日照市住宅工程質(zhì)量通病防治措施-資料下載頁
2025-04-24 14:59本頁面
【正文】 二、探測器周圍 ，不應(yīng)有遮擋物。 三、探測器至空調(diào)送風(fēng)口邊的水平距離，不應(yīng)小于 ；至多孔送風(fēng)頂棚孔口的水平距離，不 應(yīng)小于 。 四、在寬度小于 3m的內(nèi)走道頂棚上設(shè)置探測器時，宜居中布置。感溫探測器的安裝間距，不應(yīng)超過 10m；感煙探測器的安裝間距不應(yīng)超過 15m。探測器距端墻的距離，不應(yīng)大于探測器安裝間距的一半。 五、探測器宜水平安裝，當(dāng)必須傾斜安裝時，傾斜角不應(yīng)大于 45 六、探測器及噴淋頭的安裝位置應(yīng)成排成列，對稱布置。 （十六） 地漏安裝不規(guī)范，水封深度不足。 通病表現(xiàn)形式： 地漏標(biāo)高控制不準(zhǔn)確，地面坡度不符要求，排水不暢；地漏水封深度不足，有害氣體外泄。 治理主要措施： 施工圖紙設(shè)計中應(yīng)明確地漏型號及規(guī) 格；洗衣機(jī)地漏須使用專用地漏或直通式地漏，直通式地漏的支管應(yīng)增加返水彎，返水彎水封深度不小于 50mm。 施工前應(yīng)根據(jù)基準(zhǔn)線標(biāo)高及地漏所處位置并結(jié)合地面做法及坡度要求確定地漏安裝標(biāo)高，保證地漏安裝在地面最低處，地漏頂面應(yīng)低于地面面層 5mm，水封深度應(yīng)不小于 50mm。 已安裝完畢的地漏應(yīng)采取有效保護(hù)措施防止堵塞。 （十七） 高層建筑中明設(shè)排水塑料管道阻火圈或防火套管設(shè)置不全。 通病表現(xiàn)形式： 高層建筑中明設(shè)排水塑料管道未按設(shè)計要求設(shè)置阻火圈或防火套管。 治理主要措施 ： 高層建筑內(nèi)明 敷管道，當(dāng)設(shè)計要求采取防止火災(zāi)貫穿措施時，應(yīng)符合下列規(guī)定： １、立管管徑大于或等于 110ｍｍ時，在樓板貫穿部位應(yīng)設(shè)置阻火圈或長度不小于 500ｍｍ的防火套管。 ２、管徑大于或等于 110ｍｍ的橫支管與暗設(shè)立管相連時，墻體貫穿部位應(yīng)設(shè)置阻火圈或長度不小于 300ｍｍ的防火套管，且防火套管的明露部分長度不宜小于 200ｍｍ。 ３、橫干管穿越防火分區(qū)隔墻時，管道穿越墻體的兩側(cè)應(yīng)設(shè)置阻火圈或長度不小于 500ｍｍ的防火套管。 （十八）自動噴淋系統(tǒng) 感溫噴頭與周圍物體的距離不符合規(guī)范要求。 通病表現(xiàn)形式： 火災(zāi)時由于噴頭與樓板距離 太遠(yuǎn)，感溫元件不能及時動作，延誤噴水時間而使火勢蔓延迅速；或者噴頭距周圍物體位置不合理，而使消防用水噴灑不到其保護(hù)范圍的隱患存在。 治理主要措施： 除吊頂型噴頭及吊頂下安裝噴頭外，直立型、下垂型標(biāo)準(zhǔn)噴頭，其濺水盤與頂棚的距離，不應(yīng)小于 75mm,且不應(yīng)大于 150mm。 當(dāng)噴頭濺水盤高于附近梁底或高于寬度小于 的通風(fēng)管道、排管、橋架腹面時， 直立與下垂 噴頭濺水盤高于梁底、通風(fēng)管道、排管、橋架腹面的最大垂直距離應(yīng)符合 下 表的規(guī)定 (見 下 圖 )。 噴頭濺水盤高 于梁底、通風(fēng)管道腹面的最大垂直距離（直立與下垂噴頭） 噴頭與梁、通風(fēng)管道、排管、橋架的水平距離 a（ mm） 噴頭濺水盤高于梁底、通風(fēng)管道、排管、橋架腹面的最大垂直距離 b（ mm） a300 0 300≦ a600 90 600≦ a900 190 900≦ a1200 300 1200≦ a1500 420 a≧ 1500 460 當(dāng)粱、通風(fēng)管道、排管、橋架寬度大于 時，增設(shè)的噴頭應(yīng)安裝在其腹面以下部位。 （十九）管道保溫施工不細(xì)致，開裂，觀感效果差。明裝保溫管道保溫層缺少保護(hù)層。 通病表現(xiàn)形式： 管道保溫施工不細(xì)致，平整度不符合規(guī)范要求。橡塑保溫接口未使用膠黏劑，膠帶使用普通膠帶。 明裝橡塑保溫管道保溫層缺少保護(hù)層，造成保溫層開裂損壞，觀感效果差。 治理主要措施： 管道保溫應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計圖紙和施工規(guī)范施工，保溫層材質(zhì)、厚度符合要求。 保溫層施工到位，與管道結(jié)合緊密。 管道及設(shè)備保溫層的厚度和平整度的允許偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定。 管道及設(shè)備保溫的允許偏差和檢驗(yàn)方法 注： δ 為保溫層厚度。 并 嚴(yán)格按設(shè)計及規(guī)范要求施工保護(hù)層。 （二十）送風(fēng)排煙風(fēng)管法蘭上螺栓及鉚釘間距不符合要求。風(fēng)機(jī)減震措施設(shè)置不全。 通病表現(xiàn)形式： 通風(fēng)空調(diào)風(fēng)管法蘭上螺栓及鉚釘間距過大且不均勻項次 項 目 允許偏差 (mm) 檢驗(yàn)方法 1 厚 度 + 用鋼針刺入 2 表面 平整度 卷 材 5 用 2m靠尺和楔形塞尺檢 查 涂 抹 10 設(shè)置，不能保證嚴(yán)密性，觀感效果差。減震措施不到位，運(yùn)行噪音大。 治理主要措施： 金屬風(fēng)管螺栓及鉚釘間距不得大于 15 厘米，非金屬風(fēng)管螺栓及鉚釘間距不得大于 12 厘米。 矩形風(fēng)管法蘭的四角部位應(yīng)設(shè)有螺孔。法蘭連接螺栓間距均勻設(shè)置。 風(fēng)機(jī)安裝使用減震吊架或使用減震墊。 （二十一）管道井防火封堵不到位，內(nèi)壁未抹灰。 通病表現(xiàn)形式： 管道井防火封堵不到位，保溫管道穿越樓板處缺少套管，管道井內(nèi)壁砌塊裸露，防水效果差。 治理主要措施： 管道井每層進(jìn)行封堵，保溫管道穿樓板處加設(shè)套管，管道井內(nèi)壁隨砌隨抹。 （二十二）空調(diào)消防設(shè)備間及換熱機(jī)房內(nèi)管道及設(shè)備施工不細(xì)致。 通病表現(xiàn)形式： 設(shè)備間內(nèi)管道及設(shè)備缺少標(biāo)識，管道排列缺少綜合規(guī)劃，布置不合理、美觀。 治理主要措施： 設(shè)備間設(shè)備及管道施工前進(jìn)行施工二次設(shè)計，力求布置合理，美觀。 施工完成后應(yīng)對設(shè)備及管道進(jìn)行標(biāo)識，管道應(yīng)標(biāo)識管道名稱和介質(zhì)流向。
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