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行政成本控制整改措施-資料下載頁

2025-04-25 15:20本頁面
  

【正文】 工程的報價計算該工程完成本工程需要消耗的人工、材料、機械數(shù)量和現(xiàn)場管理費。因此,預(yù)測單價應(yīng)低于投標價。 ( 1)確定人工費:人工費 =實際工日單價實際消耗定額 ( 2)確定材料費:材料的價格隨市場的供求上下波動,投標單價應(yīng)及時掌握材料的市場價格行情,確定合理的材料價格。材料費 =現(xiàn)行的材料市場價格材料消耗量。 ( 3)確定機械費:機械費 =機械臺班費機械臺班消耗量。 ( 4)現(xiàn)場管理費:現(xiàn)場管理費計算無固定的公式。它 的確定與施工的實際情況有關(guān),如現(xiàn)場環(huán)境情況、氣候情況、施工工藝的難度、施工管理人員的水平等,一般為工料機總和的 6%~ 8%,一般情況不應(yīng)超出此限。 ( 5)項目部管理成本:項目部管理成本主要根據(jù)工程項目的大小,項目部的人員組成情況綜合考慮。目前一般采取“按實計算,總價控制”的原則,管理費用為工程總造價的 2%~ 3%。項目部要嚴格審定開支項目,一般情況下不得突破。 ( 6)項目部上級機構(gòu)成本:項目部的上級機構(gòu)成本是指上級機構(gòu)為組織施工生產(chǎn)經(jīng)營活動所發(fā)生的費用。一般是根據(jù)上級機構(gòu)的設(shè)置及人員組成狀況確定 ,采取“按實計算,總價控制” amp??荚嚧?amp。的原則控制費用開支。 ( 7)稅金:稅金按照工程總造價為基數(shù)計算。項目成本預(yù)測值將作為成本考核的指標,因應(yīng)盡量準確、詳細、合理。 ,全員參與成本控制 在市場經(jīng)濟條件下,企業(yè)要想在市場中立于不敗之地,必須盡可能降低成本。所以,路橋施工企業(yè)決不能忽視成本控制,應(yīng)立足自身特點,建立合適的管理模式,提高成本控制意識。 ,達到成本控制的目的 在項目施工整個過程中,通過成本預(yù)測、計劃成本編制、實際成本核算,根據(jù)統(tǒng)計核算、業(yè)務(wù)核算、會計核算提供的資料,對項目成本形成過程和影響成本升降的因素進行分析,項目成本是超支還是節(jié)約。因此路橋企業(yè)項目在實施過程中一定要收集好原始資料,各部門要能準確提供相關(guān)數(shù)據(jù),才能使成本分析有依據(jù),比較有對象,要用數(shù)據(jù)說話,發(fā)現(xiàn)問題及時找出解決問題的辦法,改善經(jīng)營,降低成本,達到成本控制的目的。 合同控制應(yīng)該是企業(yè)實施成本控制的重要方面,施工項目質(zhì)量、進度控制與之密不可分 ,它是合作雙方在自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的具有約束力的控制方法。 以項目經(jīng)理為中心的嚴密的合同體系、覆蓋了項目管理的各個層面,上至企業(yè)的決策者,下至項目的各個作業(yè)班組,并涉及到企業(yè)各個專業(yè)職能部門,他們都對施工項目的成本控制負有責任,形成了完整的項目成本責任網(wǎng)絡(luò),充分體現(xiàn)了成本控制的全面性原則。 ,尋求最低成本 正確處理工期與成本的關(guān)系,尋找最佳工期成本點,把工期成本控制在最低點,在特殊施工條件下,應(yīng)反復(fù)權(quán)衡為保證工期而采取的措施所增加的費用與因工期延誤造成 的損失。工程竣工決算后,應(yīng)按合同規(guī)定,及時收回工程款。同樣,通過技術(shù)創(chuàng)新,可以提高施工效率與工程質(zhì)量,縮短工期,防止因誤工、返工和返修造成的浪費。在總體施工方案確定后,對技術(shù)難度高、成本影響大的分項工程的技術(shù)方案、工藝設(shè)計,在安全、質(zhì)量、工期得到有效控制的前提下進行論證和優(yōu)選,追求成本的最小化。在質(zhì)量方面推行“誠信”理念,以“雙贏”為目的,提高工程質(zhì)量,杜絕事故發(fā)生。 責任權(quán)利相結(jié)合的成本管理模式 和體制,應(yīng)遵循民主集中制原則和標準化、規(guī)范化的原則進行建立。 施工項目經(jīng)理部是以項目經(jīng)理為核心的相對獨立經(jīng)濟實體,施工企業(yè)成本管理的主體是施工項目經(jīng)理部,施工項目經(jīng)理部成本管理的主體是項目全體管理人員及施工作業(yè)隊全體施工人員,項目經(jīng)理是項目成本管理主體的核心領(lǐng)導(dǎo),這樣形成了一個以項目經(jīng)理為核心的成本管理體系。將項目施工費、管理費、利潤等費用,分別進行全額細化和量化,層層分解到管理和施工的每個項目、每個階段、每個環(huán)節(jié)、每道工序上,對成本管理體系中的每個部門,每個人的工作職責和范圍要進行明確的界定;賦予 相應(yīng)的權(quán)利,以充分有效的履行職責;在責任支配下完成工作任務(wù)后,需要用一定物質(zhì)獎勵去刺激,徹底打破過去那種干好干壞一個樣,干多干少一個樣,真正做到人人有責可負,事事有人負責,指標到人,控制到位,從而形成一個全員,全方位的成本控制網(wǎng)絡(luò)和成本群管格局。 、工序上控制成本 對項目成本的管理,很大程度上取決于作業(yè)層的管理力度,這是項目成本控制的關(guān)鍵所在。結(jié)合工程任務(wù)的實際情況,以施工定額為標準,以施工隊或班組為最基本的核算單元,推行內(nèi)部定額工日和工序單價承包制,對施工過程中的每道工序嚴格 把關(guān),讓職工個人經(jīng)濟收入與完成工作量相聯(lián)系,調(diào)動挖潛降耗的積極性。通過合理組織施工隊伍,積極提出合理化建議活動,優(yōu)化施工方案等達到控制和降低成本的目的。 、進度上控制成本 在施工過程中,應(yīng)注重質(zhì)量和工期的管理,正確處理質(zhì)量控制、工期控制與成本控制的相互關(guān)系。由項目的 3大目標組成的目標系統(tǒng),是一個相互制約、相互影響的統(tǒng)一體,其中任何一個目標的變化,都勢必引起另外兩個目標的變化,并受到它們的影響和制約。在現(xiàn)實項目中,處于最理想的 A 號區(qū)域,即工期短、質(zhì)量好而又造價低的情況是很少見的。 強調(diào)造價和質(zhì)量,工期就不應(yīng)要求過嚴,建設(shè)目標應(yīng)為圖中的 B+A 號區(qū)域;強調(diào)項目的造價和工期,質(zhì)量就不能要求過高,建設(shè)項目就應(yīng)是 C+A 號區(qū)域;強調(diào)質(zhì)量和工期,造價就不能要求過緊,建設(shè)目標應(yīng)是 D+A 號區(qū)域。因此,在制定項目建設(shè)目標時,應(yīng)先對建設(shè)項目各種客觀因素和執(zhí)行人可以采取的可能行動及這些可能后果進行綜合研究,經(jīng)過對具體情況分析,制定項目建設(shè)的具體目標。 按規(guī)范施工,精工細作,杜絕發(fā)生返工和報廢 ,做到優(yōu)質(zhì)和低成本的有機統(tǒng)一。眾所周知,工期越短,工期成本越?。坏て诓皇窃蕉淘胶?,當工期短至一定限度,工期成 本則會急劇上升。工期成本表現(xiàn)在兩個方面,一是為了保證工期而采取的措施費用;二是因為工期拖延而導(dǎo)致的業(yè)主索賠。這種情況可能是由于施工環(huán)境與自然條件引起的,也可能是內(nèi)部因素所導(dǎo)致。不盲目搶工期趕進度,均衡地安排工程進度,盡量減少人為停工的成本損失,使工期成本的綜合達到最低值,對提高企業(yè)經(jīng)濟效益將發(fā)揮積極作用。 ,強化成本控制 根據(jù)成本控制的概念知道,實施成本控制的關(guān)鍵在于制定成本控制的標準,因此,對成本實施控制的方法,也主要是用不同標準的控制方法。一般來說,有定額控制和預(yù)算控制,無論是定額控制還是預(yù)算控制,按其費用的經(jīng)濟性質(zhì)來劃分,基本上可分為對材料、機械費用的控制,對人工費的控制,其它費用的控制等。 、機械費用的控制 主要包括主要材料、構(gòu)件、其他材料、低值易耗品、周轉(zhuǎn)材料、機械等,它在施工生產(chǎn)經(jīng)營中的消耗占總成本的比重很大,是施工企業(yè)成本的主要組成部分。因此,根據(jù)工期安排合理使用機械。 作為占工程項目總成本 60%~ 70%的材料費用在成本控制中具有舉足輕重的地位,也是被認為較難實現(xiàn)控制的環(huán)節(jié)。除了材料漲價因素外,嚴防死守材料的采購、質(zhì)量、運輸、驗收、領(lǐng)用及結(jié)算等六關(guān)。首先貨比三家,擇優(yōu)選擇材料,防止缺斤少兩和質(zhì)次價高,再者是就近購料,降低運輸成本,減少二次搬運,根據(jù)工期合理確定進貨批量與批次,降低材料儲備和減少資金占用;其次是加強物質(zhì)收發(fā),保管、領(lǐng)退管理,限額領(lǐng)料,防止損耗、超耗和浪費,特別控制好鋼材、水泥、瀝青三大材料,依靠技術(shù)力量和分明的獎懲有效減少材料損耗。 費用支出的控制對于人工成本的控制,應(yīng)本著既滿足施工需要,又例行節(jié)約開支的原則,以預(yù)算定額和取費標準作為控制依據(jù),引入勞務(wù)市場化機制,勞務(wù)隊伍市場準入制度。內(nèi)部建立競聘上崗,雙向選擇,能進能出,工效掛鉤的自主用工機制,做到事事有人做,人人有事做,嚴格控制非生產(chǎn)人員的數(shù)量比例,適時安排人員進退,壓縮零散用工和輔助用工。 ,從費用的習性上看是固定費用或半變動費用,從費用的用途上看大部分是期間費用。要控制好管理費用的開支,實施好項目經(jīng)理審批制度和財務(wù)審核制度 。另外,項目經(jīng)理部應(yīng)該做好內(nèi)部競爭和制定相應(yīng)的獎懲制度,加強施工合同管理,做到有備無患,避免因業(yè)主索賠導(dǎo)致額外損失。 ,探討路橋工程施工項 amp??荚嚧?amp。目成本的控制和管理的意義在于合理使用人力、物力、財力,以取得最大的經(jīng)營效益。只要遵循價值原理,科學決策、動態(tài)控制、采取嚴格到位而有效的成本控制管理措施,就可以將路橋項目施工成本控制在合理目標范圍之內(nèi)。 參考文獻: [1]張振明 .工程造價信息學引論 [M].廈門 :廈門大學出版社 ,. [2]袁建新 .遲 曉明 .工程造價控制 [M].北京 :中國建筑工業(yè)出版社 ,2021.[3]鄧蜀娟,王月明 ,淺談工程造價管理 [J].山西建筑 ,2021,32(1)151152. [4]戚安邦,孫賢偉,建設(shè)項目全過程造價管理與方法 [M],天津,天津人民出版社, 2021來源 :考試大 投資建設(shè)項目管理師考試
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