某中小企業(yè)科技園投資方案-資料下載頁
2025-05-10 05:07本頁面
【正文】 此處產(chǎn)權式物業(yè)包括標準廠房、孵化大樓寫字間、商鋪。投資者投資上述物業(yè)后，與公司簽 訂協(xié)議， 5 年內(nèi)將物業(yè)委托公司代為經(jīng)營，公司以租金回報投資者。同時，為降低投資者的風險，投資滿兩年后，投資者可要求公司回購物業(yè)，回購價在原購價基礎上上浮 5%。 固定回報期： 5年； 租金回報：孵化大樓 15 元 /平方米月（兩年后增為 16 元 /平方米月），標準廠房： 10 元 /平方米月（兩年后增為 元 /平方米月）。 投資回報率： 孵化大樓：（ 15*12/2021） *100%=9% 標準廠房：（ 10*12/1200） *100%=10% 十年即可收回投資。 五、 其他說明 物管費： 2元 /平方米月。 每 1000 平 方米廠房配電 30 千瓦，超出容量部分企業(yè)選擇以下方式解決：按 800 元 /KVA 交納電力專項資金，或超出容量部分電費加收 15%的電力增容服務費，企業(yè)也可自行申請安裝變壓器。 員工宿舍可配套租售，參考售價 1200 元 /平方米、租金 12 元 /平米。 六、 此方案價格在 2021 年 7 月 31 日前有效。 xx 公司
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