【導(dǎo)讀】通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語應(yīng)具有本款所賦予的含義。附的澄清、說明、補(bǔ)正事項(xiàng)紀(jì)要等，是中標(biāo)通知書的組成部分。要求的文件，以及合同雙方當(dāng)事人約定對其所作的修改或補(bǔ)充。規(guī)定的格式和要求填寫并標(biāo)明價格的工程量清單。行實(shí)施管理的法人或其他組織。屬于國家強(qiáng)制監(jiān)理的，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的監(jiān)。履行實(shí)施管理的全權(quán)負(fù)責(zé)人。工子目及其單價計價付款。陷責(zé)任期內(nèi)履行缺陷修復(fù)義務(wù)的金額。同中未明確約定回復(fù)期限的，其相應(yīng)期限均為收到相關(guān)文件后7天。發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。發(fā)包人應(yīng)根據(jù)合同進(jìn)度計劃，組織設(shè)計單位向承包人進(jìn)行設(shè)計交底。視為已得到發(fā)包人的批準(zhǔn)。監(jiān)理人在行使某項(xiàng)權(quán)力前需要經(jīng)發(fā)包人事先批準(zhǔn)而通。示等職務(wù)行為而減輕或解除?？偙O(jiān)理工程師發(fā)出的指示具有同等效力。總監(jiān)理工程師撤銷某項(xiàng)授權(quán)時，應(yīng)將撤

　　

【正文】 金由發(fā)包方在工程款或履約保證金中扣除。 質(zhì)量等級的認(rèn)定有爭議時，由廣安市國土資源局仲裁。 材料檢驗(yàn) 承包方采購的材料和設(shè)備，均應(yīng)附有合格證明，材料進(jìn)場時雙方應(yīng)簽字驗(yàn) 26 收。 工程用材料進(jìn)場必須經(jīng)檢驗(yàn)合格后，方可使用，檢驗(yàn)費(fèi)用由承包方承擔(dān)； 有合格證明的材料，如發(fā)包方或監(jiān)理方要求重新檢驗(yàn)時，重新檢驗(yàn)合格的，其重新檢驗(yàn)的費(fèi)用由提出方承擔(dān)，重新檢驗(yàn)不合格的，其費(fèi)用由承包方承擔(dān)。 為加強(qiáng)工程建設(shè)中所使用的主要建筑材料的質(zhì)量控制 ，承包方在采購前應(yīng)報采購計劃經(jīng)發(fā)包方（含項(xiàng)目工程管理機(jī)構(gòu)）和監(jiān)理審批同意。采購計劃中必須含有材料規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家及生產(chǎn)批號、價格、供應(yīng)商聯(lián)系方式及辦公地點(diǎn)，以便監(jiān)理和發(fā)包方考察核定。 合同價格的調(diào)整按以下條款處理： 本項(xiàng)目工程單價在合同履行期內(nèi)不作調(diào)整。 項(xiàng)目實(shí)施中因設(shè)計變更產(chǎn)生原清單中未列的子項(xiàng)目，綜合單價的確定方式是同比例下?。ǔ邪娇倛髢r在華鎣市財政評審總價下浮的比例）。 工程款支付 銀行開戶許可證的帳號上； 發(fā)包方按進(jìn)度支付工程款，承包方完成全部工程量的 30％時，經(jīng)發(fā)包方和監(jiān)理方確認(rèn)后，發(fā)包方進(jìn)行第一次付款，按驗(yàn)收合格單元工程量工程款的70％拔付，工程資料未按要求提交完整的，不進(jìn)行工程款支付 。 工程完工經(jīng)廣安市國土資源局驗(yàn)收合格，在承包方工程資料和財務(wù)審核手續(xù)完備的前提下，工程款撥付到工程總價款的 90%；余下的 10%作為工程質(zhì)量保修金，待工程質(zhì)量保修期滿經(jīng)驗(yàn)收合格后結(jié)算清退。 6. 設(shè)計變更與工程量核定 雙方不得隨意變更設(shè)計，承包方必須按圖施工。確需變 更設(shè)計時，應(yīng)按有關(guān)程序批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行變更。 27 工程量的核定以施工設(shè)計（包括設(shè)計變更）為依據(jù)，以實(shí)際工程建設(shè)為準(zhǔn)。工程量的核定由監(jiān)理分項(xiàng)分單元審查簽證，發(fā)包方審核認(rèn)可。工程量的增加和減少必須由設(shè)計單位代表、監(jiān)理單位代表和發(fā)包方現(xiàn)場代表聯(lián)合審核簽證。 承包方進(jìn)場后，承包方應(yīng)迅速自主進(jìn)行工程量現(xiàn)場核查，對超過合同工程量清單的部分在正式開工前應(yīng)申報復(fù)核，在核查申報的實(shí)際工程計量時，對大于清單量的經(jīng)監(jiān)理審核、發(fā)包方批準(zhǔn)后方可實(shí)施，否則不予計量，小于清單量的按實(shí)際發(fā)生計量。 7. 竣工驗(yàn)收與結(jié)算 工程竣工后 ，承包方應(yīng)在竣工驗(yàn)收 10 天之前，向發(fā)包方提交竣工初步驗(yàn)收報告，并同時提交以下竣工驗(yàn)收資料一式六份。 施工組織設(shè)計、施工日志及月報、質(zhì)量事故記錄、工程量計量原始記錄、單體工程竣工圖紙、單元工程質(zhì)量評定等資料； 增、減設(shè)計變更的文件和工程洽商記錄； 中間驗(yàn)收記錄、工程施工試驗(yàn)報告等技術(shù)資料； 工程竣工圖件。包括單體工程竣工圖和項(xiàng)目區(qū)竣工圖； 施工過程中的各類影像資料； 其他必須的文字資料和圖件等資料。 承包方不按以上要求提供有效齊全的工程竣工驗(yàn)收資料的 ，發(fā)包方將不接受竣工驗(yàn)收申請報告。 工程竣工初步驗(yàn)收合格后，承包方向發(fā)包方辦理工程移交，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算工程保修期，保修期為一年。 發(fā)包方未履行合同約定義務(wù)導(dǎo)致承包方工期延誤的，應(yīng)支付承包方因工期延誤造成的實(shí)際支出費(fèi)用； 、發(fā)包方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)按逾期付款金額的日萬分之五支付違約金（因財政拔付原因除外）。 28 承包方違約 承包方的項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人不按合同約定駐工地，每月少于 22天的每少一天支付違約 金 200 元， 其他人員每少一天支付違約金 100 元，違約金在承包方履約保證金中扣除； 承包方因自身原因未按本合同約定工期完成工程施工的，每延期一天支付違約金 500 元，違約金在承包方履約保證金中扣除； 承包方不按《勞動合同法》的有關(guān)規(guī)定支付施工人員或農(nóng)民工工資的，按投標(biāo)承諾處罰違約金，并相應(yīng)扣撥工程進(jìn)度款； 承包方在工程施工期間未按合同約定管理和組織施工，經(jīng)工程監(jiān)理單位書面通知整改而不糾正的，發(fā)包方有權(quán)從履約保證金中按每次 5001000 元扣違約金； 承包方因主觀原因工期嚴(yán) 重滯后，趕工措施不力，整改無果。無力在合同約定工期內(nèi)完成工程，影響整個項(xiàng)目工程進(jìn)度和農(nóng)田耕種，發(fā)包方有權(quán)中止合同關(guān)系，承包方應(yīng)停止施工；發(fā)包方可以另行按有關(guān)規(guī)定選擇施工單位進(jìn)場施工；承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，由發(fā)包方?jīng)]收全部履約保證金； 承包方不按合同約定履行義務(wù)的其他情況，由承包方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包方造成的損失。 10%，金額 。 ，承包方向發(fā)包方辦理工程 移交，發(fā)包方自工程移交之日起 15天內(nèi)將履約保證金一次性全部退還給承包方（不計利息）。 雙方因合同發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，采用以下方式解決： 向廣安市國土資源局申請仲裁； 向項(xiàng)目所在地人民法院起訴。 29 安全施工。承包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，確保施工人員及與施工現(xiàn)場有關(guān)人員的人身安全，若發(fā)生安全事故由承包方承擔(dān)事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非承包方責(zé)任造成的安全事故，由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。 發(fā)生重大安全傷亡事 故，承包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知發(fā)包方，同時按政府有關(guān)部門要求及時處理。發(fā)包方為搶救提供必要條件，發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。 工程安全的要求：達(dá)到合格要求，無重大安全事故，因承包方原因出現(xiàn)安全責(zé)任事故或達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，承包方承擔(dān)全部責(zé)任和全部經(jīng)濟(jì)損失，并向發(fā)包方支付合同價款 2%的違約金，違約金由發(fā)包方在承包方的履約保證金中扣除。 ，自工程保修期滿合同即終止。 此合同一式八份，雙方各執(zhí)四份。 未盡事宜協(xié)商解決。 發(fā)包 方（章）： 承包方： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 地 址： 地 址 開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行： 帳 號： 帳 號： 簽字日期： 年 月 日 30 第三部分 合同附件 附件：合同協(xié)議書 合同協(xié)議書 華鎣 市國土資源局 （發(fā)包人名稱，以下簡稱“發(fā)包人”）為實(shí)施 （項(xiàng)目名稱），已接受 （承包人名稱，以下簡稱“承包人”）對該項(xiàng)目的投標(biāo)。發(fā)包人和承包人共同達(dá)成如下協(xié)議。 1. 本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件： （ 1）中標(biāo)通知書； （ 2）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄； （ 3）專用合同條款； （ 4）通用合同條款； （ 5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求； （ 6）圖紙； （ 7）已標(biāo)價工程量清單； （ 8）其他合同文件。 2. 上述文件互相補(bǔ)充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次 序在先者為準(zhǔn)。 3. 簽約合同價：人民幣（大寫） （ 165。 ）。 4. 合同形式： 。 5. 計劃開工日期： 年 月 日； 計劃竣工日期： 年 月 日；工期： 日歷天。 6. 承包人項(xiàng)目經(jīng)理： 。 7. 工程質(zhì)量符合 標(biāo)準(zhǔn)。 8. 承包人承諾按合同約定承擔(dān)工程的施工、竣工交付及缺 陷修復(fù)。 9. 發(fā)包人承諾按合同約定的條件、時間和方式向承包人支付合同價款。 31 份，合同雙方各執(zhí) 份。 11. 合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。 發(fā)包方（章）： 承包方： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 地 址： 地 址 開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行： 帳 號： 帳 號： 簽字日期： 年 月 日