【導(dǎo)讀】管理的有關(guān)細(xì)則。詢有限公司設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)使用年限50年。本工程總建筑面積，地下室面積m2。對(duì)標(biāo)高），本工程層高米，覆土厚度米。強(qiáng)度等級(jí)為C35，抗?jié)B等級(jí)S6，基礎(chǔ)墊層砼C15。本工程鋼筋直徑＜12，采用HPB235鋼筋，直徑大于≥12，收縮砼，后澆帶原有鋼筋不切斷。架結(jié)構(gòu)，建筑總高度為。漏、排水管在建造時(shí)安裝，戰(zhàn)時(shí)專用房間和設(shè)施在設(shè)計(jì)中預(yù)留位置，預(yù)設(shè)方案，戰(zhàn)時(shí)轉(zhuǎn)換。650~950之間，梁上口與底板上口標(biāo)高一致，底板、梁、墻采用C35，以上采用C30鋼筋混凝土柱、梁、板、墻。主體砼保護(hù)層柱為30M、墻為15MM、梁為25MM、板為15MM。結(jié)構(gòu)型式為剪力墻結(jié)構(gòu)。20mm，地下室墻板保護(hù)層厚度外側(cè)為40mm、內(nèi)側(cè)為20mm，梁、柱30mm，度為；S06為二層商住樓，框架結(jié)構(gòu)，二層。凝土，墊層采用C15砼。

　　

【正文】 采用非活性或低活性的集料； 使用低堿水泥，堿含當(dāng)量 Na2O（即 Na2O％＋ Ka2O％）低于％。一般情況下，水泥堿含當(dāng)量低于 ％作為預(yù)防堿集料反應(yīng)的安全界限已為世界大多數(shù)國家接受。認(rèn)為低于 ％，可抑制堿集料反應(yīng)發(fā)生。 摻加 30%左右的粉煤灰，能提高混凝土的密實(shí)性，可有效抑制堿集陽光城市小區(qū) 神龍海洋建設(shè) 29 料反應(yīng)。 選用無堿或低堿外加劑。 摻加膨脹劑，減少裂縫，膨脹結(jié)晶體填充、阻塞毛細(xì)孔，確?；炷恋拿軐?shí)行。 保證混凝土拌合物必要的和易性，降低 W/C，使混凝土具有很好的不透水性。 做好集料清洗工作，將泥污含量降到最低水平，改善混凝土集料界面結(jié)構(gòu)。 加強(qiáng)攪拌、振搗等施工措施，達(dá)到增加混凝土密室度提高抗?jié)B性。 施工縫留設(shè)和處理 原則：施工縫的位置應(yīng) 設(shè)置在結(jié)構(gòu)受剪力較小且便于施工的部位。 1）、地下室外墻及筏板后澆帶按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)位置留設(shè)，導(dǎo)墻水平施工縫留設(shè)在距筏板上皮 300mm 高位置處。 2）、墻體 豎向施工縫在后澆帶的位置留設(shè)； 水平施工縫：地下室外墻留置位置應(yīng)比規(guī)定高度高出 3～ 5mm，以便在拆模后剔除表面的浮漿和松散石子，同時(shí)應(yīng)加設(shè)鋼板止水帶，具體做法詳見設(shè)計(jì)圖。 內(nèi)墻：留置在板底下皮標(biāo)高上 30~50mm 處。 3）、頂板：頂板施工縫的留設(shè)在板凈跨跨中的 1/3 范圍內(nèi)。 4) 樓梯 本工程樓梯施工縫留設(shè)在平臺(tái)位置的 1/3 處，平臺(tái)及平臺(tái)梁要求進(jìn)支座不少于 半墻厚。 5）、施工縫的處理 再次澆筑混凝土?xí)r，已澆筑完的混凝土抗壓強(qiáng)度不小于 。 施工縫將混凝土表面的水泥薄膜和軟弱混凝土層剔除，露出石子，并清理干凈。在澆筑混凝土?xí)r，先用水濕潤并在施工縫處澆筑一層 50mm厚與混凝土同配合比的減石子砂漿，然后再澆筑混凝土。 在施工縫處，混凝土應(yīng)細(xì)致?lián)v實(shí)，使新舊混凝土緊密結(jié)合，并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。 、后澆帶施工 地下車庫設(shè)有 7 條后澆帶 ， 后澆帶寬 800 ㎜， 后澆帶施工 陽光城市小區(qū) 神龍海洋建設(shè) 30 是地下室防滲透施工的重點(diǎn)。 后澆帶模板 為保證后澆帶兩側(cè)模板支撐牢固緊密且不易拆除 ，采用快易收口網(wǎng)作一次性模板，收口網(wǎng)外固定三根粗鋼筋作為定型支撐。 混凝土澆筑 后澆帶混凝土按 200mm 厚分層澆筑，以免因澆筑厚度較大造成網(wǎng)模板側(cè)壓力增大而向外凸出，造成尺寸偏差。 采用收口網(wǎng)模板的垂直施工縫，在混凝土澆筑和振搗過程中，應(yīng)特別注意分層澆筑厚度和振搗器距鋼網(wǎng)的距離。為防止混凝土振搗中水泥漿流失嚴(yán)重，應(yīng)限制振搗器與模板的距離 (采用φ 50 振搗器時(shí)不小于 40cm；采用φ 70 振搗器時(shí)不小于 50cm)。 為保證混凝土密實(shí)，垂直施工縫處應(yīng)采用鋼釬搗實(shí)。 后澆帶兩側(cè)施工縫的處理 當(dāng)混凝土達(dá)到初凝時(shí) (用手壓混凝土表面能出現(xiàn)指紋 )，用壓力水沖洗 (水應(yīng)呈霧狀 )，清除浮漿、碎片并使沖洗部位露出骨料，同時(shí)將網(wǎng)片沖洗干凈?；炷两K凝后將鋼絲網(wǎng)拆除，立即用高壓水再次沖洗施工縫表面。 對(duì)已經(jīng)硬化的混凝土表面，及時(shí)安排人鑿毛處理。 對(duì)較嚴(yán)重的蜂窩或孔洞立即進(jìn)行修補(bǔ)。 在后澆帶混凝土澆筑前應(yīng)用噴槍 (用水和空氣 )清理表面。 后澆帶保護(hù)措施 為防止筏板周圍施工積水流進(jìn)后澆帶內(nèi)，在后澆帶兩側(cè) 50cm寬處，用水泥砂漿做出寬 5cm、高 5— 10cm 的擋水帶。并注意保護(hù)砂漿擋水帶，避免破壞。 施工縫處理完畢并清理干凈后，頂部用木模 板或鐵皮封蓋，四周設(shè)臨時(shí)欄桿圍護(hù)，以免施工過程中污染鋼筋，堆積垃圾。 后澆帶將連續(xù)梁斷開，造成這些梁出現(xiàn)懸臂現(xiàn)象，為保證結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)連續(xù)梁不受到破壞，采取如下措施解決。 保留梁下垂直支撐，待后澆帶混凝土澆筑后達(dá)到 75%強(qiáng)度后再自上而下逐層拆除。 后澆帶處遵照設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)圖紙所要求的規(guī)定。 板后澆帶的處理措施： 本工程后澆帶將雙向板斷開，造成由四邊固定支座變?yōu)槿吂潭ā㈥柟獬鞘行^(qū) 神龍海洋建設(shè) 31 一邊自由的現(xiàn)象，使板的受力特征發(fā)生了變化。為避免這些板撓度過大或出現(xiàn)裂縫，板的支撐要保留至后澆帶混凝土澆筑且強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后方可逐層拆除。 后澆 帶混凝土澆筑 根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)定，確定后澆帶的混凝土澆筑時(shí)間。 澆筑后澆帶混凝土前，用高壓水沖洗施工縫，保持濕潤 24h，并排除混凝土表面積水。 澆筑后澆帶混凝土前，宜在施工縫處鋪設(shè)一層與混凝土同配比的水泥砂漿。 后澆帶混凝土采用比同部位的混凝土高一級(jí)別的微膨脹混凝土。 后澆帶混凝土澆筑后澆水養(yǎng)護(hù) 14d。 后澆帶混凝土質(zhì)量通病預(yù)防措施 認(rèn)真清除后澆帶的雜物，如碎模板、鋼筋頭、松散混凝土、鋼管垃圾等。 澆筑筏板后澆帶混凝土?xí)r，在筏板面澆筑一層 5cm 厚的同混凝土配比無石子附加層，兩者同時(shí)澆筑。 后澆帶的施工縫處理后 一定要采取臨時(shí)保護(hù)措施，防止雜物、污水等入后澆帶內(nèi)，給后續(xù)施工帶來困難。 、預(yù)埋件、預(yù)留洞施工 一、圖紙自審 總承包商要組織各專業(yè)分包商、各相關(guān)施工隊(duì)對(duì)各專業(yè)圖紙進(jìn)行會(huì)審，以盡可能多地在施工之前發(fā)現(xiàn)并解決各專業(yè)之間的矛盾。 二、繪制綜合布線圖 在會(huì)審及熟悉圖紙的基礎(chǔ)上總承包商技術(shù)部負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各專業(yè)繪制機(jī)電綜合布線圖。在綜合布線圖的繪制過程中，各專業(yè)分包之間必須密切溝通、配合，以確保綜合布線圖的準(zhǔn)確性。 綜合布線圖繪制完成后，經(jīng)各相關(guān)專業(yè)會(huì)審后送監(jiān)理審查，由監(jiān)理報(bào)呈設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)批準(zhǔn)并由監(jiān)理簽發(fā)給我方的綜合布 線圖方可用于施工。 三、繪制綜合留洞圖 總承包商技術(shù)部依據(jù)機(jī)電綜合布線圖繪制綜合留洞圖，在圖中標(biāo)明各洞口的位置、尺寸、用途（如是通風(fēng)洞還是給排水洞）、封堵方法（編號(hào)應(yīng)能反映出該洞口的用途及封堵方法）、允許偏差等。 陽光城市小區(qū) 神龍海洋建設(shè) 32 專業(yè)分包商由于施工的需要需留設(shè)措施洞的，要提前向總承包商提出書面申請(qǐng)，該申請(qǐng)要詳細(xì)說明該留洞的尺寸、位置、用途、封堵方式、留置時(shí)間，總承包商可將其綜合在綜合留洞圖中。 該留洞圖以同樣的程序通過設(shè)計(jì)院審查并經(jīng)監(jiān)理工程師簽發(fā)后方可用于施工。 四、確保預(yù)埋件及預(yù)留洞準(zhǔn)確預(yù)埋及預(yù)留的控制措施 要求各施工隊(duì) （分包商）嚴(yán)格按照綜合留洞圖或其它相關(guān)圖紙進(jìn)行預(yù)留及預(yù)埋，其偏差不允許超過綜合留洞圖規(guī)定或規(guī)范規(guī)定的允許值。分項(xiàng)工程掩蔽之前（如墻體合模之前、梁板混凝土澆筑之前等），要對(duì)這些埋件及留洞按照下列程序進(jìn)行檢查驗(yàn)收（與隱蔽驗(yàn)收程序基本相同），驗(yàn)收通過后方可進(jìn)行下道工序。 五、埋件及預(yù)留洞檢查控制程序 總承包商要求，每次掩蔽工程之前，各相關(guān)施工隊(duì)或分包商均要派人到現(xiàn)場就本專業(yè)的預(yù)留預(yù)埋情況進(jìn)行查看，發(fā)現(xiàn)有遺漏或錯(cuò)誤，要及時(shí)與總承包商溝通。為此在掩蔽之前，總承包商將提前通知所有相關(guān)各方。 混凝土澆筑過程中，要安排專人 對(duì)埋件、模板進(jìn)行保守，遇到突發(fā)情況及時(shí)進(jìn)行處理。振搗時(shí)，要求振動(dòng)棒要盡量避免與埋件接觸，以免擾動(dòng)埋件。 室內(nèi)裝飾工程施工方案 、內(nèi)外墻粉刷 內(nèi)外墻粉刷 （ 1）材料的質(zhì)量要求： 1）粉刷用的水泥應(yīng)選用沒有受潮，無結(jié)塊的水泥，面層用的水泥宜選用同批產(chǎn)品，保證色澤一致。 2）黃砂宜用中、粗砂，平均粒徑 ～ 毫米，無雜質(zhì)垃圾，使用前應(yīng)過篩。 3）石灰膏的熟化時(shí)間在常溫下一般不少于 15 天，用于罩面灰時(shí)，不應(yīng)少于 30 天，細(xì)膩潔白，不得含有未熟化的顆粒，已結(jié)冰風(fēng)化的石灰膏不得使用。 （ 2）施工作業(yè) 條件 內(nèi)、外墻頂棚粉刷施工操作前應(yīng)具備下列條件： 1）墻體必須全部砌筑完成，預(yù)留腳手墻洞等必須全部砌補(bǔ)鑲嵌完善。 陽光城市小區(qū) 神龍海洋建設(shè) 33 2）所有門窗必須全部安裝完畢，經(jīng)檢驗(yàn)校正無誤差，并用水泥砂漿將門窗框兩側(cè)及天盤上口分層嵌實(shí)。 3）主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)中間檢查驗(yàn)收合格。 4）暗敷水電配管敷設(shè)完成，水電安裝留孔在結(jié)構(gòu)時(shí)未留的，應(yīng)予打好，必要時(shí)應(yīng)少鑿洞，鑿小洞。 5）施工操作所有機(jī)械設(shè)備工具應(yīng)做好機(jī)修保養(yǎng)準(zhǔn)備，做到施工操作過程中正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 6）施工所有材料應(yīng)按品種、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量，做好事先備料。 7）施工操作前做好上述要求外，還應(yīng)做好 施工操作面安排，任務(wù)單材料領(lǐng)用卡簽發(fā)，班組力量組織，同時(shí)必須做好機(jī)具設(shè)備，材料使用，操作工藝要求，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，安全操作等注意事項(xiàng)的技術(shù)交底工作。 （ 3）粉刷工程施工操作要點(diǎn) 1）內(nèi)墻混合砂漿面層和平頂裝飾石膏粉刷操作工藝 A、粉刷操作前對(duì)所有墻面應(yīng)全部澆水潤濕清刷，對(duì)局部凸出不平處，應(yīng)先斬鑿平正，然后用麻線校正掛直，用混合砂漿，每距離 ～ 米出塌餅。 B、內(nèi)墻所有門窗樘大頭角和走廊部位有陽角處做暗護(hù)角線，護(hù)角線必須掛直，大頭角必須兜方，護(hù)角線做成燈草圓粗細(xì)。 C、一層護(hù)角線全部完成后，達(dá)到一定強(qiáng)度后， 方可進(jìn)行混合砂漿括平工作，括平厚度一般控制在 8～ 10 毫米。若厚度過厚時(shí)，應(yīng)分皮找平后，再進(jìn)行大面積括糙，括糙時(shí)應(yīng)按塌餅厚度出豎頭，按照豎頭硬括板，括糙表面平整必須一致，無凹槽，無開裂。 D、墻面括糙在表面插平的同時(shí)，對(duì)陰陽角、平頂與墻面夾角處應(yīng)整理齊直，不留膩灰，操作時(shí)應(yīng)用陰角器加以通直。 E、墻面括糙完成后，對(duì)踢腳線等應(yīng)粉水泥砂漿的位置上，所留混合砂漿加以清理出清。粉好后在地坪上所留的砂漿應(yīng)隨時(shí)清除鏟清，并用水沖洗掃除，避免砂漿粘污地坪，影響地坪質(zhì)量和美觀。 F、混合砂漿、面層，基層砂漿抹好后第二天，抹混 合砂漿面層，厚度為 6~8mm，操作時(shí)先將墻面濕潤，用刮尺刮平找直、等其“收身”后用鐵板壓光、壓實(shí)。 2）施工工序要求，內(nèi)墻混合砂漿和平頂粉刷應(yīng)貫徹如下的施工順序： 掛線出砂漿塌餅 ?做門窗樘大頭角護(hù)角線 ?出豎頭括糙 ?平頂括糙 ?平頂襯光紙筋灰 ?墻面混合砂漿 ?里窗盤粉刷 ?頂棚涂料 ?內(nèi)墻陽光城市小區(qū) 神龍海洋建設(shè) 34 涂料。 3）外墻粉刷施工順序： 掛墻角直線做塌餅 ?括糙 ?彈線塢條子 ?粉罩面砂漿 ?粉檐口、壓頂、陽臺(tái)、遮陽、外窗盤、雨蓬 ?檢查整修清理粉刷面 ?外墻涂料。 （ 4）粉刷質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： A、內(nèi)粉刷目測標(biāo)準(zhǔn)： 無空鼓，裂縫和起泡等缺陷。 表面潔凈 ，壓光壓實(shí)。 線角順直，清晰、接槎平整。 門窗框四周咬灰整齊一致，窗臺(tái)門套光滑。 平頂順直，無起泡，圓擋無開裂。 管子擋內(nèi)順直。 B、外粉刷目測標(biāo)準(zhǔn) 內(nèi)窗盤必須高于外窗盤，窗盤兩端出進(jìn)必須對(duì)稱。 無空鼓、裂縫、爆點(diǎn)。 潔凈、顏色均勻、無印底。 接槎平整（無鉛絲頭） 木蟹磨紋順直，均勻一致。 分格條平直，深淺一致。 滴水線進(jìn)出深淺一致。 線角順直，清晰。 外窗盤圓樘及泛水合適，不得倒泛水，四周鑲嵌密實(shí)。 窗盤上下左右平直。 勒腳平直凸出厚度一致。 、乳膠漆施工 ① 、施工前的準(zhǔn)備 乳膠漆按甲、乙雙方認(rèn)可 的產(chǎn)品及價(jià)格進(jìn)行采購，購回材料隨料附品合格證；白水泥、膩?zhàn)拥炔牧蠝?zhǔn)備齊全，避免停工待料； 施工前，對(duì)基層組織驗(yàn)收檢驗(yàn)合格，如發(fā)現(xiàn)基層不平整，采用磨砂機(jī)砂平基層；門窗、燈具設(shè)備、地面、墻裙等用報(bào)紙、彩條布、塑料薄膜分別加以覆蓋，避免被污染。 陽光城市小區(qū) 神龍海洋建設(shè) 35 ② 、施工工藝流程 先做天棚，后做墻面。其操作程序是：清理基層→找補(bǔ)膩?zhàn)樱ㄉ皾{基層應(yīng)增加滿刮膩?zhàn)庸ば颍┎⒂蒙凹埬テ健⒌谝槐槿槟z漆→找補(bǔ)膩?zhàn)?，并用砂紙磨平→刷第二遍乳膠漆→刷第三遍乳膠漆。 ③ 、施工過程 a、 基層處理 基層表面的塵土、臟物事先清掃或鏟除，使基層含水率不 大于10％，石膏板基層事先修補(bǔ)缺棱掉角。石膏板吸水快，在刮補(bǔ)膩?zhàn)又跋人⒁坏?1： 3 的 801 膠水，以延長基層表面吸水時(shí)間，便于進(jìn)行刮補(bǔ)膩?zhàn)雍屯克?；刮膩?zhàn)樱喝槟z漆調(diào)制數(shù)量按工作面的大小，操作人員的多少而定，一般隨用隨調(diào)，一次調(diào)配的數(shù)量最多不超過兩天。在找補(bǔ)膩?zhàn)訒r(shí)，對(duì)孔縫深分二次或三次補(bǔ)平。膩?zhàn)痈赏负螅蒙凹埓蚰ス饣笸克⑷槟z漆。屬于木基層或砂漿基層，在找補(bǔ)膩?zhàn)雍鬂M刮膩?zhàn)右恢炼?，刮完膩?zhàn)?24 小時(shí)后，鏟除余灰，并用砂紙打磨平整。 b、 涂刷乳膠漆：涂刷乳膠漆的施工溫度應(yīng)按產(chǎn)品說的要求控制。涂刷前，先將乳膠漆攪拌均 勻，如感到太稠，加水稀釋，加水量不超過 20％。乳膠漆的稀、稠，直接影響質(zhì)量或工效。過稀，會(huì)破壞漆膜