中小企業(yè)融資方式ppt課件-資料下載頁(yè)
2025-05-09 22:19本頁(yè)面
【正文】 風(fēng)險(xiǎn)投資基金是直接融資中最具影響力的工具之一，具有資本集中、專(zhuān)家管理、風(fēng)險(xiǎn)分散、成本較低和效益較高等特點(diǎn)。目前，國(guó)際跨國(guó)集團(tuán)在中國(guó)境內(nèi)成立許多的風(fēng)險(xiǎn)投資公司，加強(qiáng)與這些公司的溝通與聯(lián)系，可以作為我國(guó)公司融資的一種新方式。 創(chuàng)新型融資方式 利用國(guó)際金融市場(chǎng)融資 利用外資進(jìn)行企業(yè)并購(gòu)融資，達(dá)到雙贏機(jī)制 利用權(quán)證、期貨等金融衍生工具或金融衍生品交易融資 利用廠房、設(shè)備等固定資產(chǎn)按揭貸款、存貨融赍、商品融資、動(dòng)產(chǎn)托管等融資新方式 申請(qǐng)國(guó)家創(chuàng)新基金、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款方式，利用無(wú)形資產(chǎn)質(zhì)押，風(fēng)險(xiǎn)投資基金等融資新方式 利用金融機(jī)構(gòu)開(kāi)展房產(chǎn)典當(dāng)、企業(yè)房產(chǎn)信托等新方式和互助擔(dān)保等中 六、 利用金融機(jī)構(gòu)開(kāi)展房產(chǎn)典當(dāng)、企業(yè)房產(chǎn)信托等新方式和互助擔(dān)保等中 房產(chǎn)典當(dāng) 典當(dāng)者只需將房產(chǎn)上市時(shí)所需的有關(guān)資料證明提供給典當(dāng)行，由典當(dāng)行專(zhuān)業(yè)人員對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估結(jié)果決定典當(dāng)?shù)念~度。在簽訂典當(dāng)協(xié)議后，典當(dāng)行便可發(fā)放現(xiàn)金。 房屋典當(dāng)中間環(huán)節(jié)少，放款速度快的特色，使其成為一種眾多房地產(chǎn)企業(yè)青睞的融資新方式。 六、 利用金融機(jī)構(gòu)開(kāi)展房產(chǎn)典當(dāng)、企業(yè)房產(chǎn)信托等新方式和互助擔(dān)保等中 房地產(chǎn)信托 房地產(chǎn)投資信托基金一般以股份公司或托拉斯的形式出現(xiàn)，通過(guò)發(fā)行股票或受益憑證募集投資者的資金，然后進(jìn)行房地產(chǎn)或房地產(chǎn)抵押貸款投資。 房地產(chǎn)信托是房地產(chǎn)業(yè)與信托業(yè)相互結(jié)合的產(chǎn)物，是房地產(chǎn)企業(yè)融資創(chuàng)新的一種重要方式。房地產(chǎn)信托是房地產(chǎn)業(yè)與信托業(yè)相互結(jié)合的產(chǎn)物，是房地產(chǎn)企業(yè)融資創(chuàng)新的一種重要方式。最大的優(yōu)點(diǎn)就是不用交所得稅。 目前，信托產(chǎn)品已經(jīng)在我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的開(kāi)發(fā)中顯示出了強(qiáng)勁的發(fā)展勢(shì)頭。 六、 利用金融機(jī)構(gòu)開(kāi)展房產(chǎn)典當(dāng)、企業(yè)房產(chǎn)信托等新方式和互助擔(dān)保等中 互助擔(dān)保 企業(yè)互助擔(dān)保聯(lián)盟，可以重點(diǎn)解決企業(yè)在融資過(guò)程中的擔(dān)保和反擔(dān)保問(wèn)題。 它的優(yōu)點(diǎn)是：一次評(píng)估信用，較長(zhǎng)時(shí)間享用。質(zhì)量和規(guī)模相近的企業(yè)互保，節(jié)約了擔(dān)保費(fèi)用，降低了融資成本。
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