【正文】 職，各負其責，即保證項目經(jīng)理的領導權威性，又注意發(fā)揮各職能部門的主觀能動性，齊心協(xié)力做好工作。 b. 委派優(yōu)秀的施工隊伍： 信譽好、素質(zhì)高的施工隊伍是保證工期按期完成的基本條件之一，我公司擬選擇由業(yè)主考察認定的從事過大型及類似工程施工，素質(zhì)高、信譽好、作風硬的隊伍進行本工程的施工，確保工程按計劃進行。 物質(zhì)措施 a. 采用先進的垂直運輸機械和砼泵送設備：現(xiàn)場投入 2 臺 QTZ60 塔吊與一臺施工 井架負責現(xiàn)場材料垂直運輸和水平倒運。砼采用泵送工藝，混凝土采用 2臺 HBT60拖式砼泵施工，以加快施工進度。裝修階段現(xiàn)場設置 2臺砂漿攪拌機，及時供應裝修所用砂漿和零星砼。其它主要設備見施工機械使用計劃表。 b. 應急措施，考慮在先，廣結朋友，提高材料緊缺時的儲備串換能力。 技術措施 a. 選用先進的模板體系：墻模采用組合拼裝大模板，面板采用雙層覆膜多層板（維莎板）。重疊輕、剛度大、整體性強、周轉次數(shù)高、施工速度快、施工方便。 柱模采用工具式鋼、木模，鋼度大，支模速度快，裝拆迅速，砼外觀質(zhì)量好。 梁板支撐系統(tǒng)采用門 架早拆支撐體系，施工時即在梁、板底模上間隔一定距離設置一小塊與整個底模分離的活板，單獨一根支桿加以支撐，當達到一定強度（約設計強度 50%）時，就可以拆除大面積底模，只保留這一小塊活板與支撐。這樣即加快了模板的周轉，又減少了模板和勞動力投入量，確保施工進度。 b. 合理安排工序：提前插入裝修施工，主體結構施工至 34 層時開始插入地砌筑和水電安裝；砌體完成四層時，即插入部分的裝修施工，為按期竣工 贏得時間。 c. 組織均衡流水施工 施工流水作業(yè)是一種科學的施工組織方法，綜合運用各種先進的施工技術和施工工藝，壓縮或調(diào)整 各施工工序在一個流水段上的持續(xù)時間，實現(xiàn)均衡流水施工。我公司曾在多棟建筑施工中實施流水作業(yè)，達到了工期短、質(zhì)量好、用工少、投入底的綜合效益、 經(jīng)濟措施 a. 引進競爭機制：制定獎勵政策，鼓勵加班加點，采取經(jīng)濟獎罰手段，激發(fā)職工的勞動積極性。 b. 加大獎罰力度，項目經(jīng)理部與分包單位及材料供應商簽訂合同，加大延誤處罰力度，促使其按期乃至提前完成。 c. 職工農(nóng)忙不放假，采取經(jīng)濟補償措施穩(wěn)定現(xiàn)場施工人員。 配合措施 a. 成立專門協(xié)調(diào)部：施工期間，加大協(xié)調(diào)管理力度，主動與業(yè)主、監(jiān)理聯(lián)絡，協(xié)調(diào)各工種、各相關專業(yè)分包單位之間的工 作，積極配合，提供方便，為快速優(yōu)質(zhì)施工創(chuàng)造有力條件。 b. 加強服務，主動配合和協(xié)助業(yè)主在施工過程中涉及到過程設計變更，材料供應、供水、供電、交通、市容環(huán)保以及配套工作上的困難，及時解決工程建設過程中出現(xiàn)的各種問題，保證施工正常進行，積極預防質(zhì)量問題，加快進度。 信息管理措施 a. 建立信息室，項目經(jīng)理部及時掌握有關建設工程的法律、法規(guī)、政策，并及時下發(fā)、宣傳。特別對工程造價、工程質(zhì)量監(jiān)督等方面予以認真對待，成立情報室具有效施工規(guī)范、規(guī)定、標準圖等。 b. 實施微機管理，對工程的進度、質(zhì)量、安全納入電腦控制，保證有關 信息及時準確傳達到有關人員，使工程進度得到全面控制。 9實施工期計劃過程控制措施 實行項目經(jīng)理負責制，行使計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督各項基本職能。 以工程總進度計劃為主線，以階段里程碑計劃為控制點，細化進度計劃，以日保周、以周保旬以旬保月，以月保階段控制點，以各控制點保總進度。 對施工過程實行動態(tài)管理，根據(jù)不同施工期預先制定設備使用計劃、勞動力使用計劃、材料進場計劃，提前準備，及時組織、調(diào)整，加強協(xié)調(diào)。 在施工中抓主導工序，找關鍵矛盾，合理安排施 工程序，利用空間進行結構、裝飾、設備安裝的交叉流水作業(yè)，保證階段控制點的實現(xiàn)。 建立每周生產(chǎn)例會制度，認真檢查上一次例會確定的任務完成情況，布置本周工作，分析影響進度計劃的因素，及時采取補救措施，保證總計劃的完成。 提前做好季節(jié)施工的準備工作，采取切實可行的季節(jié)性施工施工技術措施，保證總計劃的完成。 加強每一部分項工程質(zhì)量控制、驗收，作到一次成優(yōu)，嚴把成品和半成品質(zhì)量，減少損壞及返工，使進度不受影響。 按照計劃安排。提前與業(yè)主、監(jiān)理、主管部門溝通，及時做好分部 分項階段驗收工作，以便下道工序及時進行。 對建設單位指定的專業(yè)分包隊伍積極予以配合，提供方便，指定專人加強協(xié)調(diào)、監(jiān)督檢查，使工程施工協(xié)調(diào)有序，達到施工計劃實施的預期目標。 加強定額管理，采取經(jīng)濟措施，提高勞動效率，促進任務計劃完成， 保證工期計劃的落實。 十、確保市優(yōu)質(zhì)量保證措施 10質(zhì)量保證體系 若有幸中標，我們將以“質(zhì)量第一、用戶至上”為宗旨，運用先進的技術、科學的管理手段，精心組織、精心施工。積極開展群眾性的 QC質(zhì)量管理活動。 定期進行質(zhì)量分析，強化質(zhì)量檢測與質(zhì)量驗收，將貫徹 ISO9002 質(zhì)量標準體系建立標準工作程序貫穿施工全過程，不斷完善現(xiàn)場質(zhì)量保證體系，以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和完善服務來回報業(yè)主。質(zhì)量體系如下： 管理職責 質(zhì)量體系原則 施工準備質(zhì)量 采購 質(zhì)量 施工 管理 與 控制 不合格品的控制和管理 半成品和成品的 保護 工程質(zhì)量的檢驗和試驗 施工 過程 控制 回訪和保修 工程（產(chǎn)品）安全與責任 質(zhì) 量文 件和記錄 統(tǒng)計技術 的應用 測量和試驗設備的控制 10分部（項）工程質(zhì)量實施計劃 本工程按照國家標準《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》的要求和現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及省市有關文件規(guī)定評定，單位工程最終質(zhì)量等級為省優(yōu)揚子杯獎，其分部（項）質(zhì)量計劃如下： 名稱 分項優(yōu)良慮 備注 分 部工程 地基與基礎工程 100% 地基與基礎工程、主體工程、屋面工程必須經(jīng)南京質(zhì)量監(jiān)督站核定為優(yōu)良。 主體必須達到市級優(yōu)質(zhì)。 主體工程 100% 門窗工程 100% 樓地面工程 100% 裝飾工程 100% 屋面 100% 水電安裝 100% 通風空調(diào) 100% 質(zhì)量保證資料 齊全、真實、規(guī)范、有效 觀 感 得 分 95%以上 10質(zhì)量保證總體措施 從施工組織與隊伍上確保 a. 若有幸中標，即決定委派業(yè)主確認的施工過類似工程、有豐富實踐經(jīng)驗的項目經(jīng)理擔任該項目經(jīng)理，并配足專業(yè)施技管理人員，建立崗位職責制和 質(zhì)量監(jiān)督制度，明確分工職責，落實施工控制責任制，各崗位各行其職。 b. 選用技術過硬、敬業(yè)愛崗、社會信譽好的本公司在冊參與施工 ，不搞分包和私招亂雇，同時，我公司擁有已形成的對施工隊伍完整的管理和考核辦法，以對施工隊伍質(zhì)量、工期、信譽和服務等方面的嚴格考核，從根本上保證項目所需勞動者的素質(zhì)，從而為實現(xiàn)工程質(zhì)量目標奠定堅實的基礎。 從施工制度上確保 我們將進一步完善技術交底制、材料進場檢驗制、樣板引路制、施工掛牌制、過程三檢制、質(zhì)量否決制、成品保護制等一系列規(guī)章制度，并進一步細化具有我公司特色的“干部六項考評”和“職工百分考核”制度，嚴格按照規(guī)范要求，狠抓關鍵工序管理，嚴格過程控制，做到上道工序不符合要求，堅決不進行下 道工序施工，達不到要求的堅決整改至符合要求為止。 依托先進的施工技術與手段提高質(zhì)量 a. 專業(yè)施工保證：按照工程建設過程的工序規(guī)定強化技術管理，為工程項目實現(xiàn)質(zhì)量目標提供專業(yè)化手段。 ：墻模采用大模板體系，表面為雙面覆膜多層板模板，足夠的剛度合光滑的樓面是施工清水砼的保證。 柱模采用鋼模拼裝組合，槽鋼圍楞，以確保砼外觀質(zhì)量。 梁板采用 12mm厚雙面覆膜多層板做面板，剛度大，易拆除，周轉次數(shù)高，砼質(zhì)量好。 模板支撐采用新型門架早拆支撐體系，以確保模板的承載力與穩(wěn)定性。 b. 采用商品砼 與泵送技術 ：微機監(jiān)控的計量系統(tǒng)與現(xiàn)代化攪拌設備，確保了砼的質(zhì)量。同時砼泵送技術，解決了砼的水平和垂直運輸時間長的困難，提高勞動生產(chǎn)率，加快砼澆筑速度，杜絕施工冷縫等質(zhì)量的發(fā)生，保證了砼的質(zhì)量。 c. 鋼筋連接技術：Ф 16 以上的鋼筋采用電渣壓力焊連接技術，并由專業(yè)人員施工，操作工人持證上崗，同時施工中嚴格按技術規(guī)程操作，加強質(zhì)量檢測與驗收，從而確保鋼筋連接質(zhì)量。 d. 防水工程保證：本工程地下室外墻與屋面防水采用新型防水材料，嚴格按防水操作規(guī)程操作，由專業(yè)隊伍施工，工人持證上崗，尤其是各細節(jié)部、節(jié)點作法嚴格執(zhí)行施工規(guī)范和設計要求 ，并加強現(xiàn)場控制，以杜絕滲漏的發(fā)生。 優(yōu)質(zhì)的物資采供系統(tǒng)確保原材質(zhì)量 項目經(jīng)理負責物資統(tǒng)一采購、供應與管理，并根據(jù) ISO9002 質(zhì)量標準，確保所需采購和分供方供應的物資滿足質(zhì)量要求。 a. 采購物資時，在確定合格的供應商廠家和信譽好的商店中采購，所采購的材料或設備必須有出廠合格證、材質(zhì)證明和使用說明書，對材料、設備有疑問的禁止進貨。 b. 實行動態(tài)管理。項目經(jīng)理定期對分供商的實績進行評審、考核，并作記錄。對不合格的供應商從檔案中予以除名。 以嚴厲的經(jīng)濟獎罰措施和合同保證質(zhì)量 a. 保證資金正常運作，確保安全設施和 施工資源正常供應。同時，引進競爭機制，建立獎罰制度，對施工質(zhì)量優(yōu)秀的班組、管理人員給予經(jīng)濟獎勵，激勵他們在工作中始終能把質(zhì)量放在首位，使他們再接再厲，扎扎實實能把工程質(zhì)量干好。對施工質(zhì)量低劣的班組、管理人員給予經(jīng)濟懲罰，嚴重的予以除名。 b. 合同約束： 全面履行工程承包合同，加大合同執(zhí)行力度，及時監(jiān)督施工隊伍及專業(yè)公司的施工質(zhì)量，熱情接受建設監(jiān)理的監(jiān)督。 從計量上確保 計量管理是質(zhì)量控制的根本，嚴格按照《江蘇省建筑施工企業(yè)計量檢測與計量配備規(guī)范》的規(guī)定，加強計量器具管理，做到稱量準確，把關嚴格，以此提高工 程質(zhì)量 。 開展廣泛的科技攻關提高工程質(zhì)量 充分發(fā)揮科技實力，增加投入，積極調(diào)動廣大員工的質(zhì)量攻關熱情，組織如提高高強砼施工質(zhì)量控制等課題，提高工程質(zhì)量，詳見 QC攻關計劃。 運用高效、靈敏的電腦監(jiān)控系統(tǒng) 施工大門處設探頭一只，結構施工時塔吊上設探頭，裝飾施工中在關鍵樓層、關鍵部位施工時設移動式探頭，專人值班監(jiān)視，全方位、全過程掌握施工質(zhì)量動態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，把事故消滅在萌芽狀態(tài)，使施工全過程始終處于較好的控制狀態(tài)。 10分部（項）工程質(zhì)量保證措施 測量工程質(zhì)量保證措施 a. 測量定位所有 的經(jīng)緯儀、水準儀等測量儀器及工藝控制質(zhì)量檢測設備必須經(jīng)過鑒定合格，在使用的周檢期內(nèi)的計量器具按二級計算標準進行計量檢測控制。 b. 測量基準點嚴格保護，避免撞出、毀壞。施工期間，定期復核基準點是否發(fā)生位移。 c. 總標高控制點的引測，采用閉合測量方法，確保引測結果精度。 d. 所有測量觀測點的埋設必須采用閉合測量方法，確保引測結果的精度。 e. 軸線控制點以及總標高控制點，必須經(jīng)監(jiān)理書面認可方可使用。 f. 所有測量結果，應及時匯兌，并向有關部門提供。 g. 測量人員必須有經(jīng)過專業(yè)培訓，具有豐富經(jīng)驗和高度責任心的同志擔任。 模板工程質(zhì)量保 證措施 a、模板在每一次使用權用前，均應全面檢查模板表面光潔度，不允許有殘存的砼漿，否則必須進行認真清理，然后噴刷一層無色的薄膜劑或清機油。 b、安裝模板前應檢查預埋件、拉結筋、預留洞的位置、尺寸、規(guī)格、數(shù)量及固定情況，注意與安裝協(xié)調(diào)，封模板前保證墻內(nèi)管線預埋完畢。安裝模板前應將模板內(nèi)的垃圾雜物清除、沖洗浮灰。 c、梁柱處模板要專人修補、模板的拼縫有明顯縫隙者，必須采用油膩子批嵌，確保表面平整接頭方正。拆除模板必須得到項目工程師的認可，并有拆模通知后方可進行拆模。 d、模板在校正或拆除時，絕對不允許用棒撬或 用大錘敲打，不允許在模板上留下鏟毛或錘擊痕跡。 e、鋼模板在設計時必須充分考慮模板自身剛度和模板加工后運輸方面的變形，須符合規(guī)范規(guī)定。 f、加工的模板須事先在地面按編號進行預拼裝，校核平面尺寸、角度、弧度、垂直度及平整度，檢查模板間連接節(jié)點，吊環(huán)等如達不到質(zhì)量標準，必須整修合格后方能使用。 g、對木模本身的質(zhì)量應認真檢查；鋼圍檀撓不直者不得使用：木模表面有脫皮，中板有變質(zhì)者不得使用；木圍檀及木柵撓曲不直，不得使用；模板的補缺必須認真、規(guī)范、吻合、嚴密不漏漿。 h、模板的允許偏差： 軸線位移： 基礎 5mm 柱、梁、墻 3mm 標高