè)稅 。 ? 1 2021年底前 ， 廣播電視運(yùn)營服務(wù)企業(yè)按規(guī)定收取的有線數(shù)字電視基本收視維護(hù)費(fèi) ， 經(jīng)省級人民政府同意并報(bào)財(cái)政部 、 國家稅務(wù)總局批準(zhǔn) ， 免征營業(yè)稅 ， 期限不超過 3年 。 ? 1 對廉租住房經(jīng)營管理單位按照政府規(guī)定價(jià)格 、 向規(guī)定保障對象出租廉租住房的租金收入 ，免征營業(yè)稅 、 房產(chǎn)稅 。 八、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn) ? 無形資產(chǎn) ， 是指企業(yè)為生產(chǎn)商品 、 提供勞務(wù) 、 出租給他人 ， 或?yàn)楣芾砟康亩钟械?、 沒有實(shí)物形態(tài)的非貨幣性長期資產(chǎn) 。 無形資產(chǎn)具有如下特征： ? 無形資產(chǎn)不具有實(shí)物形態(tài) 。 ? 無形資產(chǎn)屬于非貨幣性長期資產(chǎn) 。 ? 無形資產(chǎn)是為企業(yè)使用而非出售的資產(chǎn) 。 比如 ， 軟件公司開發(fā)的 、 用于對外銷售的計(jì)算機(jī)軟件 ， 對于購買方而言屬于無形資產(chǎn) ， 而對于開發(fā)商而言卻是存貨 。 ? 無形資產(chǎn)在創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)利益方面存在較大不確定性 。 八、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn) —— 征收范圍 ? 轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn) ， 是指轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)的行為 。 ? 目前本稅目的征收范圍包括：轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán) 、 轉(zhuǎn)讓商標(biāo)權(quán) 、 轉(zhuǎn)讓專利權(quán) 、 轉(zhuǎn)讓非專利技術(shù) 、 轉(zhuǎn)讓著作權(quán) 、 轉(zhuǎn)讓商譽(yù) 。 八、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn) —— 征收范圍 ? 以商標(biāo)權(quán) 、 專利權(quán) 、 非專利技術(shù) 、 著作權(quán) 、商譽(yù)等投資入股 ， 與投資方不共同承當(dāng)風(fēng)險(xiǎn) ，收取固定利潤的 ， 屬于轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)使用權(quán)的行為 ， 應(yīng)按 “ 轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn) ” 稅目征收營業(yè)稅 。 ? 對經(jīng)過國家版權(quán)局注冊登記 ， 在銷售時(shí)一并轉(zhuǎn)讓著作權(quán) 、 所有權(quán)的計(jì)算機(jī)軟件征收營業(yè)稅 ，不征收增值稅 。 八、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn) —— 征收范圍 ? 對于轉(zhuǎn)讓已完成土地前期開發(fā)或正在進(jìn)行土地前期開發(fā) ， 但尚未進(jìn)入施工階段的在建項(xiàng)目 ， 按 “ 轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn) ” 稅目中 “ 轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán) ” 項(xiàng)目征收營業(yè)稅 。 ? 土地整理儲備中心 （ 包括土地交易中心 ） 轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)取得的收入按 “ 轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn) ” 稅目中 “ 轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán) ” 項(xiàng)目征收營業(yè)稅 。 ? 電影發(fā)行單位以出租電影拷貝形式將電影拷貝播映權(quán)在一定限期內(nèi)轉(zhuǎn)讓給電影放映單位的行為按 “ 轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn) ” 稅目征收營業(yè)稅 。 八、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn) —— 營業(yè)額 ? 單位和個人銷售或轉(zhuǎn)讓其購置的不動產(chǎn)或受讓的土地使用權(quán) ， 以全部收入減去不動產(chǎn)或土地使用權(quán)的購置或 受讓原價(jià) 后的余額為營業(yè)額 。 所謂 “ 受讓原價(jià) ” 實(shí)際是指土地受讓者支付給國家的金額 ， 包括：土地出讓金 、 土地價(jià)差等 ? 單位和個人轉(zhuǎn)讓抵債所得土地使用權(quán)的 ，以全部收入減去抵債時(shí)該項(xiàng)土地使用權(quán)作價(jià)后的余額為營業(yè)額 。 八、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn) —— 納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間 ? 單位和個人轉(zhuǎn)讓專利權(quán) 、 非專利技術(shù) 、 商標(biāo)權(quán) 、 著作權(quán)和商譽(yù)時(shí) ， 向?qū)Ψ绞杖〉念A(yù)收性質(zhì)的價(jià)款 （ 包括預(yù)收款 、 預(yù)付款 、 預(yù)存費(fèi)用 、 預(yù)收定金等 ） ， 其營業(yè)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間以按照財(cái)務(wù)會計(jì)制度的規(guī)定 ， 該項(xiàng)預(yù)收性質(zhì)的價(jià)款被確認(rèn)為收入的時(shí)間為準(zhǔn) 。 ? 納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán) ， 采用預(yù)收款方式的 ， 其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收到預(yù)收款的當(dāng)天 。 ? 企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)預(yù)收的定金 ， 不論企業(yè)在財(cái)務(wù)上如何處理 ， 在收到款項(xiàng)時(shí) ， 均應(yīng)視同轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)取得的收入征收營業(yè)稅 。 但企業(yè)在交易不成立并將定金退還給支付者后 ， 可以在退還當(dāng)期的應(yīng)稅營業(yè)額中低扣 。 八、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn) —— 納稅地點(diǎn) ? 納稅人 轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán) ， 應(yīng)當(dāng)向 土地所在地 主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅 。 ? 納稅人 轉(zhuǎn)讓其他無形資產(chǎn) ， 應(yīng)當(dāng)向其 機(jī)構(gòu)所在地 主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅 。 八、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn) —— 減免稅規(guī)定 ? 對單位和個人 （ 包括外商投資企業(yè) 、 外商投資設(shè)立的研究開發(fā)中心 、 外國企業(yè)和外國個人 ） 從事技術(shù)轉(zhuǎn)讓 、 技術(shù)開發(fā)業(yè)務(wù)和與之相關(guān)的技術(shù)咨詢 、 技術(shù)服務(wù)業(yè)務(wù)取得的收入 ， 免征營業(yè)稅 。 ? 將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn) ， 免征營業(yè)稅 。 九、銷售不動產(chǎn) ? 所謂不動產(chǎn)是指不能移動 ， 移動后會引起性質(zhì) 、 形狀改變的財(cái)產(chǎn) ， 通常是指建筑物或構(gòu)筑物及其他土地附著物 。 九、銷售不動產(chǎn) —— 征收范圍 ? 單位或個人在銷售不動產(chǎn)時(shí)連同不動產(chǎn)所占土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓的行為 ， 比照銷售不動產(chǎn)征收營業(yè)稅 。 ? 轉(zhuǎn)讓已進(jìn)入建筑物施工階段的在建項(xiàng)目 ， 按 “ 銷售不動產(chǎn) ” 稅目征收營業(yè)稅 。 九、銷售不動產(chǎn) —— 征收范圍 ? 不屬于銷售不動產(chǎn)征稅范圍 ? 以不動產(chǎn)投資入股 ， 參與接受投資方利潤分配 ， 共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的行為 ， 不征收營業(yè)稅 。 ? 從 2021年 1月 1日起 ， 在重組改制過程中發(fā)生的轉(zhuǎn)讓持有股權(quán)行為 ， 不征營業(yè)稅 。 ? 轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)是整體轉(zhuǎn)讓資產(chǎn) 、 債權(quán) 、 債務(wù)及勞動力的行為 ， 不應(yīng)征收營業(yè)稅 。 九、銷售不動產(chǎn) —— 營業(yè)額 ? 房地產(chǎn)企業(yè)拆遷還建商品房的營業(yè)額： ? 對償還面積與拆遷面積相等的部分應(yīng)由當(dāng)?shù)氐囟悪C(jī)關(guān)按同類住宅房屋的成本價(jià)格核定計(jì)征營業(yè)稅或按當(dāng)?shù)卣?guī)定的成本價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)征收營業(yè)稅；對超出拆遷建筑面積的部分應(yīng)按市場價(jià)格計(jì)征營業(yè)稅 。 ? 對房地產(chǎn)主管部門或指定機(jī)構(gòu) 、 公積金管理中心 ，開發(fā)企業(yè)以及物業(yè)管理單位代收的住房專項(xiàng)維修基金不計(jì)營業(yè)稅 。 ? 企業(yè)銷售不動產(chǎn)預(yù)收的定金 ， 不論企業(yè)在財(cái)務(wù)上如何處理 ， 在收到款項(xiàng)時(shí) ， 均應(yīng)視同銷售不動產(chǎn)取得的收入征收營業(yè)稅 。