【導讀】五溝煤礦單身宿舍項目可行性研究報告。某縣工程咨詢事務所-1-. （三）可行性研究報告編制依據(jù)及研究范圍................-11-

　　

【正文】 某 縣 工程咨詢事務所 29 單位、設計單位共同研究認可后進行施工圖設計。 本工程所設計的電梯井道尺寸以建設單位提 供的有關供貨商提供的電梯資料為依據(jù)。有關梯門指示、井道內支架預埋件、地坑緩沖器位置大小及機房留洞尺寸、吊鉤等待收到電梯廠家提供土建詳圖，并核對無誤后再行施工。為避免修改和滿足進度，甲方應盡快提供此項工作資料，并明確要求施工前由廠家驗證無誤后才能施工。 本工程變形縫的構造形式和材料，應按照設計單位的要求，待建設單位選擇有關廠家后進行配合，并共同商定后方能施工。 本工程所有管道井待管道安裝后，每隔二層用鋼筋骨架同標號鋼筋混凝土同樓板厚現(xiàn)澆密封以確保防火安全。 本工程屋面和陽臺采用Φ 100ＵＰＶＣ雨水 管及配件，地漏配件需經(jīng)本設計單位認可，才能選用施工。所有廁所及陽臺的標高均低于相應接面標高 20，并向地漏找坡 ％。 宿舍 廚房采用止逆煙道。 陽臺曬衣架用不銹鋼升降式曬衣架（現(xiàn)貨），信報箱位于門廳內，按市有關標準選用與設計。 五溝煤礦單身宿舍 項目可行性研究報 告 某 縣 工程咨詢事務所 30 五 、 結構設計 （ 一 ） 設計依據(jù) 1．本工程設計采用的國家及地方主要規(guī)范、規(guī)程如下 （ 1）建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準 （ GB500682020） （ 2）建筑抗震設防分類標準 （ GB502232020） （ 3）建筑結構荷載規(guī)范 （ GB500092020）（ 2020版） （ 4）混凝土結構設計規(guī)范 （ GB500102020） （ 5）建筑抗震設計規(guī)范 （ GB 500112020） （ 6） 多層 建筑混凝土結構技術規(guī)程 （ JGJ 32020） （ 7）建筑樁基技術規(guī)范 （ JGJ9494） （ 8）建筑地基基礎設計規(guī)范 （ GB500072020） （ 9）地下防水技術規(guī)范 （ GB501082020） （ 10）建筑地基基礎處理技術規(guī)范 （ JGJ 79－ 2020） 2．工程地質情況 尚無初勘資料，本方案暫參考當?shù)刂苓吂こ藤Y料確定。 3．自然條件 （ 1）基本風壓： （重現(xiàn)期取 50年）； （ 2）基本雪壓： （重現(xiàn)期取 50年）； （ 3）地震基本烈度：抗震設防烈度為 6 度 , 設計地震分組為第一組，設計基本地震加速度值為 。 （二）基本技術參數(shù) 基本風壓： W0=㎡ ，地面粗糙度為 B 類。 基本雪壓： S1=㎡ 五溝煤礦單身宿舍 項目可行性研究報 告 某 縣 工程咨詢事務所 31 地震作用：本地區(qū)地震基本烈度為六度，設計基本地震加速度為 ，設計地震分 組為第二組。 根據(jù)荷載規(guī)范及有關資料，本工程主要樓面、屋面活荷載標準值如下： 臥室、客廳： ㎡ 陽臺： ㎡ 樓梯： ㎡ 上人屋面： ㎡ （三） 結構設計 1．結構的設計合理使用年限為 50年；建筑結構安全等級為二級。 2．建筑抗震設防類別為丙類，地震作用和抗震措施均按本地區(qū)抗震設防烈度。 3．結構選型： 六層，磚混結構。 4．參考該地區(qū)地質情況，本工程基礎擬采用樁基礎，地基基礎設計等級為乙級； 5．結構設計荷載取值一般均按《建筑結構 荷載規(guī)范》規(guī)定取值，建設單位有合理要求可另行確定。 6．主樓耐火等級取二級。 7．結構的變形縫與后澆帶的設置 多層 建筑設置抗震縫； 多層 部分平面長度為 70m80m時，是否設置抗震縫根據(jù)建筑需要及結構控制情況待初步設計時綜合比較后另定。 8．主要材料： 五溝煤礦單身宿舍 項目可行性研究報 告 某 縣 工程咨詢事務所 32 （ 1）砼： C30C40，地下室防水砼抗?jié)B等級取 （ 2）鋼材：鋼筋 HPB23 HRB33 HRB400 型鋼： Q235或 Q345 （ 3）砌體材料：外墻擬采用混凝土多孔磚或其他保溫砌塊，內墻采用輕集料混凝土空心砌塊等輕質節(jié)能墻體材料。 （四） 結構 計算 在本工程的初步設計階段，我們進行了試計算。受力分析采用中國建筑科學研究院編制的 PKPM 系列程序 SATWE 進行結構計算。計算采用總剛度振型分解法計算水平作用。 主要計算結果如下： (考慮配置一定的箍筋時軸壓比提高 ) Tt/T1 小于 。 均值的 倍。 。 主要計算結果見附件 經(jīng)分析，主要計算參數(shù)均在現(xiàn)行規(guī)范的合理范圍內 （五） 供配電設計： 設計依據(jù) （ 1） 《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》（ GB5005295） （ 2） 《民用建筑電氣設計規(guī)范》（ JGJ/T1692） （ 3） 《 多層 建筑設計防火規(guī)范》（ GB5004595， 2020版） 五溝煤礦單身宿舍 項目可行性研究報 告 某 縣 工程咨詢事務所 33 （ 4） 《建筑物防雷設計規(guī)范》（ GB 500572020版） （ 5） 《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》（ GB5011698） （ 6） 《人民防空工程設計防火規(guī)范》（ GB5009898)2020年版）； （ 7） 內部各工種所提設計資料 供配電系統(tǒng) （ 1） 負荷等級 本工程中消防設備、應急照明電源，通訊、 保安監(jiān)控電源屬一類負荷，其余均屬二類負荷。 （ 2） 供電系統(tǒng) ① 供電電壓 10KV，本工程內設開關站一座，電源引自市政 10KV電網(wǎng)，采用雙路 10KV 電纜引入。 ② 本工程設 10KV/ 變電所 8 座，每座內設二臺1250KVA變壓，所有變電所均設在地下一層。本工程變壓器總容量為 20200KVA。 ③ 本工程內 10KV 供電系統(tǒng)采用環(huán)網(wǎng)供電方式，雙環(huán)引入引出。 （ 3） 配電系統(tǒng) ① 配電電壓 380V/220V，電源引自各區(qū)變電所，采用電纜走橋架穿管從地下一層引入。 ② 辦公、商鋪采用放射式配電方式，設置電表設量計量，其余 采用放射式配電方式。 ③ 一類及二類負荷雙回路供電，在最末端自動切換。 （ 4） 防雷接地 ① 所有建筑按第三類防雷建筑物防雷措施設防，屋頂裝設五溝煤礦單身宿舍 項目可行性研究報 告 某 縣 工程咨詢事務所 34 避雷帶。 ② 利用建筑物柱內主筋作為引下線，基礎鋼筋作為接地體，防雷接地與保護接地共用一個接地體，要求接地電阻小于1 歐，當達不到要求時增設人工接地體。 （ 5） 火災自動報警系統(tǒng) ① 本工程設火災自動報警系統(tǒng)，消防控制室設在一層。 ② 報警系統(tǒng)設置范圍：地下汽車庫、公建及其它設備用房。 ③ 本工程屬二級保護對象，采用集中報警控制方式，消防控制室設集中報警控制器。 ④ 消防水泵、防排煙風 機、報警控制設備電源均單獨雙回路進線，在未端配電箱自動切換。 ⑤ 地下室設應急照明，地下室出入口設疏散指示燈。 （ 6） 弱電系統(tǒng) ① 本工程弱電系統(tǒng)按智能化建筑要求設計，由二個系統(tǒng)組成： 樓宇管理自動化系統(tǒng)（ BAS）和通訊自動化系統(tǒng)（ CAS） ② 各系統(tǒng)具體設置功能見下表 樓 宇 管 理 自 動 化 安全防范系統(tǒng) 出入口門禁系統(tǒng) 防盜報警控制系統(tǒng) 電視監(jiān)視系統(tǒng) 廣播系統(tǒng) 背景音樂 緊急廣播 環(huán)境控制空調、通風系統(tǒng) 冷熱源控制系統(tǒng) 五溝煤礦單身宿舍 項目可行性研究報 告 某 縣 工程咨詢事務所 35 系 統(tǒng) （ BAS） 與管理系統(tǒng) 給排水、污水處理 電力供應管理監(jiān)視系統(tǒng) 照明控制與管理系統(tǒng) 工作照明 事故照明 特種照明 停車場管理 設置維修管理系統(tǒng) 通訊自動化系統(tǒng)（ CAS） 程控用戶交換系統(tǒng) 電視接入系統(tǒng) 有線電視網(wǎng) 衛(wèi)星電視 （ 7） 綜合布線系統(tǒng)（ GCS） 本工程弱電系統(tǒng)采用綜合布線系統(tǒng)，采用綜合型標準，由以下六個子系統(tǒng)組成。 ① 工作區(qū)子系統(tǒng) 每個工作區(qū)設三個信息點，主要為語音及計算機數(shù)據(jù)。 ② 配線子系統(tǒng) 每層配線設備設在弱電管井內，水平配線采用五類電纜，重要場所加設光纜。 ③ 干線子系統(tǒng) 垂直配線采用大對數(shù) 五類電纜加光纜布線。 ④ 設備間子系統(tǒng) 設備間設在一層，由進線設備、語音及數(shù)據(jù)交換設備組成。 五溝煤礦單身宿舍 項目可行性研究報 告 某 縣 工程咨詢事務所 36 ⑤ 管理子系統(tǒng) 管理子系統(tǒng)設在每層配線設備間內，采用單點管理雙交接。 ⑥ 建筑群子系統(tǒng) 各幢樓間配線采用大對數(shù)五類電纜加光纜布線 （ 8） 有線電訊系統(tǒng) 本工程設有線電視系統(tǒng)，每個房間及每個公建內設 1個用戶終端考慮，接入市有線電視網(wǎng)。本工程內設有線電視機房 2處。 （ 9） 網(wǎng)絡系統(tǒng) （ 1）公建按照 1 個用戶終端 /戶考慮。 （ 2）本工程內設網(wǎng)絡機房二處，采用光纜由市政網(wǎng)引入網(wǎng)絡交接間，由網(wǎng)絡交接間引至各公建及各棟 宿舍 。 10．保安 監(jiān)控系統(tǒng) 監(jiān)控中心與消防控制室設在一起，各主要出入口設監(jiān)控點，實現(xiàn)對整個工程的保安監(jiān)控。 （六） 防雷與接地： 本工程為三類防雷建筑物，按三類防雷設防，屋面設避雷帶。利用柱內主筋為接地引下線。 本工程采用 TNS 接地系統(tǒng)，在變配電所處統(tǒng)一接地。建筑內配線采用三相五線制，接地線一律專放。 利用基礎內鋼筋作自然接地極，防雷接地、工作接地、保護接地及弱電共用此接地極，接地電阻≤ 1Ω。 （七） 火災自動報警系統(tǒng)： 五溝煤礦單身宿舍 項目可行性研究報 告 某 縣 工程咨詢事務所 37 詳見消防電氣專篇。 （八） 有線電視系統(tǒng)： 由市有線電視網(wǎng)引入信號源。 多層 宿舍 內客廳、主臥室內設置電視 終端； 小 多層 每套設一個電視終端；商鋪每戶設一個電視終端；商場每層設置分配器箱，電視終端由二次裝修根據(jù)用戶需要設置。 干線采用 SYWV759同軸電纜線槽管井內敷設、支線采用SYWV755 同軸電纜穿 KBG管沿澆樓板、吊頂或墻內暗敷。 有線電視系統(tǒng)僅預留管線，具體由當?shù)赜芯€電視部門設計 。 具體見平面及系統(tǒng)圖。 （ 九 ） 電話及寬帶網(wǎng)絡系統(tǒng)： 多層 宿舍 設置電話及寬帶網(wǎng)絡系統(tǒng)。 多層 宿舍 內設置電話終端， 干線線槽管井內敷設、支線穿 KBG管沿澆樓板、吊頂或墻內暗敷。 電話及寬帶網(wǎng)絡系統(tǒng)僅預留管線，具體由當?shù)仉娦挪块T 設計。 具體見平面及系統(tǒng)圖。 （十） 綜合布線系統(tǒng)： 垂直干線子系統(tǒng)：語音垂直主干采用五類大對數(shù)銅纜，數(shù)據(jù)垂直主干采用千兆六芯多模光纜。 設備間子系統(tǒng)：網(wǎng)絡機房及電話機房皆設于一層計算機中心內。數(shù)據(jù)配線架采用光纖配線架，語音配線架采用非屏蔽配線架。 線路敷設：垂直干線室沿橋架吊頂或管井內敷設。交五溝煤礦單身宿舍 項目可行性研究報 告