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房地產(chǎn)開發(fā)用地的獲取-資料下載頁

2025-05-11 00:06本頁面
  

【正文】 、擴建、改建房屋;改變房屋和土地用途;租賃房屋) ? 簽定拆遷補償和安置協(xié)議 ? 實施拆遷 ? 監(jiān)督檢查 城市房屋拆遷 補償 ? 城市房屋拆遷補償對象:被拆遷房屋及其附屬物的所有人 ? 補償形式:貨幣補償;房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換;產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補償相結(jié)合 ? 補償標準:產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補償標準、貨幣補償?shù)臉藴? 特殊情況的房屋補償標準: ? 出租房屋的拆遷補償 ? 產(chǎn)權(quán)不明確房屋的拆遷補償 ? 設(shè)有抵押權(quán)房屋的拆遷補償 ? 拆遷公益事業(yè)房屋及其附屬物的補償 ? 臨時建筑、違章建筑的拆遷補償 城市房屋拆遷 安置 ? 城市房屋拆遷安置對象:被拆除房屋使用人 ? 安置形式:一次性安置、過渡安置 ? 安置費用:搬家補助費、臨時安置補費和經(jīng)濟損失補償費 城市房屋拆遷 中的證據(jù)保全 ? 房屋拆遷管理部門代管的房屋需要拆遷的,拆遷補償安置協(xié)議必須經(jīng)公證機關(guān)公證,并辦理證據(jù)保全; ? 拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷安置補償協(xié)議的; ? 拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋,拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。 拆遷 糾紛的處理 ? 達不成拆遷補償安置協(xié)議的拆遷糾紛處理方式:行政裁決、依法起訴 ? 達成拆遷補償安置協(xié)議后,拆遷糾紛處理方式:仲裁協(xié)議或民事訴訟
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