【正文】 包人未能按合同付款，或違反合同不顧書面警告，承包人可發(fā)出通知，告知發(fā)包人違約。如果發(fā)包人在收到該通知后 14 天內(nèi)未糾正違約，承包人可暫停工作或放慢工作進(jìn)度。 如果發(fā)包人收到承包人通知后 28 內(nèi) 未糾正違約，承包人可向發(fā)包人發(fā)出解除合同通知。合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已竣工工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將承包人設(shè)備和人員撤出施工場地，同時發(fā)包人應(yīng)為承包人的撤出提供必要條件，但承包人的這一行動不免除發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，也不影響承包人根據(jù)合同約定享有的索賠權(quán)利。 16. 索賠 承包人索賠的提出 根據(jù)合同約定，承包人認(rèn)為有權(quán)得到追加付款和（或）延長工期的，應(yīng)按以下程序向發(fā)包人提出索賠： （ l）承包人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后 14 天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠通知書。索賠通 知書應(yīng)詳細(xì)說明索賠理由以及要求追加的付款金額和（或）延長的工期，并附必要的記錄和證明材料； （ 2）索賠事件具有連續(xù)影響的，承包人應(yīng)在索賠事件影響結(jié)束后的 14 天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交最終索賠通知書，說明最終要求索賠的追加付款金額和延長的工期，并附必要的記錄和證明材料； （ 3）承包人未在前述 14 天內(nèi)遞交索賠通知書的，喪失要求追加付款和（或）延長工期的權(quán)利。 21 承包人索賠處理程序 （ 1）監(jiān)理人收到承包人提交的索賠通知書后，應(yīng)按第 款商定或確定追加的付款和（或）延長的工期，并在收到上述索賠通知書或有關(guān)索賠 的進(jìn)一步證明材料后的 14 天內(nèi)，將索賠處理結(jié)果答復(fù)承包人。 （ 2）承包人接受索賠處理結(jié)果的，發(fā)包人應(yīng)在作出索賠處理結(jié)果答復(fù)后 14天內(nèi)完成賠付。承包人不接受索賠處理結(jié)果的，按第 17 條的約定執(zhí)行。 承包人提出索賠的期限 承包人按第 款的約定接受了竣工付款證書后，應(yīng)被認(rèn)為已無權(quán)再提出在合同工程接收證書頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠。 發(fā)包人索賠的提出 根據(jù)合同約定，發(fā)包人認(rèn)為有權(quán)得到追加付款和（或）延長工期的，應(yīng)按以下程序向承包人提出索賠： （ l）監(jiān)理人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后 14 天內(nèi)， 向承包人遞交索賠通知書。索賠通知書應(yīng)詳細(xì)說明索賠理由以及要求追加的付款金額和（或）延長的工期，并附必要的記錄和證明材料； （ 2）索賠事件具有連續(xù)影響的，監(jiān)理人應(yīng)在索賠事件影響結(jié)束后的 14 天內(nèi)，向承包人遞交最終索賠通知書，說明最終要求索賠的追加付款金額和延長的工期，并附必要的記錄和證明材料。 發(fā)包人索賠處理程序 （ 1）承包人收到監(jiān)理人提交的索賠通知書后，應(yīng)按第 款商定或確定追加的付款和（或）延長的工期，并在收到上述索賠通知書或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后的 14 天內(nèi)，將索賠處理結(jié)果答復(fù)監(jiān)理人。 （ 2）監(jiān)理人接受索賠處理結(jié)果的，承包人應(yīng)在作出索賠處理結(jié)果答復(fù)后 14天內(nèi)完成賠付。監(jiān)理人不接受索賠處理結(jié)果的，按第 17 條的約定執(zhí)行。 22 17. 爭議的解決 爭議的解決方式 發(fā)包人和承包人在履行合同中發(fā)生爭議的，可以友好協(xié)商解決或者提請爭議評審組評審。合同當(dāng)事人友好協(xié)商解決不成、不愿提請爭議評審或者不接受爭議評審組意見的，可在專用合同條款中約定下列一種方式解決： （ l）向約定的仲裁委員會申請仲裁； （ 2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 友好解決 在提請爭議評審、仲裁或者訴訟前，以及在爭議評審 、仲裁或訴訟過程中，發(fā)包人和承包人均可共同努力友好協(xié)商解決爭議。 爭議評審 采用爭議評審的，發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在專用合同條款中約定爭議評審的程序和規(guī)則，并在開工日后的 28 天內(nèi)或在爭議發(fā)生后，協(xié)商成立爭議評審組。 發(fā)包人和承包人接受評審意見的，由監(jiān)理人根據(jù)評審意見擬定執(zhí)行協(xié)議，經(jīng)爭議雙方簽字后作為合同的補(bǔ)充文件，并遵照執(zhí)行。 發(fā)包人或承包人不接受評審意見，并要求提交仲裁或提起訴訟的，應(yīng)在收到評審意見后的 14 天內(nèi)將仲裁或起訴意向書面通知另一方，并抄送監(jiān)理人， 但在仲裁或訴訟結(jié)束前應(yīng)暫按總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行。 23 第二部分 專用合同條款 在施工現(xiàn)場組建工程建設(shè)管理機(jī)構(gòu) ,履行以下職責(zé)和義務(wù) : (1)對工程建設(shè)實施全面監(jiān)督 。 (2)綜合協(xié)調(diào)各方關(guān)系 。 (3)在合同簽訂后 3 天內(nèi)向承包方提供完整的施工圖紙和相關(guān)資料； (4)在合同簽訂后 3 天內(nèi)組織承包方和設(shè)計單位、監(jiān)理單位進(jìn)行圖紙會審，向承包方進(jìn)行設(shè)計交底； (5)在合同簽訂后工程開工前會同項目監(jiān)理部確定項目單項工程、單位工程、單元工程的劃分，并以書面形式通知承包方； (6)對工程重要情況負(fù) 責(zé)記錄、審核、簽證，對項目監(jiān)理部履職情況進(jìn)行檢查，對施工過程實施監(jiān)督，對施工質(zhì)量問題實行一票否決，對工程變更作出決定，審簽工程量變化，核批工程量清單以外的單價，對文明施工、安全生產(chǎn)實行監(jiān)管，對承包方的項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工人員、質(zhì)檢員、安全員、預(yù)算員等管理人員堅守崗位進(jìn)行檢查監(jiān)督； （ 7）負(fù)責(zé)項目資金的組織和審核、拔付； （ 8）負(fù)責(zé)組織項目的竣工驗收； 工程監(jiān)理方權(quán)力和義務(wù) 工程監(jiān)理單位： 總監(jiān)理工程師： ，負(fù) 責(zé)領(lǐng)導(dǎo)項目監(jiān)理部的工作。 ，對項目施工實行全面監(jiān)理，協(xié)調(diào)施工過程中的有關(guān)關(guān)系。負(fù)責(zé)項目工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資的監(jiān)管；負(fù)責(zé)項目工程設(shè)計變更的上報審查； 承包方權(quán)力和義務(wù) 承包方必須按投標(biāo)文件的承諾組建工程項目部，全員到崗到位履行職責(zé)，每月在崗時間不得少于 22 天； 24 工程項目部人員一般不得更換，特殊情況下個別人員需要更換的，承包方應(yīng)報發(fā)包方審批，經(jīng)發(fā)包方同意后方可更換； 工程項目部代表承包方全面履行合同約定的權(quán)力和義務(wù)，依法享有法定 權(quán)利，維護(hù)合理權(quán)益，有權(quán)提出工程建設(shè)合理化建議。 承包方不得將工程轉(zhuǎn)包或擅自分包； 合同簽訂后 7 日內(nèi)工程項目部人員必須到崗到位，同時組織施工機(jī)械設(shè)備、原材料、施工隊伍到場，全面完成施工前的準(zhǔn)備工作，在 20 日內(nèi)提交開工報告，取得開工令后組織開工； 承包方必須嚴(yán)格執(zhí)行《土地開發(fā)整理標(biāo)準(zhǔn)》，按照施工設(shè)計、施工規(guī)范精心組織施工，保證質(zhì)量和工期； 承包方在施工過程中必須做好工程建設(shè)材料、工程構(gòu)配件、工程設(shè)備、以及所有工程部位施工工藝自檢和報驗報審，每月應(yīng)按時向發(fā)包方和項目監(jiān)理部提交工程進(jìn)度、質(zhì)量報表及下月施工計劃等； 確實加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，確保安全生產(chǎn)和文明施工，符合安全文明施工的有關(guān)規(guī)定，工程移交前要達(dá)到工完場清的要求； 負(fù)責(zé)施工過程中發(fā)生的臨時占壓損失補(bǔ)償，對已完工程的成品保護(hù)，承擔(dān)移交前發(fā)生損壞的修復(fù)；接受發(fā)包方對已完部分工程采取特殊保護(hù)措施的要求； 參加發(fā)包方組織的圖紙會審、設(shè)計交底、工地例會以及在施工中召開的各種會議； 提交各類人員上崗證件的原件，交發(fā)包方審查； 按稅務(wù)部門的要求建立會計帳薄，依法交納各種稅費(fèi)，接受監(jiān)督檢 查； 接受發(fā)包方、項目工程管理機(jī)構(gòu)和監(jiān)理單位的監(jiān)督和管理； 承包方必須按勞動法的有關(guān)規(guī)定支付施工人員及農(nóng)民工工資； 承包方在現(xiàn)場踏勘時應(yīng)充分熟悉情況并充分考慮各種影響因素，對施工中可能發(fā)生的情況負(fù)責(zé)。 承包方負(fù)責(zé)工程竣工驗收時的工程修復(fù)，確保工程驗收。 25 應(yīng)履行合同約定或按國家有關(guān)規(guī)定應(yīng)履行的其他義務(wù)。 承包方應(yīng)精心編制施工組織設(shè)計（包括各專項施工方案），報項目監(jiān)理部審核經(jīng)發(fā)包方（含項目工程管理機(jī)構(gòu)）批準(zhǔn)后組織開工； 承 包方必須按已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計（包括各專項施工方案）組織施工，如有調(diào)整必須按程序報批； 行調(diào)整（如趕工計劃），并按規(guī)定報批。 為確保工程質(zhì)量和工期，承包方在施工中應(yīng)投入與工程要求和投標(biāo)文件相符的施工作業(yè)人員、機(jī)械設(shè)備、原材料及施工管理力量，若不符經(jīng)指令仍不改正的，發(fā)包方保留要求更換施工項目經(jīng)理直至更換承包方的權(quán)利。 承包方應(yīng)認(rèn)真按照《土地開發(fā)整理標(biāo)準(zhǔn)》和設(shè)計的工程質(zhì)量要求施工，嚴(yán)格實行“三檢制”，按規(guī)定做好 質(zhì)量檢測檢驗，向項目監(jiān)理部報送質(zhì)檢資料，提交并為發(fā)包方（含項目工程管理機(jī)構(gòu)）和項目監(jiān)理部檢測檢驗提供便利。 承包方應(yīng)認(rèn)真做好單元工程、單位工程、單項工程質(zhì)量評定資料報審，及時取得質(zhì)量認(rèn)定。 施工中經(jīng)檢查、檢驗，對工程質(zhì)量不合格的，承包方應(yīng)按發(fā)包方和項目監(jiān)理單位的要求進(jìn)行返工、整改，并承擔(dān)其返工、整改的費(fèi)用。 工程竣工應(yīng)達(dá)到《土地開發(fā)整理標(biāo)準(zhǔn)》中的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。 工程竣工驗收質(zhì)量不合格，承包方應(yīng)按驗收鑒定意見要求進(jìn)行返工、整改。經(jīng)返工、整改后仍達(dá)不到合格要求的，不合格的工程部分不計量，并承 擔(dān)違約責(zé)任接受合同價款 2%的違約金，違約