房地產(chǎn)預(yù)警預(yù)報(bào)信息采集系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)方案下-資料下載頁(yè)
2025-05-11 08:18本頁(yè)面
【正文】 信用檔案反應(yīng)了企業(yè)的信用情況，從基礎(chǔ)信息庫(kù)中抽取部分?jǐn)?shù)據(jù)組成。信用檔案單獨(dú)存放，通過(guò)網(wǎng)站向社會(huì)公眾開(kāi)發(fā)。 信用檔案的數(shù)據(jù)包括企業(yè)基本信息、企業(yè)主要管理人員信息、企業(yè)良好行為記錄、企業(yè)不良行為記錄、企業(yè)已完成和在建的項(xiàng)目信息、企業(yè)在建項(xiàng)目預(yù)售許可證情況、資質(zhì)年檢情況。 發(fā)布時(shí)，先選擇要發(fā)布信用檔案的企業(yè)清單，然后選擇要發(fā)布的內(nèi)容。 一、統(tǒng)計(jì)局接口。每個(gè)報(bào)告期將月報(bào)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)按統(tǒng)計(jì)局接口文件說(shuō)明的格式進(jìn)行組織，輸出接口文件。 二、預(yù)警預(yù)報(bào)系統(tǒng)接口， 是一些統(tǒng)計(jì)匯總的數(shù)據(jù)結(jié)果。如下： 施工和新開(kāi)工面積：可以是某一單體工程或項(xiàng)目的值，也可以是一家企業(yè)，一個(gè)地區(qū)所有企業(yè)的匯總值。同時(shí)，還要根據(jù)房屋用途進(jìn)行分類(lèi)。 房屋竣工統(tǒng)計(jì)：對(duì)不同范圍的房屋竣工面積和價(jià)值進(jìn)行統(tǒng)計(jì)匯總，同時(shí)還根據(jù)房屋用途進(jìn)行分類(lèi)。 房屋預(yù)售、銷(xiāo)售、出租和空置情況：可對(duì)某一項(xiàng)目、單體工程，或是一家企業(yè)、一個(gè)地區(qū)所有房屋的面積和單元數(shù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。同時(shí)，還按房屋用途分類(lèi)，預(yù)銷(xiāo)售還按面積大小進(jìn)行 分類(lèi)，出租還分出租對(duì)象，空置又分空置年限。 三、數(shù)據(jù)上報(bào)接口。包括向上級(jí)主管部門(mén)上報(bào)數(shù)據(jù)，以及調(diào)用下級(jí)系統(tǒng)數(shù) 據(jù)。數(shù)據(jù)上報(bào)接口用于將系統(tǒng)的月報(bào)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)按規(guī)定格式輸出成接口文件，可以為其它系統(tǒng)導(dǎo)入，系統(tǒng)直接導(dǎo)入接口文件中的數(shù)據(jù)到月報(bào)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)庫(kù)中。這樣，系統(tǒng)不需要基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，也能完成月報(bào)。 在系統(tǒng)開(kāi)始運(yùn)行初期，主頁(yè)面要有一個(gè)數(shù)據(jù)初始化模塊的入口。數(shù)據(jù)初始化是為了生成月報(bào)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)。企業(yè)在填報(bào)月報(bào)數(shù)據(jù)時(shí)，填寫(xiě)的項(xiàng)目和單體工程投資情況是每月當(dāng)月的發(fā)生值，而月報(bào)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)中有類(lèi)似“從年初至本月末累計(jì)??”或“從項(xiàng)目初期至本??”這樣的指標(biāo)，如果沒(méi)有系統(tǒng)實(shí)施前的月報(bào)數(shù)據(jù)，就無(wú)法匯總得到這些月報(bào)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)。 為了解決這個(gè)問(wèn)題，專(zhuān)門(mén)建立初始化數(shù)據(jù)表，記錄系統(tǒng)實(shí)施之前企業(yè)的月報(bào)數(shù)據(jù)累計(jì)值，并將這部分?jǐn)?shù)據(jù)在系統(tǒng)運(yùn)行的第一個(gè)月開(kāi)放給企業(yè)上報(bào)。 設(shè)定初始化的報(bào)告期，所有企業(yè)按此報(bào)告期填報(bào)系統(tǒng)實(shí)施前的月報(bào)數(shù)據(jù)。 初始化數(shù)據(jù)維護(hù)，對(duì)企業(yè)上報(bào)的初始化數(shù)據(jù)進(jìn)行審核。 開(kāi)啟、關(guān)閉企業(yè)填報(bào)初始化數(shù)據(jù)的權(quán)限。 附件一
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