自學(xué)考試物業(yè)管理試題及答案-資料下載頁
2025-08-30 12:16本頁面
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【正文】 物業(yè)管理企業(yè)要采取多種形式向廣大住用戶進(jìn)行廣泛的宣傳教育，使人人都來關(guān)心愛護(hù)綠化，同時制定相應(yīng)的綠化管理規(guī)定并抓好落實。 ??；一是分散意外損失；二是利于善后工作。 51.（1）確定主要承租人的類型，它決定了每一公共商業(yè)物業(yè)最好的承租人組合形式。 ?。?）確定次要承阻人的類型?！ 。?）空間位置的安排?！ 。?）合理安排不同承租人的租期…… 六、論述題（8分） 、專業(yè)化、市場化。物業(yè)管理社會化、專業(yè)化、市場化都有其特定的內(nèi)涵?！ ∥飿I(yè)管理社會化有兩個基本含義：一是物業(yè)的所有權(quán)人要到社會上去選聘物業(yè)管理企業(yè)；二是物業(yè)管理企業(yè)要到社會上去尋找可以代管的物業(yè)?！ ∥飿I(yè)管理專業(yè)化是指物業(yè)管理企業(yè)有專業(yè)的人員配備；有專門的組織機(jī)構(gòu)；有專門的管理工具設(shè)備；有科學(xué)、規(guī)范的管理措施和工作程序；運(yùn)用現(xiàn)代管理科學(xué)和先進(jìn)的維修養(yǎng)護(hù)技術(shù)實施專業(yè)化管理?！ ∥飿I(yè)管理市場化是指形成有活力的物業(yè)管理市場，業(yè)主通過市場選擇物業(yè)管理企業(yè)，物業(yè)管理企業(yè)通過市場尋找代管的物業(yè)；物業(yè)管理企業(yè)按照現(xiàn)代企業(yè)制度組建和運(yùn)作，實行自主經(jīng)營、獨(dú)立 核算、自負(fù)盈虧，具有獨(dú)立承擔(dān)民事和經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任的企業(yè)法人，日常管理工作也納入市場運(yùn)行軌道，走以業(yè)養(yǎng)業(yè)、自我發(fā)展的道路。
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