業(yè)務(wù)線-業(yè)務(wù)體系職能架構(gòu)-資料下載頁
2025-05-11 08:01本頁面
【正文】 完成個(gè)人銷售指標(biāo)。 三級(jí) 通過轉(zhuǎn)正考試，且在三個(gè)月試用期至少 2個(gè)月月指標(biāo)達(dá)標(biāo)。 至少 1年房產(chǎn)銷售工作經(jīng)驗(yàn)。 客戶意識(shí) C 溝通表達(dá)能力 C 團(tuán)隊(duì)合作能力 C 樓盤銷售、完成個(gè)人銷售指標(biāo)。 二級(jí) 通過轉(zhuǎn)正考試，且在三個(gè)月試用期至少 2個(gè)月月指標(biāo)達(dá)標(biāo)。 至少 1年房產(chǎn)銷售工作經(jīng)驗(yàn)。 客戶意識(shí) B 溝通表達(dá)能力 B 團(tuán)隊(duì)合作能力 B 樓盤銷售、完成個(gè)人銷售指標(biāo)。 一級(jí) 通過晉級(jí)考核，一年中曾獲得 2次以上銷售冠軍 ,且未達(dá)標(biāo) 2次以下。 至少 23年房產(chǎn)銷售工作經(jīng)驗(yàn)。 客戶意識(shí) A 溝通表達(dá)能力 A 團(tuán)隊(duì)合作能力 A 帶教新員工提高樓盤銷售技能。 Topsales 年銷量占所在個(gè)案總銷量 20%以上的一級(jí)業(yè)務(wù)員。 至少 23年房產(chǎn)銷售工作經(jīng)驗(yàn)。 客戶意識(shí) A 溝通表達(dá)能力 A 團(tuán)隊(duì)合作能力 A 帶教業(yè)務(wù)員提高銷售技巧，協(xié)助副專進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)。 業(yè)務(wù)員職位等級(jí)劃分說明 備注 1： A—— 必須具備此技能，且要求表現(xiàn)突出。 B—— 必須具備此技能，且要求表現(xiàn)令人滿意。 C—— 需要具備此技能，且要求表現(xiàn)良好。 D—— 需要具備此技能，且要求表現(xiàn)達(dá)到最低合格標(biāo)準(zhǔn)。 備注 2： 大型個(gè)案 —— 總銷金額 5億以上或面積 15萬平米以上或套數(shù) 800套以上。 中大型個(gè)案 —— 總銷金額 5億以上或面積 1015萬平米或套數(shù) 500800套。 中型個(gè)案 —— 總銷金額 35億之間或面積 510萬平米或套數(shù) 300500套。 中小型個(gè)案 —— 總銷金額 13億之間或面積 15萬平米或套數(shù) 200300套。 備注 3： 低級(jí)別業(yè)務(wù)員要求具備的技能，高級(jí)別業(yè)務(wù)員必須具備，但反之不一定。 業(yè)務(wù)員職位等級(jí)劃分說明 備注 4： 客戶意識(shí)：遵從客戶至上 、 服務(wù)至誠的工作理念 。 一切為客戶著想 ，不以貌取人 ， 無客戶投訴 ， 簽約前后對(duì)客戶熱情不減 。 具備有意識(shí)培養(yǎng)和建立潛在客戶網(wǎng)絡(luò)的能力 。 溝通表達(dá)能力：積極 、 主動(dòng)和上級(jí) 、 同事坦誠交換意見 ， 創(chuàng)造性地解決工作中的問題 。 靈活和策略性地向客戶如實(shí)傳遞樓盤的賣點(diǎn) ，吸引客戶 ， 并促使達(dá)成交易的能力 。 團(tuán)隊(duì)合作能力：把自己充分融入案場工作團(tuán)隊(duì)中 。 尊重同事和上級(jí) ，能夠以集體利益為重 ， 犧牲個(gè)人利益 。 在同事缺位時(shí) ， 能積極主動(dòng)代為接待其客戶 ， 并做好移交工作 ， 不過分考慮個(gè)人利益 。 業(yè)務(wù)員職位等級(jí)劃分說明
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