【導(dǎo)讀】2020年，萬客隆撤出華南市場，同時將手中股份轉(zhuǎn)讓給正大集團(tuán)，華南三地同時挖掘優(yōu)良店址，力爭到2020年底使超市總數(shù)達(dá)100家。當(dāng)時，與易初蓮花簽訂合同的新店已達(dá)40多家，加上已有的27家分店，百店計劃已完成六成，主要集中在國內(nèi)一、二線城市。司若能中標(biāo)，我司將調(diào)遣精兵強(qiáng)將，確保優(yōu)質(zhì)出色地完成本工程。建設(shè)規(guī)模：建筑面積為16000多平方米。工期要求：計劃開工時間2020年4月1日，工期共70個日歷天。三水廣場內(nèi)東南部，合同租賃建筑面積16398平方米。本工程包含了局部土建工程、龍骨天花吊頂、各種門窗安裝及細(xì)部裝飾。給排水安裝包括：給排水管道安裝、一些儀表閥門及水具的安裝。各種型號的管道及空調(diào)設(shè)備的安裝。司的技術(shù)優(yōu)勢和成熟的管理經(jīng)驗，確保本工程質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)。標(biāo)文件規(guī)定的全部工作內(nèi)容。保無重大質(zhì)量、安全事故，爭取達(dá)到安全樣板工程。

　　

【正文】 塵、污物等；膩子刮抹在有冰霜的表面上，或表面溫度較高 ；膩子刮抹過厚。解決方法：膩子膠性要適中；混凝土或抹灰面層必須清理干凈，無污物，也不宜太光滑，略粗糙些為宜；每遍膩子刮抹不得過厚，更不能在冰霜、潮濕、高溫的表面上進(jìn)行施工。 （ 2）掉粉指粉刷層附著力差，經(jīng)輕輕摩擦即掉粉（重摩掉粉不屬于弊?。?。產(chǎn)生原因：漿液膠性較?。换炷粱蚰ɑ颐鎸幽佔幽z性大、光滑，噴漿附著力不牢固；混凝土或抹灰面層太干燥或太潮濕；噴漿后室內(nèi)濕度較大，長期不能干結(jié)。解決方法：漿液膠性要適當(dāng)；噴漿表面濕度適中；膩子中摻用滑石粉時，應(yīng)加入適量大白粉；在室內(nèi)，尤其是地下室或封閉較嚴(yán)的房間，噴漿后要 加強(qiáng)通風(fēng)，促進(jìn)干結(jié)。 （ 3）起皮指粉刷層表面有片狀脫落現(xiàn)象。產(chǎn)生原因：基層太光滑，漿液膠性太大；基層膩子膠性小，表面漿液膠性大；基層表面有灰塵、油污等；粉刷層太原：基層表面潮濕，突然升溫造成起皮。解決方法：混凝土或抹灰面層必須清掃干凈，不得有污物，其含水率不應(yīng)超過 10％；膩子膠性適當(dāng)，刮抹不宜太厚；漿液膠性與膩子膠性相近；保持良好的施工環(huán)境。 （ 4）透底指粉刷層對基層覆蓋不嚴(yán)，特別是陰暗、管子后面、陽角處，刷漿不足，露出底色。產(chǎn)生原因；漿液太稀，噴的遍數(shù)少，對底色覆蓋不嚴(yán)；漿液刷噴不均勻，或漏刷；基層表面有 污物；基層太光滑，顏色太深，表面漿顏色淺。解決方法：基層要處理好，清除污物；漿液不宜太?。粐姖{時要均勻一致，符合驗收標(biāo)準(zhǔn)；防止漏噴漏刷；基層與面層顏色要調(diào)配一致。 （ 5）流墜指漿液粉刷后，因重力作用而形成掛幕下垂現(xiàn)象。產(chǎn)生原因：基層表面太光滑或太潮濕，無附著力；噴漿壓力太大，過于集中；漿液太稀。解決方法：基層不宜太潮濕，并處理適當(dāng)；漿液配制適中；掌握好噴漿壓力，壓力大時噴槍距物面略遠(yuǎn)些，移動略快些；噴出漿液為非霧狀時，要關(guān)機(jī)檢查原因，修理好后再施工。 （ 6）返堿指粉刷后局部發(fā)霉，粉刷層形成白霜，嚴(yán)重時脫落， 露出基底。產(chǎn)生原因：物體表面含堿過多，或基層太潮濕或材料不耐堿。解決方法：基層和施工環(huán)境要干燥；盡量采用耐堿性較強(qiáng)的材料，特別是色漿顏料更應(yīng)重視，不要為追求顏色美觀而采用酸性材料。 （ 7）咬色指粉刷層表面局部改變顏色。產(chǎn)生原因：基層有瀝青油、鐵件、鋼筋等污物，未處理干凈；或輕微堿性作用造成。解決方法：基層要干燥，瀝青油要鏟除干凈，軟件、鋼筋要刷漆隔離，干后再進(jìn)行粉刷。 （ 8）顏色不一致指粉飾后表面顏色出現(xiàn)花斑，色相不統(tǒng)一。產(chǎn)生原因：物體表面潮濕；材料中比重較大的顏料下沉，未調(diào)合均勻；面色與底色不統(tǒng)一，未涂蓋 嚴(yán)密；砂紙將基層表面磨破，未及時修理；噴漿技術(shù)不熟練，操作方法不當(dāng)。解決方法：色漿必須選用耐堿性的石性顏料，不宜使用品色顏料；操作時要經(jīng)常攪拌漿液；保持顏色均勻一致；物體表面要干燥；打磨砂紙時不要將抹灰層磨破，否則要刮膩子修補(bǔ)；色漿必須與底色一致，深色的可以覆蓋淺色，但淺色覆蓋深色時，一定要精心操作，防止漏噴；不斷提高操作技術(shù)水平。 墻面磚鑲貼 施工條件 （ 1）圖樣與現(xiàn)場核對無誤，標(biāo)高明確。 （ 2）墻、地面預(yù)埋管線已完成，管洞堵實。 （ 3）門洞安完門框，墻面基層符合要求。 施工準(zhǔn)備工作 （ 1） 復(fù)核室內(nèi)水平線，審核墻面基層是否滿足施工要求。 （ 2） 云石機(jī)、橡皮錘、水平尺、直角尺吊墜等主要施工機(jī)具的質(zhì)量數(shù)量滿足施工要求。 （ 3） 水泥使用同品牌、同強(qiáng)度等級的普通水泥，中粗砂過篩，含泥量小于3%。 （ 4） 逐塊選磚。要求花紋顏色一致，無缺棱掉角裂縫和其他缺陷。制作專用木模進(jìn)行尺寸、方正挑選，用直尺檢查平整度。同一部位用的瓷磚，要求尺寸誤差小于 1mm。陶瓷磚（視磚的吸水情況）提前 3～ 12h 泡水，使用前 2h 取出陰干。 基層處理 （ 1）混凝土墻面：先用火堿水對混凝土墻面的脫模劑進(jìn)行處理， 再 用凈水刷洗后抹 1∶ 3 水泥砂漿。如發(fā)現(xiàn)墻面基層超厚，無法滿足粘磚厚度的要求時，也可不打底，改為刮 1∶ 1 水泥砂漿（砂子用細(xì)篩篩過，拌合水泥砂漿攙入界面劑），粗刮在墻上，做成小拉毛，以保證混凝土墻面與面磚粘結(jié)牢固。 （ 2）磚墻面：先剔平磚墻上的多余灰漿，用清水將磚墻濕透后打 1∶ 3 的水泥砂漿底子。 （ 3）已抹完灰的混凝土墻面，先測垂直，對垂直相差較大者要剔除凸出部分或用砂漿抹平。 （ 4）抹完灰刮完膩子的混凝土墻面：先把墻面膩子處理干凈， 再用火堿水刷洗，然后用清水刷凈，做 1∶ 1 水泥砂漿層。 粘貼施工 （ 1）混凝土墻面及磚墻面用砂漿粘貼：刷火堿水一清水洗→沖筋→打底子→找規(guī)矩→彈控制線→粘“膏藥”→粘貼面磚。 （ 2）混凝土及抹灰墻面不打底子：刷火堿水→清水洗→刮 1∶ 1 水泥砂漿并用掃帚輕掃→找規(guī)矩→彈控制線→粘“膏藥”→粘貼面磚。 （ 3）輕鋼龍骨石棉板墻面：刷火堿水→清水洗→刮乳膠水泥膩子→找規(guī)矩→彈控制線→粘“膏藥”→粘貼面磚。 （ 4）在同一墻面上應(yīng)選用同一種墊縫條（木條或塑料制品），以保證橫縫一致。 （ 5）在邊角處應(yīng)用皮數(shù)桿控制，以保證各部位交圈，縫子大小一致。 （ 6）用膠粘貼的磚粘貼完后應(yīng)隨即用清水洗凈 。 （ 7） 勾縫：待墻磚強(qiáng)度達(dá)到要求時（一般 24h 以上）進(jìn)行擦縫或勾縫，地磚表面凹進(jìn) 2～ 3mm。墻面干水泥擦縫，縫隙擦滿無砂眼。勾縫、擦縫完成后清理干凈。 （ 8）養(yǎng)護(hù) 24h 后澆水養(yǎng)護(hù)，并不少于 3d，養(yǎng)護(hù)期間禁止閑人走動、禁止上人施工。養(yǎng)護(hù)期后有人施工時，要采取其他防護(hù)措施，避免磕碰和污染。 技術(shù)要求 （ 1）在粘磚前要選好磚的顏色，對長短超過標(biāo)準(zhǔn) 2mm 以上的磚要挑出，同房間內(nèi)沒有特殊分界的墻面，磚要使用同一種型號。 （ 2）對粘磚的部位按圖樣和現(xiàn)場實際情況進(jìn)行排磚，如有問題可適當(dāng)調(diào)整門窗口或墻壁上的 設(shè)備位置。 （ 3）排磚的圖案縫子按圖樣及使用者要求。陰角和門口處使用的磚的長度要大于半塊磚。 （ 4）陰角磚的排列為撞縫（即迎面看不見縫），陽角為對縫（兩塊 45176。的磚對成密縫）。 質(zhì)量記錄 （ 1）各種瓷磚和水泥有出廠合格證 （ 2）粘結(jié)劑要有出廠證明和試驗資料 （ 3）各種材料要有進(jìn)場檢驗記錄 （ 4）地面標(biāo)高線、找平層泛水要有預(yù)檢記錄 （ 5）施工前有技術(shù)交底，完工后有質(zhì)量檢驗評定資料 墻面罩面板安裝 陰陽角板材的安裝 踢腳板與板材接點的安裝 天花與墻面線腳處 的安裝 墻裙上部壓頂?shù)陌惭b 護(hù)墻板墻面的安裝 護(hù)墻板墻面安裝施工方法有粘結(jié)和釘結(jié)兩種方法。 1．粘結(jié)法 硬質(zhì) PVC塑料裝飾板飾面多用粘結(jié)法施工，膠粘劑或聚醋酸乙烯膠。 （ 1）粘貼前，按分塊尺寸彈線，并在格柵上預(yù)排。 （ 2）用油漆掃帚把膠粘劑涂在格柵和塑料板背面。涂膠后見膠液流動性顯著消失、手接觸膠層感到粘性較大時即可粘貼。 （ 3）粘貼后，應(yīng)采取臨時固定措施，同時將擠壓在板縫中多余膠液刮清，將板面擦凈。 2．釘結(jié)法 （ 1）安裝塑料護(hù)墻復(fù)合板時，多采取先鉆孔后安裝固定的方法。 （ 2）固定和拼縫處理有兩 種方法： 1）用木螺絲加墊固定。木螺絲釘距一般為 400～ 500mm。釘帽應(yīng)排列整齊，拼縫外露。 2）用金屬壓條固定。先用釘子將罩面板臨時固定，然后加蓋金屬壓條，用墊圈找平。 （三）鏡面飾面安裝 鏡面飾面是以玻璃鏡作罩面板的墻面罩面飾面。這種飾面起到了擴(kuò)大空間、反射景物、創(chuàng)造環(huán)境氣氛的作用。 施工要點： 1．基層防潮處理和龍骨安裝固定 做法與以上兩種施工做法相同。 2．鋪釘襯板 為使玻璃鏡安裝平整垂直，固定牢固，在木筋上鋪釘 15mm 厚木襯板或 5mm 厚夾板襯板。要求襯板表面無翹曲、起皮現(xiàn)象，表面平整、清潔。板與 板之間縫隙應(yīng)在豎木筋處，并按設(shè)計要求在襯板上彈出分塊鏡面尺寸的墨線。 3．鏡面安裝 （ 1）鏡面鉆孔。用螺絲固定的鏡面要鉆孔。鉆孔的位置一般在鏡面的邊角處。一般做法是：在鉆孔位置中心用玻璃鉆鉆一小孔，再在電鉆上安裝合適的鉆頭，鉆頭孔直徑大于螺絲直徑。啟動鉆機(jī)時，要不斷往鏡面鉆孔澆水，防止電鉆過熱使玻璃開裂。 （ 2）鏡面固定。鏡面的固定有四種方法： 螺絲固定。安裝順序一般從下向上、由左至右按襯板的墨線進(jìn)行安裝。 安裝時，螺絲套上橡膠墊圈，穿入鉆孔中，用螺絲刀將螺絲逐個擰入木筋，注意不要擰得太緊。全部鏡面固定后， 用長尺檢查平整度，把稍高出其它鏡面的部位再擰緊， 螺絲固定鏡面 螺絲固定鏡面的安裝 以全部調(diào)平為準(zhǔn)。用打膠筒將玻璃膠壓入玻璃縫隙中，要求密實、均勻，不污染鏡面。在周邊加框，起封閉端頭和裝飾作用，最后將鏡面用軟布清潔。 嵌釘固定。是用嵌釘釘在鏡面玻璃的四個角上，利用嵌釘帽壓緊固定。因為一個嵌釘顧及四塊玻璃和上下二排玻璃的固定，所以安排第一排時嵌釘先臨時固定，裝好第二排后再擰緊。其它安裝方法基本與螺絲固定方法相同。 粘貼固定。是用環(huán)氧樹脂、玻璃膠把玻璃粘貼在木襯板上的固定方法。安裝時要注意 木襯板的平整度、清潔度和固定牢靠程度，因為粘貼固定時，鏡面的重量是通過木襯板傳遞的，任何固定和粘結(jié)不牢都會影響施工質(zhì)量。 托壓固定。主要靠壓條和邊框?qū)㈢R面托壓在墻上。壓條和邊框所用的材料有木材和金屬型材，也有專用的鏡面安裝鋁合金型材。 壓條固定從下向上進(jìn)行，即先釘好底邊框、再用豎向壓條固定最下層鏡面間接縫，安放上一層鏡面后再固定橫向壓條。壓條采用木材時，可用寬為 30mm，長與鏡面等長的木飾線作壓條。在壓條上每隔 200mm 內(nèi)釘一個釘子，釘頭打入壓條內(nèi)，再用膩子找平后掃油漆。因釘子要從鏡面接縫 嵌釘固定鏡面安裝 托壓固定鏡面安裝 處釘入，所以在彈墨線分格時考慮加約 10mm 左右的縫寬。大面積單塊鏡面多以托壓做法為主，結(jié)合粘貼方法固定。鏡面的重要主要落在底邊框和墻面上，其它邊框起防止鏡面外傾和裝飾作用。 輕鋼龍骨吊頂 1. 作業(yè)條件 頂棚施工完成，砌體完成，頂棚內(nèi)各種管線安裝完畢及驗收后。 2. 常用施工機(jī)具 切割機(jī)具、鉆孔機(jī)具、研磨機(jī)具、釘固機(jī)具 工藝流程： 在墻上出彈出標(biāo)高線→固定吊桿→安裝大龍骨→按標(biāo)高線調(diào)整大龍骨→大龍骨底部彈線→固定中、小龍骨→固定異形龍骨→裝橫撐龍骨→ 龍骨調(diào)平→各類飾面安裝。 1）依據(jù)圖紙吊頂標(biāo)高，沿墻、柱面 1m 高四周彈水平標(biāo)高線作為吊頂安裝標(biāo)準(zhǔn)線。 2）吊桿可用Φ 8 的鋼筋制作，安裝時先將長短適宜的鋼筋調(diào)直，其中一端和Φ 8 絲桿焊接好，絲桿外露螺紋長度不應(yīng)小于 30 ㎜，另一端同∟ 30 角鐵焊接好，角鐵上開Φ 8眼以安裝Φ 8 膨脹螺絲。 3）根據(jù)吊頂平面圖及龍骨的排列方向和間距確定吊桿固定點，彈線并復(fù)驗吊點間距，吊點間距為 600～ 1000 ㎜之間，在吊點處可用沖擊鉆將吊點對應(yīng)的樓板底打Φ 12 或Φ 10 洞口，將裝有吊桿的Φ 8 膨脹螺絲固定于吊點處，并調(diào)直 吊桿使之牢固不變形，確定大龍骨排列時，盡可能避開燈洞及風(fēng)口等位置。 4）安裝大龍骨時，先將大龍骨用大吊掛件連接在吊桿上，擰緊螺絲卡牢，大龍骨接長可用接桿件連接，大龍骨安裝后進(jìn)行調(diào)平，并考慮頂棚起拱高度不少于房間短向跨度的 1/1000（ 10 米跨內(nèi)水平線上中心提高 1 公分）跨度越大起拱隨之增大。主龍骨間距 800 800 之間。 5）中龍骨用中掛件固定在大龍骨下面，吊掛件上端搭在大龍骨上， U 型腿用鉗子插入大龍骨內(nèi)卡牢，中龍骨間距按板材尺寸而定，且不大于 400 600。當(dāng)間距大于 400 ㎜時，中龍骨間應(yīng)增加小龍骨 ，小龍骨與中龍骨平行與大龍骨垂直，用小吊掛件固定。 型鋁合金龍骨及其主要配件見下表 1和表 2 6）橫撐龍骨與中小龍骨垂直，裝在罩面板拼接處，橫撐龍骨與中小龍骨的連接，采用中小掛件連接，再安裝沿邊的異型龍骨或鋁角條。橫撐龍骨可用中小龍骨截取，對裝在罩面板內(nèi)部或作邊龍骨時宜用小龍骨截取，安裝時橫撐龍骨與中小龍骨的底面平順，以便安裝罩面板。 7）龍骨調(diào)平：在安裝龍骨前，因為已經(jīng)拉好標(biāo)高控制線，根據(jù)標(biāo)高控制線，使龍骨就位，因此龍骨的調(diào)平與安裝宜同時完成。調(diào)平關(guān)鍵是調(diào)平主龍 骨，只要主龍骨平整標(biāo)高正確，次龍骨一般不會有傾斜、高低不平等問題。 8）各類飾面的安裝： （ 1）裝飾石膏板 板與龍骨用鍍鋅自攻螺絲固定，紙面石膏板的長邊沿縱向次龍骨鋪設(shè)，橫向之間接縫錯開。就位后，再上自攻螺絲擰緊，自攻螺絲之間中距不得大于 150MM，螺絲應(yīng)與板面垂直且略埋入板面。 （ 2）飾面板安裝 型輕鋼龍骨配套使用的飾面板是吸音板和石材板等，安裝條件與石膏板相同。明龍骨吊頂，飾面板直接裝入龍骨框內(nèi)即可，因此施工時板邊稍有棱角不齊或少許碰撞，不會影響吊頂?shù)恼w美觀。由于龍骨的橫條外露，板與板間的縫隙被龍骨蓋 住，避免了產(chǎn)生縫隙參差不齊的質(zhì)量問題，但對龍骨的安裝質(zhì)量要求更高。有拼圖案的飾面板，在安裝前應(yīng)將板選好，按花紋形狀拼接。暗龍骨吊頂飾面板安裝時，飾面板不允許有明顯的缺楞掉角和翹曲現(xiàn)象。