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正文內(nèi)容

華鎣市土地復墾項目施工合同樣本-文庫吧資料

2024-09-16 14:20本頁面
  

【正文】 賠通知書。 如果發(fā)包人收到承包人通知后 28 內(nèi) 未糾正違約,承包人可向發(fā)包人發(fā)出解除合同通知。 發(fā)包人違約 如果發(fā)包人未能按合同付款,或違反合同不顧書面警告,承包人可發(fā)出通知,告知發(fā)包人違約。發(fā)包人因繼續(xù)完成該工程的需要, 20 有權(quán)扣留使用承包人在現(xiàn)場的材料、設備和臨時設施。 15. 違約 承包人違約 如果承包人拒絕或未能遵守監(jiān)理人的指示,或未能按合同進度計劃及時完成合同約定的工作,已造成或預期造成工期延誤,或違反合同不顧書面警告,監(jiān)理人可發(fā)出通知,告知承包人違約。 不可抗力后果及其處理 除專用合同條款另有約定外,不可抗力導致的人員傷亡、財產(chǎn)損失、費用增加和(或)工期延誤等后果,由合同雙方按以下原則承擔: ( 1)永久工程,包括已運至施工場地的材料和工程設備的損害,以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔; ( 2)承包人設備的損壞由承包人承擔; ( 3)發(fā)包人和承包人各自承 擔其人員傷亡和其他財產(chǎn)損失及其相關費用; ( 4)承包人的停工損失由承包人承擔,但停工期間應監(jiān)理人要求照管工程和清理、修復工程的金額由發(fā)包人承擔; ( 5)不能按期竣工的,應合理延長工期,承包人不需支付逾期竣工違約金。 19 不可抗力的通知 合同一方當事人遇到不可抗力事件,使其履行合同義務受到阻礙時,應立即通知合同另一方當事人和監(jiān)理人,書面說明不可抗力和受阻礙的詳細情況,并提供必要 的證明。合同雙方對是否屬于不可抗力或其損失的意見不一致的,由監(jiān)理人按第 款商定或確定。 14. 不可抗力 不可抗力的確認 不可抗力是指承包人和發(fā)包人在訂立合同時不可預見,在履行合同過程中 不可避免發(fā)生并不能克服的自然災害和社會性突發(fā)事件,如地震、海嘯、瘟疫、水災、騷亂、暴動、戰(zhàn)爭和專用合同條款約定的其他情形。 未辦理保險 由于負有投保義務的一方當事人未按合同約定辦理保險,或未能使保險持續(xù)有效的,另一方當事人可代為辦理,所需費用由對方當事人承擔。 承包人應依照有關法律規(guī)定參加工傷保險和人身意外傷害險,為其履行合同所雇傭的全部人員,繳納工傷保險費和人身意外傷害險費。 18 13. 保險 保險范圍 承包人按照專用合同條款的約定向雙方同意的保險人投保建筑工程一切險或安裝工程一切險等保險。 保修責任 合同當事人根據(jù)有關法律規(guī)定,在專用合同條款中約定工 程質(zhì)量保修范圍、期限和責任。在缺陷責任期內(nèi),已交付的工程由于承包人的材料、設備或工藝不符合合同要求所產(chǎn)生的缺陷,修補費用由承包人承擔??⒐で鍒鲑M用由承包人承擔。 試運行 除專用合同條款另有約定外,承包人應按專用合同條款約定進行工程及工程設備試運行,負責提供試運行所需的人員、器材和必要的條件,并承擔全部試運行費用。發(fā)包人經(jīng)過驗收后同意接收工程的,由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的工程接收證書。 竣工驗收申請報告 當工程具備竣工條件時,承包人即可向監(jiān)理人報送竣工驗收申請報告。竣工驗收所采用的各項驗收和評定標準應符合國家驗收標準。 11. 竣工驗收 竣工驗收的含義 竣工驗收是指承包人完成了全部合同工作后,發(fā)包人按合同要求進行的驗收。 竣工付款涉及政府投資資金的,按照國庫集中支付等國家相關規(guī)定和專用合同條款的約定執(zhí)行。監(jiān)理人應當在收到竣工結(jié)算申請單的 7 天內(nèi)完成核查、準備竣工付款證書并送發(fā)包人審核,發(fā)包人應在收到后 14 天內(nèi)提出具體意見或簽認竣工付款證書,并在監(jiān)理人收到竣工結(jié)算申請單的 28 天內(nèi)將應付款支付給承包人。 竣工結(jié)算 除專用合同條款另有約定外,竣工結(jié)算價格不因物價波動和法律變化而調(diào)整。 質(zhì) 量保證金 監(jiān)理人應從第一個付款周期開始,在發(fā)包人的進度付款中,按專用合同條款的約定扣留質(zhì)量保證金,直至扣留的質(zhì)量保證金總額達到專用合同條款約定的金額或比例為止。發(fā)包人應在監(jiān)理人收到進度付款申請單的 14 天內(nèi)將進度應付款支付給承包人。除專用合同條款另有約定外,進度付款申請單應包括下列內(nèi)容: ( 1)截至本次付款周期末已實施工程的合同 價款; ( 2)根據(jù)第 9 條應增加和扣減的變更金額; ( 3)根據(jù)第 16 條應增加和扣減的索賠金額; ( 4)根據(jù)第 款應支付的預付款和扣減的返還預付款; ( 5)根據(jù)第 款應扣減的質(zhì)量保證金; ( 6)根據(jù)合同應增加和扣減的其他金額。預付款必須專用于合同工程。 預付款 預付款用于承包人為合同工程施工購置材料、工程設備、施工設備、修建臨時設施以及組織施工隊伍進場等。 計日工由承包人匯總后,按第 款的約定列入進度付款申請單,由監(jiān)理人復核并經(jīng)發(fā)包人同意后列入進度付款。其價款按列入已標價工程量清單中的計日工計價子目及其單價進行計算。 暫列金額 暫列金額只能按照監(jiān)理人的指示使用,并對合同價格進行相應調(diào)整。在未達成協(xié)議的情況下,監(jiān)理人應確定該估價。 變更程序 承包人應在收到變更指示 14 天內(nèi),向監(jiān)理人提交變更報價書。 監(jiān)理人在必要時可以使用承包人的試驗場所、試驗設備器材以及其他試驗條件,進行以工程質(zhì)量檢查為目的的復核性材料試驗,承包人應予以協(xié)助。重新試驗和檢驗的結(jié)果證明該項材料、工程設備或工程的質(zhì)量不符合合同要求的,由此增加的費用和(或)工期延誤由承包人承擔;重新試驗和檢驗結(jié)果證明該項材料、工程設備和工程符合合同要求,由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)工期延誤,并支付承包人合理利潤。 監(jiān)理人未按合同約定派員參加試驗和檢驗的,除監(jiān)理人另有指示外,承包人 可自行試驗和檢驗,并應立即將試驗和檢驗結(jié)果報送監(jiān)理人,監(jiān)理人應簽字確認。 8. 試驗和檢驗 材料、工程設備和工程的試驗和檢驗 承包人應按合同約定進行材料、工程設備和工程的試驗和檢驗,并為監(jiān)理人對上述材料、工程設備和工程的質(zhì)量檢查提供必要的試驗資料和原始記錄。 承包人未通知監(jiān)理人到場檢查,私自將工程隱蔽部位覆蓋的,監(jiān)理人有權(quán)指示承包人鉆孔探測或揭開檢查,無論工程隱蔽部位質(zhì)量是否合格,由此增加的費用和(或)工期延誤由承包人承擔。無論監(jiān)理人是否到場檢查,對已覆蓋的工程隱蔽部位,監(jiān)理人可要求承包人對已覆蓋的部位進 行鉆孔探測或重新檢驗,承包人應遵照執(zhí)行,并在檢驗后重新覆蓋恢復原狀。監(jiān)理人應按時到場檢查。監(jiān)理人的檢查和檢驗,不免除承包人按合同約定應負的責任。 7. 工 程質(zhì)量 工程質(zhì)量要求 工程質(zhì)量驗收按照合同約定的驗收標準執(zhí)行。 承包人引起的工期延誤 由于承包人原因造成工期延誤,承包人應按照專用合同條款中約定的逾期竣工違約金計算方法和最高限額,支付逾期竣工違約金。 ( 1)增加合同工作內(nèi)容; ( 2)改變合同中任何一項工作的質(zhì)量要求或其他特性; ( 3)發(fā)包人 遲延提供材料、工程設備或變更交貨地點; ( 4)因發(fā)包人原因?qū)е碌臅和J┕ぃ? ( 5)提供圖紙延誤; ( 6)未按合同約定及時支付預付款、進度款; 11 ( 7)發(fā)包人造成工期延誤的其他原因。 發(fā)包人引起的工期延誤 在履行合同過程中,由于發(fā)包人的下列原因造成工期延誤的,承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期和(或)增加費用,并支付合理利潤。承包人應在第 目約定的期限內(nèi)完成合同工程。實際進度與進度計 劃不符時,監(jiān)理人應當指示承包人對進度計劃進行修訂,重新提交給監(jiān)理人審批。 6. 工期 進度計劃 承包人應按照專用合同條款約定的時間,向監(jiān)理人提交進度計劃。施工控制網(wǎng)點丟失或損壞的,承包人應及時修復。除專用合同條款另有 約定外,承包人應 10 根據(jù)國家測繪基準、測繪系統(tǒng)和工程測量技術(shù)規(guī)范,按上述基準點(線)以及合同工程精度要求,測設施工控制網(wǎng),并在專用合同條款約定的期限內(nèi),將施工控制網(wǎng)資料報送監(jiān)理人審批。監(jiān)理人沒有發(fā)出指示的,承包人因采取合理措施而增加的費用和(或)工期延誤,由發(fā)包人承擔。 承包人遇到不利物質(zhì)條件時,應采取適應不利物質(zhì)條件的合理措施繼續(xù)施工,并及時通知監(jiān)理人,通知應載明不利物質(zhì)條件的內(nèi)容以及承包人認為不可預見的理由。 工程價款應??顚S? 發(fā)包人按合同約定支付給承包人的各項價款應專用于合同工程。承包人項目經(jīng)理應按合同約定以及監(jiān)理人按第 款作出的指示,負責組織合同工程的實施。由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠诘?,繼續(xù)提供履約擔保所需的費用由發(fā)包人承擔;由于承包人原因?qū)е卵悠诘?,繼續(xù)提 供履約擔保所需費用由承包人承擔。發(fā) 9 包人應在工程接收證書頒發(fā)后 28 天內(nèi)把履約擔保退還給承包人。 承包人應履行合同約定的其他義務。 工程接收證書頒發(fā)前,承包人應負責照管和維護工程。 承包人應對所有現(xiàn)場作業(yè)、所有施工方法和全部工程的完備性、
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