[建筑]建設(shè)工程施工合同風(fēng)險防范與控制-資料下載頁
2025-05-12 11:16本頁面
【正文】 ，造成損失的； （ 4）涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，沒有設(shè)計方案擅自施工，造成損失的。 2．勘察、設(shè) 計單位的賠償責(zé)任 根據(jù)《建筑法》和《條例》的規(guī)定，勘察、設(shè)計單位承擔(dān)賠償責(zé)任的情形有： （ 1）勘察單位未按照工程建設(shè)強制性標準進行勘察，造成工程質(zhì)量事故，并造成損失的； （ 2）建筑設(shè)計單位不按照建筑工程質(zhì)量、安全標準進行設(shè)計，造成工程質(zhì)量事故，并造成損失的； （ 3）設(shè)計單位未根據(jù)勘察成果文件進行工程設(shè)計，造成工程質(zhì)量事故，并造成損失的； （ 4）設(shè)計單位指定建筑材料、建筑構(gòu)配件的生產(chǎn)廠、供應(yīng)商，造成工程質(zhì)量事故，并造成損失的。 3．施工單位的賠償責(zé)任 根據(jù)《建筑法》、《條例》的規(guī)定，施工單位承擔(dān)賠償責(zé)任的情形 有： （ 1）施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程，對因該項承攬工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標準造成的損失，施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任； （ 2）承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反建筑法規(guī)定進行分包，對因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標準造成的損失，與接受轉(zhuǎn)包或者分包的單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任； （ 3）施工企業(yè)在施工中偷工減料、使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，或者有其他不按照工程設(shè)計圖紙或者施工技術(shù)標準施工的行為，造成建筑工程質(zhì)量不符合規(guī)定 的質(zhì)量標準的，負責(zé)返工、修理，并賠償因此造成的損失； （ 4）施工企業(yè)違反建筑法規(guī)定，不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的，對在保修期內(nèi)因屋頂、墻面滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷造成的損失，承擔(dān)賠償責(zé)任； （ 5）施工企業(yè)未對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進行檢驗，或者未對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料取樣檢測，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 4．工程監(jiān)理單位的賠償責(zé)任 根據(jù)《建筑法》、《條例》的規(guī)定，工程監(jiān)理單位承擔(dān)賠償責(zé)任的情形有： （ 1）工程監(jiān)理單位與建設(shè)單位或者建筑施工企業(yè)串通，弄虛作假、降低工程質(zhì)量，造成損失的，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任； （ 2）將不合格的建設(shè)工程、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字，造成損失的，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。 另外，根據(jù)《建筑法》第 79條規(guī)定，負責(zé)頒發(fā)建筑工程施工許可證的部門及其工作人員對不符合施工條件的建筑工程頒發(fā)施工許可證的，負責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)督檢查或者竣工驗收的部門及其工作人員對不合格的建筑工程出具質(zhì)量合格文件或者按合格工程驗收的，造成的損失，由該部門承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 最后，需說明的一點是，對于建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備生產(chǎn)廠商的質(zhì)量責(zé)任追究，適用《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》 的規(guī)定和我國相應(yīng)的法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定?！督ㄖā贰ⅰ稐l例》對此沒有具體規(guī)定，并不說明其無需負質(zhì)量責(zé)任。 （四）建設(shè)工程質(zhì)量缺陷的損害賠償責(zé)任范圍 1．損害范圍 因質(zhì)量不合格所造成的損害是指，因建筑工程質(zhì)量不合格而導(dǎo)致的人員死亡、人身傷害和財產(chǎn)損失及其他重大損失。這些損失都應(yīng)獲得賠償。 2．賠償范圍 對于財產(chǎn)損失，由侵害人按損失金額賠償，可以金錢賠償，也可以恢復(fù)原狀。 對于人身傷害損失，由侵害人賠償醫(yī)療費、因誤工減少的收入、殘廢者生活補助費等費用。 造成受害人死亡的，還應(yīng)支付喪葬費、撫恤費、死者生前撫養(yǎng)的人的必 要的生活費等費用。 總之，由于建設(shè)工程涉及面廣，使用期限長，直接涉及國家財產(chǎn)和公民的人身、財產(chǎn)安全問題，對其質(zhì)量不合格造成損害的情形，必須規(guī)定嚴格的質(zhì)量責(zé)任，以切實保護受害人的合法權(quán)益。
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