河北省城市住宅區(qū)物業(yè)管理暫行規(guī)定-資料下載頁
2025-04-23 02:06本頁面
【正文】 營收入中回收。 本條第一款規(guī)定的商業(yè)用房和住宅區(qū)內(nèi)其他有經(jīng)濟收入的公用設(shè)施、設(shè)備和場地，均由物業(yè)管理企業(yè)按照委托管理合同經(jīng)營，其收入用于補充住宅區(qū)的管理服務(wù)費。 第五章 罰 則 第二十九條 未經(jīng)物業(yè)管理主管部門資質(zhì)審查而擅自承擔(dān)住宅區(qū)物業(yè)管理業(yè)務(wù)的，由物業(yè)管理主管部門責(zé)令限期辦理資質(zhì)審查手續(xù)；逾期仍不辦理的，對其處以 2021 元以上 2 萬元以 下的罰款，并責(zé)令其停止對住宅區(qū)物業(yè)的管理。 第三十條 物業(yè)管理企業(yè)違反本規(guī)定，有下列行為之一的，住戶有權(quán)向管委會投訴或向物業(yè)管理主管部門反映；管委會有權(quán)予以制止并要求限期改正，有權(quán)要求賠償給住戶造成的損失，情節(jié)嚴(yán)重的有權(quán)解除委托管理合同；有第（三）項行為的，由物價部門根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定予以處罰： （一）對房屋及公用設(shè)施、設(shè)備修繕不及時的； （二）管理制度不健全，管理混亂的； （三）擅自擴大收費范圍，提高收費標(biāo)準(zhǔn)的； （四）擅自改變房屋和公用設(shè)施用途的； （五）有其他不履行或不完全履行委 托管理合同規(guī)定義務(wù)行為的。 第三十一條 因物業(yè)管理企業(yè)管理不善，造成住宅區(qū)物業(yè)及居住環(huán)境狀況惡化的，由物業(yè)管理主管部門予以警告，責(zé)令限期改正，處以 1000 元以上 1 萬元以下的罰款，并可降低資質(zhì)等級或吊銷資質(zhì)證書。 第三十二條 違反本規(guī)定第十五條、第二十條規(guī)定的，物業(yè)管理企業(yè)有權(quán)制止，并要求其限期改正；逾期不改正的，可進(jìn)行強制恢復(fù)；造成損失的，有權(quán)要求賠償。 第三十三條 違反本規(guī)定第二十三第一款、第二十七條、第二十八條第一款規(guī)定的，物業(yè)管理主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令開發(fā)建設(shè)單位限期履行；在規(guī)定的期限內(nèi)仍不履行 的，物業(yè)管理主管部門可申請人民法院強制執(zhí)行，并有權(quán)要求違反第二十三條第一款規(guī)定的開發(fā)建設(shè)單位支付逾期付款滯納金。 第三十四條 當(dāng)事人對行政處罰決定不服的，可依法提起訴訟或申請行政復(fù)議。逾期不申請復(fù)議或不提起訴訟，又不履行處罰規(guī)定的，由作出處罰決定的部門申請人民法院強制執(zhí)行。 第六章 附 則 第三十五條 市、縣人民政府可根據(jù)本規(guī)定制定實施辦法。 第三十六條 本規(guī)定發(fā)布后新建的住宅區(qū)必須按照本規(guī)定實行物業(yè)管理；本規(guī)定發(fā)布前已經(jīng)交付使用的住宅
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1