【導(dǎo)讀】一的標(biāo)準(zhǔn),這導(dǎo)致了司法實(shí)踐中認(rèn)識的不統(tǒng)一。本文就是針對實(shí)踐中對“擅自使用”認(rèn)定中的。幾個問題,提出筆者的個人見解,并據(jù)此為建筑施工企業(yè)提出實(shí)務(wù)建議。為此,最高人民法院在《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》。就是針對建設(shè)工程施工合同糾紛中“擅自使用”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行梳理,以求與大家共同探討。完成了合同約定的施工任務(wù),交付給發(fā)包人后,工程的風(fēng)險也發(fā)生了轉(zhuǎn)移。發(fā)包人擅自使用的,以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。對于“擅自使用”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),可說五花八門,限于篇幅,本文在此就不一一列舉了。使用”的三種情形進(jìn)行分析。量的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失,并且在使用未經(jīng)竣工驗(yàn)收的建設(shè)工程過程中,一旦發(fā)生質(zhì)量問題,承包人出于各方面原因同意移交給發(fā)包人使用,仍屬于發(fā)包人擅自使用。內(nèi)進(jìn)行設(shè)備安裝活動就是對廠房的使用。使用行為,如僅僅利用外墻懸掛橫幅的行為等就不應(yīng)認(rèn)定為使用。交鑰匙作為實(shí)際使用的開始日期。