【正文】 月初呈現(xiàn)， 節(jié)前 仍以積累為主。 同時節(jié)日期間業(yè)主關(guān)系維護及 客帶客的挖掘也是此階段的重點。 推廣重點： 截流返鄉(xiāng)人群 、業(yè)主關(guān)系維護（臺歷、送福）、客帶客挖掘（春節(jié)期間帶客送電暖氣） 營銷活動： “游子歸家”、客帶客送電暖氣 第二階段： 3 月 — 5 月 推廣背景： 此階段 節(jié)點眾多，天氣回暖，為銷售及社區(qū)品牌塑造創(chuàng)造了絕佳的契機。 推廣重點： 幼兒園開建 信息傳播、社區(qū)實景呈現(xiàn)、“健康、和諧”社區(qū)形象樹立 、鄉(xiāng)鎮(zhèn)客戶挖掘 營銷活動： ? “迎奧運 健康長跑” 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜 集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 活動目的：借社會熱點奧運事件，將社區(qū)“健康、和諧”生活理念迅速外擴，同時形成市場熱點，提升項目形象。 活動內(nèi)容：邀請業(yè)主及意向客戶參 與，同時進行現(xiàn)場頒獎和五好家庭的頒獎儀式。 ? “共筑綠色家園” —— 羅蘭植樹節(jié)活動 活動目的：結(jié)合植樹節(jié)及二期綠化呈現(xiàn)節(jié)點 ，通過植樹活動，讓客戶親身感受社區(qū)健康宜人的活動。 活動內(nèi)容：集中在社區(qū)制定區(qū)域進行樹苗栽 種，樹苗由羅蘭提供，參與人員包括業(yè)主、意向客戶、學(xué)校教師及學(xué)生，此區(qū)域?qū)⒘⑹骷o(jì)念。 ? 名流會創(chuàng)立、月刊創(chuàng)辦 ? 三期交房系列活動 活動目的：利用交房節(jié)點促動客帶客，樹立口碑，同時宣揚社區(qū)成熟生活氛圍。 活動內(nèi)容：“你裝修，我買單”、“家裝大課堂”、“家裝大團購”、客帶客優(yōu)惠活動、社區(qū)裝飾、交房禮品贈送等。 ? 關(guān)注健康， 關(guān)愛生命 —— 羅蘭社區(qū)義診活動 活動目的：結(jié)合護士節(jié)節(jié)點，挖掘醫(yī)院客戶。 同時維護業(yè)主關(guān)系，樹立口碑。 活動內(nèi)容： 在護士節(jié)前，借義診活動與醫(yī)院聯(lián)合 ，推出 購房優(yōu)惠。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜 集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 第三階段： 6 月 — 10 月 推廣背景： 此階段工程節(jié)點和節(jié)日節(jié)點均較多。工程節(jié)點：四期部分主體封頂、水景開建、幼兒園竣工。節(jié)日節(jié)點：兒童節(jié)、奧運會、教師節(jié)、國慶節(jié)。 推廣重點： 工程進度及時傳播、幼兒園竣工儀式及少兒體育比賽、教師團購活動、國慶促銷、 中秋節(jié)聯(lián)誼、 節(jié)日社區(qū)裝飾 營銷活動 ： ? 羅蘭奧運寶貝評選大賽 活動目的：結(jié)合幼兒園竣工、兒童節(jié)、奧運會 三大節(jié)點，推出此活動，將教育配套優(yōu)勢及健康社區(qū)形象 傳播出去。 活動內(nèi)容：在社區(qū)幼兒園現(xiàn)場，進行幼兒園竣工儀式、跳繩、仰臥起坐等體育比賽，最后評選出羅蘭奧運寶貝，并現(xiàn)場頒獎。 ? 教師團購 活動目的：利用教師節(jié)節(jié)點，進一步挖掘項目周邊學(xué)校教師客戶。 活動內(nèi)容： 在一中、三桐 、博宇等學(xué)校內(nèi)外懸掛條幅，由主任進行直銷，直接將活動內(nèi)容告知。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜 集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 ? 中秋節(jié)聯(lián)誼 活動目的：利用中秋節(jié)節(jié)點，維系業(yè)主關(guān)系，促動客帶客。 活動內(nèi)容：在社區(qū)內(nèi)舉行露天“中秋聯(lián)誼會”，配合有冷餐、露天電影放送 、業(yè)主 子女即興 表演等環(huán)節(jié)。 ? 第二屆“北京名校游”夏 令營 第三階段： 11— 12 月 推廣背景： 天氣逐漸轉(zhuǎn)冷，自上客戶減少， 難以形成新的積累，因此前期積累客戶的追蹤和挖掘?qū)⒊蔀槌山坏闹饕緩健? 推廣重點： 社區(qū)成熟生活氛圍、客帶客挖掘、感恩回饋活動 營銷活動： “感謝有你” —— 羅蘭現(xiàn)代城年終感恩回饋活動 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜 集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 活動目的：年終促銷 ，客帶客挖掘 活動內(nèi)容：聯(lián)合“名流會”商家，凡在羅蘭購房者將獲增價值 2021 元的購物金卡。 客帶客將獲贈 1000 元購物金卡。 以上為 羅蘭現(xiàn)代 城 2021 年營銷推廣計劃，由于時間跨度較大，涉及宣傳推廣及營銷活動較多，細(xì)節(jié)之處尚待商榷。在具體實施 過程中，將根據(jù)市場變化、銷售節(jié)點、工程進度等情況進行相應(yīng)調(diào)整，詳細(xì)的推廣計劃及宣傳方案將在每月推廣計劃及具體方案中體現(xiàn)。 策劃部 2021 年 1 月 25 日