房地產預警預報信息采集系統(tǒng)總體設計方案下-資料下載頁
2025-05-11 08:18本頁面
【正文】 信用檔案反應了企業(yè)的信用情況，從基礎信息庫中抽取部分數(shù)據組成。信用檔案單獨存放，通過網站向社會公眾開發(fā)。 信用檔案的數(shù)據包括企業(yè)基本信息、企業(yè)主要管理人員信息、企業(yè)良好行為記錄、企業(yè)不良行為記錄、企業(yè)已完成和在建的項目信息、企業(yè)在建項目預售許可證情況、資質年檢情況。 發(fā)布時，先選擇要發(fā)布信用檔案的企業(yè)清單，然后選擇要發(fā)布的內容。 一、統(tǒng)計局接口。每個報告期將月報統(tǒng)計指標按統(tǒng)計局接口文件說明的格式進行組織，輸出接口文件。 二、預警預報系統(tǒng)接口， 是一些統(tǒng)計匯總的數(shù)據結果。如下： 施工和新開工面積：可以是某一單體工程或項目的值，也可以是一家企業(yè)，一個地區(qū)所有企業(yè)的匯總值。同時，還要根據房屋用途進行分類。 房屋竣工統(tǒng)計：對不同范圍的房屋竣工面積和價值進行統(tǒng)計匯總，同時還根據房屋用途進行分類。 房屋預售、銷售、出租和空置情況：可對某一項目、單體工程，或是一家企業(yè)、一個地區(qū)所有房屋的面積和單元數(shù)進行統(tǒng)計。同時，還按房屋用途分類，預銷售還按面積大小進行 分類，出租還分出租對象，空置又分空置年限。 三、數(shù)據上報接口。包括向上級主管部門上報數(shù)據，以及調用下級系統(tǒng)數(shù) 據。數(shù)據上報接口用于將系統(tǒng)的月報統(tǒng)計指標按規(guī)定格式輸出成接口文件，可以為其它系統(tǒng)導入，系統(tǒng)直接導入接口文件中的數(shù)據到月報統(tǒng)計指標庫中。這樣，系統(tǒng)不需要基礎數(shù)據，也能完成月報。 在系統(tǒng)開始運行初期，主頁面要有一個數(shù)據初始化模塊的入口。數(shù)據初始化是為了生成月報統(tǒng)計指標。企業(yè)在填報月報數(shù)據時，填寫的項目和單體工程投資情況是每月當月的發(fā)生值，而月報統(tǒng)計指標中有類似“從年初至本月末累計??”或“從項目初期至本??”這樣的指標，如果沒有系統(tǒng)實施前的月報數(shù)據，就無法匯總得到這些月報統(tǒng)計指標。 為了解決這個問題，專門建立初始化數(shù)據表，記錄系統(tǒng)實施之前企業(yè)的月報數(shù)據累計值，并將這部分數(shù)據在系統(tǒng)運行的第一個月開放給企業(yè)上報。 設定初始化的報告期，所有企業(yè)按此報告期填報系統(tǒng)實施前的月報數(shù)據。 初始化數(shù)據維護，對企業(yè)上報的初始化數(shù)據進行審核。 開啟、關閉企業(yè)填報初始化數(shù)據的權限。 附件一
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