特許經(jīng)營合同的主要內(nèi)容-資料下載頁
2025-05-08 23:16本頁面
【正文】 是九八年底，被特許者的門店租賃期十年。開業(yè)后，由于被特許者沒有經(jīng)驗，加上沒有投入足夠的精力進行經(jīng)營管理，因此經(jīng)營情況不理想。經(jīng)協(xié)商，被特許者同意由總部接管該加盟店，總部擬將該店的經(jīng)營權(quán)授予另外一個申請被特許者，但這涉及到門店的轉(zhuǎn)租問題。由于房價上漲等原因，原房東堅決不同意加盟店的接管者繼續(xù)承租原門店，而有關(guān)法律規(guī)定轉(zhuǎn)租必須經(jīng)房東同意，致使總部被迫放棄接管該加盟店的計劃，特許經(jīng)營體系在該地區(qū)的形象和聲譽受到了一定的影響。其實這種狀況是可以 避免的。做法是：在被特許者與房東簽訂門店租賃合同時，總部可以作為第三方介入，簽訂一個三方合同。在合同中規(guī)定，如被特許者經(jīng)營不善或其他原因需將加盟店交給總部接管時，在合同規(guī)定的承租期限內(nèi)，被特許者有轉(zhuǎn)租權(quán)，總部或其同意的其他組織或個人享有承租權(quán)。 十、違約責任 對違約責任的規(guī)定有利于督促雙方認真履行合同，有利于在發(fā)生糾紛時解決糾紛。因此制定詳細的違約責任條款具有一定的意義。如某特許經(jīng)營合同規(guī)定：“合同一經(jīng)簽訂，雙方不得以任何理由違約，如因乙方違約給對方造成經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)根據(jù)造成損失的程度支付十萬元以上 的違約金”。又如：“乙方（被特許者）違反合同規(guī)定發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)解除合同，并要求對方支付違約金和賠償金： 未經(jīng)甲方允許擅自擴大許可商標的使用范圍，或與其他商標組合使用； 未經(jīng)甲方允許將許可商標再許可他人或轉(zhuǎn)讓、出借、轉(zhuǎn)賣他人制作或使用； 自行制作或使用與許可商標相似或變形的商標； 降低加盟店的服務(wù)質(zhì)量或產(chǎn)品（商品）質(zhì)量，發(fā)生被輿論工具曝光或消費者嚴重投訴等情況； 加盟店不按合同規(guī)定支付特許經(jīng)營權(quán)使用費； 不接受甲方依據(jù)管 理規(guī)定進行的監(jiān)督、或阻止甲方進行檢查； 擅自變更本合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)； 十一、合同的終止和糾紛的處理方式 特許經(jīng)營合同的期限一般較長，在合同有效期內(nèi)如出現(xiàn)一些意外情況，雙方約定可以提前終止合同。如某特許經(jīng)營合同規(guī)定本合同在下列條件下自動終止： 乙方或加盟店遭受嚴重虧損而無力或不可能繼續(xù)經(jīng)營； 乙方或加盟店破產(chǎn)、無償還能力或開展清算程序； 乙方財產(chǎn)的主要部分被法院強制執(zhí)行； 乙方解散。 關(guān)于糾紛的解決需要注意的是：特許經(jīng)營合同 的履行是一個長 期的過程，出現(xiàn)糾紛是很正常的事情。特許雙方的利益既有對立的一面，也有統(tǒng)一的一面。因此一旦糾紛出現(xiàn)，雙方應(yīng)該彼此真誠的交換意見，盡量通過協(xié)商解決糾紛，這樣對雙方都有利。如協(xié)商不成，可通過訴訟或仲裁解決。如某特許經(jīng)營合同規(guī)定：“在本合同執(zhí)行過程中，雙方如有意見分歧，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可申請 xx 仲裁委員會仲裁。該裁決為終局裁決，對雙方均有法律約束力。
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