【導(dǎo)讀】車輛以及兩座主變電站的保潔服務(wù)以及垃圾清運(yùn)處理等相關(guān)工作。本次比選共兩個包。1包：西安地鐵二號線渭河車輛段基地、潏河停車場、地鐵車輛保潔服務(wù)項(xiàng)目。單身公寓及電客車、工程車等保潔清潔工作）。變電所主要包含衛(wèi)生間、走廊、過道等公共區(qū)域）。具體服務(wù)范圍、要求、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容見用戶需求書。公開比選，資格后審。獨(dú)立法人，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍涵蓋保潔服務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)；注冊資本金不低于500萬元人民幣；同或者2個200萬元以上保潔服務(wù)項(xiàng)目合同；比選申請人在西安市須具有固定的辦公場所；本次比選不接受聯(lián)合體；同一集團(tuán)公司及其下屬企業(yè)只能有一家參加比選。日除外），每日上午9:00時至12:00時，下午14:30時至17:30時，公章的復(fù)印件一套至陜西省高新二路山西證券大廈八樓招標(biāo)四部購買比選文件。山西證券大廈八樓會議室。逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的比選申請文件，比選人不予受理。質(zhì)量要求滿足國家、陜西省及相關(guān)行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)主要求。

　　

【正文】 甲方指定地點(diǎn)，并保證不損壞甲方財產(chǎn)，否則由乙方全額賠償所損壞的財產(chǎn)。 駐地保潔處使用的設(shè)施和物品屬于甲方的財產(chǎn)時，在全部工作完成或者合同中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫存清單提交給甲方，并按合同約定的方式或甲方的指示移交。若 乙方拒絕移交，則甲方按照設(shè)備及物品的原價追償。 乙方需按照甲方標(biāo)準(zhǔn)要求，提供除衛(wèi)生之外的一切保潔相關(guān)器材、耗材。乙方所提供的機(jī)器、工具應(yīng)確保安全性，可靠性，有效性。所有藥劑應(yīng)向甲方報備樣品。人員未達(dá)到滿編，也需依照要求上齊整套全新需用設(shè)備及耗材。 乙方必須按照地方政府要求為員工辦理所有證件，并向甲方提供由衛(wèi)生部門認(rèn)可的健康證明，需按照國家和西安市的有關(guān)勞動法規(guī)為員工辦理有關(guān)勞動雇傭手續(xù)和勞動保障手續(xù)及相關(guān)勞動保險。乙方與乙方人員的勞務(wù)糾紛甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。在保潔服務(wù)過程中造 成的乙方人員傷亡等事故處理由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。 乙方負(fù)責(zé)保潔工作的質(zhì)量、安全、文明服務(wù)施作，承擔(dān)全部保潔質(zhì)量、安全、文明服務(wù)責(zé)任，特別是高空保潔作業(yè)的安全責(zé)任。 乙方工作人員在進(jìn)行特殊區(qū)域的保潔工作時必須具有相關(guān)的證件。 在保潔作業(yè)中如發(fā)生任何違規(guī)保潔操作行為，造成人員傷亡事故及不良的社會影響，由乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。 乙方工作人員服裝由乙方提供，甲方負(fù)責(zé)審核其款式，保潔人員服裝不能涵蓋所屬公司中、英文字樣。 乙方人員需按時參加車站的綜合 治理會議，服從甲方應(yīng)急事宜的指揮和調(diào)集。 乙方人員培訓(xùn)：乙方人員應(yīng)定期接受甲方有關(guān)安全、服務(wù)理念、服務(wù)規(guī)范的培訓(xùn)。乙方應(yīng)教育員工遵守甲方的各項(xiàng)管理制度。乙方應(yīng)按期自行組織乙方員工進(jìn)行職場技能、緊急狀況處置技能、災(zāi)害事故救護(hù)、人員安全和自身安全防護(hù)等培訓(xùn)。乙方有責(zé)任對乙方員工進(jìn)行法制、衛(wèi)生社會公德宣傳和崗前及崗中培訓(xùn)，并進(jìn)行有效的考核檢查，并做好相關(guān)記錄備甲方檢查。 乙方應(yīng)根據(jù)地鐵運(yùn)營的需要（含節(jié)、假日）合理安排保潔員的崗位和工作內(nèi)容及時間。 甲 方根據(jù)保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)制定相應(yīng)保潔服務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)與甲乙雙方協(xié)商同西安地鐵二號線渭河車輛段基地、潏河停車場、正線車站、地鐵車輛及 2 座主變電站保潔服務(wù)項(xiàng)目 比選文件 31 意后作為保潔服務(wù)考核依據(jù)。乙方承諾，在本合同生效后 1 月內(nèi)達(dá)到的管理標(biāo)準(zhǔn)。 乙方應(yīng)遵守經(jīng)過雙方審核議定的目標(biāo)管理考核標(biāo)準(zhǔn)和評分，違反目標(biāo)管理細(xì)則造成責(zé)任和罰金由乙方負(fù)責(zé)。 乙方按照目標(biāo)管理要求，每周向甲方呈報書面工作匯報；每月、每季度呈報書面工作總結(jié)、工作計(jì)劃。 乙方承接甲方服務(wù)區(qū)域前，應(yīng)對甲方現(xiàn)有設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)并記錄（必要時可作電子文件），經(jīng)雙方負(fù)責(zé)人書面認(rèn)可后作為本合同的附件。 乙方撤離移交甲方服務(wù)區(qū)域時，甲方 應(yīng)按照承接前查驗(yàn)記錄進(jìn)行接管查驗(yàn)并記錄，查驗(yàn)齊全且合格的應(yīng)由甲方出具負(fù)責(zé)人簽字的書面文件，查驗(yàn)不合格的，應(yīng)確認(rèn)責(zé)任人，由相關(guān)責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償，如無法確認(rèn)責(zé)任人的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān) 80%賠償，自然老化、磨損除外。 6. 費(fèi)用支付 本合同為單價合同，金額為人民幣：￥ 元 ( 大寫： )，按月支付。月度保潔服務(wù)費(fèi)用按甲方保潔服務(wù)工作的人員進(jìn)駐安排和確認(rèn)的實(shí)際到崗人數(shù)、到崗時間、保潔服務(wù)人員服務(wù)費(fèi)用月綜合單價結(jié)合月度考核結(jié)果、據(jù)實(shí)結(jié)算，次月支付。 保潔服務(wù)人員服務(wù)費(fèi)用月綜合 單價為￥ 元 /人（ 包括但 不限于 人員工資以及 國家規(guī)定的社會保障等費(fèi)用、 節(jié)假補(bǔ)貼 、服裝勞保、設(shè)備使用及折舊費(fèi)用、保潔服務(wù)所需的工器具及材料費(fèi)用、倉儲、保險、管理費(fèi)、 培訓(xùn)、 利潤、規(guī)費(fèi)、稅金、服務(wù) 期內(nèi) 人工、 材料漲價的 全部 風(fēng)險 等所有與本項(xiàng)目有關(guān)的費(fèi)用）。合同期內(nèi)甲方根據(jù)需要增減保潔服務(wù)人員數(shù)量時，保潔服務(wù)人員服務(wù)費(fèi)用月綜合單價不變。 乙方于每月 5 日前按甲方要求開具有效稅務(wù)發(fā)票后，由甲方支付其上月費(fèi)用。 乙方在接管本保潔服務(wù)中發(fā)生的前期開荒費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。 合同期最后一筆費(fèi)用，在乙方履行完 合同義務(wù)，雙方完成設(shè)備、場地等項(xiàng)目的交接后支付。 若乙方在辦理完所有交接手續(xù)前有違約行為，甲方可按合同相關(guān)約定的違約責(zé)任全部或部分扣除，作為因乙方違約而導(dǎo)致甲方損失的賠償。 付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。 7. 違約責(zé)任 甲方每月組織對乙方保潔服務(wù)的滿意度打分，若有扣分，則按照甲方制定的有關(guān)保潔服務(wù)的考核管理辦法根據(jù)扣分情況處以相應(yīng)的扣款，雙方結(jié)算當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)進(jìn)行相應(yīng)的扣減。 西安地鐵二號線渭河車輛段基地、潏河停車場、正線車站、地鐵車輛及 2 座主變電站保潔服務(wù)項(xiàng)目 比選文件 32 如因乙方原因，造成甲方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)、名譽(yù)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償；甲方有權(quán)要求乙方限期整改， 并有權(quán)終止合同。 如因甲方原因，造成不能完成管理目標(biāo)或直接造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。 如因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量等原因，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任 。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承?dān)事故責(zé)任和賠償并負(fù)責(zé)善后處理。 如雙方中任何一方喪失合作意愿的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可書面解除本合同。雙方均不承擔(dān)責(zé)任。協(xié)商不成，但任何一方違約的，應(yīng)支付一個月的保潔服務(wù)費(fèi)給另一方作為補(bǔ)償。 一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)向另一方賠償因違約 而引起的一切損失。 乙方不可將保潔工作轉(zhuǎn)包給其他公司，否則甲方有權(quán)撤銷合同，并追究乙方的責(zé)任。 8. 工作聯(lián)系和保密制度 甲、乙雙方應(yīng)建立工作聯(lián)系制度，相互通報管理組織架構(gòu)。每月定期召開工作聯(lián)系會議，洽商和協(xié)調(diào)處理有關(guān)工作。 甲、乙雙方派駐管理人員變更應(yīng)在 30 日內(nèi)以書面形式告知對方，并確認(rèn)相關(guān)派駐管理人員緊急聯(lián)絡(luò)方式。 甲、乙雙方工作銜接均以書面形式進(jìn)行，并由雙方全權(quán)派駐代表簽署意見。 前期未滿員編制時，根據(jù)二號線正線車站入駐進(jìn)度及地鐵車輛到貨進(jìn)度，需要乙方承接保潔任務(wù)的，甲 方應(yīng)提前 15 日書面通知乙方，乙方應(yīng)按時承接，因乙方原因?yàn)槲茨茼樌薪佣斐杉追綋p失的，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 雙方涉及費(fèi)用往來文書、文件由項(xiàng)目經(jīng)理以上負(fù)責(zé)人簽署方為有效，不涉及費(fèi)用文書、文件由上述雙方代表簽署方為有效。 在本合同期或者合同終止后，未征得甲方的同意，不得泄露、使用、出賣與本項(xiàng)目業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保密資料。如乙方違反本條規(guī)定，應(yīng)按合同總價的 30%向甲方支付違約金，并賠償甲方損失。 西安地鐵二號線渭河車輛段基地、潏河停車場、正線車站、地鐵車輛及 2 座主變電站保潔服務(wù)項(xiàng)目 比選文件 33 本項(xiàng)目履約保證金金額為合同總價款的 5% （不包括工作量不明的部分及甲方指定的費(fèi)用 ）。 合同簽訂前，乙方須以支票或匯票、銀行轉(zhuǎn)賬等形式向甲方提交履約保證金 。 履約保證金的作用 乙方出現(xiàn)下列情形之一，履約保證金全額不退并追究乙方的違約責(zé)任。 合同沒有到期，因乙方違約或因乙方原因要求解除、終止合同的； 未經(jīng)甲方書面同意，乙方單方面將本項(xiàng)目或本項(xiàng)目部分內(nèi)容轉(zhuǎn)包或分包給第三方的； 乙方違反法律、法規(guī)的，并對甲方聲譽(yù)造成嚴(yán)重影響的； 因乙方責(zé)任發(fā)生安全責(zé)任事故、事件，造成甲方或第三方財產(chǎn)損失和人員傷害，或?qū)ξ靼驳罔F正常運(yùn)營秩序造成影響 的； 甲方行使扣除履約保證金的權(quán)利不損害甲方在本合同項(xiàng)下的其他權(quán)利，并且不應(yīng)減輕或免除乙方不履行本合同而對甲方所負(fù)的任何進(jìn)一步的責(zé)任和義務(wù)。 甲乙雙方簽訂合同 ,本項(xiàng)目實(shí)施三個月后 ，乙方并無違約行為，甲方將乙方的履約保證金（無息）退還乙方。 10. 其他事項(xiàng) 雙方可對本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 保潔服務(wù)服務(wù)期滿一年，甲方將對對乙方保潔服務(wù)進(jìn)行綜合評定，乙方達(dá)到甲方服務(wù)要求的可繼續(xù)履行本 保潔服務(wù)合同，如未達(dá)到甲 方服務(wù)要求的，甲方有權(quán) 終止合同，取消乙方第二年度保潔服務(wù)的權(quán)利，乙方須按甲方要求做好相關(guān)交接工作。 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力及地鐵運(yùn)營實(shí)際需要，致使合同無法履行時，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但是乙方應(yīng)盡最大努力減少甲方損失。如乙方未積極采取對任何措施導(dǎo)致甲方損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理。 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時任何一方均可向甲方所在地的人民法院依法起訴。協(xié)商、調(diào)解和訴訟期間，合同應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行，合同各方不得以爭議 為由拒絕執(zhí)行。 本合同之附件均為合同有效組成部分，本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文西安地鐵二號線渭河車輛段基地、潏河停車場、正線車站、地鐵車輛及 2 座主變電站保潔服務(wù)項(xiàng)目 比選文件 34 字與印刷文字具有同等效力。本合同附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效 。西安地鐵二號線渭河車輛段基地、潏河停車場、正線車站、地鐵車輛及 2 座主變電站保潔服務(wù)項(xiàng)目 比選文件 35 第三部分 合同附件 附件 1 西安市地鐵 二 號線保潔服務(wù)費(fèi)用組成表 序號 項(xiàng)目 年度總價（元） 說明 1 人員費(fèi)用 2 清潔設(shè)備折舊費(fèi)用 3 保潔耗材及保潔工具費(fèi)用 4 保險費(fèi)用 5 稅金 6 利潤 7 其他 合計(jì)（元 /年） 大寫： 保潔服務(wù)人員費(fèi)用明細(xì)表（ ） 序號 職務(wù) 人數(shù) 月工資 月小計(jì) 個月小計(jì) 1 項(xiàng)目運(yùn)行經(jīng)理 2 主管 3 班長 4 設(shè)備操作工 5 保潔員 6 員工綜合安全保險 7 合計(jì) 西安地鐵二號線渭河車輛段基地、潏河停車場、正線車站、地鐵車輛及 2 座主變電站保潔服務(wù)項(xiàng)目 比選文件 36 附件 2：保潔工作人員配置要求 序號 崗位配置 人數(shù) 崗位要求 備注 1 管理人員 1 包： 2 人 高中或相關(guān)專業(yè)知識， 5 年以上保潔（綠化）現(xiàn)場管理工作經(jīng)驗(yàn)。 懂得制定合同施工方案，具有組織施工能力，實(shí)干精神強(qiáng)。 熟悉國家、省、市有關(guān)城市環(huán)境衛(wèi)生法規(guī)，知法守法。 熟練使用各種保潔工器具和保潔機(jī)械設(shè)備性能。 具有較強(qiáng)的安全意識和職業(yè)道德。 具有良好的應(yīng)急應(yīng)變能力和處理問題的能力。 2 包： 3 人 2 保潔人員 1 包：100 人 具有初中或相關(guān)的專業(yè)知識，年齡男性55 歲以下，女性 50 歲以下，身體健康。 能吃苦耐勞，遵紀(jì)守法，服務(wù)態(tài)度好，并無犯罪記錄、無不良嗜好，外地工須有西安市民擔(dān)保。 持有居民身份證、計(jì)生證、勞務(wù)證（或失業(yè)證 ）、暫住證。 反映靈敏，經(jīng)培訓(xùn)后能較快掌握保潔所必備的操作技能、技巧以及各種清潔劑使用和配置。 2 包：220 人 西安地鐵二號線渭河車輛段基地、潏河停車場、正線車站、地鐵車輛及 2 座主變電站保潔服務(wù)項(xiàng)目 比選文件 37 附件 3 保潔設(shè)備配備要求及設(shè)備技術(shù)參數(shù) 1 包：西安地鐵二號線渭河車輛段基地、潏河停車場、地鐵車輛 （一）渭河車輛段基地 電瓶駕駛式洗地機(jī) 單刷頭自動洗地機(jī) 雙刷頭自動洗地機(jī) 拖線式多功能地擦機(jī) 吸塵吸水機(jī) 高壓水槍 塵推車 室外駕駛式燃油灑水車 室外駕駛式燃油掃地車 1 辦公樓 1 1 1 1 2 場區(qū) /庫區(qū) 2 3 1 3 4 1 3 道路 1 1 （二）潏河停車場 電瓶駕駛式洗地機(jī) 單刷頭自動洗地機(jī) 雙刷頭自動洗地機(jī) 拖線式多功能地擦機(jī) 吸塵吸水機(jī) 高壓水槍 塵推車 室外駕駛式燃油灑水車 電瓶駕駛式吸塵清掃路車 1 辦公樓 1 1 1 1 2 場區(qū) /庫區(qū) 1 1 1 1 1 3 道路 1 合計(jì) :30臺 3 4 1 6 7 4 2 1 2 2 包：西安地鐵二號線北客站站至韋曲南站全線 21座車站以及兩座主變電站 一、車站（ 北客站 韋曲南站 ） ： （一）二號線車站 電瓶駕駛式洗地機(jī) 電瓶手推式雙刷頭洗地機(jī) 電瓶手推式單刷頭洗地機(jī) 吸塵吸水機(jī) 扶梯清洗機(jī) 拖線式多功能地擦機(jī) 吹干機(jī) 高速拋光機(jī) 1 北客站 1 1 1 1 1 1 1 2 北苑站 1 1 1 1 3 運(yùn)動公園站 1 1 1 1 4 行政中心站 1 1 1 1 1 1 1 1 5 鳳城五路站 1 1 1 1 1 1 6 市圖書館站 1 1 1 1 7 大明宮西站 1 1 1 1 8 龍首原站 1 1 1 1 1 1 9 安遠(yuǎn) 門站 1 1 1 1 10 北大街站